Appartamenti in vendita Siracusa Pag. 11

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA SU 2 LIVELLI ZONA TICA RIF3072 Zona Centrale viale tica Via Luigi spagna. L'immobile dispone di un portoncino proprio che conduce al primo piano con cucina soggiorno, antibagno e bagno. salendo per le scale al 2 livello c'è la camera da letto principale, uno stanzino / cabina armadio, secondo bagno. no spese condominiali. Classe energetica: F; prezzo: euro 68.000,00! RIF3072 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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Proponiamo in vendita, in zona Scala Greca, precisamente in Via Melilli, una soluzione semi indipendente di circa 70 mq, posta al primo piano di un piccolo complesso composto da sole quattro unità abitative, due al piano terra e due al primo piano. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera da letto, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Un interessante elemento di versatilità è rappresentato dalla possibilità di spostare la cucina all'interno del soggiorno, creando un'ampia e moderna zona living e trasformando l'attuale cucina in una seconda camera da letto. Una soluzione che permette quindi di adattare facilmente l'immobile alle proprie esigenze. La casa è valorizzata dalla presenza di infissi nuovi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio e pavimento in parquet a tappeto in tutti gli ambienti, caratteristiche che conferiscono calore ed eleganza agli interni. L'immobile si presenta in condizioni tali da poter essere abitato sin da subito, senza la necessità di interventi importanti. La posizione, la metratura contenuta e la possibilità di ricavare una seconda camera rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento destinato alla locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BOSCO MINNITI RIF2196 Più precisamente via Bonanno, Appartamento di 169 Mq circa Immobile con ampi spazi e comode stanze, composto da cinque vani con doppi servizi. L'Appartamento è posto al secondo piano ascensorato su 5. Composizione interna: l'immobile ha un ampio ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno principale e doppio servizio, n. 3 ampie camere da letto, ripostiglio, n. 3 balconi. Immobile in zona ben servita, e con ottima esposizione su 3 lati. classe energetica: F. PREZZO 89.000,00 RIF2196 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Arkè immobiliare propone a Floridia immobile semi indipendente di mq 185. in buono stato. L'immobile è ubicato al piano terra di uno stabile di due unità abitative ed è composto da: ampio e luminoso salone, corridoio, sala da pranzo, cucina, piccola corte, camerata, camera da letto , bagno e lavanderia. Dotato di climatizzatori, il prezzo è trattabile. Per informazioni contattare il numero 0931 1968227

VIALE SANTA PANAGIA, nei pressi del tribunale, luminosissimo quadrivani, mq 120, molto panoramico e soleggiato, posto al 7 piano, non ultimo, ascensorato, con posto auto. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda chiusa a vetri con lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, studio con bagno in camera, bagno, ripostiglio oltre due balconi. Doppia esposizione . In discrete condizioni l'appartamento, facciata rifatta in perfette condizioni. Ottimo anche come studio professionale . Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. Euro 90.000.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA MAZZARRONA RIF2886 via gaetano barresi, appartamento 125 mq vista mare! ubicato all'interno di uno stabile con facciate rifatte, contesto recintato con parco condominiale e posto auto assegnato. L'immobile ha una doppia esposizione! condominio ascensorato. L'immobile è posto al 5 piano di 6, molto luminoso e soleggiato con vista mare! composizione: Ingresso, salone ampio, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio e n. 2 ripostigli. PREZZO EURO 105.000,00. RIF2886 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SCALA GRECA: QUADRIVANI LUMINOSISSIMO, in buon contesto condominiale, appartamento posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile in buono stato. L'appartamento in stabile ascensorato, è composto da un ingresso con vano appendiabiti, cucina abitabile con lavanderia, salone, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppio servizio, bagno, tripla esposizione con due balconi panoramici, ottima esposizione sud est ovest. All'interno la casa si può ridistribuire ampliando la zona giorno con qualche modifica e rendere la superficie di 130 mq ancora più comoda. Al piano strada troviamo il posto auto dell'area condominiale, e all'occorrenza c'è la possibilità di acquistare il garage nello stesso stabile per mq 20. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq . Prezzo € 95.000,00

FLORIDIA: In codominio ascensorato, vendesi centralissimo appartamento al primo piano, libero, abitabile subito. Internamente composto da vano ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio, terrazzo a livello e ampia balconata, buono lo stato di manutenzione. Possibile anche la vendita con la formula affitto con riscatto. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10794. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

GROTTASANTA : in stabile con vista mare, quadrivani di mq 129 con veranda a livello, secondo piano, composto da un ingresso, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, salone, bagno, ripostiglio, e due balconi. Il condominio fronte strada ha un posto auto all'interno, e la facciata in fase di rifacimento con lavori già stanziati e parzialmente pagati. All'interno sono stati sostituiti gli infissi con quelli in PVC con vetrocamera e la porta blindata, la casa si presenta da rimodernare, ma abitabile e in discreto stato. Classe energetica E EPgl,nren 64,33 kWh/m2 anno. € 95000,00

ADIACENZE CHIESA DEL SACRO CUORE (Viale Zecchino): In condominio recintato, vendesi appartamento libero, abitabile subito, buono lo stato di manutenzione. internamente composto da ingresso salone doppio divisibile, 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile e ripostiglio. esposizione su 2 lati, sud est. Classe energetica G IPE 110 kwhmq annui, euro 109.000,00 mutuabili es. 12.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10830. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

ADIACENZE PIAZZA SANTA LUCIA: In piccolo condominio vendesi appartamento già completo di mobili ed elettrodomestici, primo piano su 2, solo 3 condomini. Internamente composto da ingresso saloncino, ripostiglio, cucinino, camera da letto molto grande con 2 porte finestre (possibile ricavare 2 camerette) e bagno, ideale sia per abitazione che per casa vacanze. Classe energetica G, IPE 95,00 kwh/mq annui, euro 69.000,00 mutuabili es. 7.000,00 + 350.00 al mese. Rif IA10464 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento completo di arredamento Ottimo in vendita – Viale Tunisi, Siracusa Occasione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e pronto da abitare in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, in ottimo stato generale (bagno da rivedere), si compone di: Ingresso su saloncino open space con Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno, lavanderia esterna e due soleggiate verande. Possibilità di acquistare garage stesso stabile da altro proprietario con prezzo a parte. Ristrutturato di recente con pavimenti in ceramica, infissi a taglio termico con vetrocamera, caldaia a metano e porte nuove. Stabile signorile in buone condizioni generali. Prezzo: €110.000 (non trattabile) Possibilità di mutuo con anticipo di €10.000 e rata mensile di circa €. 365. Un’abitazione perfetta per giovani coppie o chi desidera spazio, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste di Siracusa. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: IA4735

Attico Panoramico da Ristrutturare con Grande Terrazzo Vista Mare Solo € 48.000 – Mutuo anche per acquisto e ristrutturazione Una vera occasione a Priolo Gargallo. Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita una porzione di attico panoramico, recentemente frazionata, situata al 6° piano con ascensore di uno stabile con facciata già deliberata e pagata dall'attuale proprietà. L'appartamento è composto da: 2 camere; cucina; bagno; magnifico terrazzo panoramico con vista mare e monti. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di realizzare una casa moderna e personalizzata secondo i propri gusti. Il grande terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per creare una zona relax, una cucina esterna o una pergola panoramica. Solo € 48.000 Esempio di acquisto Con un anticipo minimo di circa € 5.000, è possibile valutare un mutuo che comprenda sia l'acquisto sia la ristrutturazione dell'immobile. Esempio indicativo: circa € 190 al mese per l'acquisto; circa € 200 al mese per la ristrutturazione. Totale indicativo: circa € 390 al mese. Le condizioni sono soggette ad approvazione dell'istituto di credito e alla situazione reddituale dell'acquirente. Ideale per ✔ Giovani coppie ✔ Prima casa ✔ Investimento ✔ Chi desidera una casa panoramica da personalizzare Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Casa Real Estate ☎ 0931 461760 Rif. IA4815

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO RIF2201 Villaggio miano, via Monte Rosa, vendesi elegante appartamento circa 154 mq commerciali, in piccolo condominio di sole 8 unità abitative. Composizione: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina ampia abitabile, camera da letto, cameretta, ampio bagno principale con doppio lavabo, doppio servizio lavanderia, ripostiglio e n. 3 balconi, Note e particolarità: pavimentazione in ceramica chiara, parquet nelle camere da letto e soggiorno, contro soffitti in gesso e faresti, infissi in vetro camera, camino a legna. Piccolo condominio. Possibilità di avere l'immobile arredato! Prezzo richiesto: Euro 125.000,00 RIF2201 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

FLORIDIA: In condominio ascensorato, costruzione 2009, antisismico, vendesi mansarda cat C2 già arredata e garage mq 20 circa, internamente composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno, dotata di caldaia e pompe di calore, euro 50.000,00. RIF IA10786. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF3065 L'immobile fa parte di un contesto signorile e recintato con cancello automatico e posto auto condominiale. Facciate rifatte non necessitano di alcun intervento. Composizione: ampio ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio con lavanderia, n. 3 camere da letto, ripostiglio. Ampi balconi e ottima esposizione su 3 lati. Immobile gia libero ed in pronta consegna.Garage mq.14. Classe energetica: F; Prezzo: euro 200.000,00 trattabili casa e garage. RIF3065 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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FLORIDIA: In condominio ascensorato, costruzione 2009, antisismico, vendesi mansarda cat C2 già arredata: Internamente composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno, dotata di caldaia e pompe di calore, euro 30.000,00. RIF IA10786 M Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Arkè immobiliare propone a Floridia a Vignalonga al terzo piano con ascensore di uno stabile recintato un meraviglioso appartamento rifinito con materiali di pregio, climatizzato, , dotato di parquet in noce in tutti gli ambienti, un appartamento di mq 135 mq più ampi balconi per una superficie totale di mq 144. L'immobile è così composto: ampio salone con camino, cucina, dispensa, ampio corridoio con armadi a muro su misura, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio ed un altro bagno. Al piano seminterrato un garage di mq 26. Per informazioni contattare il numero: 0931 1968227

DM Real Estate A Marzamemi, all'interno di un villaggio di recente costruzione. Soluzione con terrazza panoramica, ben esposta al sole. Disposto al primo piano su doppio livello. Composto al piano d'ingresso da soggiorno cucina con accesso diretto al balcone ed un bagno; piano secondo composto da una camera con due letti con accesso all'ampia terrazza ed un bagno. Completa la proprietà il posto auto scoperto privato. Classe Energetica: A1 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Accogliente Appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani, inserito all'interno di un complesso residenziale recintato, con spazi verdi condominiali. L'immobile si presenta internamente in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale, ideale per giovani coppie o famiglie. La proprietà è composta da: ingresso; comoda sala con accesso al balcone con scorcio di vista mare; Cucina Abitabile con accesso al secondo balcone; tre Camere da letto di cui una matrimoniale; due Bagni, di cui uno adibito a lavanderia e pratico ripostiglio. A completare la proprietà un garage di circa 15 mq e un posto auto, all'interno dell'area condominiale recintata. Il complesso dispone inoltre di un giardino condominiale, che offre uno spazio esterno piacevole e ben fruibile dai residenti. Dal punto di vista manutentivo, l'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi interni di particolare rilievo, mentre per quanto riguarda lo stabile sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle parti esterne del palazzo, che contribuiranno a migliorarne ulteriormente l'aspetto e la valorizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodi spazi, pertinenze e contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi condominiali. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In signorile complesso residenziale recintato, Trovocasa propone in vendita elegante appartamento di 125 mq, posto al quarto e ultimo piano di un condominio di semi recente costruzione, impreziosito da una splendida vista mare ed Etna, oltre da una favorevole esposizione est ovest. L'immobile è protetto da un'ulteriore copertura a tettoia che garantisce massimo isolamento termo acustico, privacy e assenza di dispersioni termiche. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti moderni e il piacere di vivere in una casa caratterizzata da luminosità e privacy. Gli interni sono stati interessati da una ristrutturazione totale circa otto anni fa e si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne e curate, capaci di valorizzare la metratura e rendere gli ambienti immediatamente abitabili. La zona living offre spazi ampi e accoglienti con Ingresso su open space con parquet in legno massello, eleganti dettagli cromatici, camino in pietra/marmo e cucina abitabile a vista. ; mentre la zona notte dispone di due camere da letto. La camera matrimoniale è ulteriormente valorizzata da una cabina armadio dedicata, dettaglio che coniuga funzionalità e comfort. Completano la distribuzione due bagni, di cui uno concepito anche come pratica lavanderia. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal contesto condominiale: il condominio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2022 mediante Superbonus 110%,portando l'appartamento al top dell'efficienza (Classe A3) con azzeramento dei consumi in bolletta grazie a: ​Impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo ​Caldaia ibrida con pompa di calore e climatizzazione smart ​Infissi a taglio termico di ultima generazione ad altissimo isolamento offrendo così il valore aggiunto di un edificio recentemente interessato da significativi lavori di efficientamento e riqualificazione. La proprietà è completata da una dotazione particolarmente interessante e non comune: due posti auto all’interno del complesso e un garage di circa 20 mq, situato esattamente a fianco al portone d'ingresso principale, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Una proposta completa, pronta da vivere! Comoda metratura, ultimo piano, vista mare, doppia esposizione, interni moderni e una dotazione di pertinenze completa rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia per chi desidera un’abitazione di pregio da vivere tutto l’anno. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita in Zona Belvedere appartamento in soluzione Semi Indipendente di 144mq. L’immobile è composto da: un comodo soggiorno che crea l’atmosfera perfetta per accogliere gli ospiti, una cucina abitabile e ben attrezzata con accesso diretto alla verandina esterna, due comode Camere da Letto dotate di sfogo sul balcone e Bagno. Inoltre la possibilità di ripristinare la terza Camera con Bagno in camera al piano secondo dell'appartamento. Tra i vantaggi distintivi dell'immobile vi sono un comodo garage già soppalcato di mq 20 c.ca e un Ampio terrazzo sovrastante di mq. 70 con vista mare. Inoltre, uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali: potrai goderti la tua casa senza costi aggiuntivi! Situato in una posizione strategica, questo appartamento permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita splendido appartamento in villa di circa 100 mq, inserito in un contesto riservato e caratterizzato da ampi spazi esterni privati. L'immobile è caratterizzato dalla veranda che consente l' ingresso sulla Sala con Camino, Cucina Soggiorno funzionale con accesso alla seconda veranda con area barbecue e forno; Due Camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e Bagno. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2021 e successivamente interessato da interventi di efficientamento energetico realizzati nel 2024 con Ecobonus, offrendo ambienti moderni, confortevoli e funzionali. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ideale per vivere pienamente gli ambienti esterni e trascorrere momenti di relax in compagnia. Il giardino dispone di: due ampie verande, perfette per pranzi e cene all'aperto; angolo barbecue, ideale per organizzare piacevoli serate; area relax, pensata per godersi il verde e la tranquillità della proprietà; e comodi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera l'indipendenza e gli spazi di una villa, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già ristrutturata e pronta per essere abitata. Una proprietà ideale per chi cerca casa, spazio esterno e comfort in un'unica soluzione. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita un elegante appartamento in villa di circa 90 mq, posto al piano primo, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una recente e completa riqualificazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2021 e ha beneficiato di ulteriori interventi di efficientamento energetico realizzati nel 2024 con Ecobonus, garantendo un'abitazione moderna, confortevole e pronta per essere vissuta. Gli ambienti interni sono così distribuiti: cucina abitabile, funzionale e spaziosa; comodo soggiorno; due camere matrimoniali; bagno; due terrazze a livello, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 600 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera disporre di uno spazio verde esclusivo. Il giardino ospita una piacevole area relax a livello, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi il verde e gli spazi della proprietà. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi indipendenza, ampi spazi esterni, comfort e modernità, con il vantaggio di una ristrutturazione recente e di importanti interventi di efficientamento energetico. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in villa, con un grande giardino privato e ambienti già pronti per essere abitati. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una piccola palazzina di soli due piani, Trovocasa propone in vendita Elegante Appartamento di circa 160 mq, situato al piano primo e caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione funzionale degli spazi e una piacevole vista mare. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione spaziosa, confortevole e curata. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala con zona conversazione, perfetta per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi domestici. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con vista mare, un dettaglio che conferisce particolare valore e fascino all’abitazione. A completare la proprietà troviamo due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, e un pratico ripostiglio, elementi che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti sull’edificio, che è stato oggetto di Ecobonus 110%. Grazie all’ampia metratura, alla presenza di tre camere, agli ambienti ristrutturati e alla suggestiva vista mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa che sappia coniugare spazio, comfort e qualità abitativa. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e fermate autobus; il centro storico di Ortigia è raggiungibile in pochi minuti d’auto o mezzi pubblici. Un appartamento da vivere, dove l’ampiezza degli ambienti incontra il piacere della vista mare. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Soluzione Indipendente di mq. 95 c.ca, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e tranquillità. Questo immobile offre spazi ben distribuiti che si adattano perfettamente alle tue esigenze quotidiane. L'appartamento si presenta in buono stato è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Comoda Camera Matrimoniale, seconda Camera e Bagno. Completa la proprietà un Ampio terrazzo sovrastante di mq. 90 con scorcio di vista mare. Inoltre, uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali: potrai goderti la tua casa senza costi aggiuntivi! Situato in posizione strategica, la zona di Belvedere è rinomata per i suoi servizi completi: scuole, supermercati, trasporti pubblici e svincoli autostradali sono facilmente raggiungibili. Ideale per giovani coppie o per uso investimento! DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e strategiche di Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al secondo piano all’interno di un contesto recintato. La zona di Viale Necropoli Grotticelle è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un’area comoda e ben collegata. L’appartamento si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, uno studiolo facilmente trasformabile in cameretta, una cucina abitabile con doppia apertura, una camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno e ripostiglio. L’immobile gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione e conserva elementi di pregio come la pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti principali. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono anche una diversa organizzazione in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo box di circa 15 mq, situato all’interno dello stesso contesto recintato. Prezzo richiesto: €140.000 Possibilità di acquisto con mutuo: con un anticipo indicativo del 20%, pari a circa €28.000, l’importo finanziabile sarebbe di circa €112.000. Su una durata ipotetica di 30 anni, con tasso indicativo al 3%, la rata sarebbe di circa €472 mensili. La simulazione mutuo è puramente indicativa e soggetta a verifica reddituale, condizioni bancarie e approvazione dell’istituto di credito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760

L'agenzia immobiliare Affitta Si Vende propone in vendita appartamento di tre vani con servizi in contesto condominiale e con posto auto libero su strada. E' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno un balcone. Si affaccia sia lato strada condominiale che interno. L'immobile è posto al primo piano, senza ascensore. Al suo interno è in discrete condizioni. Il prezzo di vendita è di Euro 45.000. C.E./G. Codice Annuncio TV1179 Per maggiori informazioni contattaci allo 0931 754075 Ci trovi in via Unione Sovietica n. 39 (SR). Per vedere altri immobili visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e clicca "mi piace".

SIRACUSA APPARTAMENTO IN RESIDENCE ZONA SCALA GRECA RIF3008 appartamento anno 2010 in signorile residence anno 2010 scala greca, appartamento di recente costruzione in elegante e signorile Residence. In zona ben servita, in residence signorile appartamento dotato al secondo piano ascensorato. L'immobile è in ottime condizioni, abitabile sin da subito, con affaccio diretto su Viale Scala Greca e all'interno del residence. Termoautonomo con posto auto, l'immobile è così distribuito: Soggiorno con affaccio doppio e possibilità di poter ricavare una terza camera da letto, cucina abitabile, 2 comode camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera. Due ampi balconi con una veranda chiusa a vetri. Prezzo euro 188.000,00. RIF3008 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA VIA FILISTO RIF2946 via filisto, appartamento ristrutturato 55mq |! L'immobile è adatto per uso abitazione e/o investimento. Trattasi di un Bivani e servizi posto al piano terra, appena terminata la ristrutturazione ed in pronta consegna. Internamente è cosi composto: Ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, antibagno con lavanderia e bagno. Note e particolarità: Appena ristrutturato con pavimenti, infissi, impianto elettrico ed idrico nuovi, il tutto certificato, climatizzatori già istallati, quindi immobile pronto per l'immediato utilizzo! Classe energetica: F; Prezzo: € 7O.000,00! RIF2946 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita appartamento posto al piano terra all'interno di un piccolo condominio non recintato. L'immobile di circa 85 mq, con magazzino di 9 mq di pertinenza e giardinetto privato di 200 mq. E' composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, un balcone e due finestre, lavanderia, ripostiglio, aria climatizzata. C.E./G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1243 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

In zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si vende propone la vendita di un appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina in contesto non recintato. L'appartamento e' da rimodernare, senza ascensore. Si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con annesso ripostiglio, camera da letto, cameretta, lavanderia, bagno con doccia ed un piccolo box motorette ubicato al piano terra; Prezzo affare!!!!!! C.E.G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QA1217 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

VIALE TICA: In condominio ascensorato con facciata rifatta. Vendesi la nuda proprietà di un appartamento al quarto piano su 5, buono lo stato di manutenzione. Internamente composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 105,00 kwh/mq annui, euro 70.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 340.00 al mese. RIF.IA10781 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

VIA GROTTASANTA In piccolo condominio, vendesi luminoso appartamento posto al primo piano non ascensorato, attualmente locato ad euro 500, ma libero da marzo 2027, appartamento termo autonomo a metano, ristrutturato, composto da ingresso salone, 2 camere, cucina bagno e ripostiglio. € 88.000. Possibilità garage. Classe energetica G, IPE: 150 kwh/mq annui. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3275

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF2994 Appartamento mq. 145, in stabile ristrutturato, contesto ascensorato, posto al 5 piano ed ultimo, arioso e luminoso ben esposto al sole e con ampi balconi. L'immobile si presenta ristrutturato internamente e già subito abitabile. composizione: Ingresso, ampia zona giorno open space con tre punti luce e n. 2 balconi, disimpegno/corridoio che conduce alle 3 camere da letto di cui l principale con cabina armadio, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio. veranda chiusa con lavanderia. Note e particolarità: Immobile già ristrutturato, in fissi vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano co caldaia nuova, climatizzata, pavimento e rivestimenti in ceramica gress. Classe energetica: D; Possibilità di garage. PREZZO RIBASSATO EURO 133.000,00! RIF2994 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

VIA ALCIBIADE: appartamento posto al primo piano ascensorato, termo autonomo libero all'atto, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio. in Buone condizioni € 88.000,00 Per info contattare Gruppo immobiliare Siracusa Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it IA3328

All'interno di un curato contesto residenziale recintato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 125 mq, interamente ristrutturato di recente grazie agli interventi del Superbonus 110%. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e ad altissimo risparmio energetico, pronta da abitare. L'immobile si distingue per l'integrazione di tecnologie green di ultima generazione e finiture ad alte prestazioni: Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone accogliente e una cucina spaziosa e abitabile. Completano la funzionalità del piano un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia separata. Zona Notte: Ben disimpegnata, offre tre ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Servizi: La casa dispone di due bagni moderni e finemente ristrutturati. Comfort tecnologico ed Efficienza energetica Grazie alla ristrutturazione totale con il Bonus 110%, la casa vanta dotazioni tecnologiche introvabili sul mercato dell'usato: Impianto fotovoltaico con pannelli solari per la produzione di energia pulita. Solare termico per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Doppi infissi ad alto isolamento termico e acustico, completi di zanzariere su tutte le aperture. Impianto di riscaldamento autonomo e nuove pompe di calore (climatizzazione caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Spazi esterni e Pertinenze La proprietà gode di una splendida cornice esterna grazie a un giardino condominiale curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. È incluso nel prezzo un comodo garage di proprietà situato all'interno del contesto recintato. Questa abitazione rappresenta l'eccellenza del mercato immobiliare attuale: una casa moderna, sicura e certificata in Classe Energetica A4, il massimo dell'efficienza energetica per un risparmio in bolletta ai vertici della categoria. Punti di forza Immobile Green in Classe A4: La massima classificazione energetica garantisce un valore di mercato duraturo nel tempo e bollette quasi a zero. Pronto da abitare: Zero lavori da fare, impianti nuovi e certificati, infissi e finiture impeccabili. Contesto protetto e completo: Il complesso recintato garantisce sicurezza, parcheggio facile grazie al garage privato e spazi verdi per il relax.

ADIACENZE VIALE TUNISI: A circa 350 mt dal mare (pista ciclabile), vendesi luminosissimo attico, libero, termo autonomo a metano, edificio ascensorato, parzialmente recintato con posto auto assegnato e garage mq 14. Internamente composto da 2 ingressi dal pianerottolo, possibile il frazionamento in 2 unità immobiliari, composta da ingresso, cucina, salone doppio, lavanderia, 5 camere, bagno, ripostiglio, cucinino, 2 balconi ed un terrazzino a livello vista mare, esposizione su 3 lati. Classe energetica F IPE 95,00 kwhmq annui, euro 170.000,00 mutuabili RIF IA10810. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Piazza Armerina, inserito all'interno di un piccolo complesso residenziale. La soluzione si trova al terzo piano con ascensore, gode di un'ottima distribuzione degli spazi ed è ideale per famiglie alla ricerca di comodità e tranquillità. 📐 Gli Spazi Interni La casa si presenta funzionale e ben divisa tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno e cucina separata abitabile. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e due camerette ideali per figli o uso studio. Un bagno padronale e un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Un comodo vano cantinato situato al piano terra dello stabile completa la proprietà. Contesto condominiale: Cortile comune recintato con accesso tramite cancello e posti auto interni non assegnati. Garage (Opzionale): è disponibile un comodo garage di 18 mq al prezzo di € 18.000, perfetto come posto auto protetto o come ulteriore deposito.

Zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita, in un condominio recintato, con posto auto assegnato, appartamento in buone condizioni di 120 mq, posto al III piano di cinque, con ascensore. Composto da ingresso su salone, soggiorno, cucina con finestra ed ampio ripostiglio, due balconi/veranda, tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e vasca e una lavanderia. C. E. /G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1304 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram