€ 56.116 - Appartamento via del gioco 25, roccastrada

Toscana – Maremma – Sassofortino

Una casa che conserva il carattere autentico del borgo, con spazi ben distribuiti e un impianto architettonico solido.
Nel cuore del centro storico di Sassofortino, questo appartamento su due livelli rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni toscane.

La posizione è centrale ma tranquilla, con affacci sul borgo e scorci aperti verso la campagna circostante, in un contesto dove il tempo segue ancora un ritmo più lento.

Superficie e distribuzione degli spazi

appartamento disposto su due livelli

Piano primo:

ingresso centrale
soggiorno
cucina abitabile
collegamento a magazzino posteriore
cantina in pietra naturale

Piano secondo:

3 camere da letto
una matrimoniale di ampia metratura
due camere aggiuntive
bagno a servizio della zona notte

Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, con una struttura che permette eventuali interventi di aggiornamento senza modifiche invasive.

Finiture e caratteristiche

soffitti con botticelle
travi in legno a vista
elementi originali della tradizione toscana
ulteriore magazzino vicino all’ingresso

La casa mantiene un’impronta autentica, con materiali e dettagli che possono essere valorizzati attraverso un restyling mirato.

Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile offre una base solida e un buon potenziale sia per uso personale che per una futura messa a reddito.

La posizione consente di avere i principali servizi a breve distanza:

servizi e negozi nel borgo – a piedi
Roccastrada – 20 minuti
Grosseto – 40 minuti

Distanze strategiche

Grosseto – 40 minuti
Castiglione della Pescaia – 50 minuti
Siena – 1 ora e 20 minuti
Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti

Mare e natura

Parco delle Colline Metallifere – 15 minuti
Monte Amiata – 1 ora e 10 minuti
Parco della Maremma – 50 minuti
Terme di Saturnia – 1 ora e 15 minuti

Trasporti e collegamenti

Aeroporto di Pisa – 1 ora e 50 minuti
Aeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti
Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 15 minuti
Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico
SS1 Aurelia – asse principale nord/sud

Una soluzione adatta a chi cerca un immobile autentico da valorizzare, nel cuore di un borgo toscano ancora genuino.

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Alcune case non sono perfette, ma hanno tutto per diventarlo.