€ 355.000 - Appartamento via sacro cuore 1611, modica

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.

L’appartamento proposto è situato al terzo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, tre camere da letto, due bagni, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.
Completano la proprietà un grande terrazzo a livello di circa 74 mq ed uno più piccolo di circa 17 mq.

L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a:
Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria acqua;
Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri;
Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento;
Isolamento termo acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale);
Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico;
Predisposizione domotica;
Predisposizione climatizzazione estiva.

Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza.
Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita.

Consegna prevista fine 2027.

L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.