Appartamenti in vendita San Cesario Di Lecce - LE Pag. 3

LECCE, Via Domenico De Angelis. Abbiamo il piacere di proporre, IN ESCLUSIVA, la vendita di un complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, costituito da n.21 abitazioni con box auto e/o posto auto. Il complesso è posizionato in maniera strategica a soli 350 mt a piedi da Porta Rudiae, 780 mt da Piazza Duomo, 650 mt da Viale dell'Università, 800 mt dalla Stazione e ad 1,1 km da Porta Napoli; nella zona è presente ogni tipo di servizio (farmacia, scuole, supermercati, banca, uffici postali). Il "Residence degli Angeli" prevede una realizzazione caratterizzata da involucro edilizio nZEB, in classe energetica A4 basata su un elevato comfort abitativo, sismicamente sicura, con elevata coibentazione termica ed acustica, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico "Bticino Living Now", impianto solare termico ad uso ESCLUSIVO per ogni abitazione e impianto fotovoltaico ad uso condominiale, predisposizione impianto d'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, tapparelle orientabili elettriche, impianto di videosorveglianza h24 per gli spazi comuni, predisposizione impianto d'allarme per ogni singola abitazione, infissi in pvc con vetrocamera 4+9+4, portoncino blindato e videocitofono e installazione di colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli. Disponibilità di appartamento posto al piano secondo, unico al piano, composto da ingresso su ampia zona giorno, ripostiglio, tre letto, studio, doppi servizi, balconi. Box auto o posto auto a parte dal prezzo pubblicizzato. Consegna dicembre 2024. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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GRIMALDI POINT SANTACROCE LECCE Viale Francesco Lo Re 47 73100 Lecce (LE) Grimaldi Point Lecce Santacroce è lieta di presentare in esclusiva, la vendita di questa incantevole soluzione nel cuore del centro storico di Lecce tra Porta Rudiae e Piazza Duomo, in un suggestivo e silenzioso vicoletto. L'immobile sviluppa la sua superficie tra piano primo e secondo, con ingresso semi indipendente al piano terra e vano scala esclusivo. Descrizione dell'immobile: • Piano Primo: La zona giorno si trova al primo piano e comprende un accogliente soggiorno ben illuminato e servito da piccolo balconcino con affaccio sul suggestivo vicoletto, cucina ben attrezzata ed un bagno Le tipiche volte a stella stonacate in pietra a vista conferiscono un fascino unico agli ambienti. • Piano Secondo: Il secondo piano ospita una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un angolo lavanderia, un altro bagno e un piccolo terrazzino a livello, ideale per rilassarsi all'aria aperta. • Piano Seminterrato: Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, che può essere utilizzata per vari scopi, come conservazione o spazio aggiuntivo. L'immobile sembra offrire un mix di charme storico e comfort moderni, ideale per chi cerca un luogo unico nel cuore di Lecce. Ottima soluzione sia ad uso investimento che ad uso abitativo! Se non vedi l’ora di scoprire tutti i dettagli di quest’imperdibile soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! lecce.santacroce@grimaldi point.it 0832 246 328 393 935 2552

A Vernole (LE) in contesto condominiale Grimaldi Lecce Centro propone in esclusiva di vendita appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore di 110 mq circa L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno e sala da pranzo con affaccio balcone antistante con terrazzino a livello di 11 mq calpestabili cucina lavanderia tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone di 8mq camera doppia e bagno. L'immobile dispone inoltre di un box auto nel piano seminterrato di 24 mq circa. L' immobile internamente è ben disimpegnato e in buono stato d'uso e manutenzione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce –

Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di palazzo Rubichi. L'appartamento di grande charme mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza e si affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste. Dispone di ampie camere con soffitti a volta delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso disimpegno soggiorno pranzo con camino grande cucina abitabile attrezzata su misura salone di rappresentanza 3 camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di designda un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciòinsieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto ideale per vivere o lavorare. Per maggiori inofrmazioni non esitate a contattarci: 0832 246328 393 9352552

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare propone in vendita in via Salvatore Grande, zona San Lazzaro, splendido appartamento di generosa metratura accuratamente ristrutturato nel 2022. L'immobile dispone di: ampio ingresso, studio, sala doppia, cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto e tre spaziosi balconi. Possibilità di aggiungere un terzo bagno con impianti già predisposti. Sistema di allarme e impianti per aria condizionata già esistenti. Ottima luminosità e vista panoramica . Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare propone in vendita in via Salvatore Grande, zona San Lazzaro, splendido appartamento di generosa metratura accuratamente ristrutturato nel 2022. L'immobile dispone di: ampio ingresso, studio, sala doppia, cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto e tre spaziosi balconi. Possibilità di aggiungere un terzo bagno con impianti già predisposti. Sistema di allarme e impianti per aria condizionata già esistenti. Ottima luminosità e vista panoramica . Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, centralissimo appartamento tra piazza Mazzini e zona San Lazzaro, posto al secondo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina di poche unità abitative. L'abitazione è così composta: ingresso, ampio soggiorno pranzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno dotato di box doccia. L'immobile, completamente ristrutturato, gode di un'ottima esposizione solare. Ideale sia come abitazione principale ma anche come investimento. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Lecce, nella centralissima Piazza S.Oronzo, si trova questo immobile un tempo adibito a uso ufficio all'interno della prestigiosa 'Casa dei Mercanti', il celebre palazzo storico della città. Con una superficie di circa 350 mq, l'immobile è caratterizzato da solai alti circa quattro metri e ampie finestre che lo rendono luminoso e ben ventilato. Composto da sette vani indipendenti, stanze archivio ripostiglio e zone servizi, vanta inoltre una suggestiva loggia con vista sulla splendida Piazza S.Oronzo e numerosi affacci su via dei Templari. La posizione strategica lo rende adatto a svariati utilizzi, incluso la creazione di una struttura per attività turistiche. Un'opportunità unica nel suo genere nel cuore pulsante di Lecce. Se vuoi saperne di piu' chiamaci al 348 5905837. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In una delle zone più esclusive di Lecce, proponiamo in vendita un prestigioso e lussuoso appartamento all’interno della residenza “Le Querce” , progettata secondo protocollo Itaca. Un protocollo che si avvale di tecnologie ecosostenibili e di impianto fotovoltaico in grado di prelevare acqua dalla falda acquifera sottostante in modo tale da garantire ad ogni unità abitativa acqua e sistema di raffreddamento degli interni, facendo risparmiare notevolmente sulle utenze idriche ed elettriche. Abitare in “Le Querce Residence” significa immergersi in un luogo di armonia e godere di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro urbano della città. Uno slancio verso l'eccellenza caratterizza ogni aspetto dell’unità abitativa con la precisa volontà di offrire solo un livello di altissima qualità: impianti di ultima generazione che vanno a ricreare un microclima ottimale, pavimentazioni realizzate con i migliori materiali, porte e serramenti che uniscono design e funzionalità e finiture di pregio. Completa il progetto un'architettura che coniuga lo spazio interno e il paesaggio circostante. L’appartamento, posto al 3° piano, di circa 160 mq commerciali, luminoso e rifinito, è composto da ampio soggiorno collegato ad un terrazzo panoramico di 144 mq, cabina armadio, tre camere da letto, cucina, ripostiglio e lavanderia. Pavimento con parquet al naturale trattato con olio d’oliva, impianti domotici, clima in ogni ambiente, impianto d'allarme, porta blindata, infissi anti effrazione, impianto luci a led, videocitofono, ascensore e pannelli solari. Completa la proprietà un box auto di 53 mq. Foto a solo scopo indicativo per motivi di Privacy. Per informazioni e appuntamenti Grimaldi Store, Vico Dei Fieschi, 16. Telefono 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Uollinton propone in vendita nel cuore del Centro Storico di Lecce,caratteristico appartamento del '500 posto al secondo piano. L'immobile si trova in ottimo stato in quanto ristrutturato recentemente. E' composto da ingresso,disimpegno che conduce alle prime due suite con volte a stella, entrambe le camere,matrimoniali,sono dotate di bagno in camera con box doccia e armadi a muro. La terza suite caratterizzata sempre da volte a stella,oltre ad avere il bagno in camera dispone di una zona relax di uso esclusivo. La quarta suite ha ingresso indipendente dal vano scala del palazzotto , quest'ultima con solaio piano e bagno finestrato con box doccia. Da una scala in ferro, esterna, si accede ad una grande terrazza solarium attrezzata con vista panoramica sui più importanti monumenti del Centro Storico Leccese. La soluzione è l'ideale per uso investimento in quanto garantisce una ottima rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita a Lecce in Viale dell'Università, a pochissimi passi dal centro storico della sfarzosa città barocca, grazioso trilocale semindipendente ristrutturato completamente nel 2013. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con affaccio su una confortevole veranda retrostante e bagno finestrato con box doccia esclusivo. Nel living è presente una scala in legno che conduce all'ammezzato in cui sono presenti due comode camere da letto matrimoniali con bagno. A rendere ancora più appetibile la soluzione è la presenza di caratteristiche volte a stella e padiglione con pietra Leccese a vista. L'arredamento è incluso nel prezzo. La posizione strategica, essendo a pochissimi passi da Porta Napoli e da Porta Rudiae, lo rende ideale a vari usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, a meno di 1 km da piazza Mazzini, in una zona immersa nel verde e ben servita, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita uno spazioso quadrilocale sito al secondo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento, reso particolarmente luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è così composto: varcando la porta d'ingresso ci si trova in un atrio di benvenuto che, attraverso una porta scorrevole a doppia anta a scomparsa, conduce al soggiorno, dal quale si accede al primo ampio balcone che si affaccia sulla via principale. Dall'atrio si prosegue lungo il corridoio che porta alle altre stanze. Sulla destra si trova una spaziosa cucina abitabile con salottino e bagno adiacente, dalla quale si accede ad un piccolo balconcino. Sulla sinistra è presente una prima camera da letto collegata al balcone del soggiorno, che ha dunque due accessi. In fondo al corridoio troviamo altre 3 stanze da letto ed il bagno principale, e da una di queste 3 stanze si accede al terzo balcone dell'abitazione, che affaccia sulla strada perpendicolare alla principale. Impreziosiscono l'immobile la vicinanza al centro ed ad ogni tipo di servizio, la presenza di spazi esterni ampi ed esposti verso 3 lati differenti, le ottime rifiniture e la presenza di un posto auto collocato nel cortile condominiale, a cui si accede attraverso un cancello automatico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 23a. L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.Dalla pubblica via si accede ad un prestigioso androne voltato, ove si trova il vano scala che collega il piano terra all’unità residenziale del piano primo. L’appartamento internamente è composto da soggiorno, cucina, quattro camere, ripostiglio e due bagni, contraddistinto da ampi locali luminosi e volte a crociera. Le finiture sono: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno tamburato, infissi esterni in legno con persiane interne a doppia anta. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.Superficie commerciale totale: 380,75 mq Piena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 259 Particella 808 Subalterno 22 Cat A/3Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.Per la cessione degli immobili abitativi, trattandosi di ALTRE IMPRESE, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8 bis del DPR 633/72) Prezzo base d'asta: 685350 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PARTIGIANI LECCE In zona in forte espansione, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano seminterrato e sbancato a livello con affaccio su giardino di esclusiva pertinenza. L'abitazione, di recente costruzione, è luminosa ed è composta da una spaziosissima zona living con angolo cottura e vetrate che affacciano sull ampio spazio esterno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola ed una doppia, tre bagni, di cui due con doccia ed uno con vasca idromassaggio finestrato, un ripostiglio. A completare la funzionalità della casa, un posto auto privato esterno con ingresso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere San Lazzaro – Via Capitano Ritucci Bilocale recentemente ristrutturato al piano rialzato in stabile signorile. L'immobile si compone di: ingresso, openspace, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. INTERNO: L’appartamento è stato recentemente ristrutturato. Il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, porte interne in legno, infissi legno con vetrocamera, tapparelle elettrice. Dispone di inverter caldo/freddo. ESTERNO: Completa la soluzione giardino antistante con ingresso indipendente e posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale. Deliberati i lavori per il risanamento facciata a carico della proprietà. POSIZIONE: Rinomato quartiere San lazzaro a pochi passi da Piazza Mazzini ma allo stesso tempo privo di caos e traffico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Completo di posto auto. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ottimo contesto condominiale. 4. Ristrutturato. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere San Lazzaro – Via Capitano Ritucci Bilocale recentemente ristrutturato al piano rialzato in stabile signorile. L'immobile si compone di: ingresso/soggiorno con uscita su balcone, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno in camera. INTERNO: L’appartamento è in ottime condizioni. Il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, porte interne in legno, infissi legno con vetrocamera, tapparelle elettriche. Caldaia sostituita recentemente. ESTERNO: Completa la soluzione posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale. Deliberati i lavori per il risanamento facciata a carico della proprietà. POSIZIONE: Rinomato quartiere San lazzaro a pochi passi da Piazza Mazzini ma allo stesso tempo privo di caos e traffico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Completo di posto auto. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ottimo contesto condominiale. 4. Ristrutturato. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Proponiamo in vendita open space di 40 mq circa recentemente ristrutturato dal punto di vista strutturale ed impiantistico. La soluzione è composta da un ampio ambiente living/letto e da un servizio igienico. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma è provvisto di ampie finestre che conferiscono all'immobile una buona luminosità. Possibilità di acquistare anche un box auto al piano interrato. Ottimo ad uso investimento o come pied à terre. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In uno dei luoghi più significativi della città di Lecce abbiamo il piacere di proporre, in esclusiva, un immobile monumentale (sapientemente restaurato 20 anni fa) avente il terrazzo a livello sovrastante l’Arco di Prato . L'abitazione oggetto della nostra proposta si sviluppa al primo piano di un Palazzo nobiliare del 1500 caratterizzato da fregi in stile neoclassico con decorazioni floreali in pietra leccese. E' composta da nove vani tutti voltati a stella e finestrati con affacci interni sulla Piazzetta Arco di Prato, per un totale di metratura interna di 293 mq circa . L’immobile si raggiunge da una scala all’interno della corte dell’Arco di Prato dove vi è anche la possibilità di posteggio auto per i residenti. L’abitazione è composta da: ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con fuoriuscita sull’Arco di Prato per un estensione di circa 116 mq caratterizzata della presenza architettonica della balaustra; cucina, piccola mansarda, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. L'Arco di Prato restaurato due anni fa deve il suo nome a Leonardo Prato, uomo d’armi e illustre condottiero, che nel 1479 portò alto il nome della sua famiglia, originaria di Lecce, distinguendosi nella cruenta battaglia di Rodi contro i Turchi e alcuni anni dopo fu parte attiva nelle trattative di pace con il Pascià. La costruzione dell’Arco di Prato risale al 1500 e ne rispetta in pieno lo stile. Ciò che più ammalia dell’Arco di Prato è la profondità, che più che ad un arco, lo rende simile ad una galleria. Ai margini dell’ingresso, si trovano due paraste su cui sono scolpiti i pennacchi che celebrano la famiglia Prato. Al centro dell’Arco di Prato svetta una voluta e alzando ancora lo sguardo si può ammirare una balaustra formata da balaustrini sagomati alternati a pilastri quadrati. Sul lato destro invece, visibile solo ai più curiosi, è custodito il più antico stemma della città. GRIMALDI STORE LECCE Info. 0832 1902429 / 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona Mazzini, appartamento completamente RISTRUTTURATO sito al quinto piano di un condominio residenziale. L'immobile ha un luminoso ingresso soggiorno con affaccio su ampio balcone che garantisce aria e luce naturale all'ambiente, cucina abitabile con balcone abitabile e stanza ad uso lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, di cui una comoda camera matrimoniale, una seconda camera singola ed una terza con balcone. L'abitazione presenta doppi servizi igienici, entrambi finestrati e con doccia. Completamente ristrutturato e caratterizzato da RIFINITURE PREGIATE: è impreziosito dalla stupenda pavimentazione in marmo, presente nella zona notte, da infissi in PVC con vetro camera e tapparelle elettriche. Presente predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare ampio box auto di mq 48. Data la posizione centrale e ricca di servizi, l'appartamento è ideale come ABITAZIONE PRINCIPALE, per chi ama la frenesia della vita cittadina senza rinunciare ai suoi comfort. Presente sullo stesso piano immobile in vendita della stessa proprietà. Se ne consiglia la visione. Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona Mazzini, appartamento completamente RISTRUTTURATO sito al quinto piano di un condominio residenziale. L'immobile ha un luminoso ingresso soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile con veranda, vano con angolo lavanderia e servizio igienico, disimpegno, tre camere da letto, di cui un'ampia matrimoniale con balcone e due camere singole, un secondo bagno con doccia ed una comodo vano utilizzabile come cappottiera nell'ingresso. Completamente ristrutturato e caratterizzato da RIFINITURE PREGIATE: è impreziosito dalla stupenda pavimentazione in marmo, presente nella zona notte, da infissi in PVC con vetro camera e tapparelle elettriche. Presente predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare ampio box auto di mq 48. Data la posizione centrale e ricca di servizi, l'appartamento è ideale come ABITAZIONE PRINCIPALE, per chi ama la frenesia della vita cittadina senza rinunciare ai suoi comfort. Presente sullo stesso piano immobile in vendita della stessa proprietà. Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce alla Piazza G. Mazzini n. 72, sesto piano della superficie commerciale di circa 143 mq. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce, Piazza G. Mazzini n. 72, sesto piano della superficie commerciale di circa 143 mq. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva nel cuore pulsante del centro moderno della città, in contesto signorile, meraviglioso appartamento appena riammodernato posto al terzo piano, servito da ascensore. L'appartamento, estremamente luminoso e arioso, conta una superficie commerciale di circa 160 mq così articolati: ingresso su ampia e luminosa zona living con affaccio su corte interna mediante balcone; cucina abitabile, corridoio mediante cui si accede alla zona notte, ampio disimpegno, camera da letto padronale con vasca da arredo, bagno en suite, cabina armadio, vano lavanderia, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio. Il piano in cui l'immobile è inserito è strategico in quanto consente un comfort acustico decisamente maggiore rispetto ai piani inferiori. L'affaccio è sulla corte interna e non sulla Piazza. Visione estremamente consigliata a quanti desiderino godere del centro moderno della città e dei suoi servizi da una posizione esclusiva e privilegiata. Piazza Mazzini è situata nel cuore dello shopping della città; ciò che la rende unica nel suo genere è la fontana che negli anni Settanta fu eretta proprio al suo centro, una monumentale opera rivestita in marmo ad opera di Antonio Lezzi. E' stata negli anni la Piazza che ha accolto gli eventi e le manifestazioni culturali del Salento e oggi si colloca architettonicamente in netto contrasto con gli antichi edifici e vicoli del centro storico di Lecce, caratterizzandosi come l'anima commerciale della città. L'appartamento oggetto della nostra proposta è stato appena riammodernato. E' stata posata una resina cementizia in tutti gli ambienti, gli infissi sono in legno e vetro a una lastra, il secondo bagno è stato completamente realizzato ex novo, così come la cabina armadio, il vano lavanderia e la vasca da arredo. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO 1000/1000 piena proprietà di fabbricato unifamiliare costituito da abitazione al piano terra, con area esterna retrostante e lastrico solare di copertura, residenziale – abitazione di tipo economico A/3, in Monteroni (LE) alla via della Vite 35 1000/1000 piena proprietà di fabbricato unifamiliare costituito da abitazione al piano terra, con area esterna retrostante e lastrico solare di copertura, residenziale – abitazione di tipo economico A/3, in Monteroni (LE) alla via della Vite 35 NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona ben servita da ogni tipo di attività commerciale e strategica data la vicinanza alla tangenziale ovest,proponiamo in vendita appartamento al piano terra di nuova costruzione. L'immobile dispone di doppio ingresso di cui uno indipendente da ampio giardino antistante di esclusiva proprietà. E' composto da ingresso, soggiorno,cucinotto con angolo cottura e bagno con lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e bagno finestrato. Tutte gli ambienti hanno affaccio alla parte esterna. Lo stato di avanzamento lavori permette di personalizzare gli ambienti interni scegliendone le rifiniture. La costruzione è stata realizzata secondo i criteri per l'efficentamento energetico. Classe energetica A+++. Possibilità di acquisto di uno più box auto posti al piano interra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, a san Pio, ampio trilocale posto al secondo piano, con ascensore, di una piccola palazzina. L'abitazione è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura a vista e ampio ripostiglio, tre camere da letto, di cui due singole ed una ampia matrimoniale, bagno con doccia e vasca, possibilità di creare secondo servizio. L'immobile, gode di un'ottima esposizione solare ed ha due grandi balconi che circondano l'appartamento. Ideale sia come abitazione principale ma anche come investimento. Da rimodernare. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Mazzini, Via Novantacinquesimo Reggimento Fanteria. Ampio appartamento composto da 4 vani oltre accessori al terzo piano in un fabbricato di sei piani, con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un salone con balcone che affaccia sulla medesima via, dispensa, cucina abitabile con balcone interno, due bagni finestrati, tre camere da letto con accesso al balcone interno. Completa la proprietà un box a piano terra comodo per una utilitaria. L’appartamento si presenta da ristrutturare. Il pavimento è in marmo sul quale è facile sovrapporre un nuovo pavimento, porte interne ed infissi sono in legno. La porta di ingresso è stata sostituita con una blindata. Bagni e cucina sono da rifare. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, gli impianti idrico ed elettrico sono da rifare perché datati. La palazzina è in buono stato conservativo, recentemente è stato sostituito l’ascensore con uno nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE Vico dei Fieschi, 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare in esclusiva la vendita di un immobile d'autore, progettato interamente su misura. In posizione privilegiata e con affaccio panoramico su Piazza Mazzini, la proprietà oggetto della nostra proposta è collocata al sesto piano di un contesto condominiale di pregio, dal concept lineare tipico della nuova architettura contemporanea. La soluzione, in posizione angolare, si sviluppa su una metratura interna di circa 230 mq distribuiti in maniera razionale tra la zona giorno composta da un ampio living, bagno di servizio, cucina abitabile con ulteriore angolo cottura e zona lavanderia a scomparsa e la zona notte che dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono divisi a mezzo di un corridoio realizzato tramite armadiature su misura che, in modo efficiente, donano continuità e valore agli spazi. Fiore all’occhiello è sicuramente il raffinato e ampio living posizionato all’ingresso dell’abitazione, dotato di numerose porte finestre, dal quale si può accedere all’ampio terrazzo angolare. Unica per i suoi numerosi affacci che donano il massimo della luminosità e per la particolarità degli ambienti attentamente curati ed impreziositi da elementi di grande pregio, materiali di altissima qualità, con componenti di design e d’arte per una residenza che gode di grande personalità ed eleganza e che porta la firma dell'Architetto Lorenzo Spagnolo. Tra le caratteristiche di pregio: l'impianto di illuminazione all'avanguardia e quello di domotica; i mobili contenitori in legno di rovere, i balconi rifiniti in travertino a poro aperto, gli infissi Schüco, le boiseries in rovere massello che si snodano eleganti lungo tutta la proprietà. Tra le caratteristiche funzionali: la doppia cucina, dotata di ogni comfort e corredata da forno, abbatitore e doppio frigorifero; la zona lavanderia con doppio boiler, lavatrice e asciugatrice; la comoda terrazza ad angolo, gli innumerevoli immobili contenitori disegnati su misura. L'immobile è unico nel suo genere, ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 / 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 4 NUDA proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Lecce, alla Via Enrico Erriquez n. 11 e 13 (garage deposito) della superficie lorda complessiva di 120 mq. Composto da ingresso /disimpegno, corridoio, due ampi vani con finestre sul prospetto anteriore, un wc con apertura alta nel locale deposito, una piccola camera con apertura alta nel locale deposito, ampia stanza con finestra sul retro, grande cucina con uscita sul piccolo pozzo luce indiviso dalla proprietà adiacente, lavanderia e bagno posto piano terra. L'immobile è censito in N.C.E.U. nuda proprietà al foglio 226, p.lla 115 sub 11, zona cens. 1, cat. A/3 , classe 4, vani 6,5, p. T. sup. catastale 132 mq rendita € 604,25. CONFORMITA' URBANISTICO – EDILIZIA: sussistono difformità meglio descritte nella CTU a pag. 21 al punto 4.3.1 PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 19358/86 di protocollo di Domanda di Condono edilizio presentata il 28.03.1986 e mai completata con la necessaria documentazione PREZZO BASE RILANCIO CAUZIONE €. 88.795,00 €. 1.000,00 €. 10% del prezzo base L'offerta minima ai sensi dell'art. 571 cpc è pari ad €. 66.597,00 Cauzione 10% del prezzo offerto. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GRIMALDI POINT SANTACROCE LECCE Viale Francesco Lo Re 47 73100 Lecce (LE) Grimaldi point Lecce Santacroce è lieta di presentare in esclusiva la vendita di questa suggestiva novità situata nel centro storico di Lecce, e più precisamente in Via Francesco Antonio D'Amelio 10. L'appartamento, con ingresso indipendente, offre con le sue meravigliose volte stonacate un'atmosfera unica e caratteristica. CARATTERISTICHE INTERNE: Una volta varcata la soglia, sarete accolti da un salottino accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare la città. La spaziosa camera da letto è perfetta per garantire il vostro riposo. A completare la proprietà un soggiorno/pranzo, una piccola cucina ed un bagno finestrato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L'appartamento dispone di un piccolo scoperto retrostante e di un prospetto in pietra leccese. 2 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Posizione: situato a due passi dalla magnifica Basilica di Santa Croce, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore del centro storico della città. Negozi, ristoranti e attrazioni principali sono facilmente accessibili, offrendo un'esperienza completa della vivace atmosfera di Lecce. Caratteristiche: l'immobile di fattura barocca presenta caratteristiche architettoniche d'epoca Occasione imperdibile per chi cerca una tipica dimora nel centro storico di Lecce. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per informazioni e visite: lecce.santacroce@grimaldi point.it 0832 246 328 393 935 2552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1 A PRIMO PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 C PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1 B PRIMO PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre IN ESCLUSIVA il Cantiere di Via Balsamo, a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 A PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. PAROLE CHIAVE Comfort visivo, comfort interno, risparmio energetico TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno del COMPLESSO BALSAMO vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1 C PRIMO PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it