€ 285.000 - Appartamento via litoranea, follonica

Situato nella zona più ambita di Follonica,zona Pratoranieri, a pochi passi dal mare, si propone in vendita appartamento completamente ristrutturato che offre una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento ad altissima redditività.
Immobile sito al primo piano e mezzo di una piccola palazzina, è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso diretto alla prima terrazza, camera matrimoniale con uscita sulla stessa terrazza, seconda camera molto ampia con la seconda terrazza parzialmente vista mare e bagno con box doccia moderno. Completa la proprietà comoda cantina privata al piano terra, ideale come appogio bici e attrezzatura da mare.

L'immobile pronto per la stagione 2026, nuova pavimentazione, infissi, impianto elettrico e impianto idraulico completamnte nuovi.Bagno e cucina rifinite nei dettagli. Impianto ad induzione e pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze. Ottima classe energetica. Possibilità di scegliere le mattonelle, infissi in pvc di colore bianco con i vetri termici di uiltima generazione.

La posizione dell'immobile è invidiabile, a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari, comodo anche da raggiungere a piedi tutti i servizi pricnipali.
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Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno