€ 160.000 - Appartamento via clelia donà delle rose 5, olbia

PORTO ROTONDO – CENTRALISSIMO, A DUE PASSI DAL PORTO E DALLE SPIAGGE

Nel cuore di Porto Rotondo, in Via Clelia Donà delle Rose, una delle vie più importanti e comode della zona, proponiamo in vendita un trilocale ordinato, funzionale e particolarmente interessante per posizione e rapporto con il mercato.
Una collocazione oggi sempre più ricercata, dove tutto è raggiungibile a piedi: porto, piazze, servizi, locali e spiagge. Un valore concreto che rende questa soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento ad alta redditività.

Inserito in contesto tranquillo e riservato, a circa 700 metri dalla spiaggia più vicina, l’immobile si presenta in ordine ed è pronto all’uso.

Distribuzione interna:
ampia zona living/pranzo con cucina a vista
due zone notte
bagno
grande disimpegno sfruttabile come area lavanderia (lavatrice e asciugatrice)
affaccio esterno dalla zona giorno

L’accesso avviene tramite un’ampia porta finestra con inferriata che introduce direttamente nella zona living, valorizzando la funzionalità e la fruibilità degli spazi.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di:
aria condizionata caldo/freddo
impianto di aerazione installato ad aprile 2024, elemento distintivo che garantisce un’adeguata ventilazione e salubrità degli ambienti

L’appartamento verrà venduto completamente arredato, con elementi recentissimi, pronto per essere utilizzato fin da subito o messo a reddito.

Soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nel pieno centro di Porto Rotondo, senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi cerca un investimento mirato in una delle micro zone con la più alta domanda per immobili con due camere da letto.