Immobiliare La Corte Dei Miracoli Srl - Vicenza - VI

SAN BIAGIO: PIANO SECONDO CON ASCENSORE, INGRESSO, CUCINA ARREDATA, PRANZO, SALONE, STUDIO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, DOPPIO GARAGE, BALCONCINO. RIF. VT144 EURO 540.000 Stai cercando un grande appartamento disposto su unico livello ma fai fatica a trovarlo? Quest'unità è unica nel suo genere, difficile da trovare in città soprattutto in palazzetti piccoli e ottimamente abitati. Nasce dall'unione di due appartamenti e mantiene la possibilità del doppio ingresso. Entri in un atrio spazioso che fa da divisorio tra reparto notte e l'ampia zona giorno. A destra la cucina arredata nuova con un bel camino e due porte finestre che escono sul terrazzino; la sala da pranzo adiacente separa la zona cottura dall'ampio salone e lo studio mentre il corridoio ricongiunge all'ingresso dove trovi un bel guardaroba ed il servizio per l'ospite; le camere sono tre, una con spaziosa cabina armadio, due i bagni finestrati. La lavanderia è stata posizionata a ridosso del secondo ingresso e funge da comoda stireria e stanza disbrigo. Al piano terra un bel garage di 40 mq con doppio basculante può ospitare una macchina media ed una grande. Ascensore al piano, aria condizionata e termo autonomo con radiatori. Bello il legno massello che può tornare nuovo con una semplice levigatura, belli gli infissi in legno con ampia superficie finestrata con vetrocamera, belle le porte interne che identificano l'intervento del caro arch. Soltan. RIF. VT144 EURO 540.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO: SINGOLA SU DUE LIVELLI PIU' SOFFITTA, SOGGIORNO PRANZO CUCINA LAVANDERIA E SERVIZIO AL PIANO TERRA, DUE CAMERE DUE BAGNI UNA CABINA ARMADIO, SOFFITTA AMPIA CON BAGNO, GARAGE E PORTICO, GIARDINO DI 500 MQ. A REDDITO EURO 30.000 ANNUI. RIF. VS157 RICHIESTA 450.000 EURO Se cerchi una casa singola a Camisano pratica, luminosa, dal sapore di una volta ma con le finiture moderne, questa potrebbe essere la tua casa! Un bel giardino recintato da un muretto ed in fondo al vialetto l'ingresso all'abitazione che ti accoglie con un bel salotto arredato con un camino, una zona pranzo ed una cucina separata affacciata ad un comodo portico. La lavanderia ed il bagno ospiti completano il piano terra. Salendo le scale in legno a vista si accede all'ampia zona notte ora organizzata da due grandi camere, una con cabina armadio, due i bagni, entrambi spaziosi e luminosi. Proseguendo al piano soffitta troverai un grande spazio aperto con tetto in andamento ed un bagno completo di doccia sempre finestrato. Le finiture sono classiche, dalla veneziana al legno che copre quasi tutta la superficie dei pavimenti. Tetto con travi a vista coibentato e ventilato. Termoautonomo con radiatori caldaia a condensazione del 2023, aria condizionata. Ristrutturata completamente nel 1995 ed ottimamente mantenuta. Ora locata ad euro 30.000 annui. Può essere venduta come immobile a reddito, prima scadenza contratto 2026. RIF. VS157 RICHIESTA 450.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: AFFASCINANTE ULTIMO PIANO IN PALAZZO D'EPOCA RIF. VT140 EURO 450.000 Immagina un palazzo storico che ha preservate intatte tutte le sue caratteristiche e che si distingue fin dall'androne con una scala doppia unica nel suo genere. Immagina poi che sia a ridosso di Parco Querini, in quell'area dove una volta si accedeva con le carrozze. Immagina gli spazi e le altezze in uso nelle dimore d'epoca e pensati in centro storico con affacci sul verde e tutta la luminosità che un ultimo piano può offrirti. Ecco, questo è l'appartamento che vogliamo proporti! Ubicato al secondo ed ultimo piano, si presenta in ottimo stato, e la ristrutturazione conservativa che è stata fatta nel 2000 ne ha mantenuto tutto il sapore che lo rappresenta, soprattutto nella distribuzione degli spazi. Il grande ingresso che ci accoglie ci conferma subito quanto appena descritto e ci conduce al salone con camino che porta da un lato alla grande cucina abitabile articolata in zona cottura e zona pranzo e dall'altro alla zona notte. La luce, i pavimenti in battuto alla veneziana, le travi sbiancate, le porte interne originali sono tra le prime cose che ci affascineranno di questa casa! Una comoda lavanderia, un'ampia camera matrimoniale, un'altra camera doppia, una stanza interamente dedicata a zona armadi ed il bagno, completano il primo livello di quasi 150mq da cui tramite una scala interna originale del '500 salgo al piano sottotetto dove trovo altre tre grandi soffitte che si posso sfruttare a piacere e a secondo delle necessità. Una cantina di quasi 80mq. al piano interrato ed un posto scoperto assegnato all'interno del cortile condominiale completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo, l'aria condizionata è già installata con 3 split, serramenti in legno laccato bianco con vetrocamera. APE in classe F. Ti aspettiamo per una visita! Rif. VT140 Euro 450.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLINA Gli edifici che fanno parte di questa proposta sono tre. Due adiacenti uno all'altro e che con la loro disposizione formano una piacevole aia centrale con portici adatti a riparare le auto ma anche a creare spazi coperti esterni in caso di maltempo. Entrambe le unità di circa 400 mq ciascuna, hanno una struttura in pietra e hanno ingressi indipendenti; un terzo edificio di 320 mq con destinazione D/10, diversa dall'abitativo, aspetta una sua riqualificazione, un tempo usato come agriturismo. Completa la proposta immobiliare, il volume accatastato a pollaio che si trova vicino alla casa rustica. Il tutto circondato da vigneti e da orti. Il borgo originario probabilmente dell'800 è stato completamente ristrutturato all'inizio del 900 con successivi interventi del 1996. E' stato rifatto il tetto con la guaina e sono state rifatte le grondaie. Gli edifici necessitano di una ristrutturazione conservativa. Infine a disposizione (ma da valorizzare separatamente) 72 campi di cui 70% di bosco e 30% seminativo e vigneto. La posizione è dominante e la vista spazia su un panorama a 180 gradi: dalle montagne, alla città fino alle colline dove si può vedere Monte Berico. Adiacente a sentieri e percorsi escursionistici della zona. Il silenzio, la vista, la vicinanza alla natura rendono questa proposta molto appetibile per chi vuole fare un cambio di vita e ritrovare il contatto con le proprie radici coltivando, allevando o anche solo osservando come tutto segue un ritmo che non è dettato dall'uomo ma da qualcosa di più grande e che ci circonda. Per come si presenta e per come è diviso, si presta ad essere utilizzato da due nuclei familiari che vogliono condividere alcuni spazi mantenendo ognuno la propria privacy: questo è un vero punto di forza anche a vantaggio della sicurezza! Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio in modo da poter spiegarti bene le varie possibilità e capire se può essere adatto a te. RIF. VRUS50A richiesta totale 1.200.000 euro. VALUTIAMO VENDITA FRAZIONATA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GORIZIA: 3 MAGAZZINI/GARAGE IN VENDITA A PARTIRE DA 26 mq.. (RIF: VGAR10) RICHIESTA A PARTIRE DA 90.000 EURO L'UNO. In Via Gorizia proponiamo nuovi magazzini con accatastamento a garage a partire da 26 mq. con ottima altezza, sia per poter predisporre un soppalco sia per poter installare una pedana ed utilizzare lo spazio per più automobili. Ogni garage ha un proprio conta consumi elettrico ed è provvisto di attacco per ricaricare le auto elettriche. Basculanti predisposti per la motorizzazione mentre il portone di accesso al vano garage lo è già. Ottimo spazio di manovra. Queste le misure dei 3 box rimasti: 26 mq, 27 mq, 36 mq. Altezza di tutti i box 3,50 mt. Rif. VGAR10. DA VEDERE!!!! Richiesta da 90.000 euro più iva di legge al 4 o al 10% Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BARCHE: COMODO LABORATORIO/DEPOSITO COMPLETAMENTE RIMODERNATO AL PIANO TERRA RIF. VM2 EURO 88.000 Centro storico, zona Barche, laboratorio/deposito completamente rimodernato mai alluvionato di circa 60mq al piano terra. Siamo in uno splendido edificio storico, all'interno di una piacevolissima e tranquilla corte comune. Con ingresso completamente indipendente, nessuna spesa condominiale, il laboratorio è attualmente un unico grande vano con bagno separato, che ben si presta ad essere suddiviso anche in due qualora ve ne fosse l'esigenza. Stiamo verificando la possibilità di un cambio d'uso in residenziale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE in classe G. RIF. VM2 EURO 88.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIBERO DA FINE MAGGIO VICENZA: MINIAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. EURO 800+50 CONDOMINIALI. RIF. 1898 Ristrutturato e moderno appartamento in centro storico. L'appartamento si dispone al primo piano di una palazzina storica di tre piani. Porta blindata, arredo moderno ed accogliente, elettrodomestici di prima qualità, rifiniture ottime e di pregio ed infissi a doppio vetrocamera. L'immobile si dispone in una via interna del centro cittadino, lontano dai rumori e ottimo per garantire la privacy di chi ci vive. Si accede direttamente sul soggiorno caratterizzato da una cucina completa di piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie, frigo e freezer; un tavolo circolare con 4 sedie; un divano componibile; tappeto di ottima qualità. Si procede poi per il corridoio, caratterizzato da armadiature a muro, dal quale si ha accesso al bagno con box doccia, lavatrice, lavello singolo e sanitari; camera da letto matrimoniale con struttura letto, due comodini ed ampia armadiatura a muro. Possibilità di parcheggiare una bicicletta internamente al condominio, no posto auto. Riscaldamento a pompa di calore; l'appartamento dispone di aria condizionata e sistema di deumidificazione. EURO 800+50 CONDOMINIALI. RIF. 1898 LIBERO DA FINE MAGGIO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: CENTRALISSIMO NEGOZIO, SVILUPPATO SU DUE LIVELLI, CON UNA GRANDE VETRINA ED UBICATO TRA C.SO PALLADIO E PIAZZA DEI SIGNORI, IN UNA DELLE VIE PIÙ CARATTERISTICHE DEL CENTRO STORICO. EURO 900+220 DI SPESE COND.LI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO ED A/C. RIF. NEG27 Il piano terra è di 45 mq., piano interrato di 95 mq., il tutto in ottime condizioni. Soluzione ideale per attività commerciali di vendita al dettaglio, showroom, iniziative culturali, etc. Riscaldamento ed aria condizionata centralizzati. Richiesta euro 900+220 di spese cond.li comprensive di riscaldamento ed a/c. RIF. NEG27 classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione) Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: BELLISSIMO UFFICIO/SHOWROOM IN PIENO CENTRO STORICO, ALL'INTERNO DELL'AREA PEDONALE, IN ZONA CENTRALISSIMA E COMODA A TUTTI I SERVIZI. RIF. UL35 EURO 1.300+COSTO DEL POSTO/I AUTO A PARTE. L'ufficio fa parte di un prestigioso complesso storico del '500, completamente ristrutturato, chiamato Palazzo Sesso, adiacente a Palazzo Porto. L’unità, che si trova al piano terra, si affaccia nel cortile interno del palazzo, tramite tre grandi vetrate e presenta tre ingressi: uno dal vano scale del Palazzo ed altri due ingressi, direttamente dal cortile. Lo spazio interno è attualmente suddiviso in 5 locali tramite una serie di pareti in cartongesso, più il bagno. I locali, recentemente ristrutturati, presentano il soffitto con travi a vista. Gli impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento e dell'acqua sono autonomi. Esiste, nell'attuale configurazione dei locali, un impianto di illuminazione e di cablaggio di rete per il sistema informatico. Basse le spese di condominio con pagamento trimestrale. Nel cortile del Palazzo è possibile affittare uno o più posti auto. RIF. UL35 EURO 1.300+COSTO DEL POSTO/I AUTO A PARTE. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIBERO DA AGOSTO 2024 PIAZZA DEI SIGNORI: APPARTAMENTO CON VISTA SPETTACOLARE SULLA BASILICA PALLADIANA, ALL’ULTIMO PIANO DI UNA BELLA PALAZZINA RISTRUTTURATA E SERVITA DA ASCENSORE CHE ARRIVA DIRETTAMENTE IN CASA. RIF. 2004X EURO 1.000+100 SPESE CONDOMINIALI+250 POSTO AUTO COPERTO L’ambiente ha travi a vista e pareti finestrate che arredano con il paesaggio sullo sfondo. Il soggiorno è un ambiente accogliente arredato con mobili in legno e una chiara veneziana madreperlata, cucinotto attrezzato di elettrodomestici, lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale con vista sulla basilica palladiana, studiolo/cabina armadio. Riscaldamento autonomo ed a/c. Possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze. RIF. 2004X EURO 1.000+100 SPESE CONDOMINIALI+250 POSTO AUTO COPERTO LIBERO DA AGOSTO 2024 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: LOCALE COMMERCIALE IN VIALE SAN LAZZARO. RIF. NEG19 EURO 800. Affittasi locale attualmente adibito a bar, ma che offre la possibilità di installare una canna fumaria. Il locale dispone di una superficie di 62 mq e vanta un'ampia vetrina sulla strada, che garantisce massima visibilità. L'arredo è compreso e completano la soluzione una cantinetta /ripostiglio e un posto auto di pertinenza. Perfetto per avviare o trasferire la propria attività commerciale in un'ottima posizione strategica e di forte passaggio. Contattaci subito per organizzare una visita! RIF. NEG19 EURO 800. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERAROLO: VENDIAMO DUE LOTTI UNO DI 700 E L'ALTRO DI 800 MQ, VISTA SUGGESTIVA SULLE MONTAGNE ALL'INTERNO DI UN CONTESTO IN PARTE GIA' EDIFICATO, POSSIBILITA' DI EDIFICARE 800 METRI CUBI CIASCUNO. ACQUA ED ENERGIA GIA' PRESENTI IN OGNI LOTTO CON POZZETTO REALIZZATO. RIF. VTERR1 EURO 95.000 A Perarolo, località collinare di Arcugnano, proponiamo due bei lotti di terreno edificabile di 800 e 700 metri quadri con edificabilità ciascuno di 800 metri cubi, circa 320 mq. La posizione è molto bella, sulla cima della collina: affacciano verso le montagne senza ostacoli nel panorama. Due altre abitazioni sono già state realizzate nella stessa lottizzazione. Con il completamento di questi ultimi due lotti si verrebbe a creare una piccola comunità di case ad alto efficientamento energetico, nuove e molto luminose garantendo quindi la sicurezza senza togliere la propria privacy nell'utilizzo del giardino privato. Da non perdere se sei in cerca di un bel posto nelle prime colline di Vicenza ma non vuoi sentirti isolato! Richiedi una visita! RIF. VTERR1 EURO 95.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTOZZA: AFFASCINANTE BIFAMILIARE CON 5 CAMERE, AREA FITNESS E GIARDINO ESCLUSIVO. MAGGIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. RIF. VBIF3B. Chiama Alessandra 329 9388197 o scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. GUARDA IL VIDEO: https://youtu.be/9cN4x VHgUA Affascinante porzione di bifamiliare, su lotto di circa 500mq, ristrutturata completamente nel 1994 alla quale sono state unite le due ulteriori unità immobiliari tramite una pensilina esterna con vetrata. La casa è cosi composta: soggiorno con camino, sala da pranzo e angolo cottura nella zona giorno, 3 camere al piano superiore, di cui 1 con bagno e cabina armadio. Ulteriori 2 camere al piano inferiore. 4 bagni di cui 3 finestrati e 2 ristrutturati con finiture a mosaico e ceramiche Bisazza. Taverna con camino, lavanderia, garage e 350 mq di scoperto esclusivo in parte giardino, in parte pavimentato. I pavimenti nella zona giorno sono in cotto, in legno nelle camere. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, sono presenti 2 caldaie, entrambe recentemente sostituite. L'immobile si trova al centro di Costozza in una zona servita, principali servizi raggiungibili a piedi. Rif. VBIF3B. Chiama Alessandra 329 9388197 o scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: APPARTAMENTO TRICAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA SAN MARCO. RIF. 1995X EURO 1.200+300 SPESE CONDOMINIALI Splendido appartamento in affitto a Vicenza, situato nella zona di Ponte Nuovo. L'immobile ha una superficie di 140 mq ed è composto da tre camere da letto e due bagni, una cucina nuova e da una lavanderia spaziosa. L'appartamento è completamente ristrutturato di recente e offre ambienti luminosi e moderni con finiture di alta qualità. L'appartamento offre anche un posto auto scoperto e un garage singolo. Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci per organizzare una visita! RIF. 1995X EURO 1.200+300 SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: UFFICIO DI 135 MQ., PIANO SECONDO CON ASCENSORE, TRE VANI, DUE BAGNI. RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A RADIATORI ELETTRICI. RIF. UL86. EURO 1.000. In un palazzo storico di pregio a pochi passi dalle vie principali ampio e luminosissimo ufficio perfetto per uno studio di associati con possibilità di separare il vano principale in diversi ambienti. La soluzione, che si trova al piano secondo con ascensore, è composta da un ampio salone, una sala riunioni, un ufficio e due bagni di servizio. Riscaldamento e raffreddamento autonomi. Già cablate le prese per le varie postazioni sia per internet che per telefonia. RIF. UL86. EURO 1.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO: GRAZIOSO MINI ARREDATO IN CENTRO STORICO. RIF. 1994X EURO 1.300 "Sogna in grande, vive in piccolo" con questo mini appartamento bilocale al secondo piano senza ascensore situato nella rinomata zona di Ponte degli Angeli a Vicenza. L'immobile offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera una casa accogliente e ben posizionata. Con una camera da letto, un comodo soggiorno con angolo cucina e bagno, questo appartamento è perfetto per single o coppie. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione della città. Dotato di posto macchina riservato in un garage limitrofo. RIF. 1994X EURO 1.300 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE BIGOLINA: PORZIONE DI FABBRICATO CON LABORATORIO DI 400MQ PIANO TERRA E SEMINTERRATO, CON SOPRASTANTE APPARTAMENTO DI 200MQ LIBERO SU TRE LATI – RIF. VCAP9L – EURO 520.000 Riviera Berica/Santa Croce Bigolina in zona artigianale circondata dalle colline, in posizione interna e tranquilla, a 10 minuti dalla città e comodissima alle principali arterie stradali e ai servizi della zona, proponiamo in vendita un intero capannone affiancato completamente ristrutturato. Hai presente la soluzione casa/bottega?! Ecco questo ne è il classico esempio. Al piano terra troviamo infatti un laboratorio di circa 310mq con ingresso sia pedonale che carraio indipendenti: attualmente suddiviso internamente con strutture amovibili, ha finiture ed impiantistica risalente agli anni '90 ed è in parte collegato anche con il magazzino/deposito del piano semi interrato che a seconda delle esigenze potrebbe essere frazionato e diventare un garage doppio per ciascuna unità. Al piano superiore nel 2015 è stato fatto un cambio d'uso ed una ristrutturazione completa con la realizzazione di uno splendido appartamento in stile loft di oltre 160mq con terrazza abitabile di quasi 70mq. Gli interventi sono stati fatti nel rispetto delle nuove normative per il risparmio energetico: troviamo quindi riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc in triplo vetrocamera basso emissivo e solare termico ad accumulo per la produzione di acqua calda. La vendita viene fatta in blocco ed anche se non dovesse interessare lo spazio oggi adibito a laboratorio al piano terra, la soluzione si presta per essere affittata o per essere a sua volta trasformata in abitativo o per realizzare quegli spazi aggiuntivi che sono certa la tua fantasia saprà immaginare! Il piano terra ha un'altezza di 3,50mt mentre il primo piano 3,20mt. I grandi spazi, la luminosità, le ampie vetrate sulla terrazza, la privacy sono sicuramente le caratteristiche salienti di questa proprietà. Esternamente l'immobile è in ordine, con cappotto e tinteggiature fatti recentemente. APE in classe C per il loft ed in classe B per il laboratorio. Euro 520.000. RIF. VCAP9L. Per info e visite chiama Erika al 3482291057 oppure scrivi a erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: BICAMERE IN CONTRA' SAN PAOLO CON AMPIA TERRAZZA. RIF. 2000X EURO 1.900+100 condominiali Splendido bicamere al primo piano senza ascensore a Vicenza, situato nella zona del Ponte degli Angeli. L'appartamento dispone di più di cinque locali e vanta una spaziosa terrazza di ben 70 metri quadri, perfetta per godersi il bel tempo all'aria aperta. L'immobile è caratterizzato inoltre da due bagni, un ampio ripostiglio e un luminoso soggiorno. La posizione strategica garantisce comodità e facilità d'accesso ai servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per organizzare una visita. RIF. 2000X EURO 1.900+100 condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: APPENA FUORI DALLA ZTL LUMINOSO MIDI DI GENEROSE DIMENSIONI. RIF. 2011X EURO 1.200 L'appartamento è al primo piano di un palazzo storico appena fuori dalla zona ztl. Esso è composto da un disimpegno d'entrata, un ampio salone, un bagno con doccia, cucina con accesso al terrazzo e un soppalco ove si trovano la camera da letto e una cabina armadio. Possibilità di posto auto a parte in corte condominiale. RIF. 2011X EURO 1.200 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: VILLINO INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI, INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, STUDIO, CUCINA, BAGNO; PIANO PRIMO QUATTRO CAMERE, DUE BAGNI ED UNA LAVANDERIA; PIANO SOTTOTETTO DIVISO IN 4 AMBIENTI ED UN BAGNO; SOTTO STRADA CANTINA E LOCALE CALDAIA; GIARDINO RECINTATO CON GARAGE DOPPIO E STANZA HOBBY. RIF. VS160 EURO 690.000 Vi proponiamo un villino di inizio del 900 con giardino recintato, dallo stile neo classico, affascinante con i suoi volumi e la luce che illumina gli spazi attraverso le grandi finestre. Certamente una proposta intrigante ai piedi di Monte Berico che ha bisogno di una vita nuova per tornare alla sua originale bellezza. La dimora è disposta su tre livelli: al piano terra la zona giorno dove gli ambienti ariosi sono ben distribuiti tra la cucina, il pranzo, il grande soggiorno prospicente l'ingresso signorile affacciato sul portico con colonnato; uno studio ed un servizio che completano il tutto; al piano primo quattro le camere e due i bagni spaziosi e arieggiati; nel sottotetto è stato ricavato un ambiente indipendente dove poter ospitare senza avere interferenze nella propria privacy. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2004 ed è in ottimo stato manutentivo, il resto dell'abitazione necessita di un intervento di rinnovamento sia degli impianti per un aumento dell'efficienza energetica che nelle finiture. Oltre che poter essere un'ottima soluzione abitativa per una famiglia numerosa, si presta anche per una trasformazione in uffici, comodi al tribunale, alla stazione e al centro storico. Nel piano interrato una cantina ed una taverna oltre al locale caldaia. Un manufatto di circa 40 mq ospita il garage doppio ed una stanza ripostiglio. Ottima opportunità! RIF. VS160 EURO 690.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: IN ANTICA CASA DI CORTE DELLA FINE DELL'800, IMMERSA NEL VERDE ED ATTORNIATA DELLE MERAVIGLIOSE COLLINE BERICHE, PARTICOLARE APPARTAMENTO BICAMERE RICAVATO DALL'ANTICA STALLA DELLA VILLA PADRONALE RESTAURATO CON INTERVENTO CONSERVATIVO. RIF. 993X EURO 1.500 L'appartamento, disposto su due livelli, è composto da: ingresso indipendente, soggiorno con camino in pietra, angolo cottura arredato e bagno per gli ospiti. Al piano superiore due camere mansardate e secondo bagno completo. Molto gradevole la presenza di travi a vista originali, parco comune per passeggiate in mezzo alla natura. Posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona notte. RIF. 993X EURO 1.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CATERINA: APPARTAMENTO IN EDIFICIO DI PREGIO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CUCINA CON SOGGIORNO, DUE CAMERE, TRE BAGNI, LAVANDERIA, TAVERNA, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA. RIF. VB70 EURO 428.000 Santa Caterina: all'interno di un'affascinante e completa ristrutturazione del 1990, proponiamo uno spazioso duplex bicamere di 180 mq distribuiti tra il piano primo e terra. Si entra dal piano superiore in un un'ampia zona giorno con cucina a vista, eventualmente separabile, un servizio ospiti, due camere e un altro bagno finestrato; da una scala molto elegante e arredata con mobili su misura si scende al piano terra in un'ampia zona relax che in questo momento ospita un pianoforte, una comoda lavanderia, un altro bagno e una piccola taverna attrezzata con cucina. Interessante anche avere il secondo ingresso dal piano terra: se qualcuno avesse bisogno di creare il proprio studio professionale eviterebbe di far passare i clienti attraverso la propria abitazione. Il posto auto è interno ed è coperto, raggiungibile dal vano scala come pure la cantina. Le finiture sono molto classiche ed eleganti, gli spazi piacevoli e ben disposti, la posizione è comodissima a tutti i servizi ed al centro storico pedonale. E' sicuramente in uno dei quartieri più prestigiosi del centro. Le qualità che lo contraddistinguono sono l'eleganza nelle finiture ed il silenzio. RIF. VB70 EURO 428.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: SPAZIO COMMERCIALE DI CIRCA 290 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO, IN ZONA INDUSTRIALE/ARTIGIANALE DELLA CITTA', VICINA INGRESSO OVEST DELL'AUTOSTRADA. RIF. VCAP8B. APE D.EURO 139.000 CHIAMA ALESSANDRA 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Spazio commerciale di importante dimensione, composto da ingresso, ufficio, bagni e altre tre sale. Ulteriore ambiente da 25 mq. Possiblità di redistribuzione interna per la creazione di uffici o laboratori. Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori, è presente un montacarichi, serramenti e impianto elettrico del 2000. Ottima soluzione anche per investimento. E' situato in una zona industriale/commerciale, ben collegato sia al centro cittadino che alle principali vie di comunicazione. RIF. VCAP8B. APE D.EURO 139.000. Chiama Alessandra 329 938 8197 o scrivi un'email a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA BORGO BERGA: LUMINOSO UFFICIO VETRINATO NEL NUOVO COMPLESSO DI BORGO BERGA. RIF. VUFF44 EURO 190.000 L'ufficio si trova a due passi dal Tribunale cittadino ed in prossimità di svariati servizi quali grande distribuzione, caffetteria, ristorante, palestra. Posto al piano terra ha una metratura di 83 mq. commerciali che possono essere divisi in aree/studio creando una zona ingresso nel primo grande vano. Presenti un antibagno e un servizio. Posto auto privato assegnato nell'interrato. Pavimento in gres porcellanato con predi, controsoffitti ispezionabili, vetrate con possibilità di tende oscuranti avvolgibili a comando elettrico. Sistema di condizionamento e riscaldamento con teleriscaldamento e contacalorie. L'area di Borgo Berga sorge attorno ad una piazza verde accessibile da percorsi ciclo pedonali e dal parcheggio pubblico sotterraneo. Area sottoposta a videosorveglianza, custode. RIF. VUFF44 EURO 190.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIO X: LUMINOSO BICAMERE CON TERRAZZA PARZIALMENTE ARREDATO. EURO 1.500 COMPRENSIVI DI SPESE CONDOMINIALI E PICCOLA MANUTENZIONE. RIF. 1973DX Al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo un grande e luminoso bicamere composto da soggiorno con accesso al terrazzo, grande cucina separata arredata e con lastovoglie. Un piccolo disimpegno porta al bagno finestrato con doccia e alle due camere matrimoniali. L'appartamento è dotato di infissi in legno doppio vetrocamera, zanzariere e portoncino blindato. Al piano terra comodo garage singolo. Termoautonomo e a/c. EURO 1.500 COMPRENSIVI DI SPESE CONDOMINIALI E PICCOLA MANUTENZIONE. RIF. 1973DX Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it