€ 87.000 - Appartamento via vicinale ilardi, cerda

Nel cuore di Cerda, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 m² situato al 2° piano di una palazzina di tre livelli.
Una casa che conquista al primo sguardo per la sua luminosità, le finiture di pregio e gli spazi generosi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento redditizio.

Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso elegante che conduce a un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax o convivialità.
Un corridoio di disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo tre camere da letto — tra cui una matrimoniale con cabina armadio, pensata per offrire comfort e funzionalità.

La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, affaccia su un balcone angolare di circa 20 m², perfetto per godersi la doppia esposizione e la luce naturale durante tutto il giorno.
Completano l’appartamento due bagni moderni: uno con doccia e zona lavanderia, l’altro con vasca idromassaggio, per momenti di vero relax.

L'immobile è dotato di: porta blindata e porte interne in legno massello; infissi in vetrocamera ad alta efficienza; impianto di climatizzazione caldo/freddo automatizzato in ogni stanza; sistema d’allarme e pavimento insonorizzato; appartamento arredato e con predisposizione per riscaldamento; scala esterna ristrutturata di recente (5 mesi fa).

Attualmente l’immobile è locato con una rendita annua di € 3.960 (contratto annuale), offrendo così una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento a reddito immediato.

Un appartamento pronto da vivere, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di una zona residenziale di Cerda.
CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it