House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dellUmbria nel centro italia a pochi km. da Roma,Firenze e città d'arte minori e stazioni Termali In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort , ACQUAPENDENTE proprietà costituita da terreni e a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade Terreni Totali 15 ha circa tutti accorpati di seminativo irriguo con acqua abbandante del consorzio di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov. di Siena vicinanza alla città (20 km.) Comune di Murlo (VESCOVADO) all'interno del borgo antico posizione pregiata luminosa e centrale,palazzetto storico su tre livelli di cui: al primo livello piano terreno appartamento con tre vani con soggiorno con caminetto, bagno,terrazzo,magazzino,e sottostante ampia e caratteristica cantina; al piano primo altro appartamenato in duplex con ampia cucina,due camere,bagno e sovrastante mansarda con tre vani e bagno. L'immobile e stato recentemente restaurato e sono da fare piccoli completamenti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov.Viterbo zona di pregio su un terrazzo naturale a quota 550 m.s.l.m con una vista mozzafiato su rtutta la Toscana Azienda agricola adatta a varie destinazioni dalle coltivazioni biologiche,oliveti vigneti e non ultima la valorizzazione agrituriustica nonche produzioni artigianali di manufatti in argilla e sculture Comune di Acquapendente ai confini della Toscana a 15 minuti dal Casello Autostradale di Fabro, vicinanza Lago di Bolsena, San Casciano dei Bagni ,con accesso dalla S.S. tramite una strada a sterro di circa 200 m. ed a 3 km. dalla S.S. Cassia e due km. dal borgo di Trevinano Proprietà costituita da terreni e fabbricati: terreni 75 ha di cui: 35 ha di seminativo 33 ha bosco 4,6 ha pascolo Fabbricati Fabbricato in posizione panoramicissima su tre livelli da restaurare di circa totali 600 mq. Circa ( 200 mq.a piano) Di cui: al p. seminterrato ampi locali ad uso magazzino grezzi al p. terrreno appartamento da rifinire al p. primo appartamento abitabile Soffitta di 140 mq. Con terrazzo di 60 mq. Magazzino di 205 mq. con porticato di 36 mq. I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui e, fino al 2017, di ulteriori euro 8.575,00 annui per la misura 214 (semina su sodo); euro 260,00 annui vengono infine corrisposti per l'uliveto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov.Viterbo zona di pregio confine con caampo da Golf antico casale in pietra di circa 400 mq. totali su due livelli di cui: al piano terra circa 250 mq. al p. primo altri 150 mq. possibilità eventuali ampliamenti Terreno annesso con 15.000 mq. Acqua sulla proprietà sia potabile che del consorzio per irrigazione 400 mq. 15.000 mq. di terreno irrigo in bioarchitettura circa 30% di aumento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro storico oggetto unico in zona tipica situato all'interno del borgo in antica torre dominante situato all'ulltimo piano,attico ultrapanoramico con rifiniture ed arredi di alto pregio,composto da ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto,bagno con doccia ; al piano soprastante soppalco con camera matrimoniale e bagno di servizio , Riscaldamento indipendente a pellet. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montepulciano. Pacchetto di aziende vitivinicole è costituite da terreni e fabbricati e attrezzature sia ad uso strumentale che abitativo vendibili anche separatamente. 1 Azienda 7 ha vigneto in parte a Nobile € 2,1 mln 2 Azienda 30 ha in parte a Nobile € 15 mln 3 Azienda 7 ha in parte a Nobile con agriturismo € 6,5 Informazini specifiche su richiesta Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Nel Borgo storicoi in palazzo d'epoca del 1.700 ,al piano secondo , appartamento padronale completamemte affrescato con 6 vani e servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione d'Orcia zona Parco della Val d'Orcia e a pochi km. da Abbadia S.Salvatore Terme di Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e dalla vetta del Monte Amiata, ai matfgini di un bel bosco di castagni loc. Vivo d'Orcia posizione pregiata tipico cielo terra indipendente con giardino di 400 mq.composto da: al piano terreno ampia cuicinotto,tinello,soggiorno con caminetto ,sottoscala,e giardino; al piano primo ed ultimo due camere e bagno. Ampia cantina al piano terreno. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In palazzo d'epoca,al piano primo,appartamento con ampio ingresso,cucina,camera,bagno,ripostiglio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monte Amiata a due passi dalla vetta Santa Fiora Loc.Bagnolo in zona cicondata dal verde dei castagni a quota 800 s.l.m. posizione panoramica cielo terra rustico tipico in pietra completamente restaurato con al p. seminterrato due fondi ad uso magazzino,a p. terreno angolo cottura,,ampio soggiorno con caminetto,camera,ed al piano superiore altre due camere ed un bagno.Corte comune e giardino con piccolo castagneto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara loc, Montevitozzo a 3 km. dal capoluogo Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Posizione centralissoma panoramica Appartamento signorile luminoso in bifamiliqare luminosissimo posto al piano secondo con cucina,soggiorno,due camere,studio,ripostiglio ,bagno,terrazzo. L'immobile è corredato al al p. terreno da ampio fondo ad uso magazzino ed autormessa con altezza oltre 4 m. Soffitta al piano superiore. Superfici: appartamento circa 110 mq.. Fondo circa 55 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Posizione centrale ,appartamento in buone condizioni un duplex in piccolo condominio di cui : al piano secondo, cucina ,ampio soggiorno,disimpegno,bagno ; al piano superiore ,tre camere ed altro bagno. Locale deposito al piano terreno . L'immobile si presta agevolmente per la divisione in due unità immobiliari. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

disponibile 1 20 agosto. Castiglione della Pescaia zona Bar Ciro in villa quadrifamiliare a due passi dal mare piano seminterrato ingresso indipendente ed ampio giardino e posti auto riservati ,appartamento con cucina,soggiorno letto,camera e bagno. Si affitta brevi periodi e stagionalmente. Alta stagione LUGLIO AGOSTO € 800 settimana Si esaminano anche affitti stagionali o affitti per i periodi di bassa stagione da settembre a giugno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana vicinanza San Casciano dei Bagni,Terme di Bagni San Filippo,Parco della Val d'Orcia ,Sovana,Sorano,Lago di Bolsena in zona di altissimo livello ambientale e paesaggistico,occasione unica casale ultrapanoramico con vista sulla vallata Monte Amiata,Monte Cetona,San Casciano dei Bagni in buone condizioni con accesso diretto dalla strada con cancello. azienda agricola costituita da fabbricati e terreni. Fabbricati vari magazzini ed annessi tettoia predisposta per unità abitativa per circa 450 mq. ampliabili. Terreno circa 24ha tutto un corpo di cui 18 di seminativo in dolce collina e 6 di bosco, con laghetto per irrigazione e confinante con il fiume. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Toscana vicinanza San Casciano dei Bagni Sovana Sorano Lago di Bolsena azienda agricola di circa 25 ha con soprastante oliveto Terrreni circa 21 ha di cui 18 tutti accorpati (16 ha seminativi e 2,5 ha bosco ceduo) e 3 staccati a poca distanza (2 ha seminativi coltivati ed 1 ha di bosco) Oliveto con circa 100 piante Fabbricati Casale diviso in due unità immobiliari al piano terreno ingresso,ampia cucina ,bagno centrale termica con caldaia a legna al p. primo,4 vani ed altro bagno. Totali mq. 87,00 Circa 500 mq. tra magazzini rimesse ecc.ecc.trasformabili in residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Castel del Piano Al centro della Val d'Orcia a confine con Montalcino nel cuore del borgo medioevale di Montenero d'Orcia,bilocale luminoso arredato luminoso completamemte autonomo posto al piano rialzato. Vi si accede attraverso una scala indipendente esterna che porta ad un terrazzino dal quale si accede all'immobile. E' composto da cucina con a.cottura,bagno e camera. Inoltre ripostiglio esterno Ottimo come punto di appoggio per turisti e cacciatori visto la viocinnza al Monte Amiata ed al mare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lago Bolsena Attivita con avviamento pluriennale direttamente sul lago con fabbricati ricettivi e piazzole e servizi vari. Spiaggia privata Servizi bar reception,ristorante. Stagione apertura dal 1 maggio al 30 di settembre Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov.Grosseto vicinanza Montalcinio Sant'Angelo in Colle adiacenza a piccolo centro abitato facente parte del Comune di Cinigiano comn facie accesso dalla strada provinciale azienda agricola tipicamente collinare in un unico corpo di forna rettangolare che si estende fra i 150 ed i 200 m.s.l.m. Terreni: Totali circa 16 ha di cui : 14 ha seminativo dolcissima collina e pianura 0,3 ha di vigneto che ricadono nella DOC di Montecucco. 1 ha oliveto resto bosco Grande lago per irrigazione del terreno Fabbrricati: Casale abitabile bella posizione di circa 250 mq. su due livelli con sottostante cantina magazzino,rimessa ,garage Possibilità di acquisto di proprietà adiacente per totali circa 10 ha tutti accorpati di cui : 6 ha vigneto da riproduzione barbatelle legname da vivaio qualità varie di sangiovese,vioner,vermentino ecc. ecc. (Raucedo) ; 1,9 ha di oliveto . Progetto per capannone di 250 mq. di cui 100 mq.oliviera. Pozzo da scavare ( previsione di 3 litri al secondo a 50 m.) La vendita è a cancello aperto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Collina adiacente Monte Amiata in abbricato bifamiliare con ingresso indipendente zona Monticello Amiata a quota 800 s.l.m. in zona fresca e soleggiata panoramica circondata dal verde Grazioso appartamento con ingresso indipendente al piano terreno garage rimessa e magazzino C.T. piano primo con scala interna indipendente , sala con caminetto,cucinotto, 2 ampie camere,bagno Termosingolo a gas (Gpl) Completamente arredato. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

POSIZIONE DI PREGIO VICINO TERME E SERVIZI,OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO A REDDITO: Chianciano In zona panoramica ai margini della collina ed a contatto con il verde. BILOCALE ARREDATO In fabbricato plurifamiliare appartamento posto al piano primo con ascensore di circa 40 mq.con:soggiorno con angolo cottura,bagno e camera matrimoniale,due balconi . Cantina.Posto auto interno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TRATTATIVA IN AGENZIA Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Terme libere di Bagni San Filippo Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena , prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata adiacente al borgo antico a due passi dal centro della città. La costruzione principale sviluppa una superficie di 350 mq coperti disposti su 3 livelli, oltre una piccola dependance indipendente di 25 mq, classico alloggio per il custode/domestici con ampi terrazzi panoramici e porticati ,quattro accessi padronali carrabili e pedonabili e di servizio. Il corpo fabbricativo principale è composto da due sale uso giorno, due cucine, 9 camere da letto, 8 bagni, oltre a vari terrazzi, patii, logge e solarium. Inoltre depemdance nella corte esclusiva con una camera e bagno. Doppio impianto di riscaldamento sezionato per un utile risparmio energetico,ed un secondo impianto a pellet sul secondo livello. L'immobile è l'ideale per nucleo famigliare numeroso che vuole comodità e spazi come pure per attività tipo B&B ,ricezione e ristorazione . Parco esclusivo di circa 1.000 mq. con alberi pregiati secolari tra cui un cedro del Libano, recintato con siepe di Lauro Nobilis e con possibilità di realizzazione di piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno