€ 83.250 - Appartamento via loreto gallinara, 6, 97015 ragusa rg, italia - modica (rg), modica

Ampio appartamento all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi in una zona residenziale ben servita. Opportunità concreta per un'abitazione che unisce ambienti comodi e pertinenze utili.

Unità residenziale (cat. A/3) con superficie utile interna di circa 111 mq (superficie lorda comprensiva di murature ca. 130 mq) e balconi per complessivi 23,60 mq. Situato al secondo piano del corpo A di un edificio di cinque piani con ascensore, è composto da soggiorno pranzo molto ampio (30,20 mq), cucina abitabile (22,00 mq) con lavanderia wc (4,60 mq), disimpegno notte (6,90 mq), bagno (6,50 mq), due camere singole (13,85 mq e 10,30 mq) e camera matrimoniale (17,40 mq). Completa la proprietà un garage di 22 mq al primo piano sottostrada.

Punti di forza: ambienti spaziosi e luminosi, cucina ampia e funzionale, ascensore e accesso senza barriere; pertinenze quali garage, cantina e posto auto garantiscono praticità quotidiana. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario; la palazzina è in buono stato (facciate intonacate, portone in alluminio e vetro, scale in marmo).

Contesto e servizi: posto in area prevalentemente residenziale con servizi pubblici e attività commerciali, buoni collegamenti e contesto urbano consolidato. Costruzione con struttura intelaiata in calcestruzzo armato, realizzata in ambito di edilizia agevolata.

Informazioni d’asta e trasparenza: prezzo base €111.000, offerta minima €83.250 (75% del prezzo base), cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Immobile proposto in asta a Modica; per perizia e dettagli tecnici consultare gli atti. Classe energetica non indicata nella perizia.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: utile interna ca. 111 mq; lorda ca. 130 mq; balconi 23,60 mq
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Modica, via Resistenza Partigiana (corpo A, secondo piano, lato sinistro scala A)
• Stato: buono (immobile occupato)
• Pertinenze: garage 22 mq (primo piano sottostrada), cantina (sub 74, cat. C/2), posto auto (sub 75, cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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