€ 400.000 - Appartamento via piave, rufina

In posizione centrale a Rufina, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo e ultimo piano, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi da vivere.
Un grande disimpegno introduce alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al vero punto di forza della proprietà: uno splendido terrazzo abitabile di circa 50 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
A completare questo spazio troviamo due locali accessori, uno dei quali impreziosito dalla presenza di un camino/barbecue.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone doppio, luminoso e con accesso a un ulteriore terrazzo.
La zona notte dispone di due camere matrimoniali e doppi servizi.
Al piano superiore, collegata internamente, troviamo una grande mansarda con bagno, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, spazio per gli ospiti o ulteriore area living.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta ottime finiture e dotazioni moderne:
Riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore
Tapparelle elettriche
Infissi esterni nuovi con doppi vetri
Tetto e facciate recentemente restaurate
APE in classe energetica A1
IPE 65 kWh/m² anno
Una soluzione rara per ampiezza, spazio esterno e indipendenza, ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi all'aperto.
Rif. 2 2359 €400.000 Per info e visite "IL CASALE IMMOBILIARE" Tel 0558386386