Appartamenti in vendita Mascalucia - CT Pag. 4

CENTURY 21 Masters propone in vendita un immobile di 68 mq al piano rialzato di uno stabile ben tenuto in via Grazia Deledda, a Catania. Attualmente adibito a uso ufficio, si presta a una riconversione abitativa semplice e priva di interventi strutturali. Gli spazi sono il vero punto di forza. La superficie si articola in più ambienti separati da porte e collegati da un corridoio che raggiunge ciascuna stanza in modo autonomo: una distribuzione che corrisponde già alla logica di un'abitazione e che permette di ricavare zona giorno, camera e cucina senza modificare l'impianto murario. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, pareti in ordine, impianti presenti e funzionanti, con climatizzazione in più stanze e caldaia autonoma. La collocazione al piano rialzato solleva l'abitazione dal livello stradale, con benefici concreti in termini di riservatezza e di attenuazione dei rumori, mantenendo al tempo stesso un accesso comodo con pochi gradini. Via Grazia Deledda si trova in una zona residenziale servita, ben collegata ai principali assi cittadini e con buona disponibilità di parcheggio. Un contesto adatto sia a chi cerca la propria casa da configurare su misura, sia a chi valuta un investimento, poiché la metratura e la distribuzione flessibile permettono soluzioni che i tagli più piccoli non consentono. Per informazioni, documentazione e appuntamenti di visita, contattaci.

"APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA DI PRESTIGIO" Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, precisamente in via Sgroppillo 21, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano di un elegante stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore. La distribuzione interna comprende l'ingresso sulla zona living cucina abitabile, due camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio e una comoda lavanderia, elementi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con impianti completamente nuovi e certificati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi di ultima generazione con vetro selettivo, che assicurano efficienza energetica e isolamento termo acustico. L’appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampi balconi, dai quali è possibile godere di un gradevole scorcio sul mare, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in quella che potrebbe essere la tua futura casa.

CATANIA Via Trecastagni, 9 | Secondo Piano con Soffitti a Volta e Vista Panoramica Charme Siciliano nel Cuore Pulsante di Catania QUANDO L'ARCHITETTURA INCONTRA LA POSIZIONE PERFETTA 82 mq di pura eleganza catanese al secondo piano di Via Trecastagni, dove soffitti a volta d'epoca si fondono con una luminosità straordinaria e una vista panoramica che abbraccia la città. Metro a 2 minuti. Via Etnea a 5 minuti. Ospedale di fronte. Tutto a portata di mano. Questa non è solo una casa. È un investimento intelligente, una residenza di charme, un'opportunità per casa vacanze o B&B in una delle zone più strategiche di Catania. GLI SPAZI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ GLI AMBIENTI CHE CONQUISTANO: • Ampio salone luminosissimo il cuore della casa con soffitti a volta • Camera da letto comoda spazio e privacy per riposare bene • Cucina abitabile funzionale e accogliente • Stanzino ripostiglio spazio extra prezioso • Servizio completo • Doppi balconi panoramici affaccio sulla vita della città • 82 mq perfettamente sfruttati I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Soffitti a volta architettura d'epoca che dona carattere e valore • Stanze molto luminose luce naturale tutto il giorno • Vista panoramica dai balconi lo sguardo spazia sulla città • Secondo piano strategico comodo, luminoso, panoramico • Atmosfera autentica catanese il fascino della vecchia Catania VIA TRECASTAGNI, 9: LA POSIZIONE CHE VALE ORO Via Trecastagni ti colloca nel cuore strategico di Catania, con vantaggi imbattibili: COLLEGAMENTI E SERVIZI ECCEZIONALI: ✓ Metro Catania fermata a 2 minuti a piedi (libertà di movimento senza auto) ✓ Via Etnea la via dello shopping e della movida a 5 minuti ✓ Ospedale di fronte (sicurezza e praticità) ✓ Piazza Roma vicinissima, snodo trasporti principali ✓ Stazione Centrale 5 minuti per treni e autobus extraurbani ✓ Centro storico Duomo, Castello Ursino, mercato del pesce raggiungibili a piedi ZONA SUPER SERVITA: ✓ Supermercati Crai, Eurospin, Lidl nelle immediate vicinanze ✓ Banche e Poste tutti gli istituti a portata di mano ✓ Farmacie multiple opzioni a pochi metri ✓ Bar e ristoranti colazione, pranzo, cena senza muovere l'auto ✓ Negozi di ogni tipo abbigliamento, elettronica, arredamento ✓ Scuole elementari, medie, superiori nella zona UNIVERSITÀ E CULTURA: ✓ Università di Catania facoltà centrali facilmente raggiungibili ✓ Teatro Massimo Bellini 10 minuti a piedi ✓ Musei e cinema offerta culturale completa Via Trecastagni = vivere senza auto, con tutto sotto casa e la metro che ti porta ovunque. I PUNTI DI FORZA CHE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO SPECIALE SOFFITTI A VOLTA D'EPOCA Non un semplice dettaglio architettonico, ma un elemento di pregio che dona carattere, fascino e valore aggiunto. Altezze importanti e atmosfera unica. DOPPIA VISTA PANORAMICA Due balconi = due affacci sulla città. Luminosità estrema e vista aperta che amplifica la sensazione di spazio. LUMINOSITÀ ECCEZIONALE Secondo piano senza ostacoli = luce naturale dall'alba al tramonto. Risparmio energetico e benessere abitativo. POSIZIONE IPER CENTRALE Metro + Via Etnea + Ospedale + Centro = tutto a piedi o con metro. Uno dei quadrilateri più strategici di Catania. ZONA SUPER SERVITA Non dovrai mai prendere l'auto per le necessità quotidiane. Tutto sotto casa: spesa, farmacia, banca, ristoranti, cultura. 82 MQ BEN DISTRIBUITI Camera comoda + salone ampio + cucina abitabile + stanzino = spazio ottimizzato senza sprechi. INVESTIMENTO VERSATILE Triplice destinazione: residenza, casa vacanze, B&B. La posizione centrale e la metro rendono l'immobile perfetto per affitti brevi turistici. A CHI SI RIVOLGE QUESTO GIOIELLO CATANESE COPPIE GIOVANI O MATURE: Perfetto per chi cerca una casa comoda, centrale, ben servita. Vivete senza auto grazie alla metro e ai servizi a piedi. SINGLE DINAMICI: Professionisti, universitari, lavoratori che vogliono vivere nel cuore della città con tutti i comfort. Metro per l'università o ufficio, Via Etnea per la vita sociale. PRIMA CASA IDEALE: Metratura giusta, posizione strategica, prezzo interessante per chi vuole acquistare nel centro di Catania senza compromessi. INVESTITORI SMART: Rendita garantita con affitti brevi (casa vacanze, B&B): • Posizione centralissima (Via Etnea, centro storico, metro) • Soffitti a volta = charme che piace ai turisti • 82 mq = ideale per 2 4 ospiti • Ospedale vicino = anche affitti a medici/infermieri in trasferta • Università vicina = affitti a studenti fuori sede ROI elevato grazie alla domanda costante di affitti brevi nel centro di Catania. PROFESSIONISTI SANITARI: Ospedale di fronte = ideale per medici, infermieri, specializzandi che lavorano in zona. INVESTIMENTO CASA VACANZE / B&B: I VANTAGGI PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA PER AFFITTI BREVI: Posizione turistica premium: • Via Etnea (shopping e movida) a 5 minuti • Centro storico, Duomo, Pescheria a piedi • Metro per aeroporto e spiagge • Ristoranti, bar, cultura tutto intorno Charme siciliano autentico: • Soffitti a volta = wow factor per i turisti • Atmosfera tipica catanese • Balconi panoramici per colazione con vista Collegamenti imbattibili: • Metro = aeroporto Fontanarossa in 15 minuti • Stazione Centrale vicinissima • Autobus per Taormina, Etna, Siracusa Rendita potenziale: • Catania = città turistica in crescita • Domanda alta tutto l'anno (turismo + business + università) • Tariffe medie: 60 80€/notte • Occupazione stimata: 60 70% annua • ROI interessante in pochi anni PRENOTA LA TUA VISITA ORA Vieni a toccare con mano i soffitti a volta, a respirare l'atmosfera catanese, a scoprire la comodità di questa posizione strategica. Contattami oggi stesso per organizzare una visita:

Ampio appartamento di 190 mq divisibile – Piazza Indipendenza, Misterbianco Nel cuore di Misterbianco, in Piazza Indipendenza n. 4 , proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq , situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore . L'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile grazie alla sua conformazione: originariamente composto da due appartamenti distinti , oggi è un'unica grande unità abitativa, ma può essere facilmente ripristinato in due appartamenti indipendenti , rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare un investimento. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, uffici, mezzi pubblici e attività commerciali, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie di circa 190 mq. Quarto piano con ascensore. Facilmente divisibile in due appartamenti. Da ristrutturare. Posizione centrale in Piazza Indipendenza. Ideale come abitazione principale, soluzione bifamiliare o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Centur y 21 Az immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, nel cuore del centro storico di Misterbianco, all’interno di un affascinante edificio d’epoca. L’immobile si estende su una superficie di circa 130 mq ed è composto da: ingresso ,zona living, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per studio professionale. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo composto da terrazzo e cortile interno per un totale di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come area living all’aperto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il fascino e la tranquillità tipici dei contesti storici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile caratteristico, con spazi generosi e aree esterne private nel pieno centro cittadino. Contattaci per effettuare un sopralluogo.

Appartamento 4 vani – Zona Centralissima di Misterbianco Via Bruno Buozzi n. 2 – Secondo piano non ascensorato – Condizioni discrete In una delle zone più servite e ricercate di Misterbianco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno Cucina piccola ma funzionale Lavanderia interna Camera matrimoniale Due ulteriori camere, perfette per figli, studio o ospiti Bagno con doccia Balconcino con affaccio interno La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca praticità e servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, fermate autobus e principali vie di collegamento sono tutti nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in condizioni discrete, ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Perfetto per famiglie o come investimento grazie alla zona altamente richiesta.

Appartamento Indipendente al Piano Terra con Terrazzo Panoramico – Centro Misterbianco Cerchi una soluzione nel cuore di Misterbianco che unisca la comodità del piano terra a uno sfogo esterno esclusivo? Questa è la proposta che fa per te! Situato in via San Nicolò, in una zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al piano terra. L'immobile è così composto: Ingresso accogliente; Soggiorno/Sala da pranzo ideale per i momenti di relax; Due camere ampie e versatili; Cucinotto funzionale; Bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? Al terzo piano troverai un comodo terrazzo di pertinenza esclusiva, perfetto per godersi momenti all'aperto, organizzare barbecue o creare un angolo solarium privato con vista sulla città. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa casa

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Misterbianco, in Via dei Vespri 291, in una zona centrale servita, appartamento con una superficie di 160 mq distribuiti su 6 vani al secondo piano di un piccolo e accogliente contesto condominiale. L’abitazione non dispone di ascensore, ma compensa con ambienti spaziosi e una disposizione funzionale pensata per famiglie numerose. Il prezzo richiesto è di 109.000 euro, una proposta molto competitiva per la zona, ideale per chi cerca spazio e confort senza rinunciare alla comodità di un contesto urbano. L'appartamento è così distribuito : zona giorno ampia e accogliente all'ingresso, con un corridoio presente che collega gli ambienti in modo pratico, quattro camere da letto comode, una cucina abitabile e un bagno con vasca. Completano l’insieme un ripostiglio e una lavanderia dotata di servizio e doccia, elementi utili per una gestione quotidiana efficiente. L’appartamento dispone inoltre di due balconi che aumentano la luminosità e lo spessore abitativo, offrendo spazi esterni privati da utilizzare secondo le esigenze familiari. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianti elettrico e idraulico funzionanti e termosifoni per l'impianto di riscaldamento. Per chi necessita di parcheggio, è presente un posto auto coperto all'interno della rimessa condominiale. Il lastrico solare soprastante l’appartamento rappresenta un valore aggiunto, offrendo potenzialità di fruizione all’aperto e di possibile esposizione solare per momenti di relax o per piccoli progetti di rinnovamento dell’ultimo piano. In sintesi, questa soluzione si rivolge a famiglie numerose che cercano una casa ampia in una zona centrale ben servita, capace di garantire spazio, praticità e un buon rapporto qualità/prezzo. Le caratteristiche interne, dalla cucina abitabile al grande corridoio, passando per la lavanderia con doccia e la presenza di una doppia aria di balconi, valorizzano l’acquisto. Se desideri ulteriori dettagli o fissare una visita, contattami per valutare insieme questa opportunità di investimento immobiliare a Misterbianco.

Luminoso e spazioso appartamento da ristrutturare, situato al 2° piano senza ascensore in zona Circonvallazione di Catania. L’immobile, di circa 85 mq, offre ambienti ben distribuiti ed è ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. È composto da due ampie camere da letto, un comodo soggiorno, bagno, cucina con angolo cottura, oltre un piccolo terrazzino che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. La posizione è strategica e ben servita: la metropolitana si trova proprio sotto casa, con facile accesso a negozi, servizi, scuole e principali collegamenti cittadini. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. RIF: 019 001

In Via Fimia 2 proponiamo in vendita un immobile di 46 mq posto al piano terra, attualmente adibito ad uso ufficio. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla comoda accessibilità e alla metratura ben sfruttabile, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di valorizzazione. La superficie si presta alla realizzazione di un ambiente moderno e funzionale, ideale come monolocale o piccolo bilocale, rispondendo alla crescente domanda di immobili di piccola metratura destinati alla locazione a lungo termine o agli affitti brevi. La posizione, ben servita e facilmente raggiungibile, contribuisce ad accrescere l'interesse dell'immobile, rendendolo una soluzione adatta sia per investitori sia per chi desidera acquistare un bene con un elevato potenziale di redditività. Una proposta versatile, con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante nel mercato immobiliare, ideale per chi punta a un investimento sicuro e con concrete possibilità di valorizzazione nel tempo.

Occasione all'asta: appartamento al 1° piano con garage pertinenziale, venduto nello stato di fatto e di diritto. Soluzione interessante per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo. Descrizione: immobile di 6 vani in edificio oggetto di sanatoria (Concessione Edilizia in Sanatoria n.1263 del 28.09.2004). Distribuzione interna ampia e tradizionale; è stata rimossa una parete divisoria nel soggiorno senza alterare la superficie lorda complessiva. Venduto a corpo nello stato di fatto. Pertinenza: garage C/6 di circa 33 mq, utilizzabile come autorimessa o deposito. L'immobile è attualmente occupato dal debitore; la consegna avverrà secondo le procedure previste dalla vendita esecutiva. Documentazione tecnica redatta dal CTU; perizia disponibile. Zona: ubicato in Via Vincenzo Bellini a Misterbianco (CT), in area residenziale servita da negozi, trasporti locali e servizi comunali. Adatto a famiglie o investitori interessati a un acquisto tramite asta. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria • Vani: 6 (N.C.E.U.) • Piano: 1° • Pertinenza: garage C/6 ~33 mq • Stato: venduto nello stato di fatto; occupato • Classe energetica: non indicata in perizia Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Misterbianco, in via Bruno Buozzi 50, la Century 21 Master propone un appartamento di 90 mq che unisce funzionalità, spazi ben distribuiti e una posizione strategica nel cuore del paese. Zona Giorno: L’ingresso conduce alla cucina abitabile, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un cortiletto esterno privato: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o come comodo sfogo per la vita quotidiana. Zona Notte: Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da una cabina armadio già predisposta, perfetta per mantenere tutto in ordine e ottimizzare gli spazi. Servizi e Funzionalità: L’immobile dispone inoltre di un bagno e di un ripostiglio, con la possibilità di ricavare una lavanderia o un secondo servizio, aumentando la praticità e il valore dell’abitazione. La centralità della posizione, la presenza di tutti i servizi a pochi passi e la versatilità interna rendono questa soluzione un’opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere ma con margine di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare il tuo appuntamento di visita!

CENTURY Estates propone in vendita luminoso appartamento in via Francesco Durante a soli 50 metri dalla fermata metro Nesima. L' appartamento facente parte di edilizia popolare si trova al terzo piano non ascensorato e si presenta da ristrutturare, al suo interno è composto da ingresso su corridoio che disimpegna le camere , cucinino, bagno e due camere da letto. Ottimo investimento data la vicinanza alla fermata metro ed all' ospedale Garibaldi.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un immobile di 40 mq al piano terra di uno stabile in via Fimia 42, a Catania L'unità si sviluppa su un unico livello e si compone di ambienti distinti collegati da un disimpegno, oltre al servizio igienico. La dotazione impiantistica comprende riscaldamento a radiatori e climatizzazione a parete. L'affaccio è sulla corte interna dell'edificio, pavimentata e alberata, e non sul fronte stradale. L'immobile è attualmente libero e non presenta necessità di interventi strutturali: gli interventi da prevedere riguardano finiture e arredo. Via Fimia si trova in zona residenziale, servita dalle attività commerciali di quartiere e collegata ai principali assi cittadini. Per informazioni, documentazione e appuntamenti di visita, contattaci.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde. Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele , in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario. Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt. A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq. La strada ultimamente, oggetto di cambio di viabilità, adesso agevola molto l’ingresso e l’uscita dall’immobile. Ottima opportunità d’investimento.

Questo appartamento in vendita a Misterbianco offre 115 mq di spazio ben distribuito, al secondo piano di un palazzo privo di ascensore. Si presenta con una conformazione abitativa comoda: 4.5 vani complessivi, 3 camere, soggiorno e una cucina molto grande che crea un ambiente unico per vivere la quotidianità con praticità. La disposizione favorisce la luce naturale proveniente dall’esposizione, valorizzando gli ambienti giorno e notte. La zona giorno è di livello medio e comprende un ripostiglio e una lavanderia con servizio e doccia presenti, elementi che aumentano la funzionalità di gestione domestica. Tre balconi aprono uno spazio esterno riservato, mentre l’ingresso e un corridoio ben strutturati facilitano la circolazione interna. L’impianto elettrico e idraulico sono a norma, e il doppi vetri contribuisce all’isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è autonomo e l’aria condizionata è autonoma, garantendo comfort indipendente in ogni stagione. L’immobile è caratterizzato dalla cucina abitabile molto ampia, offrendo un ambiente living accogliente per famiglie o investitori interessati a un uso flessibile. Il bagno è presente in una unità, offrendo praticità a nuclei familiari di diverse esigenze, insieme alla presenza di citofono e corridoio per una gestione quotidiana sicura. Con classe energetica G, l’immobile racconta la sfida di un’unità datata da ottimizzare ma con potenziale di valorizzazione. Un’occasione per investitori o famiglie che cercano un’abitazione ampia in una zona ben collegata di Misterbianco. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, fissare una visita o valutare insieme la miglior soluzione di acquisto, considerando le caratteristiche specifiche, i comfort presenti e le opportunità di rientro sull’investimento, in modo mirato.

Ampio e Luminoso 5 Vani con Garage a Misterbianco Se cerchi una casa spaziosa, comoda e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa è l'opportunità perfetta per te. A Misterbianco, precisamente in via Sant'Antonio Abate n. 67, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 5 vani, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si apre su una funzionale saletta d'ingresso che conduce a un generoso soggiorno doppio, ideale per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, ed è composta da tre ampie camere da letto: una confortevole matrimoniale e due doppie, perfette per i figli o come studio. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per i pranzi in famiglia. I servizi includono un bagno principale dotato di vasca e una pratica lavanderia con doccia. Un comodo ripostiglio ti permetterà di organizzare al meglio gli spazi di casa. L'appartamento gode di una buona luminosità grazie a due ampi balconi che abbracciano l'immobile. Completa la proprietà un garage di 8 mq, perfetto per moto, biciclette o come ulteriore spazio di deposito.

Due unità abitative con terrazzo panoramico – Ideale investimento o soluzione bifamiliare Proponiamo in vendita esclusiva due unità immobiliari situate al 2° e 3° piano (attico) di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, ideale sia per uso residenziale che come investimento. • Secondo piano: appartamento di circa 107 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. • Terzo piano (attico): unità abitativa di circa 50 mq con un ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o realizzare una splendida zona living esterna. Le due unità sono da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per: • Chi desidera una soluzione indipendente su due livelli • Due famiglie che vogliono vivere vicine • Investitori che vogliono realizzare due abitazioni o B&B con terrazzo panoramico Posizione: stabile di 3 piani, contesto riservato e ben collegato. Ottimo potenziale per chi cerca uno spazio da rifinire e valorizzare a proprio piacimento!

Century 21 Masters — Vendita Appartamento Via Giuffrida Catania — 4 Camere — Doppio Ascensore | Da Ristrutturare In vendita a Catania, Via Vincenzo Giuffrida 203, terzo piano con doppio ascensore: un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. La posizione è uno dei punti di forza principali dell'immobile: Via Giuffrida alta si trova a ridosso dell'uscita tangenziale, con collegamento diretto alla Circonvallazione e accesso rapido a gran parte di Catania. Una zona che continua a registrare domanda costante, sia per acquisto prima casa che per investimento. L'appartamento si sviluppa su un'ampia metratura con quattro camere, ingresso, disimpegno, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio, secondo una distribuzione che si presta naturalmente a una riorganizzazione moderna in zona giorno e zona notte separate. Tra gli elementi distintivi, soffitti con altezza di 3 metri — raro trovarli in un mercato dove la nuova edilizia li ha quasi azzerati — ed esposizione ovest, che garantisce ottima luminosità nelle ore pomeridiane, valorizzata da un balcone, in buona parte terrazzato. Predisposizione gas città con termosifoni esistenti. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Per la sua flessibilità distributiva e la sua posizione, l'immobile rappresenta una vera occasione di mercato: adatto come abitazione privata, come soluzione ufficio, o come investimento per locazione a studenti universitari, vista la vicinanza ai principali poli universitari della città e la solidità della domanda di affitto in zona. Un prezzo coerente con lo stato dell'immobile rende questa proposta particolarmente interessante per chi sa valutare il potenziale reale rispetto al costo di ristrutturazione.