Appartamenti in vendita Nuoro

Proponiamo in vendita a Siniscola un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano in una posizione ottimale, vicina a tutti i servizi e molto tranquilla. L’ingresso si apre su un grande disimpegno, spazioso e funzionale, che conduce ai vari ambienti della casa. Il soggiorno, ampio e ben vivibile, gode di ottima luminosità e dispone di accesso al balcone, ideale come spazio esterno di relax. La cucina è completa e separata, anch’essa di generose dimensioni, perfetta per essere vissuta quotidianamente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto ampie: una con accesso diretto a un balcone, sul quale sono presenti ben due ripostigli esterni, uno per la zona lavanderia e uno da utilizzare in altro modo. L’altra camera, anch’essa matrimoniale, è caratterizzata da metrature molto generose. Completa la proprietà un bagno completo e funzionale. L’immobile si distingue per le ampie metrature, la buona distribuzione degli spazi e la vivibilità degli ambienti, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Nuoro (Nu), viale Sardegna 54, edificio C, scala 1 con annessa autorimessa. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Nel cuore del centro storico di Orosei, a pochi passi dalla passeggiata principale e a soli 2 km dalle meravigliose spiagge, proponiamo in vendita due bilocali affiancati, completamente ristrutturati, arredati e pronti all’uso. Prezzo incredibile: 160.000 euro per entrambi. Una soluzione rarissima per posizione, condizioni e rapporto qualità/prezzo. Primo bilocale •Soggiorno cucina arredato E •Camera matrimoniale •Bagno completo •Completamente ristrutturato E climatizzato Secondo bilocale •Soggiorno cucina arredato •Camera matrimoniale molto ampia di circa 30 mq, spaziosa e di grande valore •Bagno completo •Anch’esso totalmente ristrutturato e climatizzato ⸻ ⭐ Perché è un’occasione vera: ✔ Due unità distinte affiancate ✔ Entrambe ristrutturate ✔ Vendute arredate ✔ Pronte da abitare o affittare subito ✔ Posizione centralissima ✔ A pochi minuti dal mare ✔ Prezzo estremamente competitivo Ideali come investimento per affitti turistici, per famiglia che desidera due unità vicine o per chi vuole vivere in una e mettere a reddito l’altra. Un’opportunità concreta nel centro di Orosei, difficile da trovare a queste condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Panoramico da Ristrutturare a Bortigali (NU) Situato nel cuore del Marghine, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq che si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta sulle montagne. L'immobile rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento nel settore ricettivo (B&B). Caratteristiche Principali Superficie e Spazi: 160 mq di pianta regolare che permettono una totale personalizzazione degli ambienti (open space, tre camere, studio). Luce e Panorama: Grandi aperture garantiscono un'esposizione solare ottimale tutto il giorno; presente un balcone con vista panoramica. Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offerto a un prezzo estremamente competitivo che consente di gestire i lavori mantenendo un budget totale vantaggioso. Posizione Strategica Il borgo di Bortigali offre un equilibrio perfetto tra natura e collegamenti: Mare e Città: A soli 25 30 minuti da Bosa e le sue spiagge. La vicinanza alla SS131 permette di raggiungere rapidamente Sassari, Cagliari e Olbia. Outdoor e Cultura: Territorio rinomato per il parapendio, il trekking e la ricchezza di siti archeologici (nuraghi). In sintesi: Un'opportunità rara per metratura e potenziale, perfetta per chi cerca ampi spazi e qualità della vita nel cuore autentico della Sardegna. Specifiche Tecniche: Metratura: 160 mq Stato: Da ristrutturare Plus: Vista panoramica, posizione strategica, alto potenziale di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il piacere di vivere in una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi e comfort. Situato in un contesto residenziale signorile in Via Istria, questo appartamento di 107 m² rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con un potenziale unico di personalizzazione. Caratteristiche dell'Immobile: Zona Giorno e Potenziale: L'appartamento accoglie con un soggiorno luminoso, comunicante con una cucina abitabile. La struttura interna offre la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un grande ambiente open space, perfetto per uno stile di vita conviviale e moderno. Zona Notte e Servizi: La disposizione comprende due camere da letto ben illuminate, un bagno spazioso con mobile lavabo e rifiniture di qualità, e un pratico ripostiglio con scaffalatura integrata. Spazio Esterno: Dalla cucina si accede direttamente a un balcone privato, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax, dal quale si gode di una vista aperta sul complesso residenziale e sulla piscina. Il Valore Aggiunto: Comfort e Servizi Piscina Condominiale: La palazzina vanta una splendida piscina condominiale, un vero angolo di relax riservato ai condomini, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 16 m², garantendo massima comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Il condominio si trova in una zona residenziale servita, che offre un ambiente curato, silenzioso e adatto a chi non vuole rinunciare alla tranquillità pur rimanendo vicini ai servizi principali. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento con 3 camere da letto, 3 verande e ingresso indipendente nel cuore di Torpè Nel centro del caratteristico paese di Torpè, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile è raggiungibile tramite una scala esterna indipendente, garantendo maggiore privacy. L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio soggiorno molto luminoso Cucina separata 3 camere da letto Bagno Ripostiglio Veranda d'ingresso 2 ulteriori verande, perfette per rilassarsi all'aperto L'immobile viene venduto completamente arredato. La palazzina è stata costruita nel 2000. Torpè – tra mare e natura Torpè è uno dei borghi più autentici della costa nord orientale della Sardegna. Immerso nel verde e ai piedi del Monte Nieddu, offre tranquillità durante tutto l'anno pur trovandosi a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona. Il paese dispone di tutti i principali servizi: supermercati, bar, ristoranti, farmacia, banca e scuole. Distanze Spiaggia di Posada – Su Tiriarzu: circa 8 km Spiaggia di San Giovanni: circa 9 km La Caletta: circa 10 km Budoni: circa 15 km Aeroporto e porto di Olbia: circa 45 km Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare ma lontano dal caos turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento in vendita nel comune di Torpè rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile confortevole e ben distribuito. Con una superficie commerciale di 77,90 mq, l’abitazione è composta da 4 vani, tra cui una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per una coppia o una piccola famiglia. Il bagno è spazioso e dotato di tutti i servizi necessari. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di aria condizionata. Si trova al piano terra, risultando quindi comodo e facilmente accessibile. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato, che garantisce praticità e comfort per i residenti. Posizione: Torpè è un caratteristico borgo della Sardegna, situato tra mare e natura, noto per la sua tranquillità e autenticità. Il paese offre tutti i principali servizi ed è circondato da paesaggi naturali, tra cui il Parco Naturale di Tepilora. Le splendide spiagge di La Caletta e Posada si trovano a circa 10 minuti di auto, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Dati principali: Superficie commerciale: 77,90 mq Superficie calpestabile: 51,00 mq Balconi: 1 Terrazza: 17,00 mq Giardino: 58 mq Posto auto scoperto: 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale ristrutturato con terrazze nel centro di Torpè – vicino al mare Nel cuore di Torpè, proponiamo in vendita un elegante trilocale recentemente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze in Sardegna. Caratteristiche principali Soggiorno luminoso 2 camere da letto Bagno finestrato con doccia 2 terrazze, di cui una con attacco lavatrice Venduto non arredato Appartamento completamente ristrutturato Posizione strategica L’immobile si trova nel centro di Torpè, un borgo autentico e abitato tutto l’anno, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi disponibili anche fuori stagione. Distanza dal mare Le spiagge più belle della costa orientale sono facilmente raggiungibili: Posada / La Caletta: circa 10 minuti in auto Spiagge lunghe e sabbiose con mare cristallino Ideale per: ✔ Prima casa ✔ Casa vacanze ✔ Investimento immobiliare in Sardegna Punti di forza Posizione centrale Ristrutturato – pronto all’uso Vicinanza al mare Ottima vivibilità annuale Alto potenziale di locazione turistica Contattaci in italiano, tedesco o inglese per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di villa bifamiliare situata a Capo Comino, una delle località costiere più autentiche e suggestive della Sardegna. L’abitazione ha una superficie di circa 75 mq ed è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, una luminosa zona giorno con angolo cottura e una stufa a legna. Completano la proprietà una cantina, una riserva idrica e un giardino privato di circa 500 mq, ideale per realizzare un orto, un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Davanti alla casa si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sul lato della veranda è presente una piacevole zona barbecue, ideale per trascorrere serate in compagnia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un piccolo fabbricato indipendente, nel quale si trovano una doccia, un WC e lo spazio dedicato alla lavatrice, particolarmente pratico durante la stagione estiva. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il tetto piano praticabile: con la realizzazione di una scala esterna è possibile creare una splendida terrazza panoramica con vista sul mare. L'immobile è dotato di aria condizionata, stufa a legna, cantina, riserva idrica e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Capo Comino è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca finissima, le spettacolari dune naturali, tra le più alte della Sardegna, e il mare cristallino dai colori caraibici. Una località ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal turismo di massa. Attualmente l'immobile non dispone del certificato di agibilità ed è pertanto non mutuabile. Si trova tuttavia all'interno della Zona di Risanamento, per la quale è già stato costituito il Consorzio: un importante passo avanti nel percorso di regolarizzazione urbanistica dell'area, che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva. Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza o investimento, a pochi minuti da una delle spiagge più belle della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Posada, uno dei gioielli della costa nord orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento arredato, situato in una tranquilla strada senza uscita, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, di circa 50 m², è ben distribuito e comprende un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale, uno studio (utilizzabile come cameretta, ufficio o stanza per gli ospiti) e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 120 m², perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole zona verde. La posizione è particolarmente comoda: bar, ristoranti, panifici, supermercati e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre le splendide spiagge di Posada distano solo pochi minuti. Posada è uno dei borghi più belli della Sardegna, famoso per il suo centro storico dominato dal Castello della Fava, le caratteristiche viuzze in pietra e le magnifiche spiagge di Su Tiriarzu e Orvile, dalle acque cristalline e dalla sabbia dorata. La zona offre inoltre percorsi naturalistici, piste ciclabili e la splendida area lagunare, ideale per gli amanti della natura. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più riservate e panoramiche di Nuoro, in Via Franco Straullu, proponiamo in vendita un’elegante e spaziosa villa a schiera disposta su tre livelli, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi ed estremo comfort. Aderendo ad un concept abitativo moderno e funzionale, al piano terra la villa accoglie una splendida zona giorno inondata di luce naturale: un doppio soggiorno ideale per la convivenza familiare o per accogliere gli ospiti, affiancato da una raffinata cucina a vista con penisola e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre ben quattro ampie camere da letto e due bagni dedicati, garantendo massima privacy per tutti i componenti della famiglia. A completare il livello si aggiunge un’ampia e utilissima soffitta. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto per la casa, ospitando uno studio perfetto per lo smart working o per la professione, una cantina, un ripostiglio, un ulteriore servizio e un comodo garage. All’esterno, la proprietà è abbracciata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, arricchito da una straordinaria vista panoramica su tutta la città di Nuoro. L'immobile è già dotato di impianti di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza. Una soluzione pronta da vivere, capace di unire la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale al piano terra nel cuore di Posada Proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano terra, situato all'interno di un curato complesso residenziale nel comune di Posada, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso una piacevole veranda coperta, perfetta per rilassarsi o pranzare all'aperto. Da qui si accede direttamente alla luminosa zona giorno con cucina di ottima qualità, studiata per offrire comfort e funzionalità. Piccolo ripostiglio vicino alla zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno con doccia. Sul retro dell'abitazione è presente una piccola veranda, ideale come spazio di servizio o lavanderia. Dotata di aria condizionata. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o destinato alla locazione turistica. Le spese condominiali ammontano a circa 800 € all'anno. Posada è uno dei Borghi più Belli d'Italia, famoso per il suo centro storico dominato dal Castello della Fava, le caratteristiche stradine in pietra e le splendide spiagge di Su Tiriarzu, Orvile e San Giovanni, con sabbia chiara e mare cristallino. Il paese offre tutti i principali servizi ed è una meta ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere le vacanze. Sarò lieta di fornirvi ulteriori informazioni e di organizzare una visita dell'immobile. Vi accompagnerò con piacere alla scoperta di questa interessante opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento con veranda a Capo Comino – a 1 km dal mare Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, in una posizione tranquilla e riservata a circa 1 km dalle splendide spiagge di Capo Comino. L'accesso all’appartamento avviene tramite un cortile esclusivo, che conduce al piano superiore. La veranda, spaziosa e vivibile, circonda l’abitazione su due lati, offrendo un’area ideale per momenti di relax all’aperto. L’interno si compone di una cucina separata e di una luminosa zona pranzo soggiorno . La zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno con doccia . Inoltre, dalla veranda si accede a un pratico ripostiglio . L’immobile dispone di un cortile privato con posto auto, una doccia esterna, una riserva idrica e una casetta con giardino di circa 14 mq, perfetta come deposito attrezzi o piccolo spazio aggiuntivo. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche principali: ✔ Ampio appartamento al primo piano ✔ 3 camere da letto spaziose ✔ Cucina separata ✔ Zona pranzo soggiorno ✔ Veranda su due lati ✔ Ripostiglio ✔ Cortile privato con posto auto ✔ Doccia esterna ✔ Riserva idrica ✔ Casetta con giardino (circa 14 mq) ✔ A circa 1 km dal mare ✔ Da ristrutturare Attualmente l'immobile non dispone del certificato di agibilità ed è pertanto non mutuabile. Si trova tuttavia all'interno della Zona di Risanamento, per la quale è già stato costituito il Consorzio: un importante passo avanti nel percorso di regolarizzazione urbanistica dell'area, che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sa Petra Ruja, in una delle località più suggestive della costa orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione, a soli 150 dal mare e a due passi dalla pineta. Una posizione privilegiata, dove la vicinanza alla natura e al mare si unisce a una proprietà caratterizzata da ampi spazi, privacy e grande versatilità. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio cortile privato, con spazio per parcheggiare comodamente due auto. Attraverso pochi gradini si raggiunge una grande veranda, ideale per pranzi all’aperto, cene e momenti di relax, dalla quale si accede direttamente all’abitazione. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno impreziosito dalla vista mare, con accesso a una seconda veranda che affaccia sul retro. Separata dal soggiorno troviamo una cucina completa, comoda e funzionale. Un corridoio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, dotato di accesso carrabile indipendente e automatizzato, offre ulteriori ampi spazi attualmente adibiti ad uso abitativo, con tre camere, due bagni e una grande veranda esterna. Una soluzione estremamente versatile, ideale per ospitare famiglia e amici o per godere di una maggiore autonomia degli ambienti. La villa dispone inoltre di climatizzatori e di due accessi carrabili automatizzati. Il vero valore aggiunto è la posizione: in pochi minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, il mare e la pineta, permettendo di vivere ogni giorno il fascino di Sa Petra Ruja, tra il mare cristallino, la natura e le splendide spiagge della costa orientale della Sardegna. Una proprietà ideale per chi cerca una casa al mare spaziosa e indipendente, ma anche per chi desidera un investimento versatile, grazie alle sue dimensioni, agli ampi spazi esterni, alla vista mare e alla straordinaria vicinanza alla spiaggia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa al mare personalizzata secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni. Il piano terra, di circa 90 mq, è caratterizzato da ambienti facilmente personalizzabili e gode di un giardino privato di circa 30 mq nella parte retrostante, ideale per creare una piacevole zona relax, un’area pranzo all’aperto o uno spazio verde. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori 80 mq, con accesso indipendente carrabile, una caratteristica particolarmente interessante che consente di sfruttare il livello come ulteriore spazio abitativo, dependance, zona servizi, deposito o secondo ambiente indipendente, in base alle esigenze e alle possibilità urbanistiche. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione da completare e personalizzare in una zona di mare, a brevissima distanza dalla spiaggia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal mare, ampio trilocale con veranda panoramica, cortile privato e vista mare. Nel caratteristico borgo di Sas Murtas, nel comune di Posada, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 75 mq, situato al primo piano e libero su quattro lati. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a soli 2,5 km dal mare, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa in Sardegna da vivere durante tutto l'anno, una comoda casa vacanze oppure un immobile da mettere a reddito. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il cortile esterno al piano terra, dove sono presenti un pratico cortiletto, due ripostigli e la scala privata che conduce all'abitazione. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno pranzo, luminoso e spazioso, direttamente collegato alla caratteristica veranda chiusa con vetrate. Questo ambiente rappresenta uno dei punti di forza della casa: uno spazio piacevole da vivere in ogni stagione, impreziosito dalla vista sul mare. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato. Una delle due camere offre inoltre una piacevole vista mare. Completa la proprietà un ampio bagno completo, funzionale e ben dimensionato. La casa, grazie alla sua posizione, agli spazi interni ed esterni e alla presenza della vista mare, offre un ottimo potenziale per chi cerca una proprietà vicino alle splendide spiagge della costa orientale della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione aperta e piacevolmente tranquilla, lungo Via Silvio Pellico in direzione La Caletta, proponiamo una casa bifamiliare costruita nel 2020, con una superficie commerciale di 110 m² e inserita in un terreno di circa 2.000 m². La proprietà coniuga comfort contemporaneo, generosi spazi esterni e una gradevole sensazione di privacy. L’abitazione dispone di tre camere da letto e due bagni ed è venduta arredata. Gli ambienti, curati e funzionali, sono dotati di aria condizionata. La terrazza coperta amplia la casa verso l’esterno e crea uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax, valorizzato dalla vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una doccia esterna e una cantina allo stato grezzo, utile come deposito o da sviluppare secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie. LA CALETTA La Caletta è una vivace località costiera di Siniscola, affacciata sul Golfo di Orosei. È apprezzata per la lunga spiaggia di sabbia chiara, i fondali bassi e il porto turistico, punto di partenza per escursioni in mare. Ristoranti, negozi e servizi rendono la zona interessante sia come residenza sia come casa per le vacanze. Nei dintorni si trovano anche Santa Lucia, Capo Comino, Berchida e l’Oasi di Biderosa. Le informazioni qui riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contattate subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torpè, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze in Sardegna. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: una grande veranda si apre sul giardino ad uso esclusivo dell'appartamento, creando un piacevole prolungamento della zona abitativa. Uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere le serate estive in totale tranquillità. Torpè – tra mare e natura Torpè è un caratteristico paese della costa nord orientale della Sardegna, immerso nel paesaggio delle Baronie e a breve distanza dal mare. La zona offre un ambiente tranquillo e autentico anche durante i mesi estivi, pur permettendo di raggiungere facilmente alcune delle località balneari più conosciute della costa. In pochi minuti d'auto si raggiungono Posada, con il suo suggestivo borgo medievale dominato dal Castello della Fava, e le spiagge di Posada e La Caletta. Proseguendo lungo la costa si incontrano alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui Santa Lucia, Capo Comino e Berchida, caratterizzate da lunghe distese di sabbia, dune, pinete e mare cristallino. Gli amanti della natura possono inoltre scoprire il vicino Parco Naturale Regionale di Tepilora, un territorio ideale per escursioni, trekking e attività all'aria aperta. Distanze indicative: Posada: circa 5–10 minuti Spiagge di Posada: circa 10–15 minuti La Caletta: circa 15 minuti Budoni: circa 20 minuti Capo Comino: circa 25–30 minuti San Teodoro: circa 30–35 minuti Olbia e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda: circa 40–45 minuti Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa nuova in Sardegna con giardino privato, vicino al mare ma lontano dal turismo più intenso delle località costiere. Il prezzo si intende +10% d'iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Posada, uno dei paesi più affascinanti della costa nord orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato, situato in Via Guglielmo Marconi. L'appartamento gode di una splendida vista mare ed è composto da una camera da letto dotata di letto matrimoniale e due letti estraibili, un luminoso soggiorno con comodo divano letto, cucina, bagno e veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà viene venduta completa di arredamento ed è dotata di numerosi comfort: Vista mare Aria condizionata nella camera da letto Camino a legna Veranda coperta Doccia esterna Cisterna idrica Inferriate di sicurezza sulla porta finestra della veranda Possibilità di parcheggio direttamente davanti all'abitazione L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Posada e le sue spiagge Posada è uno dei borghi storici più belli della Sardegna, dominato dal Castello della Fava, dal quale si gode una vista spettacolare sul mare e sulla pianura circostante. Il centro storico, con le sue caratteristiche viuzze in pietra, conserva ancora il fascino autentico della Sardegna. A pochi minuti si trovano le rinomate spiagge di Su Tiriarzu, Orvile e Iscraios. La spiaggia di Su Tiriarzu è particolarmente apprezzata per la sua sabbia bianca finissima, le acque cristalline e il fondale che degrada dolcemente, ideale per famiglie e amanti del mare. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più apprezzate della Sardegna. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all'ultimo piano di via Sant'Antonio 44, questo appartamento di circa 130 mq si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e l'incredibile esposizione solare che avvolge ogni stanza. La generosa metratura e i soffitti alti offrono un’atmosfera ariosa e accogliente, ideale sia per una famiglia numerosa che per una ristrutturazione moderna volta al mercato degli affitti di pregio. Dettagli dell'Immobile: Superficie: Circa 130 mq ben distribuiti. Interni: Composto da due ampie camere matrimoniali, una cameretta versatile, un salone spazioso perfetto per momenti conviviali, cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari, bagno funzionale e ripostiglio utile. Punti di forza: Massima privacy senza vicini sopra la testa grazie alla posizione strategica all’ultimo piano; il pratico terrazzino di servizio offre uno spazio esterno aggiuntivo dove godere del sole o stendere il bucato. Tra Centro e Mare Cristallino: La posizione centrale consente facile accesso ai servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, le meravigliose spiagge della zona sono facilmente raggiungibili in pochi minuti: La Caletta è rinomata per la sua spiaggia bianca finissima e il porto turistico attrezzato; Capo Comino e Berchida vantano dune sabbiose spettacolari ed acque color smeraldo tra le più belle del Mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d'investimento con alta rendita potenziale nel settore delle locazioni turistiche. Non perdere questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Onifai vendiamo casa indipendente su 2 livelli, piano terra 1 piano, composta da: cortile privato, veranda coperta, soggiorno, cucina , cucinino, 3 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina. Onifai è un piccolo borgo della Baronia, in provincia di Nuoro, con poco più di 700 abitanti. È una meta ideale se cerchi la Sardegna più autentica, lontana dalle località turistiche affollate. Si trova a pochi chilometri da Orosei, tra il fiume Cedrino e le colline granitiche dell'entroterra. Cosa vedere a Onifai La chiesa di San Sebastiano, nel centro del paese, è il principale edificio religioso. La chiesa campestre di San Giorgio, tra le più antiche della zona, è legata alla festa patronale di aprile. Il Belvedere Parco Sa Serra offre una bella vista sul paese, sulla valle del Cedrino e sulla piana di Orosei. Gli appassionati di archeologia possono visitare la Tomba dei Giganti di Cutinas e i numerosi resti nuragici e le Domus de Janas disseminati nel territorio comunale. Natura Onifai è circondato da paesaggi molto suggestivi: il fiume Cedrino, ideale per passeggiate e birdwatching; gli affioramenti granitici e calcarei modellati dal vento; sentieri adatti a trekking e mountain bike tra macchia mediterranea e colline. Cosa vedere nei dintorni Nel raggio di 10 30 minuti d'auto trovi alcune delle località più belle della Sardegna orientale: Orosei (circa 8 km): il centro storico, il lungofiume e ottimi ristoranti. Oasi di Biderosa: una delle aree naturali più belle dell'isola, con pinete, lagune e spiagge incontaminate. Spiaggia di Berchida: sabbia bianca e mare cristallino. Capo Comino: celebre per le dune e il faro. Galtellì: uno dei borghi storici più belli della Baronia. Dorgali: porta d'accesso al Supramonte. Grotta di Ispinigoli: famosa per la sua enorme colonna calcarea. Cala Gonone: punto di partenza per le escursioni in barca verso le cale del Golfo di Orosei. Cosa assaggiare Onifai è conosciuto per la produzione di: formaggi ovini; miele; olio d'oliva; vini come Cannonau e Vernaccia; pane e dolci tradizionali sardi.

A soli 100 metri dalla spiaggia, in una delle località più suggestive della costa orientale sarda, proponiamo un ampio e luminoso bilocale al primo piano, ideale per chi sogna una casa al mare in una posizione davvero privilegiata. L’appartamento sorprende per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Il soggiorno di circa 40 mq offre tutto lo spazio necessario per vivere e condividere piacevoli momenti di relax, mentre la cucina separata si apre su una splendida veranda coperta e vivibile, perfetta per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia e serate estive. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno ristrutturato. Completa la proprietà un balcone d’ingresso, ampio e sviluppato in lunghezza, che aggiunge un ulteriore spazio esterno all’abitazione. Situato al primo piano, senza appartamenti direttamente sopra, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ambienti comodi e una maggiore tranquillità. L’accesso è condiviso con l’appartamento sottostante e con l’unità adiacente al piano superiore. Il vero valore aggiunto è la posizione: a pochi passi dalla spiaggia di S’Ena e Sa Chitta e a breve distanza da alcune delle perle più belle del litorale, come la rinomata spiaggia di Berchida, con le sue acque cristalline e la natura incontaminata, e le splendide spiagge di Capo Comino, famose per la sabbia chiara, le dune e i panorami mozzafiato. Una casa che conquista per la vicinanza al mare, gli ambienti ampi e gli spazi esterni da vivere, perfetta come rifugio per le vacanze, come seconda casa o come opportunità d’investimento in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Il mare è a pochi passi: la tua prossima casa potrebbe essere proprio qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona servitissima a Nuoro, e precisamente in Via Piero Borrotzu n. 26, proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di ben 170 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore). L'immobile, caratterizzato da ampi e ben distribuiti spazi vivibili, si compone di: Ampio e accogliente soggiorno Cucina abitabile 5 ampie camere da letto 2 bagni Ripostiglio e comoda zona lavanderia Generosi balconi perimetrali Punto di forza: Data l'ampia metratura e la disposizione interna, l'appartamento offre la concreta possibilità di essere frazionato in 2 distinte unità immobiliari, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia come investimento ad alta redditività (B&B, affittacamere o locazione per studenti/lavoratori). Dettagli dello stabile e dotazioni: Facciata e tetto recentemente ristrutturati (2025) Spese condominiali irrisorie: solo 15 € mensili Riserva idrica privata di 3.000 litri La posizione è strategica e vicina a tutti i principali servizi della città (supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi). Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it