Appartamenti in vendita Puglia Pag. 22

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano con ascensore, situato in una palazzina in buone condizioni e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, che garantisce luminosità e buona ventilazione degli ambienti. Lo stabile dispone di doppio accesso: dal portone principale su Via G. Deledda e da un secondo ingresso tramite l’atrio condominiale retrostante. All’ingresso è presente anche una rampa per disabili, che rende l’accesso più agevole. L’appartamento si presenta con porta blindata e si apre su un ingresso/disimpegno che introduce a un lungo corridoio, elemento centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, vero fulcro dell’abitazione, con accesso a un balcone abitabile affacciato sulla viuzza sottostante, ideale per momenti di relax. Proseguendo troviamo tinello e cucinino, ben separati, entrambi con accesso a un secondo balcone con affaccio sull’atrio interno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose, luminose e servite da balcone, ideali per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile ben distribuito, luminoso e in contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Vincenzo Laterza 47, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale, con una superficie complessiva di circa 102 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'abitazione si sviluppa attraverso un comodo corridoio centrale che conduce ai diversi ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con sala da pranzo, ambiente luminoso e facilmente arredabile, e da una cucina separata dotata di accesso al balcone. Completa la zona di servizio una dispensa particolarmente utile per organizzare e ottimizzare gli spazi della cucina. La zona notte comprende due camere da letto dalle dimensioni generose. La camera principale dispone inoltre di accesso diretto al balcone. L'appartamento è completato da un bagno e da un ulteriore ambiente di servizio/ripostiglio. La presenza dei due balconi, la buona metratura e la separazione tra zona giorno e zona notte rendono l'immobile adatto sia a una famiglia sia a chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione residenziale in una zona di Putignano molto ambita e comoda per raggiungere i principali servizi, con ambienti di dimensioni interessanti e una distribuzione interna che consente di sfruttare in modo razionale la superficie disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO TERRA + BOX DOPPIO di nuova costruzione nel cuore di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 181 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo: linee essenziali, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed eleganti verande abitabili perfetti per momenti all’aperto o cene conviviali. Gli spazi interni sono pensati per offrire massimo comfort: zona giorno open space con possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative; camere da letto molto ampie e ben distribuite; tripli servizi igienici e lavanderia. Lo stato di avanzamento lavori permette ancora la scelta delle finiture interne. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano è una zona strategica alle porte della città di Lecce, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed attività commerciali raggiungibili comodamente anche a piedi. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa dal taglio esclusivo nella posizione più richiesta! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare di nuova costruzione, PIANO PRIMO con VANO TECNICO ED AREA SOLARE, Situata in una posizione strategica semicentrale, l'abitazione si trova a pochissimi minuti dal centro di Lecce e a soli 600 metri dallo svincolo della tangenziale, circondata da ogni tipo di servizio (supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi). L'immobile, rifinito con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia volte al massimo risparmio energetico, si sviluppa su un layout moderno e funzionale, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente gli spazi living con i balconi abitabili e le terrazze esterne. La proprietà è attualmente in fase avanzata di costruzione: questo permette la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione esclusiva, indipendente e pronta a garantire i più alti standard di comfort abitativo moderno con spazi ben distribuiti tra: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto alle verande esterne. Presente anche un comodo bagno di servizio per il piano giorno. Zona Notte: Disimpegno che conduce a 3 camere da letto ben distribuite (tra cui una spaziosa matrimoniale) e un secondo bagno completo. Spazi Esterni:Sovrastante area solare con locale tecnico e ampie verande ideali per vivere al meglio i mesi estivi. Piano Interrato: Grande box auto di circa 30 mq con serranda sezionale motorizzata, collegato direttamente all'abitazione tramite vano scala. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una casa moderna dotata dei migliori comfort! Contattaci subito per maggiori dettagli o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Bari centro! Situato in via Francesco Crispi, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Piazza Garibaldi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città con tutti i comfort moderni. Si tratta di un'unità abitativa nuova in fase di completamento, che combina perfettamente la posizione strategica con le finiture di qualità superiore. L'immobile si sviluppa su 95 metri quadri commerciali (92 calpestabili) e si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno/cucina (open space) perfetto per la convivialità, 2 camere da letto e 2 bagni funzionali. Completa la distribuzione una pratica lavanderia. Situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione luminosa che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni includono 2 balconi. La proprietà è dotata di climatizzazione con pompa di calore freddo caldo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'edificio, costruito nel 1970, mantiene eccellenti condizioni strutturali. La certificazione energetica A. P. E. è in fase di ottenimento. €. 300.000 Un'occasione imperdibile nella zona centrale di Bari!

In una delle zone più dinamiche, centrali e servite della città, precisamente in Via Taranto, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile di quattro. Il palazzo è stato recentemente valorizzato dall'installazione di un pratico ascensore di dimensioni contenute (capace di ospitare fino a due persone alla volta), un'aggiunta che dona un prezioso tocco di comfort alla struttura. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso a corridoio che disimpegna gli ambienti. La zona giorno ospita un'ariosa e accogliente area living impreziosita da un affaccio balconato, ideale per godere di piacevoli momenti di relax. Adiacente troviamo la spaziosa cucina abitabile, vero cuore conviviale della casa, dotata anch'essa di un comodo balcone che si collega intelligentemente a un'utile e riservata zona lavanderia esterna provvista di lavabo. A ottimizzare ulteriormente gli spazi interviene un pratico ripostiglio soppalcato, ricavato strategicamente in corrispondenza del bagno. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort, ospitando ben tre camere da letto, tutte inondate di luce naturale. Due di queste godono di un accesso diretto ai balconi, mentre la terza è servita da una grande finestra. A completare la disposizione interna troviamo un bagno finestrato, ben arieggiato e provvisto di una comoda e versatile soluzione con vasca e doccia. L'appartamento si presenta attualmente in discrete condizioni e rappresenta una straordinaria opportunità: offrendo una base strutturale di grande respiro, con qualche mirato intervento di ammodernamento possiede tutto il potenziale per essere personalizzato e trasformato nella casa dei sogni, capace di rispondere alle esigenze più svariate. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie e per chiunque sia alla ricerca di ampi spazi e tanta luce in un'ottima area residenziale, godendo al contempo dell'impagabile comodità di avere tutti i principali servizi della città letteralmente sotto casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda e ben servita di Modugno, proponiamo in vendita quadrilocale a reddito di circa 86mq, attualmente affittato con regolare contratto con scadenza a gennaio 2030. L'appartamento è in buono stato e si trova al primo piano di uno stabile senza ascensore costruito nel 1983. La proprietà ha ingresso su ampio salone a vista, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e cameretta oltre comodo bagno finestrato. L'appartamento è termoautonomo, dotato di porta blindata, infissi in alluminio e protezioni anti intrusione alle finestre. Completano la proprietà un posto auto riservato in cortile condominiale e una cantina di circa 13mq al piano seminterrato della palazzina. L'attuale inquilino, puntuale nei pagamenti, ha un regolare contratto di locazione in corso fino a gennaio 2030 che garantisce una rendita di € 6.000/anno. Se cerchi un'opportunità di investimento nella città di Modugno contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Descrizione dell'Immobile: Nel suggestivo e storico borgo di Otranto, a soli 80 metri dalla magnifica Cattedrale – celebre in tutto il mondo per il suo straordinario e monumentale mosaico pavimentale opera del monaco Pantaleone – a pochissimi passi dal Castello Aragonese, proponiamo in vendita un tipico bilocale indipendente situato al piano terra in Via Laggetto, in parte incastonato nelle antiche mura di cinta fortificate risalenti al 1480, precisamente tra torre Hippolyta e Torre Duchesca. L'immobile rappresenta una perfetta fusione tra tradizione e comfort ed è impreziosito da splendide volte a stella in pietra leccese a vista, elemento architettonico autentico che dona un fascino unico e senza tempo agli ambienti. Una delle caratteristiche di maggior pregio è il doppio ingresso, che offre la straordinaria versatilità di poter gestire e vivere i due ambienti in modo completamente indipendente, rendendo la soluzione ideale anche per formule di locazione turistica flessibili. La proprietà è ottimizzata per accogliere fino a 5 posti letto totali ed è così composta: Tinello / prima zona giorno con angolo cottura ricavato nell'antico focalire (camino in pietra) e pratico letto a castello a scomparsa (2 posti letto); Funzionale vano lavanderia dedicato; Ampia camera / soggiorno attrezzata con comodo divano letto e pouf (3 posti letto); Bagno rifinito con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento con stufa a legna e due termo ventilatori ceramici, oltre alla predisposizione per un condizionatore a parete tipo split nel soggiorno. Si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto o messo a reddito. Perché acquistarlo? Versatilità esclusiva: il doppio ingresso permette di gestire le due stanze anche separatamente, aprendo a diverse opzioni d'uso. Ottimo rendimento turistico: ottimizzato per offrire fino a 5 posti letto, perfetto per massimizzare i ricavi come casa vacanza o B&B. Posizione centralissima: a due passi dalla Cattedrale e dalle principali attrazioni del centro storico di Otranto. Autenticità salentina: le pregiate volte a stella a vista regalano un'atmosfera calda e di grande impatto visivo. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per concordare una visita sul posto! Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Ampio e luminoso appartamento al piano rialzato, con giardino privato, verande coperte e spazi versatili. In Zona Leuca, a pochi passi dalla scuola primaria “Ammirato Falcone”, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato di una palazzina con sole tre unità. L’immobile si distingue per la grande luminosità, la generosa metratura e gli spazi versatili, perfetti per chi desidera una casa confortevole, funzionale e personalizzabile, ma anche come opportunità di investimento in una zona molto richiesta per locazioni. Composizione Ingresso Ampio salone luminoso Cucina abitabile Ampio disimpegno con ammezzato, utile come archivio o zona di servizio Tre camere da letto comode Piccolo vano tra salone e camera, perfetto come cabina armadio, angolo studio o spazio polifunzionale Due bagni, di cui uno con ammezzato Due verande coperte allo stato rustico Spazi esterni e pertinenze Giardino privato, ideale per relax o convivialità all’aperto Piano seminterrato di circa 70 mq uso deposito, altezza 1,80 m Ulteriore vano deposito di circa 20 mq con accesso dallo scoperto, dove è collocata una vecchia cucina economica Punti di forza Ambienti luminosi e spaziosi Giardino privato raro in contesto urbano Palazzina con sole tre unità Zona servita e ben collegata Spazi versatili e facilmente personalizzabili Ideale anche per chi cerca un investimento in una zona di alta richiesta per locazioni Contattaci per scoprire il progetto e vivere dal vivo il potenziale di questa proprietà: Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 | 393 9352552 | 328 9674462 lecce.santacroce@grimaldi point.it

RIFERIMENTO: 309Oberdan Appartamento centro città, con box – Via Oberdan, Lecce In una delle zone più servite e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale ben abitato, completo di comodo box auto al piano interrato. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti, che garantiscono comfort abitativo e ottime potenzialità di personalizzazione. ✨ Caratteristiche principali Piano: Secondo Box auto incluso Doppio ingresso Ambienti ampi e luminosi Disposizione interna con zona giorno e zona notte ben separate Pavimentazione in marmo e parquet Ottima esposizione Contesto urbano servito Zona giorno L’ingresso introduce in un grande soggiorno, caratterizzato da spazi ariosi e facilmente arredabili, ideale per creare un ambiente living moderno e accogliente. La presenza di ampie superfici consente la realizzazione di una zona relax e dining ben organizzata. Zona notte e servizi La planimetria evidenzia una distribuzione classica e funzionale, con tre vani destinati a camere da letto e servizi. Gli spazi consentono interventi di ristrutturazione o ridistribuzione interna per adattare l’immobile alle esigenze contemporanee. Posizione Situato in Via Guglielmo Oberdan, l’appartamento gode di una posizione strategica: vicino al centro città servito da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente collegato alle principali vie di accesso Ideale per Famiglie alla ricerca di una soluzione ampia in città Professionisti che desiderano spazi comodi e ben collegati Investitori interessati a immobili con potenziale di valorizzazione.

PALAZZO URBANO Nuovi appartamenti in classe energetica A4 a Bari – San Pasquale Alta Un nuovo modo di abitare Bari. Nel cuore della prestigiosa zona San Pasquale Alta, nasce Palazzo Urbano, un esclusivo complesso residenziale pensato per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Un progetto esclusivo composto da sole 8 unità abitative, progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla privacy. Ogni appartamento sarà dotato di ampi terrazzi, pensati come naturale estensione degli spazi interni: luoghi da vivere ogni giorno, per rilassarsi, ricevere gli amici o semplicemente godersi il piacere della propria casa. A completare ogni soluzione, box auto di proprietà, per garantire comodità, sicurezza e praticità. Efficienza. Comfort. Futuro. Tutti gli immobili di Palazzo Urbano saranno realizzati in classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica degli edifici. Tecnologie moderne, materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate all'efficienza permetteranno di vivere in una casa più confortevole, sostenibile e attenta ai consumi. Solo 8 abitazioni. Un'opportunità esclusiva. Palazzo Urbano nasce per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un'abitazione capace di rispecchiare uno stile di vita contemporaneo. Scopri in anteprima le disponibilità e scegli la soluzione più adatta a te.

PALAZZO URBANO Nuovi appartamenti in classe energetica A4 a Bari – San Pasquale Alta Un nuovo modo di abitare Bari. Nel cuore della prestigiosa zona San Pasquale Alta, nasce Palazzo Urbano, un esclusivo complesso residenziale pensato per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Un progetto esclusivo composto da sole 8 unità abitative, progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla privacy. Ogni appartamento sarà dotato di ampi terrazzi, pensati come naturale estensione degli spazi interni: luoghi da vivere ogni giorno, per rilassarsi, ricevere gli amici o semplicemente godersi il piacere della propria casa. A completare ogni soluzione, box auto di proprietà, per garantire comodità, sicurezza e praticità. Efficienza. Comfort. Futuro. Tutti gli immobili di Palazzo Urbano saranno realizzati in classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica degli edifici. Tecnologie moderne, materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate all'efficienza permetteranno di vivere in una casa più confortevole, sostenibile e attenta ai consumi. Solo 8 abitazioni. Un'opportunità esclusiva. Palazzo Urbano nasce per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un'abitazione capace di rispecchiare uno stile di vita contemporaneo. Scopri in anteprima le disponibilità e scegli la soluzione più adatta a te.

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Villetta Indipendente a Torre Specchia Ruggeri (Melendugno) Descrizione dell'Immobile Ubicata in una tranquilla e rinomata zona residenziale di Torre Specchia Ruggeri, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta al piano cantinato con accesso indipendente e scoperto di proprietà. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture e pronto da abitare, sviluppa una superficie coperta di circa 63 mq ed è circondato su due lati da un ampio giardino privato di circa 90 mq. L'ingresso avviene tramite cancello carrabile e pedonale in ferro su Via Cairo (strada chiusa), dove si trova un primo spazio esterno pavimentato con posto auto. Una comoda scala conduce al livello inferiore, interamente riservato alla zona giorno e notte, impreziosito da aiuole con piante ornamentali ed esotiche che garantiscono un'eccellente privacy grazie alla recinzione perimetrale in muratura. Composizione interna ed esterna • Piano Terra: Spazio scoperto di circa 20 mq con posto auto e scala di discesa. • Piano Cantinato: Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato e grandi vetrate con affaccio sul giardino; disimpegno della zona notte; due ampie camere da letto matrimoniali; bagno interno. • Spazi Esterni: Giardino angolare di circa 90 mq con veranda coperta, aiuole verdi e un utile secondo bagno esterno nel sottoscala completo di doccia, lavabo e servizi igienici. Distanze e Posizione • Spiagge libere più vicine: 270 metri circa • Torre Specchia (Zona Nord): 470 metri circa • Riserva Naturale WWF "Le Cesine": 2,5 km circa • San Foca (spiagge, porto turistico e servizi): 3 km circa • Lecce: 18 km | Otranto: 22 km Dotazioni e Finiture • Infissi in alluminio con vetrocamera e persiane avvolgibili in PVC • Vetrate del soggiorno con vetri a controllo solare, vasistas e apertura elettrica • Impianto di climatizzazione caldo/freddo inverter • Impianto idraulico collegato alla rete A.Q.P. e impianto fognario con fossa Imhoff • Scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria • Impianto TV, elettrico e luci d'emergenza • Ottimo stato di manutenzione, ideale sia come casa vacanze che come investimento. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a Torre Specchia

Monopoli Semi Centrale Appartamento di 3 vani ed accessori con box auto in vendita in Via Divittorio. Siamo nella zona nord della Città di Monopoli, a pochi passi dalla Stadio e precisamente in Via Giuseppe Divittorio. In piccolo condominio del 1989, munito di ascensore, proponiamo in vendita, comodo appartamento al primo piano composto da grande soggiorno pranzo open space, cucinotto con finestra, disimpegno, 2 ampi vani letto e bagno. Doppia esposizione su 2 balconi. Box auto privato di mq 22 circa. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se le rifiniture sono quelle originarie dell'epoca della costruzione. Attualmente l'appartamento è condotto in locazione per uso abitativo. Zona molto servita.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 CONI GARDEN B2 | L’ELEGANZA DI SCEGLIERE BENE Via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone – Lecce Ci sono indirizzi che diventano semplicemente luoghi da vivere. CONI GARDEN è uno di questi: un progetto residenziale contemporaneo che ha saputo distinguersi a Lecce per architettura, qualità costruttiva, spazi esterni e una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e direttamente affacciata sul verde del CONI. Oggi, a progetto ormai affermato, restano disponibili pochissime abitazioni, un’opportunità riservata a chi cerca qualcosa di più di una semplice nuova costruzione: una casa progettata per offrire comfort, luminosità, eleganza e qualità dell’abitare. Gli ambienti, moderni e raffinati, sono studiati per valorizzare ogni spazio e creare un equilibrio naturale tra indoor e outdoor. Le ampie aperture favoriscono l’ingresso della luce naturale, mentre gli spazi esterni abitabili diventano una vera estensione della casa, perfetti da vivere in ogni stagione. Materiali di pregio, cura dei dettagli e soluzioni progettuali contemporanee completano una residenza pensata per rispondere alle esigenze di chi non vuole scendere a compromessi, in una posizione strategica, riservata e al tempo stesso vicina al cuore della città, con la qualità e l’efficienza proprie di una costruzione di ultima generazione. Una scelta di stile. Una scelta di qualità. Una scelta destinata a durare nel tempo. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

ATTICO PANORAMICO CON AMPIO TERRAZZO – PUTIGNANO, VIALE TENENTE SBIROLI A Putignano, in Viale Tenente Pietro Sbiroli, proponiamo in vendita attico di due vani con ampio terrazzo panoramico, posto all’ottavo piano. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, valorizzando uno spazio esterno ampio e difficilmente reperibile. L’appartamento è attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno, oltre a un grande terrazzo che costituisce il vero punto di forza della proprietà. L’ultimo piano e l’affaccio aperto consentono di godere di una piacevole vista panoramica e di una buona luminosità. Il terrazzo può essere trasformato in una vera zona living all’aperto, con area pranzo, salottino, piante e spazi dedicati al relax. La posizione è comoda e servita: l’immobile si trova nelle vicinanze della Scuola Parini, della Guardia di Finanza e del Commissariato della Polizia di Stato, in un contesto semicentrale dal quale è possibile raggiungere agevolmente servizi, attività commerciali e le principali zone della città. Grazie alla metratura contenuta, all’ultimo piano e soprattutto alla presenza del grande terrazzo, l’immobile si presta sia come abitazione principale per single o coppie, sia come interessante investimento da destinare a casa vacanza o locazione turistica. Una proposta adatta soprattutto a chi sa guardare oltre lo stato attuale e desidera trasformare un appartamento da ristrutturare in un attico moderno, accogliente e caratterizzato da un importante spazio esterno. Punti di forza: ultimo piano; ampio terrazzo panoramico; due vani; zona servita; possibilità di completa personalizzazione; ideale anche come investimento o casa vacanza. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

ZONA S. ANDREA, RIFINITISSIMO ATTICO, CON IMPIANTO DOMOTICO, DI 140 MQ INTERNI E 250 MQ DI VERANDE CON VISTA PANORAMICA, COMPOSTO DA 4 VANI + ACCESSORI, COMPLETO DI POSTO AUTO. IDEALE PER FAMIGLIE CHE CERCANO AMPI SPAZI. PREZZO EURO 220.000 Hai sempre desiderato una casa con gli spazi esterni di una villa, ma senza rinunciare alla comodità di vivere in città? Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere e capace di offrire alla famiglia ambienti ampi, luminosi e funzionali. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l’appartamento consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy e alla libertà che solo un attico può offrire. Il vero punto di forza sono le ampie verande, spazi esterni preziosi e versatili dove poter vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona solarium, un angolo verde o un’area dedicata ai bambini. Da qui si gode inoltre di una piacevole vista panoramica, che regala respiro e luminosità alla casa durante tutto l’arco della giornata. L’interno è stato recentemente ristrutturato a nuovo con rifiniture moderne e di pregio, pensate per offrire comfort, eleganza e praticità. Varcando la soglia ti accoglie la zona living, ampia e accogliente,che integra l’angolo cottura in un ambiente aperto e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e parenti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ideale per il relax, e da due spaziose camerette, perfette per i figli, per gli ospiti o per creare uno studio. Completano gli ambienti interni un ampio bagno con doccia e una comoda lavanderia, pensata per rendere la gestione della casa ancora più pratica. A completare la proprietà, un posto auto in recinto, comodo e sicuro, che aggiunge ulteriore valore alla soluzione. Questo attico è pensato per una famiglia che desidera una casa “chiavi in mano”, senza lavori da affrontare, con spazi interni ben distribuiti e ampie superfici esterne da vivere in ogni stagione. Una casa dove crescere i propri figli, ricevere le persone care e godere ogni giorno della sensazione di avere finalmente tutto lo spazio desiderato. Non perdere questa opportunità!!! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa .

RIF. 7484 ZONA S. ANDREA, APPARTAMENTO IN CONTESTO RESIDENZIALE, DI 105 MQ INTERNI COMPOSTO DA 4 VANI + DOPPI ACCESSORI COMPLETO DI POSTO AUTO DI PROPRIETA’. PIANO INTERMEDIO. IDEALE PER FAMIGLIE. PREZZO EURO 220.000 In un tranquillo contesto residenziale, dove la serenità incontra la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e funzionali. Posto al piano intermedio, l’appartamento gode di una doppia esposizione che regala luce naturale per tutto il giorno. All’interno, gli spazi sono generosi e ben distribuiti. All’ingresso ti accoglie un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità in famiglia mentre uno spazioso soggiorno / pranzo con integrato angolo cottura, moderno e funzionale, è il cuore pulsante della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una comoda cameretta, ideali per i più piccoli, con la possibilità di creare una terza camera da letto con facilità. Il bagno con doccia è pensato per offrire comfort e praticità, mentre il secondo bagno, che funge anche da lavanderia, aggiunge valore nella gestione degli spazi. A completare questa fantastica proprietà c’è un posto auto di proprietà in recinto che garantisce la sicurezza e la comodità del parcheggio. Questa casa è l'ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino a tutti i servizi. Non perdete questa opportunità, la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa .

Castellana grotte in Contrada Scamardella, nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita, caratteristici trulli in ottime condizioni con garage e ampio giardino circostante. I trulli internamente sono composti da una zona giorno,cucina abitabile,vano letto e bagno. Completano la proprietà un comodissimo garage di circa 34 mq e un ampio giardino circostante di circa mq 1500. Parte della zona esterna e pavimentata in pietra con tettoia e forno in pietra. Da vedere!!!! FD Immobiliare

Nel suggestivo centro storico di Monopoli, in zona tranquilla e vicina ai principali servizi, precisamente Via Barbacana, proponiamo in vendita un caratteristico immobile posto al primo piano, inserito all’interno di una palazzina di grande valore storico, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del borgo antico a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dal mare. L’immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq ed è così disposto: ingresso in ampio soggiorno con accesso al balconcino, bagno, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore bellissimo balcone storico, infine ampio vano letto matrimoniale. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi dalle splendide volte a vela con tufo a vista, dalle caratteristiche nicchie e dalle porte a scrigno, elementi che conservano intatto il fascino dell’architettura storica pugliese. La proprietà è inoltre dotata di impianto elettrico rifatto, porta blindata, zanzariere, persiane in alluminio effetto legno e termoarredi, offrendo un piacevole equilibrio tra caratteristiche d’epoca e comfort moderno, inoltre l’immobile è completo di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione, nel cuore della città vecchia e in una delle zone più caratteristiche di Monopoli, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di pregio da destinare alla locazione turistica. Una proprietà dal fascino autentico, con ampi spazi, bellissime volte in tufo e due balconi, nel bellissimo centro storico di Monopoli. Ottima posizione!

Appartamento 4 vani in vendita a Bari – zona libertà. Nel quartiere Libertà, all’interno dell’elegante e signorile palazzo realizzato dalla storica impresa Dioguardi, proponiamo la vendita di un luminoso e comodo appartamento quadrivani con servizio di portierato e ascensore. L’appartamento posto al quarto piano, di un palazzo di otto, si presenta in buone condizioni generali e si compone da ampio ingresso, salone soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, porta blindata riscaldamento autonomo, per una superficie complessiva di circa 135 mq. commeciali. L'immobile, situato in un punto strategico, nelle vicinanze della stazione centrale e del cuore pulsante della città, è la soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera effettuare un vantaggioso investimento da locare con ottima rendita, grazie alle vicinanze con le Università. La zona è ricca di attività commerciali di vicinato, scuole e servizi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

GALLIPOLI L.MARE GALILEI GRAZIOSO APPARTAMENTO 2° PIANO CON MERAVIGLIOSO AFFACCIO SUL MARE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E VERANDE FRONTE MARE. BOX AUTO.

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C2, PIANO SECONDO GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

In una delle aree più richieste di Monopoli, a pochi passi dalle rinomate spiagge del litorale sud, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un fabbricato munito di ascensore. Sviluppa una superficie di 130 mq ed è così disposto: ingresso in ampio soggiorno con accesso a veranda abitabile, soggiorno pranzo, cucinino con accesso a balcone munito di lavanderia, tre comodi vani letto di cui due con accesso diretto ad ulteriori balconi e doppi servizi entrambi finestrati. L’appartamento gode di tripla esposizione che dona luminosità e circolazione e ricircolo d’aria. Completa la proprietà il box auto di 35 mq posto al piano seminterrato, indispensabile per la zona, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento da poter frazionare. Ottima posizione!

In Via Vittorio Alfieri, ad angolo con Via Torquato Tasso, a pochi passi da Via Salvator Rosa e in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente di circa 85 mq interni, oltre superfici esterne, posta al secondo piano di uno stabile tranquillo, privo di ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un’ampia e accogliente sala. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, insieme alla sala gode di affaccio su Via Torquato Tasso. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con affaccio su Via Vittorio Alfieri. Completa la disposizione interna un comodo bagno. Uno dei punti di forza dell’abitazione è la presenza di aria e luce naturale in ogni stanza: la disposizione degli ambienti e i diversi affacci garantiscono infatti una piacevole luminosità e una buona aerazione naturale in tutta la casa, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli durante l’intero arco della giornata. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una generosa cantinola di circa 40 mq, posta al piano interrato, ideale come deposito, spazio di servizio o ambiente multifunzionale. La proprietà comprende inoltre la quota pro indivisa del lastrico solare. Una soluzione ideale per chi desidera maggiore indipendenza abitativa, ambienti luminosi e ben arieggiati, spazi comodi e una posizione strategica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Ugo Bassi, a pochi passi da Piazza Catuma e in una posizione comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 110 mq interni oltre superfici esterne, disposto su più livelli e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura a vista. A rendere l’ambiente ancora più caldo e piacevole è la presenza del camino, elemento che dona carattere alla zona living e crea un’atmosfera particolarmente accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone con affaccio su Via Ugo Bassi, che garantisce luce e apertura all’ambiente. Sullo stesso piano è presente un bagno ben rifinito, comodo a servizio della zona giorno. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire maggiore privacy e tranquillità. Qui troviamo una cameretta, dotata di accesso al balcone retrostante, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa servita da balcone con affaccio direttamente su Via Ugo Bassi. Completa il piano un secondo bagno, dedicato alla zona notte. Proseguendo verso l’ultimo livello si raggiunge il lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio esterno privato che rappresenta un valore aggiunto per l’abitazione e che può essere sfruttato durante la bella stagione come zona relax o area da vivere all’aperto. Sullo stesso livello è presente anche un pratico vano lavanderia, che permette di organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La disposizione su più livelli consente una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e spazi esterni, offrendo la sensazione e la privacy tipiche di una soluzione indipendente, senza rinunciare alla comodità di una posizione vicina al cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochi passi dal centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita comodo appartamento di quattro locali oltre accessori, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni. Ubicato al quinto piano, in condominio con ascensore. L'appartamento, seppur centralissimo e prossimo a tutti i principali servizi, goda di un affaccio panoramico e di ampio respiro sulla vallata verde del paese. Internamente è composto da ampio locale di ingresso a vista, corridoio, luminoso salone con accesso sulla balconata, bagno, cucina, e due spaziose camere da letto. Tra le finiture presenti nell'appartamento troviamo: pavimentazione in parquet, triplo condizionatore, infissi esterni in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche. Ideale soluzione per la propria abitazione familiare, nella zona centrale di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Santa Maria Vetere, precisamente in Via Sosta San Riccardo, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione. Questo immobile si estende su una superficie interna di circa 100 mq oltre pertinenze esterne, balcone fronte strada e veranda retro. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un spazioso soggiorno, la cucina separata offre praticità e funzionalità. Troverete anche due camere da letto ben dimensionate con possibilità di ricavarne una terza camera da letto, due bagni dotati di tutti i comfort necessari. Un utile ripostiglio completa l'immobile, offrendo ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti domestici. L’appartamento è mantenuto in buone condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità immediata di ristrutturazioni. Inclusa nella vendita vi è anche un comodo box auto della superficie di circa 20 mq, fondamentale nel contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro di Andria, precisamente in Corso Cavour e a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo un affascinante appartamento bilocale in vendita. Con una superficie di 65 mq, questo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca che conferisce carattere e storia al contesto abitativo. Attualmente adibito a uso ufficio, l'appartamento presenta due ampi vani oltre accessori, offrendo così la possibilità di essere facilmente trasformato per soddisfare le esigenze abitative o commerciali dei futuri proprietari. La proprietà è attualmente locata con una rendita annuale eccellente, rendendola un'opzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale. La posizione centrale non solo garantisce comodità ma anche un facile accesso ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Vochieri, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato all'interno di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative. Questa proprietà, con una superficie di circa 50 mq, si trova al primo piano (senza ascensore) e offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne che conferiscono eleganza e comfort agli spazi interni. All'ingresso troverete un luminoso soggiorno, accanto al soggiorno si trova il cucinino funzionale. Infine, troviamo una camera matrimoniale luminosa, bagno completo di tutti i comfort necessari. al piano secondo c'è la lavanderia privata in terrazzo comune con riserva idrica personale ed utenze indipendenti. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una soluzione abitativa ma anche un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare pugliese! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 7055 ZONA CENTRALE NUDA PROPRIETA' DI AMPIO APPARTAMENTO, IN STABILE CON ASCENSORE, DI 135 MQ INTERNI COMPOSTO DA 4 VANI + DOPPI ACCESSORI. IDEALE PER INVESTIMENTO. PREZZO EURO 130.000 Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e a lungo termine questa è la soluzione che fa per te! Ti presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare da non perdere. Nel cuore della città, in uno stabile dotato di ascensore, ti presentiamo un appartamento con doppia esposizione, dagli spazi ampi e generosi per chi desidera una casa comoda e funzionale. L'appartamento, con un'ottima disposizione degli ambienti, è composto da un ingresso , un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera calda e conviviale, la cucina abitabile offre lo spazio necessario per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, bagno padronale con doccia, bagno di servizio che funge da lavanderia e un comodo ripostiglio . Questa proposta rappresenta un’opportunità strategica per chi desidera fare un investimento intelligente su un immobile in una zona altamente richiesta e ben servita, puntando su un investimento sicuro e a lungo termine. Non perdere questa occasione! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Bari, nel cuore dell'esclusiva zona Poggiofranco, tra Via Saverio Lioce e Via Niceforo, dove vi accompagniamo alla scoperta di una casa capace di emozionare sin dal primo sguardo. All'interno di un elegante complesso residenziale, impreziosito da curati giardini condominiali, doppio ascensore e posto auto, si trova questo splendido appartamento al quinto piano, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, luce e serenità. Varcando la soglia, un ampio ingresso ci conduce verso un magnifico salone doppio, inondato di luce naturale, che si apre su uno splendido terrazzo di 35 mq con vista aperta sulla città: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra colazioni al sole e tramonti da condividere con le persone che ami. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, gode di un comodo terrazzo interno affacciato sul verde del giardino condominiale, un angolo di tranquillità perfetto per i momenti di relax. La zona notte è studiata per regalare privacy e benessere: una luminosa camera, una raffinata camera matrimoniale con balcone terrazzato, una comoda cameretta e un bagno padronale completano ambienti armoniosi e ricchi di calore. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa non è semplicemente una casa: è il luogo dove costruire nuovi ricordi, vivere emozioni autentiche e regalare alla tua famiglia lo spazio che ha sempre desiderato. Se stai cercando un'abitazione che sappia farti sentire davvero a casa, questa potrebbe essere quella giusta.

