€ 235.000 - Appartamento via albano, follonica

FOLLONICA Ampio Bilocale con Terrazza e Garage tra Mare e Pineta
Zona Salciaina / Confine Cassarello

Se cerchi la combinazione perfetta tra la freschezza della pineta e la vicinanza alle spiagge, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica, al confine tra Salciaina e Cassarello e a pochi passi dalla storica Colonia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale perfetto per godersi l'estate in totale relax.

🏠 Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento si trova al primo piano di un condominio curato, comodamente servito da ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per essere vissuti:

Ingresso: Accogliente e funzionale.

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, con accesso ad una terrazza pranzabile fronte pineta

Cucinotto: Separato e finestrato, con piccola veranda chiusa e condonata, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living.

Camera da Letto: Ampia camera matrimoniale.

Bagno: Funzionale e ben posizionato, con box doccia

🠎 Il Vero Valore Aggiunto
Terrazza Pranzabile: Uno spazio esterno dove poter cenare all'aperto, godendo del clima marino e della brezza della pineta.

Garage a Piano Strada: Una rarità assoluta per la zona! Dimentica lo stress del parcheggio al ritorno dal mare: il garage di proprietà garantisce massima comodità e sicurezza per l'auto o per rimessaggio bici e attrezzatura balneare.

🠍 La Posizione
La location è il punto di forza: ti trovi a pochissimi passi dal mare e dalla rigogliosa pineta di ponente, ideale per passeggiate o sport all'aria aperta. La zona è servita da negozi, bar e ristoranti, ma rimane tranquilla e residenziale.

Perché scegliere questo appartamento?
Posizione invidiabile: Mare e pineta raggiungibili a piedi in 2 minuti.

Comfort: Ascensore e garage privato.

Versatilità: Ottimo come casa vacanze o come investimento ad alta redditività per affitti estivi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno