€ 590.000 - Appartamento via dei ginepri, castiglione della pescaia

D/CD3784 1 All'interno del suggestivo borgo marittimo di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un prestigioso casale di nuova realizzazione, suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.
L'intervento prevede la demolizione controllata e la successiva ricostruzione dell'antico casale, nel pieno rispetto dello stile architettonico toscano originario, con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche estetiche tradizionali, integrate con soluzioni moderne e funzionali.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista sulla Riserva Naturale della Diaccia Botrona e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi o in bicicletta.
L'unità proposta ha una superficie interna di di 84 mq., è disposta su due livelli: al piano terra, ingresso indipendente su ampio salone con cucina a vista, accesso al grande giardino privato di 205 mq., una camera matrimoniale e un bagno a servizio della zona giorno; al piano superiore un bagno a servizio per la zona notte notte e altra camera da letto.
Completano la proprietà 2 posti auto.
L'immobile sarà realizzato con elevati standard qualitativi e dotato dei migliori comfort abitativi, tra cui:
impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, piscina condominiale, predisposizione per colonnina di ricarica auto (wallbox).
È garantita la massima efficienza energetica grazie all'impiego di impianti di ultima generazione.
Ogni unità è completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente; anche le metrature interne potranno essere oggetto di variazione su richiesta.
Nota importante: le immagini presenti nell'annuncio sono rendering esemplificativi a scopo illustrativo. I lavori di costruzione avranno inizio a breve e la consegna è prevista indicativamente in 24 mesi dall'avvio del cantiere.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a pochi passi dal mare.



Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno