€ 225.000 - Appartamento via agrigento, olbia

Elegante Quadrilocale a Olbia: Spazi Generosi e Posizione Strategica
​Cerchi un appartamento che unisca ampie metrature, comfort moderno e una posizione imbattibile? Situato in via Agrigento, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina riservata di soli due piani.
​I Punti di Forza
​Superficie Interna: Ben 92 mq calpestabili, una metratura rara e generosa che garantisce vivibilità e respiro a ogni ambiente.
​Posizione Inimitabile: Situato in un punto nevralgico di Olbia, perfetto per chi vuole tutto a portata di mano.
​Descrizione degli Interni
​L'appartamento si apre su un ampio salone con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso ideale per momenti di relax. La zona notte e di servizio è studiata per la massima privacy e funzionalità:
​2 Camere Matrimoniali: Ampie e silenziose.
​2 Bagni Completi: Entrambi finestrati, un plus fondamentale per aerazione e luce naturale.
​Studio: Uno spazio dedicato, perfetto per lo smart working o come camera per gli ospiti.
​Balconcino: Uno sfogo esterno per godersi il clima della Gallura.
​Una Location Strategica
​Vivere in via Agrigento significa essere connessi con il mondo e con la bellezza:
​Porto e Aeroporto "Costa Smeralda": A pochissimi minuti di auto, ideale per chi viaggia spesso o lavora nel settore turistico.
​Spiagge: Le acque cristalline del litorale olbiese sono raggiungibili in breve tempo, rendendo ogni weekend una vacanza.
​ Ottimo Investimento: Alta Rendita Garantita
​Questo immobile non è solo una splendida casa, ma una macchina da reddito. Grazie alla vicinanza alle infrastrutture principali e alla presenza di due bagni e tre stanze distinte (2 camere + studio), l'appartamento si presta a diverse strategie di affitto:
​Affitto Turistico (Airbnb/Booking): La vicinanza a porto e aeroporto garantisce tassi di occupazione altissimi per tutta la stagione estiva.
​Affitto Transitorio per Professionisti: La presenza dello studio e dei doppi servizi lo rende perfetto per trasfertisti e piloti/personale aeroportuale.
​Non perdere l'occasione di investire in una delle città più dinamiche della Sardegna.
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