Appartamenti in vendita Presicce - LE

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 6 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo economico, sita in Presicce Acquarica (LE), alla Via XXIV Maggio n. 15/b, posta al piano primo, della superficie reale lorda di mq 244,00. Identificazione catastale: foglio 3, particella 533 (Catasto Fabbricati), sub. 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale mq 175, totale escluse aree scoperte mq. 162, piano primo, rendita 267,27 Euro). LOTTO 6 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo economico, sita in Presicce Acquarica (LE), alla Via XXIV Maggio n. 15/b, posta al piano primo, della superficie reale lorda di mq 244,00. Identificazione catastale: foglio 3, particella 533 (Catasto Fabbricati), sub. 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale mq 175, totale escluse aree scoperte mq. 162, piano primo, rendita 267,27 Euro, derivante da variazione territoriale del 15/05/2019 in atti dal 16/05/2019 L.R. NR. 2/2019 del 22/02/2019 proveniente dal Comune di Presicce H047, trasferito al Comune di Presicce Acquarica sezione di Presicce M428A. (n. 7/2019). L'unità immobiliare in oggetto è posta all'interno di un fabbricato costituito da più unità immobiliari ed articolato su tre piani di cui due fuori terra ed uno interrato. L'abitazione si compone di un ingresso, un soggiorno, tre vani letto, un disimpegno, una cucina, due vani wc ed una veranda chiusa con vetrata priva di autorizzazione urbanistica, oltre ad un balcone posto sul fronte anteriore ed un balcone posto sul fronte posteriore, comunicante a mezzo scala esterna con il giardino posto al piano terra. I lastrici solari non risultano essere direttamente accessibili. La struttura portante dell'edificio del quale l'immobile fa parte è costituita da maglie murarie con coperture composte da solai latero cementizi piani. Sono presenti impianto elettrico con relativa utenza, impianto idrico con utenza autonoma da acquedotto collegato a serbatoi di accumulo e ad autoclave posti all'interno di altro immobile, impianto fognante con recapito in pozzo nero posto sulla rampa di accesso ad altro immobile ed impianto termico. L'unita immobiliare presenta rifiniture e condizioni discrete, tuttavia risulta necessitare di interventi di manutenzione del solaio legati a fenomeni di infiltrazione dai lastrici solari. L'immobile è risultato essere privo di certificazione di abitabilità. PRATICHE EDILIZIE Licenza Edilizia N. 26/1973 prot. 1356, per lavori di Abitazioni civili e popolari, rilasciata il 22/03/1973 con il numero di protocollo 1356. Presso l'UTC del Comune di Presicce Acquarica non risultano pratiche di abitabilità. Licenza di Costruzione N. 2026/1976, per lavori di Sopraelevazione di tre fabbricati, presentata il 30/04/1976, con il numero di protocollo 2026, rilasciata il 20/07/1976, con il numero di protocollo 2026. Presso l'UTC del Comune di Presicce Acquarica non risultano pratiche di abitabilità. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di appartamento della superficie commerciale di mq 253,10 sito in localit? Presicce alla via dell'Unit? d'Italia n. 42. L'appartamento, posto al piano primo, con accesso da vano scala interno comune con presenza di ascensore interno comune, ? costituito da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, lavanderia, salotto pranzo, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'abitazione si completa di balconi con affaccio su via Unit? d'Italia e con affaccio su scoperto interno condominiale, nonch? di un posto auto coperto, situato al piano seminterrato e porzione di lastrico solare posta a piano copertura. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale (costruito nel 2002) di tre piani fuori terra adibiti ad appartamenti ed un piano seminterrato adibito a posti auto coperti. Esso si presenta in buono stato manutentivo con finiture interne accurate, anche esse in buono stato. In CATASTO FABBRICATI, ? identificato al foglio 5, particella 1000, sub. 28, categoria A/3, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita 397,41 Euro. Indirizzo catastale: Via Unit? D'Italia; piano: S1 1. Si precisa che sulla planimetria catastale ? stata omessa una porzione di lastrico solare di pertinenza all'unit? abitativa regolarmente presente sull'elaborato planimetrico identificato con il sub. 28 (piano seminterrato, piano primo e piano terzo). PRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia N. 24/2002 e successive varianti per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da garage collettivo per posti auto non superiore a nove a piano interrato, uffici a piano terra, quattro abitazioni a piano primo e quattro abitazioni al piano secondo, agibilit? del 21/04/2004 con il n. 1297 di protocollo; DIA N. 10916 per lavori di realizzazione di un vano deposito in posto macchina di propriet? esclusiva, presentata il 21/11/2005 con il n. 10916 di protocollo. Presa d'atto del 23/11/2005 in riferimento alla DIA n. 27/2005.CONFORMIT? EDILIZIA: nessuna difformit?. CONFORMIT? CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformit?: In fase di sopralluogo si ? riscontrata la presenza di: 1) una porzione del lastrico solare di pertinenza esclusiva dell'abitazione posta a piano primo, regolarmente autorizzata e presente nell'elaborato grafico di progetto allegato alla DIA n. 4780 del 20/05/2004. Le difformit? sono regolarizzabili mediante: Aggiornamento della planimetria catastale dell'abitazione posta a piano primo mediante presentazione di modulo Doc.Fa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile; 2) un piccolo vano deposito in posto macchina autorizzato con DIA del 21/11/2005 prot. n. 10916 e presa d'atto del 23/11/2005. Le difformit? sono regolarizzabili mediante: Aggiornamento della planimetria catastale del posto auto mediante presentazione di modulo Doc.Fa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMIT? URBANISTICA: Sono state rilevate le seguenti difformit?: in fase di sopralluogo si ? riscontrata la presenza di un piccolo vano deposito in posto macchina autorizzato con DIA del 21/11/2005 prot. n. 10916 e presa d'atto del 23/11/2005. Tale deposito ? stato realizzato in difformit? a quanto autorizzato. In fase di sopralluogo il deposito risultava avere dimensioni maggiori rispetto a quanto riscontrato sull'elaborato grafico allegato alla DIA del 21/11/2005. Le difformit? sono regolarizzabili mediante: Aggiornamento della planimetria catastale del posto auto mediante presentazione di modulo Doc.Fa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformit?. Tutti i costi di regolarizzazione sono indicativamente descritti nella Perizia di stima e per la determinazione del prezzo base di vendita si ? tenuto conto degli stessi, decurtandoli. L'immobile ? meglio descritto nella detta perizia, cui si rimanda. Il prezzo deve intendersi oltre oneri come per legge. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno