Appartamenti in vendita Sant'agata Li Battiati - CT Pag. 6

"4 VANI CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un appartamento di 4 vani oltre cucina e servizi, posto al secondo piano, ascensorato, di uno stabile signorile col servizio di portierato, sito nella centrali Via Antonino di Sangiuliano, a soli 200mt da Via XI Aprile. L'immobile ha una superficie interna di c.a. 100 mq interni e presenta un taglio con spazi ben definiti ed affacci luminosi. La possibilità di personalizzarlo permette la realizzazione di un moderno ambiente living cucina soggiorno con ampi spazi, servizio e due camere da letto. L'affaccio angolare e l'esposizione a sud est, garantiscono all'appartamento luminosità durante tutto l'arco della giornata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Appatamento interamente ristrutturato, terzo piano, NON ASCENSORATO, con grandi finestre in alluminio bianco e vetro camera, impianto idrico ed elettrico rifatti, bagno rifatto. Nessuna spesa condominiale, zona Risorgimento Indipendenza. Mi potete contattare al 3334914271 o alla mail ediltel2008@virgilio.itRef:57028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Century 21 Masters propone in vendita un compendio immobiliare a Catania in pieno centro storico, a due passi da Piazza Palestro (prossima apertura Metro Palestro) e precisamente ad angolo tra Via Case Sante n. 113 e vicolo Francesco Bianco, l’immobile ha una superficie complessiva di 80 mq, di cui 26 mq al piano terra adibiti a vano bottega prospicienti su Via Case Sante oltre monovano esteso per 34 mq. Al piano soprastante con doppio ingresso (interno al piano terra e dal corpo scala condominiale) vi è inoltre un locale deposito corrispondete al monovano esteso per ulteriori 20 mq. con altezze di 2 mt L’immobile viene venduto per intero dando così la possibilità di poter sfruttare la ristrutturazione per rimodulare gli spazi a proprio piacimento, sfruttando le generose altezze e gli ampi spazi. Se vuoi approfittare di quest’interessantissima opportunità d’investimento non esitate a contattarci.

Nel pieno centro di San Pietro Clarenza, in una posizione che permette di lasciare l'auto e raggiungere a piedi supermercati, farmacia, scuole, attività commerciali, servizi comunali e tutto ciò che serve nella quotidianità, CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento di 173 mq catastali, posto al primo piano, con ambienti ampi, luminosi e dalla distribuzione estremamente versatile. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera lavorare da casa senza rinunciare agli spazi, oppure per chi cerca un immobile da personalizzare valorizzando una metratura ormai difficile da trovare sul mercato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: grande salone doppio molto luminoso; ampia cucina abitabile; quattro camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; lungo balcone che serve diversi ambienti della casa; La distribuzione interna è razionale e permette anche una diversa organizzazione degli spazi, adattandosi facilmente alle esigenze della futura proprietà. I punti di forza che fanno la differenza: La metratura: Oltre 170 mq catastali rappresentano oggi una rarità. Ambienti grandi, vivibili e facilmente arredabili. La posizione: Via Calvario è una delle zone centrali del paese. A pochi minuti a piedi sono disponibili negozi, scuole, farmacia, uffici comunali e i principali servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La luminosità: Le numerose aperture e il lungo balcone garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Doppi servizi: Una caratteristica sempre più ricercata, soprattutto dalle famiglie. Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e conserva alcune finiture dell'epoca. La casa è già abitabile ma offre anche l'opportunità di essere rinnovata secondo il proprio gusto, trasformandosi in una residenza moderna senza affrontare modifiche strutturali importanti. Gli ambienti sono molto spaziosi, le pavimentazioni ben conservate e i locali facilmente valorizzabili con un intervento di restyling. Per chi è perfetta? Famiglie numerose. Chi desidera stanze grandi e realmente vivibili. Professionisti che necessitano di uno studio in casa. Chi cerca un investimento da valorizzare con una ristrutturazione. Chi vuole vivere il centro senza rinunciare allo spazio. Se stai cercando una casa con spazi che oggi è sempre più difficile trovare, in una posizione centrale e comoda per tutta la famiglia, questa è un'opportunità da vedere dal vivo. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti la rendono una soluzione capace di soddisfare esigenze presenti e future. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà un piacere accompagnarti a scoprire tutto il suo potenziale.

APPARTAMENTO PANORAMICO DI 120 MQ CON MERAVIGLIOSA VISTA! Cerchi una casa luminosa, spaziosa e in una zona strategica? Questo splendido appartamento è la soluzione perfetta per te! Caratteristiche Principali • Superficie: Ben 120 mq commerciali. • Posizione: Misterbianco, zona Montepalma, con ingresso diretto su Montepalma e sulla zona industriale di Misterbianco (Ente Fiera). • Piano & Vista: Quarto piano, che garantisce un panorama eccezionale e una luminosità senza pari. • Vicinanza Punti Chiave: A pochi minuti dal nuovo Ente Fiera, ideale per chi cerca comodità e rapidi collegamenti, a un minuto dalla rotonda di Nesima. • Contesto: Situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera serenità. Composizione Interna (Spazi Ottimamente Distribuiti) L'immobile vanta ambienti ampi e ben organizzati: • Ingresso/Soggiorno Doppio: Un salone di rappresentanza, grande e molto accogliente, perfetto per ospitare o per godersi momenti di relax. • Cucina Abitabile: Una cucina molto spaziosa, funzionale e ideale per pranzi e cene in famiglia. • Camere da Letto: Due comode e luminose camere da letto. • Servizi: Due bagni • Accessori: Pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Punti di Forza • Luminosità Estrema: L'esposizione e il piano alto rendono l'appartamento inondato di luce naturale tutto il giorno. • Panoramicità: La vista dominante è il vero valore aggiunto di questa casa. • Zona Servita: Nonostante la tranquillità, la posizione garantisce facili accessi alle principali arterie stradali e ai servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce spazio, luce e una gradevole vista Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci

Misterbianco – Via Cefalù 18 In una zona tranquilla e ben servita di Misterbianco, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale, adatta sia a famiglie che a coppie o a chi è alla ricerca di una soluzione senza barriere architettoniche. Completa la proprietà un terrazzo a livello di circa 10 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare un piacevole spazio relax. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 96 mq Piano: terra Ingresso: indipendente Terrazzo a livello: 10 mq Zona servita e ben collegata Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità immobiliare.

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno

"Elegante Trilocale Ristrutturato in Residence di Corso Indipendenza Catania Scopri questo luminoso e spazioso trilocale che offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento si compone di un ampissimo salone collegato a una cucina adatta a ogni esigenza, un grande bagno e due confortevoli camere da letto, l appartamento viene venduto completo di climatizzatori, caldaia , e arredamento Unico nel suo genere, il balcone si affaccia su aree verdi curate, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Inoltre, i posti auto all'interno del residence sono disponibili e facilmente accessibili. Questo appartamento è privo di lavori di ristrutturazione, sia interni che esterni, permettendoti di godere immediatamente della tua nuova casa. Contattaci per prenotare una visita!"

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via Porta di Ferro, l’agenzia Century21 Masters propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile d’epoca. La proprietà gode di una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dalla storica Piazza Cutelli, un’area vivace e ricca di valore culturale che ospita la Moschea della Misericordia. La zona è perfettamente collegata ai principali punti di interesse della città, trovandosi nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie, del porto di Catania e di tutti i servizi principali. Lo stabile offre inoltre la possibilità di dotarsi di ascensore, mentre per i residenti è prevista la possibilità di parcheggio presso l’area del Porto di Catania. Grazie ai suoi 9,5 vani catastali, l’immobile offre spazi generosi e versatili, ideali sia per chi desidera una residenza privata di rappresentanza, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività nel settore delle attività ricettive o dei B&B. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più autentici e dinamici del capoluogo etneo.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un’esclusiva opportunità nel cuore storico di Catania, tra via Garibaldi e via Vittorio Emanuele. Quattro abitazioni uniche, di cui tre con spazi esterni privati da ristrutturare con la possibilità di essere consegnata chiavi in mano, naturalmente al prezzo di acquisto verrà aggiunto il costo della ristrutturazione e una quarta ristrutturata Con una superficie interna complessiva di circa 200 mq, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale sia per chi cerca un’abitazione indipendente per la famiglia, sia per chi desidera investire in un’attività turistica di successo. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione nel centro di Catania, dove storia, comfort e potenzialità si incontrano. Contattateci per scoprire di più!

Appartamento di 2,5 Vani a Piano Terra in prossimità del viale Rapisardi. Da ristrutturare. Ingresso indipendente dal condominio, e comunque custodito dal cancello dello stabile. Il risanamento igienico sanitario sarà occasione di ridistribuzione degli spazi, ormai privi di valenza abitativa. Soluzione ideale per anziani o per alloggio da mettere a reddito. RIF: 013 005

​Esclusivo Attico con Terrazzo e Ascensore Privato – Modica (Sacro Cuore / Sorda) ​In una delle zone più ricercate, servite e tranquille di Modica, proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico al 5° piano, spazi ottimizzati nei minimi dettagli e progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Posizione Strategica: Situato tra la zona Sacro Cuore e Modica Sorda, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso. ​Ascensore Interno Privato: Accesso esclusivo ed esatto all'interno dell'appartamento direttamente in ascensore, per la massima comodità e sicurezza. ​Ampio Terrazzo Panoramico: Splendido spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde personalizzata. ​Finiture Personalizzate: L'immobile vanta ambienti curati nei dettagli con finiture su misura di alto livello. ​Piano Alto e Luminosità: La posizione al quinto piano garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta. Posto auto nella rimessa condominiale ​ Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci RIF 025 008

CATANIA – VIA PARTIGIANI D’ITALIA, 12 In una zona ben servita e strategica della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, servizi e le principali arterie di collegamento cittadine. Caratteristiche principali: 3 vani ben disimpegnati Terzo piano senza ascensore Buona luminosità grazie alla doppia esposizione Zona servita e ben collegata Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e ricco di servizi, con ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF: 017 005

Nel suggestivo contesto delle mura di Carlo V a Catania, si percepisce subito il fascino unico di una dimora straordinaria, dove storia e prestigio convivono in ogni ambiente. Le sue mura raccontano secoli di vita, fino alle trasformazioni che lo hanno reso dimora dell’Intendente Val di Noto, residenza di figure illustri e teatro di eventi di grande rilievo. Il palazzo, un tempo collegato al Teatro Comunale tramite un passaggio esclusivo, ha ospitato personalità di fama, tra cui il celebre musicista Vincenzo Bellini. Il palco dell’Intendente, Principe Manganelli, ha ospitato cerimonie ufficiali e momenti culturali di grande prestigio. Con la caduta dei Borboni, l’edificio cambiò ruolo, e nel 1906 fu trasformato nel collegio Stesicoro, accogliendo personalità come l’editore Fèola e gli scrittori Luigi Capuana, Angelo Salvatore e Federico De Roberto. Oggi, questa nobiltà millenaria si fonde magistralmente con il lusso contemporaneo grazie a un meticoloso restauro conservativo che ha elevato ogni dettaglio a opera d'arte. Il calore di un parquet di altissimo pregio percorre l’intera superficie, conducendo lo sguardo verso la vera anima della dimora: il maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti a cassettoni in legno che sono veri capolavori d’intaglio artigianale. Questi elementi definiscono la magnificenza dei volumi e conferiscono all'ambiente un'eleganza solenne, completata dal maestoso camino in marmo, simbolo di un’accoglienza raffinata e senza tempo. L’eccellenza artigianale si riflette nella cura dedicata a ogni elemento di chiusura: le porte interne e gli infissi, realizzati con materiali nobili e tecniche d’avanguardia, rappresentano il punto d’incontro ideale tra estetica classica e altissime prestazioni termoacustiche. A completare questo quadro di rara perfezione, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort tecnologico in modo discreto e funzionale. Vivere in questa residenza significa abitare la storia, circondati da una qualità costruttiva e materica che non ammette compromessi. Questa straordinaria proprietà è gestita in esclusiva da Century 21 Masters. Per riservare una visita privata e scoprire ogni dettaglio dell'immobile, non esitate a contattarci. In the evocative setting of the walls of Charles V in Catania, one immediately senses the unique charm of an extraordinary residence, where history and prestige coexist in every room. Its walls tell centuries of life, through the transformations that led it to become the residence of the Intendant of Val di Noto, a home for illustrious figures, and a stage for events of great significance. The palace, once connected to the Teatro Comunale via an exclusive passage, has hosted world renowned personalities, including the celebrated composer Vincenzo Bellini. The box of the Intendant, Prince Manganelli, hosted official ceremonies and cultural moments of great prestige. With the fall of the Bourbons, the building changed its role, and in 1906 it was transformed into the Stesicoro College, welcoming figures such as the publisher Fèola and writers Luigi Capuana, Angelo Salvatore, and Federico De Roberto. Today, this ancient nobility blends masterfully with contemporary luxury through a meticulous conservative restoration that has elevated every detail to a work of art. The warmth of ultra premium parquet flooring runs throughout the entire surface, leading the eye toward the true soul of the residence: the majestic main salon, embellished with wooden coffered ceilings that are true masterpieces of artisanal carving. These features define the magnificence of the volumes and bestow a solemn elegance upon the space, complemented by the majestic marble fireplace, a symbol of refined and timeless hospitality. Craftsmanship excellence is reflected in the care dedicated to every element: the interior doors and fixtures, crafted with noble materials and cutting edge techniques, represent the ideal meeting point between classic aesthetics and high performance thermal and acoustic insulation. To complete this picture of rare perfection, the residence is equipped with state of the art systems, designed to offer maximum technological comfort in a discreet and functional manner. Living in this residence means inhabiting history, surrounded by a construction and material quality that admits no compromise. This extraordinary property is managed exclusively by Century 21 Masters. To arrange a private viewing and discover every detail of this residence, please do not hesitate to contact us.

Century 21 Masters propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 70 mq disposta su due livelli, situata nel cuore storico di Catania, in via del Vecchio Bastione 29. La proprietà si trova in una zona ad altissima vocazione turistica, a pochi passi dal porto, da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Un valore aggiunto straordinario è legato al futuro urbanistico dell'area: la zona a breve diventerà interamente pedonale, un intervento di riqualificazione che abbatterà il caos cittadino e farà aumentare sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 70 mq sviluppata su due livelli, ideale per una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Prezioso balcone con vista mare, una caratteristica rara nel centro storico e fortemente attrattiva per i flussi turistici. Interni da rimodernare, un vantaggio che offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le rifiniture sfruttando al meglio il potenziale della struttura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano realizzare una casa vacanze o un B&B ad alta redditività, grazie al mix vincente tra la vista sul mare, l'imminente pedonalizzazione della via e la centralità strategica della posizione. Contattaci per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ubicato in Via Garibaldi, a pochi metri dalla splendida Piazza del Duomo e dai più importanti siti storici, culturali e turistici del capoluogo etneo. La proprietà, pronta all'uso e rifinita con gusto, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata, tra le più richieste dal turismo nazionale e internazionale. Ideale per l'attività di casa vacanze o locazione breve, l'immobile offre il perfetto connubio tra fascino storico, comfort moderni e alta redditività. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire nel cuore della città, beneficiando di un contesto di grande prestigio e di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.

Prestigioso appartamento di 110 mq in condominio signorile a S. Nicoló. In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110mq situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore con collegamento dal garage ai piani. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno principale e secondo bagno/lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: l'ampio terrazzo vivibile e un balcone a giro che abbraccia l'appartamento, offrono una splendida vista aperta, luminosa e panoramica. Completano la proprietà un garage di 25mq e posto auto di pertinenza.

Immobile in vendita a Catania, in via Cesare Abba, nel cuore della zona turistica del Fortino. Questo appartamento di 95 mq è l'ideale per chi cerca un investimento o un progetto di ristrutturazione. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: Ingresso su disimpegno Ripostiglio WC Cucinotto soggiorno 2 ampie camere La posizione è perfetta per un B&B o un affitto turistico, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Con un po' di creatività e un progetto di ristrutturazione, potrai trasformare questo spazio in un'oasi accogliente e redditizia. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite di Catania. Contattaci per una visita e scoprire come questo immobile può diventare il tuo prossimo progetto di successo.

Splendido trilocale ristrutturato Piazza Risorgimento 1° piano con terrazzo Futura Metro e Parcheggi In ottime condizioni e totalmente ristrutturato, in vendita appartamento al primo piano in zona Piazza Risorgimento. Zona in forte sviluppo: a breve sarà servita dalla nuova linea della metropolitana con ingresso nelle immediate vicinanze. Ampia possibilità di parcheggio su strada. Interni: Ingresso su ampio soggiorno zona living, cucina angolo cottura semiabitabile con affaccio diretto sul terrazzo. 3 ampie camere da letto molto luminose, 1 bagno, 1 lavanderia ed ampio ripostiglio. Esterni: Terrazzino di 16 mq calpestabile + 2 balconi da 7 mq e 10 mq. Immobile silenzioso, luminoso e curato in ogni dettaglio. Ottimi collegamenti e servizi. Classe energetica 'D', spese condominiali 16 € mensili.

Corso Indipendenza, proponiamo in vendita un attico di 110 mq, di nuova costruzione, facente parte di un elegante residence. L'immobile è molto luminoso, totalmente balconato e con terrazzo sovrastante di 100 mq di pertinenza, con annesso locale tecnico. E' posto al quarto piano ascensorato ed è composto da ingresso su cucina, soggiorno, due camere da letto, una cameretta, bagno e lavanderia. L'appartamento possiede un posto auto nel residence. La richiesta è di Euro 225.000 con possibilità di garage.

Appartamento luminoso e con sottotetto in vendita ad Aci catena nel ricercato quartiere di San Nicolò, in una posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza al parco comunale, alle scuole e ai principali servizi commerciali. Varcando la soglia di questo appartamento si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Con una superficie calpestabile di circa 110 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzarli nel tempo. Il cuore della casa è rappresentato dall'elegante salone doppio, un ambiente accogliente e versatile, impreziosito dalla doppia uscita sul balcone perimetrale che regala una piacevole continuità tra interno ed esterno. Grazie alla tripla esposizione, al piano alto e agli ampi affacci, gli ambienti risultano particolarmente ariosi e godono di una gradevole vista panoramica. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe ideali per garantire privacy e comfort, mentre la cucina abitabile rappresenta lo spazio perfetto per condividere i momenti quotidiani con la famiglia. La casa dispone di un ampio bagno padronale, completo sia di vasca che di box doccia, oltre a un pratico doppio servizio con zona lavanderia. Completa il piano un comodo ripostiglio finestrato, sempre molto apprezzato per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori e impianto antifurto già presente, da sottoporre semplicemente a revisione. Ci troviamo al terzo piano con ascensore di una palazzina di sole sei unità ed in un contesto pulito e tranquillo, con la possibilità di posti auto liberi all'interno degli spazi condominiali. Completa la proprietà un ampio locale sottotetto di circa 80 mq, accessorio all'abitazione e già predisposto per un eventuale collegamento interno mediante la realizzazione della scala. Il sottotetto offre interessanti possibilità di valorizzazione: è infatti già predisposto per gli impianti elettrici e per gli scarichi necessari alla realizzazione di un bagno e consente di ricavare fino a due camere aggiuntive, oltre a pratici ripostigli nelle parti con altezza ridotta. Una soluzione che permette di ampliare gli spazi abitativi e di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. È inoltre possibile acquistare un comodo garage di circa 15 mq, ideale per il ricovero di un'auto o come pratico spazio di deposito. RIF.7482

Scopri la Tua Nuova Casa nel Cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'opportunità unica nel centro storico di Catania: un appartamento con ingresso indipendente in via Fornaciai, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Questo immobile è composto da: Soggiorno luminoso: uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax. Cucina funzionale Ampio bagno Camera da letto Ammezzato: un'ulteriore zona notte, ideale per ospiti o come studio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA G. POULET, CATANIA (CT) Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via G. Poulet nr. 53 55, Comune di Catania (CT). Si tratta di abitazione su quattro elevazioni fuori terra, della superficie complessiva di mq. 113,47 circa, così composto: al piano terra costituito da un vano, una cucina, un bagno; al primo piano costituito da un vano cucina ed un bagno; al piano secondo costituito da due camere; al piano terzo costituito da un locale di sgombero, un bagno ed un terrazzo. L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale pari a 133,47 mq. DATI CATASTALI Identificazione catastale dell'immobile: foglio 69, particella 15984, subalterno 25, categoria A/3, classe 5, consistenza 6,4 vani, rendita catastale € 604,25. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Reitano n. 21, una soluzione immobiliare situata in una via adiacente al Castello Ursino, nel pieno centro storico della città. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina sviluppata su più livelli, è composto da camera da letto, cameretta, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Punto di grande interesse è il terrazzo esclusivo all’ultimo piano, elemento raro e molto apprezzato in questa zona, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato nel cuore di Catania. L’immobile risulta in buona parte già ristrutturato per quanto riguarda impianti e pavimentazione, mentre restano da completare alcuni ambienti e le finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dal Castello Ursino, da via Garibaldi e da via Vittorio Emanuele, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche per chi cerca un immobile da valorizzare in chiave turistica o ricettiva, previa verifica tecnica, urbanistica e condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Liguria 3, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza ulteriori interventi, è presente ascensore , ed comodo trovare il parcheggio sotto casa L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da due ampie camere, una cucina funzionale, un bagno moderno e una comoda lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, offrendo comfort e praticità. La vendita avviene esclusivamente comprensiva di tutti gli arredi, rendendo l’appartamento una vera soluzione “chiavi in mano”, perfetta sia per uso personale che per investimento. Completa la proprietà la presenza di tutta la documentazione in regola, garantendo una compravendita sicura e trasparente. Soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri.

Nel cuore pulsante di Catania, in via Plebiscito, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: immobile di ampia metratura già avviato come B&B “BRISCOLA”, pronto per essere messo a reddito sin da subito. Situato al primo piano e sviluppato su circa 204 mq, l’immobile si distingue per ambienti curati, funzionali e perfettamente organizzati per l’attività ricettiva. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda zona reception, cuore della struttura, che introduce alle diverse camere, ognuna con una propria identità e comfort: “Re di Oro”: ampia soluzione fino a 6 posti letto, con bagno privato e balcone, ideale per famiglie o gruppi; “Asso di Mazze”: intima e funzionale, con 2 posti letto, bagno in camera e finestra; “Donna di Coppe”: elegante e accogliente, dotata di 2 posti letto, bagno privato e finestra; “Cavallo di Spade”: spaziosa, fino a 4 posti letto, arricchita da angolo cottura, bagno e finestre, perfetta per soggiorni più lunghi. A completare la proprietà, un balcone interno con zona lavanderia, elemento essenziale per una gestione pratica ed efficiente dell’attività. Vero valore aggiunto è il monovano indipendente, composto da open space con angolo cottura, soppalco zona notte e terrazzino privato: una soluzione ideale sia come abitazione per il gestore sia per incrementare ulteriormente la redditività. ? Punti di forza: Attività già predisposta per il settore turistico Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi Possibilità di gestione immediata Doppia destinazione: investimento + abitazione Una soluzione unica per chi desidera entrare nel mercato turistico di una delle città più richieste della Sicilia o ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alto potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di un complesso residenziale innovativo: La Vela. Situato in una zona strategica di Catania, precisamente in Via Palermo Nesima, questo appartamento rappresenta non solo un'abitazione, ma uno stile di vita all'avanguardia. La Vela è progettata per abbracciare i principi della smart city e offre spazi pensati per migliorare la qualità della vita attraverso soluzioni sostenibili ed efficienti. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire relax e comodità quotidiana. Gli spazi condivisi stimolano interazioni sociali positive e benessere fisico grazie a numerosi servizi dedicati nell'Area Benessere. La sicurezza dei residenti è una priorità assoluta: il complesso dispone di presidi attivi 24h, sistemi di videosorveglianza avanzati e strutture antisismiche che assicurano tranquillità totale ai tuoi cari. Inoltre, l'immobile sarà pronto entro fine 2027; avrai così la possibilità di entrare nella tua nuova casa chiavi in mano! Con materiali eco compatibili e tecnologie costruttive moderne, ogni aspetto del progetto mira a ottimizzare efficienza energetica e comfort abitativo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un futuro sicuro e ben pianificato. Un elemento distintivo? Il primo residence dotato di rifugio antiaereo costruito secondo gli standard più recenti: una risposta concreta alle nuove esigenze abitative contemporanee. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenota una visita al tuo prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aci Castello Via Livorno, Luminoso appartamento panoramico situato all’ultimo piano di 70 mq, disposto al terzo piano. Si tratta di una soluzione residenziale con tre vani principali, pensata per offrire funzionalità e comfort in una cornice abitativa da vivere quotidianamente. L’immobile propone una base solida per personalizzazioni future, mantenendo una distribuzione semplice che facilita l’organizzazione di spazi, dall’ingresso alla zona living fino alle camere da letto. La presenza di 70 mq offre una gestione degli spazi adeguata per creare una cucina soggiorno conviviale e una zona notte funzionale. La zona giorno è descritta come piccola ma funzionale, con cucina abitabile che permette di pranzare comodamente. L’appartamento comprende due camere e un bagno, offrendo una gestione delle funzioni abitabili. Tra gli spazi accessori figurano lavanderia presente, ampi balconi presente presenti che consente di godere di aria aperta e di momenti di relax all’aperto. Questi elementi esterni ampliano notevolmente la fruibilità quotidiana, offrendo opportunità di spazi di relax all’aperto. La conformazione interna, unita agli elementi esterni presenti, valorizza la percezione di luminosità e regala un fascino panoramico: la casa si distingue per una vista mare che ne accentua il fascino. La presenza di terrazzo e veranda permette di apprezzare l’andamento climatico della zona anche durante le stagioni meno favorevoli. Questa proposta rappresenta un’occasione interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto abitativo ben definito. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie e a guidarti nella valutazione di questa opportunità a Aci Castello.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010 005

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: 2 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Ideale sia come abitazione che come soluzione per investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare altro appartamento confinante di stessa metratura per ottenere unico appartamento di 220 mq. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. 110 mq Euro 140.000 Rif. 010 007

Nel cuore del centro storico catanese, all'interno del suggestivo Cortile Zecca in Via Plebiscito, si propone un immobile disposto su due livelli, ideale sia come prima o seconda abitazione sia come investimento nel settore della ricettività turistica. Gli spazi sono distribuiti in modo chiaro e funzionale. Il primo piano ospita la zona notte: due camere da letto, un corridoio di disimpegno e un bagno. Il piano superiore accoglie invece l'intera zona giorno, con cucina, soggiorno e un ambiente lavanderia dotato di un secondo bagno, oltre a un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Un ulteriore elemento di pregio, non scontato nel centro storico, è la disponibilità di un posto auto libero all'interno del cortile. Si tratta di un'occasione rara nel panorama immobiliare catanese. Il quartiere, con i suoi monumenti barocchi (patrimonio UNESCO), le vie pedonali animate e la vicinanza al mare e alla movida cittadina, è tra le mete più richieste dai turisti italiani e stranieri: un contesto ideale per una destinazione d'uso come casa vacanze o B&B, grazie a una struttura già impostata su due livelli e pronta per essere arredata secondo lo stile desiderato.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq, composto da quattro vani, situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile dispone di una comoda distribuzione interna ed è composto da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che donano agli ambienti maggiore luminosità e un piacevole sfogo esterno. A completare la soluzione troviamo una cantina di pertinenza situata al piano sottostante, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. L’appartamento, grazie alla metratura generosa e alla presenza di tre camere da letto, rappresenta una soluzione interessante per una famiglia oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Una soluzione spaziosa e versatile, con ottime potenzialità di personalizzazione, in una zona di Catania comoda ai principali servizi. RIF 019 006

Proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento trilocale situato al primo piano di uno stabile nel cuore di Catania, su Piazza del Mercato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone. La superficie calpestabile è di circa 90 mq, con ampi spazi che si prestano a una ridistribuzione funzionale in fase di ristrutturazione. Lo stato attuale richiede un riammodernamento generale, ma l'immobile è già abitabile: una soluzione concreta per chi vuole acquistare a un prezzo accessibile e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza dover affrontare interventi strutturali. Ottima opportunità per investimento o prima casa, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE DALLE ORE 09.30 ALLE ORE 12.30! CATANIA CENTRO | Appartamento con Balcone Panoramico e Vista Mare Via Palermo, 364 – Largo Campania | 2° Piano Un'oasi di luce e comfort nel cuore di Catania. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq con soppalco di circa 45 mq, sapientemente distribuiti per offrire spazi funzionali e versatili. Situato in una delle zone più vivaci e ben collegate della città, questo immobile rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. PUNTI DI FORZA Posizione strategica — A pochi passi dal PalaCatania, dal centro città, dalle principali spiagge, da negozi e da tutti i servizi essenziali. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. Vista mare mozzafiato — Il balcone panoramico, parzialmente chiuso da veranda, regala una cornice unica per i momenti di relax, con una vista sul mare che accompagna ogni giornata. Luminosità eccezionale — Grazie all'esposizione favorevole e alle ampie aperture, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE • 2 camere da letto • Zona pranzo con affaccio diretto sul balcone panoramico • Balcone con veranda parzialmente chiusa • Cucina open space arredata e funzionale • Soppalco di circa 45 mq — spazio aggiuntivo ideale come studio, zona notte o area hobby • Condizionatori già installati • Parzialmente arredato POSIZIONE L'immobile si trova in Via Palermo, 364 – Largo Campania, in una zona centralissima di Catania, a breve distanza da: • PalaCatania • Negozi e centro commerciale • Spiagge • Mezzi pubblici e principali arterie viarie OTTIMO INVESTIMENTO Che tu stia cercando la prima casa, un immobile da mettere a reddito o un investimento sicuro nel mercato immobiliare catanese, questo appartamento offre tutto ciò che serve: posizione, vista, luce e potenziale. Il 2° piano senza ascensore garantisce un prezzo competitivo senza rinunciare a nessun comfort. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Le opportunità come questa non restano a lungo sul mercato. Rif.021 001

Catania zona via Palermo, proponiamo in vendita appartamento di 4,5 vani, al secondo piano ascensorato. L'immobile è composto da: ingresso su ampio salone, corridoio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. Balconato e termoautonomo. Garage di 20 mq di pertinenza. euro 179.000

Grazioso appartamento semi indipendente di mq.95 su due elevazioni, in contesto tranquillo e ben asservito. Primo piano composto da salone, cucina abitabile con comodo e lungo balcone, bagno con vasca. Una scala in legno e ferro battuto collega la zona giorno alla zona notte al secondo piano mansardato con pavimento in parquet e composto da due camere da letto balconate di cui una con comoda cabina armadio, bagnetto/lavanderia. L' appartamento, termoautonomo e climatizzato, è comprensivo di garage agevole per due posti auto. Classe G

???? Una Occasione Unica nel Cuore di Catania! ???? Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nel suggestivo centro storico di Catania, in Via Cordai, a pochi passi dal Castello Ursino. Questo incantevole spazio è ideale sia per una residenza privata che per una struttura turistica. ???? Caratteristiche principali: Tre ampie camere: spaziose e luminose per garantire il massimo comfort. Tre eleganti servizi: progettati con cura per un'esperienza ottimale. Cucina abitabile: perfetta per cucinare e socializzare. Piccolo terrazzino: un angolo di relax per goderti la bellezza di Catania. Pronto per essere abitato e sfruttato al massimo, questo appartamento è un vero gioiello da non perdere. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ???? Vivi Catania, vivi la storia! ????

Century 21 Masters propone in vendita un ampio appartamento di 132mq situato ad Aci San Filippo, in via Croce 72. La proprietà si trova al piano rialzato di un condominio molto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. Distribuzione degli Spazi (3 Ampi Vani + Cucina abitabile) L'immobile si distingue per i volumi generosi e una disposizione classica che massimizza il comfort: Zona Giorno: Un’ampia camera destinata a salone di rappresentanza e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Due grandi camere da letto, luminose e facilmente arredabili. Servizi: Un bagno completo. Il Punto di Forza: Il Terrazzo a Livello La vera chicca dell'immobile è il terrazzino al piano, accessibile direttamente dalla cucina. Questo spazio esterno è l'ideale per chi desidera un’area dove cenare all'aperto, accogliere piccoli animali domestici o creare un angolo verde privato in totale comodità. Stato e Potenziale L'appartamento è già abitabile e si presenta in buone condizioni strutturali. Essendo un immobile da rimodernare, offre l'opportunità di personalizzare le finiture senza la necessità di affrontare complessi interventi di ristrutturazione, rendendolo perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni con un budget contenuto. Per completare l'acquisto, possibilità di aggiungere un comodo garage 16 metri quadri, raro nella zona. Contatta Century 21 Masters per organizzare una visita e scoprire questa opportunità ad Aci Catena!

VIA DEL PRINCIPE 8 – CATANIA Eleganza storica, comfort moderno e un investimento dal valore straordinario Century 21 Italia è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore autentico di Catania, in una posizione strategica che coniuga fascino storico, servizi e vicinanza al mare. Questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto elegante e ricco di carattere, oppure realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico ricettivo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: nuovi infissi, sanitari moderni, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’appartamento conquista immediatamente grazie ai suoi magnifici tetti alti con volte a crociera in stile barocco, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e unicità agli ambienti. Composizione interna • Ampia camera da letto padronale • Seconda stanza ideale come studio privato o camera matrimoniale • Cucina comoda e funzionale • Bagno elegante e moderno Consistenza catastale: 3,5 vani. Posizione strategica L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, ricca di attività commerciali, servizi, collegamenti e punti di interesse, a pochi minuti dal centro storico di Catania e dalle rinomate spiagge della Playa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare ad elevato potenziale. Perché scegliere questo immobile ✔ Appartamento totalmente ristrutturato ✔ Fascino storico con dettagli architettonici originali ✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✔ Posizione centrale e strategica ✔ Ideale per investimento turistico ✔ Pronto da abitare Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva dell’immobile.

APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA DEL FRANTOIO 37, SAN GIORGIO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 84 mq, situato in Via del Frantoio 37, San Giorgio. L’immobile è composto da: Salone Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio Una soluzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca un appartamento con una buona distribuzione degli spazi e due camere da letto.