€ 470.000 - Appartamento via dei ginepri, castiglione della pescaia

D/CD3784 1 app. 2 All'interno del borgo marittimo di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un prestigioso Casale di nuova realizzazione, suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti con giardino privato. L'intervento prevede la demolizione controllata e la successiva ricostruzione dell'antico casale nel rispetto dello stile architettonico toscano originario, con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche estetiche tradizionali integrate con soluzioni moderne e funzionali.
Questa esclusiva proprietà, situata in una posizione privilegiata, offre una vista mozzafiato sulla riserva naturale della Diaccia Botrona e la possibilità di raggiungere il mare a piedi e/o in bicicletta. L'appartamento ha una metratura interna di 91 mq., è disposto su due livelli: ingresso indipendente su locale ad uso deposito con accesso al grande giardino di 120 mq.; al piano superiore soggiorno con angolo cottura e una camera matrimoniale con bagno en suite. A corredo della proprietà 2 posti auto. La proprietà verrà realizzata con i migliori conforti abitativi all'interno di una cornice architettonica moderna ed elegante, offrendo un'oasi di pace e relax in un contesto di lusso. L'appartamento sarà dotato di impianti di ultima generazione e garantendo la massima categoria energetica. Ogni alloggio è completamente personalizzabile per ogni tipo di gusto ed esigenza, potrebbero essere, su richiesta, oggetto di variazione. Consegna da concordare. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno