€ 110.000 - Appartamento via regina elena, san cesario di lecce

SAN CESARIO DI LECCE Nel suggestivo centro storico di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale di ben 220 mq, situato all'interno di una palazzina storica dal caratteristico colore rosa e dettagli architettonici d’epoca. Lo stabile si distingue per la presenza scenografica dei balconi con ringhiera in ferro battuto e cornici bianche che incorniciano le finestre, conferendo eleganza alla facciata.

L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla strada che tramite un ampio androne, comune, voltato a stella, impreziosito da pavimentazione originale e numerose piante ornamentali che donano freschezza agli spazi.

L'abitazione, costituita per la maggior parte da volte a stella, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e 4 camere delle quali una adibita a parcheggio auto. Il vero gioiello della proprietà è il grande giardino interno di proprietà esclusiva, di circa 160 mq, che costituisce uno spazio ideale per momenti conviviali o di relax all’aperto tra alberi da frutto ed elementi tipici delle dimore salentine, al quale si accede direttamente anche dallo spazio comune senza passare dall'abitazione. In fondo al giardino è stato realizzavo un vano pluriuso di circa 38 mq avente accesso oltre che dal giardino anche direttamente dallo spazio comune.

La soluzione è stata ristrutturata negli anni 70 ed è rifinita con porte in legno con vetro singolo, porte interne in legno di colore bianco vetrate, pavimenti in ceramica e predisposizione per il riscaldamento.

La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi del paese – scuole, negozi, ufficio postale – oltre ad essere a pochi minuti dalla città barocca di Lecce e dalle rinomate spiagge del Salento. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento.

Volendo si può acquistare un'intera ala dello stabile costituita dall'appartamento sopra descritto e un altro al piano primo anch'esso di 5 vani con un terrazzo a livello di mq 82 mq circa al prezzo complessivo di € 168.000,00.


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