Appartamenti in vendita Surbo - LE Pag. 3

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Lecce, in Via De Donno, prende vita un attico unico, pensato per chi desidera abitare uno spazio dove estetica, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio. All’ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione servito da ascensore, questa proprietà si distingue per il suo carattere contemporaneo e per una progettazione curata in ogni dettaglio. I circa 70 mq interni si sviluppano con eleganza e funzionalità, aprendosi naturalmente su uno splendido terrazzo coperto di 30 mq: un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in totale privacy. La zona living, luminosa e raffinata, è impreziosita da arredi su misura e da una cucina perfettamente integrata, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di livello superiore come Miele ed Electrolux. Le finiture raccontano una ricerca estetica precisa: boiserie in noce chiaro, inserti in rovere, illuminazione di design e un elegante divano Saba che definisce lo spazio con personalità. La camera matrimoniale è un ambiente intimo e sofisticato, arricchito da una cabina armadio su misura e da dettagli ricercati come la carta da parati artistica di Affreschi & Affreschi e la porta scorrevole in vetro fumé. Il bagno, ampio e scenografico, è rivestito con superfici Mirage e completato da arredi sospesi, illuminazione integrata e soluzioni contemporanee di grande impatto visivo. Ogni elemento dell’abitazione è stato progettato per offrire il massimo del comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza e sostenibilità, supportata da un impianto completamente elettrico senza gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente. I pannelli solari da 2,5 kW ad uso esclusivo, insieme alla domotica avanzata, permettono una gestione intelligente della casa, dal videocitofono all’impianto di allarme, fino alle tapparelle elettriche. La qualità si percepisce anche nei dettagli meno visibili ma fondamentali: impianto Ethernet cablato in ogni stanza, addolcitore dell’acqua, autoclave indipendente e sistema di irrigazione automatizzato per il terrazzo. Gli infissi in legno a taglio termico con apertura alzante scorrevole, le vetrate panoramiche VEPA e le tapparelle orientabili in alluminio contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, efficiente e perfettamente isolato. Il terrazzo diventa così una vera estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione grazie alle chiusure panoramiche e alla cura del verde. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, dotato di basculante motorizzata e presa per la ricarica di auto elettriche. L’immobile viene proposto completo di arredi su misura, ad eccezione di alcuni elementi decorativi e personali. Il divano può essere oggetto di trattativa. Contattaci per fissare una visita di persona o per ricevere maggiori informazioni. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Ampio e luminoso appartamento al piano rialzato, con giardino privato, verande coperte e spazi versatili. In Zona Leuca, a pochi passi dalla scuola primaria “Ammirato Falcone”, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato di una palazzina con sole tre unità. L’immobile si distingue per la grande luminosità, la generosa metratura e gli spazi versatili, perfetti per chi desidera una casa confortevole, funzionale e personalizzabile, ma anche come opportunità di investimento in una zona molto richiesta per locazioni. Composizione Ingresso Ampio salone luminoso Cucina abitabile Ampio disimpegno con ammezzato, utile come archivio o zona di servizio Tre camere da letto comode Piccolo vano tra salone e camera, perfetto come cabina armadio, angolo studio o spazio polifunzionale Due bagni, di cui uno con ammezzato Due verande coperte allo stato rustico Spazi esterni e pertinenze Giardino privato, ideale per relax o convivialità all’aperto Piano seminterrato di circa 70 mq uso deposito, altezza 1,80 m Ulteriore vano deposito di circa 20 mq con accesso dallo scoperto, dove è collocata una vecchia cucina economica Punti di forza Ambienti luminosi e spaziosi Giardino privato raro in contesto urbano Palazzina con sole tre unità Zona servita e ben collegata Spazi versatili e facilmente personalizzabili Ideale anche per chi cerca un investimento in una zona di alta richiesta per locazioni Contattaci per scoprire il progetto e vivere dal vivo il potenziale di questa proprietà: Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 | 393 9352552 | 328 9674462 lecce.santacroce@grimaldi point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Trilocale luminoso con box auto Via Vincenzo Ciardo n 1 Lecce In Via Vincenzo Ciardo, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al quarto piano con ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile. Grazie al piano alto e alla buona esposizione, l’immobile risulta luminoso e ben arieggiato, con ambienti che si prestano a una ridistribuzione funzionale e moderna degli spazi. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno con affaccio su balcone sala da pranzo con angolo cottura disimpegno camera da letto matrimoniale con balcone seconda camera, ideale anche come doppia o studio bagno con vasca L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo il suo potenziale. Il condominio è attualmente interessato da lavori di manutenzione straordinaria già deliberati e in fase di realizzazione sulle facciate. Un vantaggio concreto che consente di acquistare in uno stabile rinnovato, senza doversi preoccupare di ulteriori spese straordinarie. Completa la proprietà un box auto di 15 mq al piano interrato, elemento sempre più ricercato e funzionale. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI POINT SANTA CROCE – LECCE propone in vendita un elegante quadrilocale al piano terra, situato in una delle zone più ricercate e servite della città: centrale ma riservata, ideale per chi desidera comfort, autonomia e privacy. L’immobile si distingue per il doppio ingresso: uno tradizionale dal vano condominiale e uno completamente indipendente dal cortile privato, perfetto per chi cerca uno stile di vita pratico e riservato. La superficie commerciale di 134 mq è così distribuita: ampia cucina abitabile, luminoso living, studio, due camere da letto e due bagni finestrati. Ogni ambiente è climatizzato e dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, grate, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia di recente installazione. Videocitofono e predisposizione per allarme completano il livello di sicurezza. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: il cortile frontale e un giardino retrostante di 200 mq, in parte piastrellato e in parte piantumato, con gazebo già presente, offrono un ambiente ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti di svago tutto l’anno. Il contesto condominiale è curato, con facciata recentemente rifatta, ascensore e box auto incluso al piano interrato. La posizione garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità. Perché scegliere questa abitazione: Doppio ingresso e autonomia totale Ambienti ampi, luminosi e funzionali Cortile e giardino esclusivi di 285 mq Box auto incluso e comfort moderni Una soluzione completa che unisce funzionalità, eleganza e spazi esterni di pregio, ideale per chi cerca una casa pratica, comoda e perfettamente integrata in uno dei quartieri più richiesti di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 ARTENA LIVING Luxury Apartments Il futuro dell’abitare sorge a Lecce. Scopri Artena Living, il nuovo punto di riferimento residenziale situato nella prestigiosa zona Est di Lecce. Un progetto d’eccellenza che unisce l'esclusività di un design contemporaneo alla comodità di vivere in una delle aree più ambite e collegate della città. Perché scegliere Artena Living? Posizione Strategica: nel cuore della zona Est a pochi minuti dal centro e circondato da ogni servizio ma con la tranquillità che cerchi. Efficienza e Sostenibilità: costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Architettura di Luce: ampi spazi interni ed esterni progettati per valorizzare la luce naturale del Salento. Finiture di Pregio: materiali selezionati per offrirti un comfort senza pari. ABITAZIONE 1A PRIMO PIANO: Bilocale di 105 mq con balcone di 50 mq. Ampio living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, di box auto. Vivi l'eleganza di ARTENA LIVING, un nuovo concetto di abitare contemporaneo, tra design mediterraneo, comfort e qualità degli spazi. Info e Approfondimenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

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IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di un piccolo condominio, l'immobile è cosi composto ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, veranda coperta da poter utilizzare come zona lavanderia o cucinotto in quanto condonata , disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale con ampio balcone , bagno grande con doccia . Termoautonomo e climatizzato, completa l'immobile box auto nel piano S1 Ideale come prima casa o anche come investimento considerata la posizione dell'immobile. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Residence "Parco dei Tigli", in zona servita, in via di espansione ed ottimale per ogni genere di spostamento, a soli 2.7 km a piedi da Piazza Mazzini, 1.1 km dall’Ospedale “Vito Fazzi” e 2.3 km da Piazza Sant’Oronzo, siamo lieti di proporvi, IN ESCLUSIVA, la VENDITA di un appartamento posto al PIANO SECONDO di un complesso residenziale di recente realizzazione che sviluppa una metratura complessiva di 165 metri quadri catastali . L’intera proprietà, rifinita e luminosa grazie al balcone e al terrazzo che adornano l'immobile, si compone di: ingresso confortevole, zona soggiorno living con uscita diretta su ampio terrazzo (di circa 55 metri quadri) a livello di pertinenza ed una cucina comoda e separata, proseguendo troviamo, invece, un vano polifunzionale , spazioso disimpegno e tre camere da letto, tutte (ad eccezione della camera matrimoniale) con uscita diretta su un unico grande balcone che percorre il perimetro di esse; la camera padronale, invece, gode di uscita diretta sul terrazzo, per concludere abbiamo poi la presenza di due bagni a servizio dell’appartamento. L'immobile presenta rifiniture come: videocitofono, impianto di climatizzazione zona giorno e camera da letto matrimoniale, predisposizione impianto di aria condizionata in ogni ambiente dell'appartamento, tapparelle elettriche, infissi in legno bianco con triplo vetro scorrevoli e anta ribalta, cassaforte, portoncino blindato, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione. Incluso nel prezzo anche un comodo BOX AUTO posto al piano 1, al quale si accede sia da accesso carraio che da vano scale e ascensore. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento unico posto all'interno del "BLOOMING RESIDENCE" il prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione. L'edificio, ubicato in zona centrale a Lecce, si riassume in un complesso distintivo, dal design moderno e impeccabile e disposto su due livelli, ciascuno dei quali ospiterà due appartamenti, per un totale di quattro unità abitative uniche. L'immobile in questione, dall'ingresso completamente indipendente, conta un'importante metratura, distribuita attentamente, e composta perciò da un luminoso soggiorno open space, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono completi di accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà e che contribuisce a renderla un'oasi di pace e di relax. Esternamente è presente per di più il posto auto privato che conferisce all'appartamento l'opportunità di vivere all'insegna del benessere e della modernità senza mai dover rinunciare, però, ad eleganza, comfort e praticità. La costruzione è peculiare per essere di classe energetica A4 e quindi, oltretutto, con un rendimento energetico realmente fuori dagli schemi. In questo contesto, il complesso sarà provvisto di soluzioni tecnologiche avanzate e all'avanguardia e la sua composizione strutturale è stata accuratamente progettata con l'obiettivo di realizzare un capolavoro architettonico dallo stile contemporaneo, dotato di finiture di pregio e materiali di alta qualità, nell'ottica proprio di regalare un'atmosfera raffinata ed accogliente ad un immobile che possa al contempo rappresentare l'eccellenza anche in termini di sostenibilità: il tetto, difatti, ospiterà gli impianti fotovoltaici che alimenteranno l'edificio con energia rinnovabile, riducendo l'impatto ambientale e ottimizzando il consumo energetico. Una speciale opportunità per chiunque sogni di vivere in un ambiente elegante ma strutturato, posto all'interno di un contesto residenziale di alto livello ma sempre alla portata dei principali servizi, atto quindi a soddisfare le esigenze più elevate. Contattaci per avere maggiori informazioni al riguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita: Nel cuore della zona residenziale di Lecce, a pochi passi dal verde del Parco Tafuro, un moderno appartamento trilocale al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile, costruito nel 2004 è ben rifinito, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq (80 mq coperti) ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e all’ampio terrazzo vivibile di circa 30 mq: uno spazio ideale per cene estive o momenti di relax immersi nel verde circostante. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile che affaccia sullo splendido terrazzo attrezzato. La zona notte presenta eleganti pavimenti in parquet ed è composta da due camere: la matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto ad un balcone riservato; la seconda camera offre ampi spazi ideali anche come studio o stanza per bambini. Completa il tutto il secondo bagno finestrato. Il contesto condominiale, tranquillo e curato nei dettagli sia nelle parti comuni che negli ingressi pedonali protetti dal verde privato, garantisce privacy pur essendo ottimamente servito dai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Inclusa nella proprietà vi è inoltre un pratico box auto privato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese), rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama lo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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NOVOLI Via Palombaro NO COMMISSIONI DI AGENZIA VENDESI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI 145 MQ. CON VOLTE A STELLA DOPPIA ESPOSIZIONE LUMINOSISSIMA Il piano terra DEPOSITO CON SPAZIO ESTERNO ACCATASTATO C/2 DI MQ 129 al momento è usato come deposito/garage ma si compone di più ambienti. Il piano superiore si compone di un ingresso, una camera da letto molto grande, una cameretta, un salone, un soggiorno, una cucina, un cucinotto, un bagno e un terrazzo. Dalla camera da letto c'è una scala per accedere al solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale situato al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative, nel cuore del vivace comune di Novoli. Con una superficie totale di 94 mq, questa proprietà offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingrasso/soggiorno che crea un'accogliente atmosfera per la tua famiglia e i tuoi ospiti. La grande cucina abitabile è dotata di accesso diretto a un ampio balcone. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, entrambe con affaccio su un ulteriore balcone dove puoi respirare aria fresca ogni mattina. I due bagni rendono questa casa funzionale per le esigenze quotidiane della tua famiglia. Inoltre, l'area solare di proprietà rappresenta il valore aggiunto dell'immobile: uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax o giardino pensile. L'appartamento necessita di riammodernamenti, offrendoti l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo stile. Situato nella zona centrale di Novoli, avrai facile accesso ai principali servizi locali tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il quartiere si distingue anche per la sua vivacità culturale e sociale; potrai facilmente raggiungere parchi verdi ideali per passeggiate all'aria aperta ed eventi comunitari. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Novoli! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato all'interno di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'immobile, con ingresso indipendente, si estende su una superficie generosa di 136 mq e presenta un'altezza dei soffitti di ben 4 metri, che conferisce ampiezza e luminosità agli spazi interni. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso/soggiorno che conduce a un disimpegno centrale. Troverai poi un tinello spazioso ideale per pranzi in famiglia o cene con amici, oltre ad una cucina separata perfetta per dare sfogo alla tua creatività culinaria. La zona notte include due camere da letto confortevoli, ognuna dotata del proprio bagno privato finestrato per garantire il massimo della privacy e del comfort. All'esterno dell'unità abitativa è presente uno scoperto privato dove potrai godere di momenti all'aperto; inoltre sono disponibili due ripostigli esterni utilissimi per lo stoccaggio. Questa proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze e necessità. La posizione strategica nel quartiere Novoli ti permetterà di vivere immerso nella vivace vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi, servizi pubblici ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni! Contatta la nostra agenzia oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica “Fòcara”, evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico con terrazzo panoramico e lastricato solare – Zona Est, Lecce In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona est di Lecce, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione all’interno del rinomato complesso “Il Patio”, espressione di modernità, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, l’eccellente luminosità naturale e l’elevato standard delle finiture, che conferiscono all’immobile un carattere distintivo e ricercato. Distribuzione degli ambienti: Ampia e scenografica zona living Cucina separata, perfettamente organizzata Tre camere da letto di ampie dimensioni Studio, ideale come spazio di lavoro riservato Due bagni eleganti e funzionali Spazi esterni di rappresentanza L’immobile gode di due balconi e di un ampio terrazzo, vero protagonista della proprietà, concepito come naturale estensione della zona giorno. Uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di chiusura VEPA a chiusura verticale valorizza ulteriormente gli ambienti esterni, preservando luminosità e continuità visiva. Valore aggiunto esclusivo Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante e corrispondente, di esclusiva proprietà, che rappresenta un ulteriore elemento distintivo e di pregio, offrendo potenzialità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo Infissi in legno con doppio vetro ad alte prestazioni Tapparelle elettriche gestibili anche da remoto tramite app Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con regolazione indipendente per ogni ambiente Sistema di riscaldamento con termosifoni Lucernario automatizzato con sensore pioggia, che valorizza luce e ventilazione naturale Pertinenze Ampio box auto ad “L”, che consente il parcheggio dell’auto e un comodo spazio aggiuntivo per stoccaggio Una residenza di pregio, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e comfort in un contesto moderno e di alto livello, perfettamente integrata in una delle zone più ambite di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 3289674462 lecce.santacroce@grimaldi point.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un’unità immobiliare dotata di ampi spazi e notevole potenziale, strategicamente ubicata all'ingresso di Arnesano e a pochissima distanza da Lecce. L’immobile è posto al primo piano senza ascensore, e gode di doppio ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva. Le sue generose metrature interne offrono una base eccellente per una ristrutturazione mirata, garantendo la creazione di una residenza esclusiva e personalizzata o di un immobile ad ottima redditività. Gli spazi interni attuali si sviluppano con una distribuzione classica e funzionale: ingresso, seguito da un soggiorno ampio ed estremamente luminoso, che si affaccia su un comodo balcone abitabile. La zona giorno continua poi con cucinotto, sala da pranzo, studio, due bagni, e una veranda. La zona notte ospita invece tre camere da letto spaziose, il ripostiglio ed un secondo balcone abitabile confortevole. La luminosità è un elemento distintivo grazie ad ambienti finestrati e di grandi dimensioni, inoltre vi è la possibilità di dividere l'immobile in due abitazioni separate. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento perfetta per chiunque desideri plasmare i propri spazi in libertà, in una zona tranquilla ma funzionale, e soprattutto vicina a Lecce e proprio a 5 minuti dall'Università del Salento Campus Ecoteckne. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi dalla piazza principale, vi presentiamo un prezioso immobile d’epoca capace di raccontare una storia attraverso ogni dettaglio. Le splendide volte a stella e a botte, perfettamente conservate, regalano all’ambiente un’atmosfera autentica e ricca di fascino, difficile da trovare nelle abitazioni moderne. La casa dispone di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente grazie a una graziosa verandina, perfetta per accogliere gli ospiti o per ritagliarsi momenti di relax. L’altro ingresso conduce dalla corte comune, aggiungendo ulteriore comodità negli spostamenti. L'appartamento si sviluppa su un unico piano rialzato e, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre spazi generosi e grande potenziale: ingresso, cucina con camino,soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e la possibilità di creare un altro servizio ampio. Sul retro, un cortile privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e funzionale da personalizzare come zona verde, area relax o spazio conviviale. Da qui si accede a un ampio locale deposito ideale come spazio di stoccaggio A completare questa interessante proposta, un comodo deposito di circa 10 mq, situato al civico 8, perfetto motocicli o come ulteriore spazio di servizio. Questa proprietà è un’occasione rara per chi desidera riportare alla vita un immobile ricco di storia, trasformandolo in una dimora unica, dal carattere inconfondibile e dal grande fascino. Non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce (LE) Tel. 0832 246 328 Cell. 393 935 2552

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso: Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di ben 240 mq situato nella zona residenziale di Castromediano, nel comune di Cavallino. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni: il vero punto di forza è l'esteso terrazzo pavimentato, ideale per momenti all'aperto e cene conviviali, arricchito da numerose fioriere che donano colore e privacy. All'interno troviamo una luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che affacciano sul terrazzo principale, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno accogliente dispone inoltre di camino in pietra e mattoni, perfetto per le serate invernali; la parete decorata con scenografico murales naturalistico crea un'atmosfera unica e rilassante. La cucina abitabile comunica direttamente col salone tramite aperture ampie che favoriscono la convivialità degli ambienti. Gli altri vani sono spaziosi e versatili: uno studio privato può essere adibito anche a camera o sala hobby grazie alle generose dimensioni e alla presenza della luce naturale proveniente dalle finestre a tutta altezza. L'appartamento gode di finiture classiche come i pavimenti in marmo chiaro sia nelle zone comuni sia nei locali privati. La posizione strategica lo rende ideale per famiglie o professionisti: Castromediano è infatti una delle aree più richieste del Salento grazie ai servizi vicini (scuole, supermercati), alla tranquillità ma anche alla facilità d’accesso verso Lecce città. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta al numero 0832.332434 oppure via email a immobiliareacl@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in zona Aria Sana in un complesso residenziale di recente costruzione un comodo e ampio bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale entrambi con balcone ed un bagno, da una scala interna si accede ad un vano tecnico con bagno anch'esso con balcone ed una terrazza a livello, completano la proprietà un box al piano semi interrato. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it