€ 470.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a castiglione della pescaia (gr) 100 mq rif-appartamento fronte porto ua

Punta Ala Condominio I Boboli

Esclusivo appartamento con spettacolare vista mare e fronte porto

Situato in una delle posizioni più ambite di Punta Ala, all'interno del rinomato Condominio I Boboli, l'immobile gode di una vista straordinaria sul mare e sul porto turistico, uno degli scorci più suggestivi della costa toscana.
Un luogo dove ogni giornata inizia con il blu del mare e termina con tramonti indimenticabili da ammirare comodamente dalla terrazza di casa.
L'appartamento, posto al terzo piano (senza ascensore), si sviluppa su due livelli ed è stato mantenuto con grande cura, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e rilassante, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte del piano principale comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, ideale per i figli o per gli ospiti.
Sullo stesso livello si trovano inoltre due bagni e un ampio ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa.
Il vero protagonista di questo piano è la splendida terrazza fronte mare, ampia e perfettamente vivibile, uno spazio unico dove fare colazione con il profumo della brezza marina, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate con lo spettacolo delle barche ormeggiate nel porto.
Sul lato opposto, un balcone con affaccio sul verde del giardino condominiale offre un piacevole angolo di tranquillità.
Una comoda scala conduce al piano superiore, dove troviamo un intimo salottino, perfetto come zona lettura o relax, una terza ampia camera matrimoniale e un terzo bagno. Una disposizione che garantisce privacy e comfort, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici.
Completa la proprietà un prezioso posto auto coperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una località esclusiva come Punta Ala.
La posizione è semplicemente invidiabile: il porto turistico, il mare, i servizi, i ristoranti e le boutique sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere appieno l'atmosfera elegante e rilassata di una delle destinazioni più ricercate della Toscana.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come raffinata casa per le vacanze sia come investimento di prestigio.
Gli ampi spazi, la distribuzione su due livelli, la magnifica terrazza vista mare e la posizione privilegiata rendono questo appartamento una rara opportunità per chi desidera vivere Punta Ala in una delle sue cornici più belle ed esclusive.