€ 368.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a castiglione della pescaia (gr) 95 mq rif-appartamnto vista mare

Punta Ala Splendido Appartamento Fronte Porto

All'interno della prestigiosa e riservata zona residenziale de I Boboli Punta Ala, nel cuore di Punta Ala, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di circa 90 mq, fronte mare, caratterizzato da una vista straordinaria sul Porto di Punta Ala e immerso nella quiete della macchia mediterranea.

La proprietà si distingue per la sua posizione unica e dominante, che consente di vivere il mare in totale privacy e relax, pur rimanendo a breve distanza dal porto turistico, dai servizi e dalle spiagge più esclusive della zona.

Spazi interni funzionali e luminosi

L'appartamento, disposto su due livelli (duplex), si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per momenti di convivialità e per vivere pienamente l'atmosfera della casa al mare.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, ideali per garantire il massimo comfort e privacy.

Completano la proprietà due bagni , oltre a una comoda cabina armadio, che aggiunge praticità e ordine agli spazi interni.

Terrazza panoramica fronte mare (70 mq)
Elemento di assoluto pregio è la ampia terrazza panoramica di circa 70 mq, completamente attrezzata e vivibile.
Un vero e proprio spazio outdoor privato, perfetto per:

pranzi e cene all'aperto
momenti di relax con vista mare
aperitivi al tramonto
vivere l'esterno come un'estensione naturale della casa

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Comfort e accessori
La proprietà dispone inoltre di:

garage privato, elemento raro e di grande valore nella zona
inserimento in contesto residenziale esclusivo e ben curato
accesso comodo e riservato


Posizione e valore dell'investimento
La posizione è uno dei punti di forza assoluti: fronte mare, immersa nella natura e a pochi passi dal porto e dai servizi.
questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come:
residenza privata esclusiva al mare
investimento ad alta redditività per locazioni stagionali, grazie alla forte domanda nella zona di Punta Ala
Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno