Appartamenti in vendita San Cesario Di Lecce - LE Pag. 3

A Monteroni di Lecce, zona centrale, Vendesi luminosa abitazione al secondo piano di ca. 198 mq commerciali. L’abitazione è composta da doppio ingresso, ampio salone con cammino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno, due balconi. Ottima posizione Vicina a tutti i servizi Ambienti molto luminosi Finemente ristrutturata Impianto fotovoltaico Condominio di sole due unità abitative Doppio Ingresso Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia.

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio storico ben mantenuto. L'appartamento è cosi composto :ingresso con balcone , ampio e luminoso corridoio che conduce a un accogliente soggiorno con volte a stelle , una spaziosa cucina abitabile , una camera da letto , un funzionale bagno. L'appartamento inoltre dispone dell' area solare di proprietà di porzione dell' appartamento con ingresso autonomo dove poter creare un grazioso giardino pensile o anche una semplice area relax, inoltre trovandosi in una posizione ben servita offre un facile accesso a tutti i principali servizi. Ottimo come investimento o come abitazione principale . Termoautonomo e climatizzato Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce – Viale Japigia Grimaldi Store Lecce propone in esclusiva un ampio appartamento al piano terra, situato in posizione centrale su Viale Japigia, nel cuore della città. L’immobile, oggi utilizzato come ufficio ma con destinazione d’uso residenziale, offre diverse possibilità di trasformazione e rappresenta un investimento interessante sia per chi cerca una casa comoda e funzionale, sia per chi desidera uno spazio da personalizzare. L’ingresso conduce a un grande living ed a una prima stanza, attualmente adibita a studio ma facilmente convertibile in camera da letto. Dal salone si accede a un cucinotto, già predisposto con gli impianti per l’installazione della cucina. Proseguendo si incontra una seconda camera, anch’essa oggi ad uso studio, corredata da un pratico ripostiglio che può diventare una cabina armadio, oltre a un bagno di servizio. L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento con radiatori a gas e di un impianto di raffrescamento tramite ventilconvettori caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono uno scoperto retrostante di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un piazzale antistante in comune che consente di parcheggiare comodamente due auto. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole. 5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città. Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un'attenzione particolare all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico Recupero delle acque piovane Colonnine di ricarica per auto elettriche Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di: Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+ Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e salubre Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Consegna "Chiavi in Mano": Le unità saranno consegnate "chiavi in mano", con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO 2: Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

In vendita in esclusiva, questo ampio e lussuoso appartamento al primo piano offre una vista su un bellissimo parco attrezzato. Con una superficie commerciale di 170 metri quadri, la proprietà si trova in una posizione centralissima e privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Gli ampi spazi interni includono una zona living ampia e spaziosa, una cucina abitabile e una pratica lavanderia ripostiglio. Le tre spaziose camere da letto sono perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o un ufficio in casa. I due bagni, rifiniti con rivestimenti in gres di ottima qualità, garantiscono comfort e stile. Gli infissi interni ed esterni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il pavimento moderno, rifatto solo due anni fa, aggiunge un tocco contemporaneo all'ambiente. Costruito nel 1992, l'immobile è in ottimo stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre comfort tutto l'anno. Con ascensore e armadi a muro, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e funzionale. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo e raffinato! La nostra filosofia si basa su relazioni durature e di fiducia, con obiettivi prefissati in modo etico, trasparente e competente. Garantiamo riservatezza totale in ogni fase della trattativa. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per maggiori informazioni contattare il referente Salvatore Rizzo. Ci occupiamo dal 1994 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare, si garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. SC9214990

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita luminoso quadrilocale in una delle zone più richieste e ben servite della città, l'immobile si trova all'interno di un tranquillo complesso condominiale posto al primo piano con ascensore. L' appartamento è composto da un ingresso ampio salone dal quale si può accedere a una spaziosa cucina abitabile con veranda coperta e pavimentata, due comodi bagni funzionali di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola con disimpegno centrale. Box auto nel piano seminterrato, cantina sul piano terrazze condominiale singola, oltre ad ampio parcheggio nel cortile condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni, ottimo investimento Universitario o come abitazione principale. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Nella graziosa e servita Merine, a pochissimi chilometri dalla città, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di un contesto condominiale residenziale. La soluzione è così composta: doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni completi, sono presenti tre balconi terrazzati. Completa la proprietà un comodo box auto di ca 26mq sito al piano seminterrato dello stabile e posto auto condominiale. Il complesso è stato oggetto di bonus 110, con cappotto termico, sostituzione infissi e tapparelle motorizzate. Termoautonomo con caldaia a condensazione Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel prestigioso quartiere Partigiani, in Via Benedetto Croce 56, sorge il nuovo complesso residenziale BC56, un progetto moderno e raffinato. All'interno di questo elegante contesto proponiamo un appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da ampie superfici vetrate che valorizzano la luminosità naturale e creano una continuità armoniosa con gli spazi esterni. La cucina, anch’essa comoda e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, garantendo uno stile di vita pratico e contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e due bagni eleganti, rifiniti con sanitari di qualità e rubinetterie di design. I balconi e le terrazze offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. Il complesso è stato progettato per assicurare un livello di comfort elevatissimo. Le pareti perimetrali con cappotto termico, l’accurato isolamento acustico e gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera contribuiscono a mantenere un ambiente interno silenzioso, efficiente e confortevole in ogni stagione. Le finiture interne si distinguono per qualità e cura estetica: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, porte interne Moranelli della collezione Mythos, maniglie Olivari e una porta d’ingresso blindata Dierre che unisce sicurezza e isolamento. Anche la dotazione impiantistica riflette un livello tecnologico avanzato. L’impianto di riscaldamento a pavimento gestito da una pompa di calore ad alta efficienza garantisce una temperatura sempre uniforme e consumi ridotti, mentre il raffrescamento canalizzato distribuisce l'aria attraverso griglie quasi impercettibili integrate nel cartongesso: questo permette di mantenere pulito il design degli ambienti e garantisce una silenziosità assoluta. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da impianto fotovoltaico e solare termico condominiale; inoltre l’abitazione è predisposta per sistemi di domotica e antifurto. Con possibilità di acquisto del box auto, facilmente accessibile e perfettamente integrato nelle aree comuni del condominio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lecce, in un’abitazione nuova, ben rifinita e costruita secondo criteri moderni di efficienza, sostenibilità e qualità costruttiva. Una residenza capace di coniugare stile, tecnologia e comfort in un contesto elegante e già pienamente urbanizzato. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Laboratorio Immobiliare è lieto di presentare questo splendido appartamento in vendita, situato nel cuore del tranquillo Comune di Monteroni di Lecce, in via Basento. Con una superficie generosa di 250 mq, questa proprietà offre un'accogliente combinazione di spazio e comfort. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è dotato di ben tre ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy. L'abitazione comprende tre camere da letto ampie che possono facilmente ospitare famiglie o gruppi numerosi. la presenza di due bagni assicurano funzionalità ottimale, mentre il soggiorno luminoso invita alla convivialità con gli amici e la famiglia. Il tinello adiacente rende i pasti quotidiani un momento speciale per tutti i membri della casa. La cucina abitabile con camino non solo fornisce calore durante le serate fredde ma diventa anche il fulcro delle attività domestiche; perfetta per preparare piatti prelibati che potranno essere gustati negli spazi privati esterni. A valorizzare ulteriormente l'immobile ci sono due magnifici giardini: spazi all'aperto ideali per momenti dedicati al relax o semplicemente per godere delle varie possibilità di utilizzo nei momenti da condividere in famiglia o con amici e parenti! Un elemento chiave è certamente il box auto doppio con serranda elettrica, direttamente collegato all'appartamento; un accessorio indispensabile che assicura praticità nella vita quotidiana! Situata in una posizione strategica, quest’abitazione consente facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici pur rimanendo lontana dal caos urbano. Inoltre, tutte le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali! Un’opportunità unica che combina tutti i vantaggi della vita moderna con gli spazi ideali tanto desiderati. Contattaci ora per maggiori dettagli su questa imperdibile proposta immobiliare e prenota subito il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso Appartamento di 170mq recentemente ristrutturato in Zona Ariosto, Lecce L'appartamento è composto da ampio salone e soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, balconi, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo a livello ​L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design.​ Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO è lieta di proporre in vendita un luminoso e ampio appartamento in zona Ariosto posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un piccolo condominio . L'immobile è composto da spazi generosi presentandosi con un ampio e luminoso ingresso soggiorno ,cucina abitabile, disimpegno , tre camera da letto, due bagni , lavanderia ,piccolo terrazzo nella zona giorno e veranda nella cucina . Termoautonomo e climatizzato, pavimenti interamente rivestiti con parquet e dotato di rifiniture moderne. Box auto, Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LECCE ZONA ARIOSTO: Uollinton propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento, posto all'interno di un condominio signorile, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq circa e offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e stile. Entrando troviamo un ampio ingresso, subito sulla destra abbiamo una sala da pranzo con angolo cottura, un bagnetto di servizio e un ripostiglio. Sempre dall'ingresso, sulla sinistra si accede ad uno studio, un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su comodo balcone. Dal disimpegno si accede al bagno padronale finestrato, una camera singola e una camera da letto matrimoniale. La doppia esposizione dell'immobile permette di avere ambienti molto luminosi e arieggiati. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette facile accesso ai principali servizi della città: supermercati, ristoranti tipici salentini e boutique locali sono tutti nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. Ottima posizione Ottimo investimento Ottimo come struttura ricettiva Lastrico solare di proprietà Da Ristrutturare Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Propone in vendita piano terra con giardino anteriore e posteriore situato nella tranquilla zona residenziale di Merine, frazione del Comune di Lizzanello. La soluzione è inserita in uno stabile moderno recentemente ristrutturato grazie al Superbonus. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open space con cucina a vista, e dotato di ottimo camino angolare; da qui si accede direttamente ad una veranda scoperta che affaccia su un giardino ampio e pavimentato perfetto per vivere all’aperto o creare una piacevole area relax. Disimpegno che porta nella zona notte , due camere da letto ,la prima matrimoniale con bagno in camera la seconda servita da un bagno nel disimpegno ,entrambe le camere accedono al giardino posteriore anch'esso pavimentato e comodo. Completa l'immobile uno spazioso box auto . Termoautonomo e climatizzato. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di proporvi un’importante opportunità abitativa nel cuore della rinomata zona Partigiani, a Lecce, in via Lupiae. Situato al sesto piano di un condominio servito da ascensore, questo ampio appartamento di 175 mq rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile, infatti, necessita di ristrutturazione: un aspetto che si trasforma in un valore aggiunto per chi sogna di realizzare una casa su misura, moderna e funzionale, partendo da una base solida e generosa negli spazi. L’ingresso, ampio e centrale, distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si apre con un grande salotto, particolarmente luminoso grazie alla doppia uscita su un balcone spazioso nella parte retrostante: uno spazio esterno che, una volta valorizzato, potrà diventare un’oasi privata dove rilassarsi o accogliere ospiti. Proseguendo troviamo il primo bagno a servizio della zona giorno e una cucina abitabile di ampia metratura, con accesso diretto a un secondo balcone coperto da solaio, attualmente chiuso con vetrate facilmente removibili. Questo ambiente si presta perfettamente a essere trasformato in una suggestiva zona living con cucina open space oppure mantenuto come spazio conviviale separato, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose: due con finestra e una con balcone privato. Completano la zona notte un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L’altezza del piano garantisce luminosità, privacy e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq, elemento di grande valore in una delle zone più richieste e servite della città. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano un immobile di ampia metratura in posizione strategica, con la concreta possibilità di valorizzarlo attraverso una ristrutturazione mirata. Non solo una casa, ma un progetto da modellare e trasformare in un’abitazione esclusiva, capace di rispecchiare pienamente il vostro stile e le vostre esigenze. Affidarsi alla Larosa Immobiliare significa scegliere un’agenzia di riferimento sul territorio, sinonimo di serietà, professionalità e competenza. Ogni trattativa viene seguita con la massima attenzione, trasparenza e tutela per tutte le parti coinvolte, garantendo transazioni sicure e assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito notarile. La nostra esperienza e la profonda conoscenza del mercato immobiliare locale rappresentano una garanzia per chi vende e per chi acquista: il vostro investimento merita affidabilità, sicurezza e un partner serio al vostro fianco.

L'immobile, parte del prestigioso complesso, sarà posto al primo piano e dotato di ascensore. Esso interamente sarà composto dall'ampio soggiorno, caratterizzato da estese e luminose vetrate e dotato di angolo cottura, a seguire saranno disposte poi tre spaziose camere da letto e i due bagni. Esternamente l'appartamento sarà dotato di un meraviglioso terrazzo a livello spazioso e angolare, di proprietà esclusiva, alla quale si potrà accedere direttamente da tutti gli ambienti della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile, parte del prestigioso complesso, sarà posto al secondo piano e dotato di ascensore. Esso interamente sarà composto dall'ampio soggiorno, caratterizzato da estese e luminose vetrate e dotato di angolo cottura, a seguire saranno disposte poi tre spaziose camere da letto e i due bagni. Esternamente l'appartamento sarà dotato di un meraviglioso terrazzo a livello spazioso e angolare, di proprietà esclusiva, alla quale si potrà accedere direttamente da tutti gli ambienti della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento con ampio terrazzo a livello – Via Lupiae, Lecce All’interno di un contesto residenziale curato e ben abitato, edificato nei primi anni 2000 e servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e ottimamente distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, arricchito da un pratico ripostiglio/cappottiera e con accesso diretto al balcone con affaccio sul prospetto principale. La zona giorno si completa con un ampio tinello/pranzo e una cucina separata e finestrata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: camera matrimoniale con bagno privato finestrato e box doccia, seconda camera da letto, bagno principale finestrato con vasca idromassaggio, stanza adibita a guardaroba o studio. Punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo a livello di generosa metratura, in parte verandato e dotato di tenda da sole: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Il terrazzo è accessibile sia dalla zona pranzo sia dalla zona notte, garantendo massima fruibilità. L’appartamento è inoltre dotato di: riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono, parquet nella zona notte, pavimentazione in ceramica nella zona giorno, porte interne in legno bianco modanato. Soluzione perfetta per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi esterni, in una zona ben servita. Per maggiori informazioni: Grimaldi Lecce Santacroce 0832 246328 – 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Riferimento:185Saponaro GRIMALDI STORE LECCE Grimaldi Vico Dei Fieschi,16 Lecce Lecce – Via Michele Saponaro Ampia metratura con box auto al piano terra, veranda e balconi vivibili In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq posto al terzo piano di uno stabile curato, recentemente dotato di ascensore nuovo. L’immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi: Ingresso Ampio soggiorno con balconi spaziosi lato living Cucina abitabile con veranda coperta Tre camere da letto Doppi servizi Ripostiglio Completano la proprietà box auto al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Gli ampi balconi a servizio della zona giorno garantiscono luminosità e uno sfogo esterno vivibile, mentre la veranda sul lato cucina rappresenta uno spazio funzionale ideale come lavanderia o ambiente di servizio. L’appartamento si presenta allo stato originario e offre la possibilità di una ristrutturazione completa, valorizzando una metratura oggi sempre più rara sul mercato. Il piano intermedio assicura comfort abitativo, e il condominio ben mantenuto con ascensore recentemente sostituito rappresenta un elemento di sicurezza e tranquillità. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e ben distribuiti. ???? 140 mq ???? 3° piano con ascensore nuovo ???? Box auto al piano terra ???? Veranda lato cucina ☀ Balconi ampi lato living

Stanco del condominio? Ti piacerebbe cambiare casa o acquistarne una indipendente con giardino? Laboratorio Immobiliare è lieta di proporti in vendita un'affascinante soluzione situata nel cuore di Monteroni di Lecce. Questo appartamento trilocale, al piano terra, si distingue per le sue originali volte a stella e offre la possibilità di vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con una generosa superficie interna di circa 77 mq, l'immobile presenta un’altezza interna notevole (4,5 metri), permettendo così molteplici soluzioni progettuali in fase di ristrutturazione. La proprietà include anche un ampio giardino privato che misura all'incirca 80 mq, ideale per chi desidera godersi il verde direttamente da casa propria e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Situato in una zona ben collegata della città, questo appartamento rappresenta non solo un'ottima opportunità residenziale ma anche un investimento strategico grazie alla crescente domanda abitativa nella provincia di Lecce. Nei dintorni potrai trovare tutti i principali servizi come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito presso Laboratorio Immobiliare per prenotare la tua visita e scoprire tutto il potenziale che questa affascinante proprietà può offrirti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a Monteroni di Lecce, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa unica e caratteristica, immersa nella tradizione salentina e in una zona ben servita. Scopri questa affascinante costruzione indipendente terratetto, con area solare di proprietà e giardino privato. La casa, interamente libera da un lato, rispecchia il fascino delle tipiche costruzioni salentine, caratterizzata da un ampio ingresso con eleganti volte a stella. L'immobile è attualmente composto da quattro vani, pronti per essere ristrutturati e personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze. Caratterizzato da un ampio ingresso con volte a stella, che dona un tocco di storia e charme all'immobile. L'area solare di proprietà, ideale per creare un angolo di relax e godere del sole e il giardino privato, perfetto per momenti di tranquillità all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e un ottimo affare per creare la casa dei propri sogni. Chiama subito e vieni a scoprire questa affascinante dimora! Laboratorio Immobiliare è a tua disposizione per offrirti ulteriori dettagli e fissare una visita. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella tua casa ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di un APPARTAMENTO situato in via Taranto, a pochi passi dai principali servizi oltre che da Porta Napoli, dalle Mura Urbiche di Lecce e a soli 2.2km a piedi da Piazza Mazzini. La proprietà, ad oggi, IN FASE DI REALIZZAZIONE. L'appartamento è l'ULTIMA DISPONIBILITA' ed è posto al piano PRIMO di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, esso si sviluppa su una metratura di 45 metri quadri, nei quali abbiamo ingresso su un soggiorno cucina open space, dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno a servizio dell'appartamento. L'appartamento gode, poi, di affaccio antistante e retrostante, grazie ai balconi di pertinenza. Incluso nel prezzo troviamo un posto auto di pertinenza posto al piano terra della palazzina, con accesso carrabile. L'appartamento sarà, dunque, rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico Bticino serie "Living Now", portoncino blindato e infissi interni in pvc anta ribalta. L'abitazione sarà in classe energetica A. La consegna dell'immobile è fissata per Marzo 2027. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano servito da ascensore in zona Stadio A a Lecce. L'immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e gode di una posizione strategica: la zona è ottimamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o chi desidera vivere in comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce ad uno spazioso salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre e porte finestre che affacciano sull'ampio balcone vivibile. La zona giorno vanta una cucina abitabile molto ampia con angolo cottura, qui troviamo anche una pratica lavanderia separata. Il soggiorno offre spazio sufficiente sia per l’area relax che per la sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e un bagno con la possibilità di ricavare il secondo dalla lavanderia, non perdendo quest'ultima essendo già presente su un piccolo balcone collegato alla cucina. Tutti gli ambienti risultano ariosi grazie ai pavimenti chiari ed agli infissi interni in legno. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato collegato direttamente dal vano scala condominiale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LECCE ZONA SALESIANI: Uollinton propone in locazione appartamento posto al secondo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq circa, entrando abbiamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con angolo cottura e una zona lavanderia. Dal disimpegno si accede, a un bagno finestrato con box doccia, alla camera da letto doppia e alla camera matrimoniale. Tutte le stanze affacciano su un ampio balcone abitabile, questo permette di avere ambienti molto luminosi e arieggiati. Inoltre, a completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un box auto posto al piano interrato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze. La zona Salesiani è nota per la sua vivacità culturale e sociale; qui potrai passeggiare tra le storiche vie del centro città oppure rilassarti nei parchi circostanti. L'immobile si affitta solo a REFERENZIATI con reddito dimostrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando l'appartamento ideale per un investimento sicuro o come prima abitazione? Laboratorio Immobiliare ti offre una soluzione imperdibile nel cuore del quartiere Santa Rosa, uno dei più serviti e ricercati di Lecce, nei pressi del centro sportivo Coni. Questo spazioso appartamento trilocale, con una superficie di ben 95 mq, si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un fabbricato in ottime condizioni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta caratteristiche moderne che garantiscono comfort e funzionalità. Grazie alla sua doppia esposizione, gli ambienti sono particolarmente luminosi ed accoglienti. Entrando nell'appartamento sarai accolto da un ampio ingresso che disimpegna le varie aree della casa: la generosa zona giorno composta da sala e cucina in muratura rustica rappresenta lo spazio perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Le due camere da letto rifinite con parquet offrono calore ed eleganza; ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa sia come potenziale opportunità d'investimento nel mercato immobiliare locale. Il bagno è dotato di doccia moderna ed è progettato per assicurare massima praticità nelle tue routine quotidiane. Le spese condominiali contenute (solo 50 euro mensili) rendono questa proposta ancora più interessante! Il quartiere Santa Rosa non offre solo tranquillità ma anche numerosi servizi essenziali quali supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico immobile! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenota il tuo appuntamento presso il nostro ufficio. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita bilocale in fase di ristrutturazione, in un piccolo stabile di quattro unità abitative. L' appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata che affaccia su un terrazzo a livello di 22 mq circa, una camera da letto spaziosa con balcone e un bagno moderno con doccia e finestrato. Gli interni sono ben curati e luminosi, perfetti per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole. Compreso nel prezzo, ogni unità avrà un posto auto interno e custodito. Gli appartamenti verranno realizzati con il sistema “chiavi in mano”, comprendendo tutte le opere, le somministrazioni e tutto quanto si renda necessario per completare internamente ed esternamente ogni singola proprietà. L’intervento si è sviluppato partendo dalla riqualificazione di un immobile a destinazione residenziale, attraverso un attento e scrupoloso studio degli spazi e del comfort abitativo. Il layout e l’interior design sono stati curati Gemelli Scrimieri Design. La classe energetica sarà A1 Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente indicativa, pertanto l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it Visita la pagina sotto indicata: >> [LOTTO n. 1 – Asta 5056](https://www.industrialdiscount.it/aste/cessione del ramo di azienda dedita ad attivita di locazione abitativa e di residence 5056/) Ramo di azienda costituito dal complesso organizzato avente ad oggetto l’attività di locazione abitativa e di “residence” dei seguenti beni e servizi: 1) Compendio immobiliare 1.1) n. 155 appartamenti ad uso abitazione completamente arredati e corredati, con relative pertinenze, e tutti i beni mobili quali arredi e impianti che corredano il medesimo ramo di azienda, appartamenti destinati dalla società proprietaria alla vendita nonché all’attività di “Residence” mediante locazione di tipo transitorio (con durata inferiore a dodici mesi) e di tipo turistico ricettivo (con durata da un minimo di sette giorni ad un massimo di tre mesi consecutivi), giusta autorizzazione amministrativa n. 01/04 rilasciata dal Responsabile dell’Area di Vigilanza e Commercio del Comune di Lizzanello (LE) in data 08/06/2004, prot. N. 160.5/3A (esclusa l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande) alla società “omissis” e volturata alla società “omissis.” a seguito di affitto di ramo di azienda con decorrenza 29/11/2010 – Prot. n. 828.5/3A P.M.; 1.2) una struttura destinata ad uffici, direzione, ricevimento, ristorante e locali deposito; 1.3) un campo da calcetto, due campi da tennis, area piscine con due vasche scoperte, area intrattenimento e spettacolo con un auditorium ed un anfiteatro; 1.4) centro estetico; 1.5) sono comprese nel ramo di azienda le aree destinate a verde attrezzato, marciapiedi e viabilità interna. 1.6) n.2 locali commerciali (R101 e R102) 2) Beni mobili (attrezzature, arredi e mobilia, etc.) 3) Avviamento. ATTENZIONE: Nello specifico dall’avviso di vendita relativo al ramo di azienda di cui al LOTTO n. 1 – Asta 5056 (identificato come Lotto 225 nella prima perizia dell’arch. A. Longobardi) devono essere esclusi n. 6 appartamenti (C105, C106, C107, C108, C109, C110) che NON COSTITUISCONO OGGETTO DI VENDITA. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C, PIANO TERRA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C2, PIANO SECONDO GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO B3, PIANO TERZO GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Larosa Immobiliare è lieta di proporre in vendita un incantevole appartamento al secondo piano, servito da ascensore, situato in un contesto condominiale curato e pronto per essere abitato. La proprietà, dotata di ampi balconi e servizi in ottimo stato di conservazione, si trova nel tranquillo e residenziale quartiere Salesiani, a soli 1,8 km da Piazza Mazzini, garantendo una posizione strategica per chi desidera vivere in un’area riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. Con una superficie di 107 mq, l’appartamento è ideale per una famiglia ma si presta perfettamente anche come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione altamente richiesta. La distribuzione interna è così composta: • Ingresso accogliente: Un ambiente che trasmette fin da subito un senso di casa, facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto. • Cucinino e ampia zona living: Uno spazio luminoso e ben distribuito, arricchito da due porte finestre che si affacciano su balconi comunicanti, ideali per pranzi e cene all’aperto in compagnia. La luce naturale abbondante contribuisce a creare un’atmosfera calda e rilassante. • Disimpegno funzionale: Separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. • Zona notte: Comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale molto spaziosa, entrambe ben illuminate e confortevoli. La camera matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato con vasca, lavabo e servizi. • Bagno principale finestrato: Dotato di lavabo, servizi e comoda doccia, offre praticità e comfort. • Ripostiglio: Uno spazio utile per organizzare al meglio gli ambienti e riporre oggetti di uso quotidiano. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 13 mq al piano interrato e la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche, uffici postali, oltre alla prossimità al centro storico di Lecce. Una soluzione perfetta come prima casa, investimento a reddito o abitazione per studenti e giovani coppie. Ottima opportunità da non perdere. Se ne consiglia vivamente la visione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cell: 345 2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Larosa Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento al primo piano di circa 52 mq, con ampio balcone verandato, situato a Merine, frazione di Lizzanello, a pochi minuti dalla splendida città di Lecce. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nel verde. L’immobile si trova all’interno del residence "I Giardini di Atena", un elegante complesso residenziale alle porte del centro abitato, dotato di numerosi servizi pensati per il tempo libero e il benessere: • Piscine • Campi da tennis e da calcio • Palestra • Solarium • Ristorante/pizzeria e bar • Minimarket • Area congressi • Anfiteatro per eventi e spettacoli • Ampi parcheggi e aree verdi attrezzate L’appartamento è accessibile da una rampa di scale comuni che conduce al pianerottolo condiviso. L’ingresso apre su una zona living con angolo cottura attrezzato. Dal soggiorno, una porta finestra conduce al balcone verandato, ideale per momenti di relax all’aperto e con una piacevole vista sul villaggio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, anch’essa con affaccio diretto sul balcone, e un bagno finestrato completo di doccia, lavabo e servizi. Caratteristiche dell’immobile: • Porta d’ingresso in legno • Infissi interni ed esterni in PVC • Porte interne in legno • Impianti in buono stato e perfettamente funzionanti • Riscaldamento con termosifoni in ghisa • Condizionatore a parete caldo/freddo • Allaccio alla rete idrica e fognaria del villaggio • Impianto TV Superficie abitabile: circa 52 mq Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Vendesi Bellissimo Appartamento a Monteroni di Lecce Scopri questo affascinante e luminoso appartamento, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e di valore. Con una superficie commerciale di 100 m e 85 m calpestabili, questa proprietà offre un ampio open space che si apre su scoperti esterni, ideali per momenti di relax. Il cucinino è funzionale e ben organizzato, mentre le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy. Costruito nel 2008, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, con riscaldamento, l'orientamento sud est per una perfetta illuminazione naturale. Gli spazi esterni offrono offrono la possibilità di avere bei momenti di relax. Affidati all'esperienza di Salvatore Rizzo, nel settore dal 1994, per una compravendita trasparente ed etica. Contattalo per maggiori informazioni e per una valutazione gratuita della tua casa. L'affidabilità e la professionalità sono garantite, rendendo questo appartamento non solo una casa, ma un investimento per il futuro. SC9249868

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un’unità immobiliare dotata di ampi spazi e notevole potenziale, strategicamente ubicata all'ingresso di Arnesano e a pochissima distanza da Lecce. L’immobile è posto al primo piano senza ascensore, e gode di doppio ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva. Le sue generose metrature interne offrono una base eccellente per una ristrutturazione mirata, garantendo la creazione di una residenza esclusiva e personalizzata o di un immobile ad ottima redditività. Gli spazi interni attuali si sviluppano con una distribuzione classica e funzionale: ingresso, seguito da un soggiorno ampio ed estremamente luminoso, che si affaccia su un comodo balcone abitabile. La zona giorno continua poi con cucinotto, sala da pranzo, studio, due bagni, e una veranda. La zona notte ospita invece tre camere da letto spaziose, il ripostiglio ed un secondo balcone abitabile confortevole. La luminosità è un elemento distintivo grazie ad ambienti finestrati e di grandi dimensioni, inoltre vi è la possibilità di dividere l'immobile in due abitazioni separate. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento perfetta per chiunque desideri plasmare i propri spazi in libertà, in una zona tranquilla ma funzionale, e soprattutto vicina a Lecce e proprio a 5 minuti dall'Università del Salento Campus Ecoteckne. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Bradano 5, zona Santa Rosa a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, in un contesto storico ma ricco di servizi, negozi, attività e a pochi passi dal parco CONI, uno dei principali polmoni verdi della città. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è stato utilizzato con successo per circa tre anni come casa vacanza, attualmente impiegato per locazioni transitorie, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento già avviato. La proprietà, oggi unificata catastalmente, mantiene una configurazione estremamente funzionale: è infatti organizzata come due bilocali distinti, accessibili da un ingresso comune dotato di piccolo ripostiglio. Da qui si accede, tramite due porte blindate separate, alle due unità abitative. Il primo bilocale si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, divano e porta finestra, proseguendo con un antibagno e un bagno con ampia doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una piccola verandina scoperta. Il secondo bilocale dispone invece di un ingresso che conduce a una cucina più compatta e a una grande camera da letto, oltre a un bagno e un balcone verandato. Questa particolare configurazione rende l’immobile estremamente versatile, perfetto per chi desidera continuare l’attività ricettiva o generare reddito con locazioni multiple, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di utilizzo come abitazione unica. Una soluzione già pronta, ristrutturata e con forte potenziale, ideale per investitori o per chi cerca un immobile flessibile in una delle zone più vive e richieste di Lecce. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra situato nell'ambita zona Salesiani di Lecce. L'immobile si distingue per la presenza di un meraviglioso e riservato giardino privato di circa 450 mq, ideale per momenti all'aperto. L'appartamento gode di doppio ingresso: uno indipendente direttamente dal giardino ed uno dall'androne condominiale. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde circostante; il living spazioso rappresenta il cuore della casa mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità quotidiana. La soluzione dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli, due bagni pratici ed una luminosa taverna collegata direttamente al box auto tramite accesso interno. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità abitative con l'abbattimento di un muro si può ripristinare in un unica abitazione come da planimetria di progetto allegata. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante trilocale con ampio spazio esterno – Zona Est, Lecce Immobiliare Santacroce propone in vendita, nella prestigiosa e ricercata zona est di Lecce, raffinato trilocale al piano terra con ampio spazio esterno privato, situato all’interno dell’esclusivo e moderno complesso residenziale “Il Patio”, realizzato di recente. L’abitazione si distingue per la cura degli ambienti, la luminosità naturale e la perfetta distribuzione degli spazi, offrendo un elevato livello di comfort e vivibilità. Distribuzione degli ambienti: Zona giorno Ampio e luminoso soggiorno, ideale per accoglienza e convivialità Cucina funzionale e ben organizzata Zona notte Due camere da letto di generose dimensioni di cui una con cabina armadio su misura e bagno privato completo Ulteriore bagno finestrato, a servizio dell’abitazione Spazi esterni Elemento distintivo della proprietà è l’ampio spazio esterno privato, che abbraccia l’immobile su tre lati, offrendo un raro equilibrio tra privacy, luce e vivibilità. Un ambiente esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto e per vivere appieno ogni stagione in un contesto riservato e raffinato. Contesto e posizione La proprietà è inserita in un contesto signorile, tranquillo e ben abitato, in una delle zone più apprezzate della città per la vicinanza a servizi, scuole e principali collegamenti. Pertinenze Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo, situato al piano interrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore. Una residenza elegante e contemporanea, pensata per chi ricerca qualità, comfort e riservatezza in una delle aree più ambite di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 3289674462 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Prestigioso attico con terrazzo panoramico e lastricato solare – Zona Est, Lecce In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona est di Lecce, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione all’interno del rinomato complesso “Il Patio”, espressione di modernità, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, l’eccellente luminosità naturale e l’elevato standard delle finiture, che conferiscono all’immobile un carattere distintivo e ricercato. Distribuzione degli ambienti: Ampia e scenografica zona living Cucina separata, perfettamente organizzata Tre camere da letto di ampie dimensioni Studio, ideale come spazio di lavoro riservato Due bagni eleganti e funzionali Spazi esterni di rappresentanza L’immobile gode di due balconi e di un ampio terrazzo, vero protagonista della proprietà, concepito come naturale estensione della zona giorno. Uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di chiusura VEPA a chiusura verticale valorizza ulteriormente gli ambienti esterni, preservando luminosità e continuità visiva. Valore aggiunto esclusivo Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante e corrispondente, di esclusiva proprietà, che rappresenta un ulteriore elemento distintivo e di pregio, offrendo potenzialità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo Infissi in legno con doppio vetro ad alte prestazioni Tapparelle elettriche gestibili anche da remoto tramite app Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con regolazione indipendente per ogni ambiente Sistema di riscaldamento con termosifoni Lucernario automatizzato con sensore pioggia, che valorizza luce e ventilazione naturale Pertinenze Ampio box auto ad “L”, che consente il parcheggio dell’auto e un comodo spazio aggiuntivo per stoccaggio Una residenza di pregio, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e comfort in un contesto moderno e di alto livello, perfettamente integrata in una delle zone più ambite di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 3289674462 lecce.santacroce@grimaldi point.it