€ 238.221 - Appartamento - pentalocale a viale della regione - viale trieste, caltanissetta

CALTANISSETTA ZONA TRIBUNALE
CLASSE ENERGETICA A++
A pochi passi dal Tribunale, di fronte allo stadio Palmintelli, proponiamo in esclusiva la vendita di LUMINOSISSIMI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE facenti parte di un NUOVO contesto residenziale ELEGANTE E CON OTTIME FINITURE.
Sono disponibili unità di varie metrature, con AMPI TERRAZZI PANORAMICI con vista sulla città.
Box singoli, e doppi, stalli esterni e interni, oltre a locali commerciali con ampi soppalchi.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
Il lotto di terreno dove ricade il fabbricato è ubicato nel Comune di Caltanissetta in Viale delle Regione.
L’area in cui è stato realizzato il complesso edilizio è di circa 5.440,00 mq
L’edificio, in pianta si presenta a forma di C, con corte esterna (piazzale) su Viale della Regione.
Il complesso, è caratterizzato da n°4 Corpi scala, denominati con le lettere A, B, C e D.
L'edificio edilizio si compone dei seguenti livelli:
PIANO SECONDO SEMINTERRATO (denominato 2): il livello è composto da n. 32 autorimesse singole, da n. 3 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della Regione, uno spazio
sottorampa e dagli spazi di manovra;
PIANO PRIMO SEMINTERRATO (denominato 1): il livello è costituito da n. 62 stalli per parcheggio delle autovetture, un box magazzino, n. 6 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della
Regione, uno spazio sottorampa e dagli spazi di manovra;
PIANO TERRA: n°6 locali destinati a negozi con annessi vani W.C. e soppalchi collegati con scale interne ai piani terra, n°4 androni – scala;
PIANO 1°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale;
PIANO 2°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale;
PIANO 3°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale;
PIANO 4°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale;
PIANO 5°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale, di cui n°2 collegati con scala interna al 6°piano;
PIANO 6°: n° 6 unità immobiliari con destinazione residenziale;
PIANO 7°: n° 7 unità immobiliari con destinazione residenziale;
CORTE ESTERNA (piazza): di circa 700 mq aperta sul solo fronte di Viale della Regione.
Sulla piazza è stato realizzato un portico, in struttura in acciaio, appena distanziato dagli edifici
CORTE INTERNA: con percorso a senso unico, con accesso da Via Sardegna e uscita da Viale della Regione, destinata a parcheggi e spazi di manovra.
GLI STALLI realizzati sono n. 51 di cui n.4 destinati a portatori di handicap, e locale di deposito ubicato sotto la rampa di ingresso di Via Sardegna
LA COPERTURA DEL FABBRICATO è stata eseguita a falde inclinate con sistema a “tetto areato" con scossaline e manto di finitura in rame.
Tutti gli alloggi sono già predisposti per la climatizzazione.