GRIMALDI STORE – Vico dei Fieschi, 16 – Lecce Luminoso appartamento di 104 mq con ascensore In una delle zone più servite e strategiche di Brindisi, precisamente in Via San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 104 mq, situato al secondo piano di uno stabile ben curato e dotato di ascensore. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione naturale che rende ogni ambiente accogliente e confortevole in ogni stagione. L'ingresso introduce in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità in famiglia, e in un ampio salone, caratterizzato da grandi aperture e da una splendida esposizione che ne esalta la luminosità. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un pratico corridoio e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere utilizzato. A completare la proprietà vi sono due balconi, capaci di valorizzare ulteriormente la luminosità e l'ariosità dell'abitazione. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo. Alcuni interventi di ammodernamento offriranno al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, trasformando questa soluzione in una casa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: il contesto è tranquillo e ben abitato, con scuole, supermercati, attività commerciali, servizi, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento dagli spazi generosi in una zona comoda e ben collegata della città. Punti di forza: 104 mq ben distribuiti; Secondo piano con ascensore; Doppia esposizione con ottima luminosità e ventilazione naturale; Ampio e luminosissimo salone; Cucina abitabile; Due camere da letto; Bagno ristrutturato di recente; Balconi Possibilità di personalizzazione grazie agli interventi di ammodernamento; Zona servita e ben collegata. Per informazioni e visite: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – Lecce Cel. 393 9035134 Tel. 0832 1902429 info@grimaldistorelecce.it

Rif. 6125 ZONA CENTRO STORICO APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA DI 81 MQ COMPOSTO DA 2 VANI + DOPPI ACCESSORI. LIBERO. IDEALE PER CHI CERCA UNA DIMORA STORICA O UN INVESTIMENTO.PREZZO EURO 120.000 Nel cuore più autentico della città, lungo la via principale del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un'affascinante palazzina d'epoca, ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di storia e dal grande potenziale. Varcando la soglia, si respira immediatamente l'atmosfera tipica delle abitazioni di un tempo, dove ogni ambiente racconta il carattere e l'identità del luogo. L'appartamento si sviluppa con una disposizione funzionale ed è composto da un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia recentemente ristrutturato. Salendo sul caratteristico soppalco, si scopre una seconda ampia camera matrimoniale con bagno privato: uno spazio riservato, perfetto per garantire comfort e indipendenza agli ospiti o per creare una raffinata suite. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzarne ulteriormente il fascino originario e personalizzarlo secondo il proprio progetto. La posizione rappresenta il suo più grande punto di forza: passeggiare tra i vicoli del centro storico, avere il mare, il porto turistico, i locali tipici e tutti i principali servizi a pochi passi significa offrire un'esperienza autentica a chi sceglierà di viverlo o soggiornarvi. È la soluzione ideale per l'investitore che desidera acquistare una tipica casa del centro storico da destinare al mercato delle locazioni turistiche o a un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo. Non perdere questa opportunità!!! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa .