€ 35.000 - Vendita appartamento in buone condizioni a sorano (gr) 110 mq rif-montevit35

Montevitozzo, Comune di Sorano (GR)

Nello scenario esclusivo della "Area del Tufo", proponiamo in vendita una raffinata residenza storica cielo terra situata nel borgo collinare di Montevitozzo. La proprietà si distingue per il suo eccellente stato conservativo e per il sapiente mantenimento degli elementi architettonici originali della tradizione toscana.

Descrizione Architettonica e Interni
L'immobile si sviluppa su livelli sfalsati, garantendo un'ottima distribuzione degli spazi e una privacy superiore:

Piano Terra: Ingresso indipendente su un'ampia zona living con angolo cottura, caratterizzata da soffitti con travi in castagno a vista e pavimentazione in cotto originale.

Piano Primo: La zona notte padronale comprende una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera/studio e un servizio finestrato.

Piano Rialzato: Un ulteriore volume destinato a camera matrimoniale, ideale per garantire massima riservatezza agli ospiti o per la creazione di un'area relax.

Caratteristiche Distintive
Facciata in Pietra a Vista: L'esterno riflette l'autenticità dei borghi maremmani, offrendo una durabilità e un isolamento termico naturale.

Luminosità e Panorama: Grazie all'esposizione favorevole, l'appartamento gode di una luce naturale costante e di scorci panoramici sulle colline circostanti.

Versatilità d'Uso: Una soluzione ideale sia come residenza principale per amanti della tranquillità, sia come investimento immobiliare per il circuito degli affitti turistici internazionali.

Collegamenti e Territorio
La posizione strategica permette di raggiungere i principali poli d'attrazione della zona:

Borghi Storici: Sorano (12 km) e Pitigliano (15 km).

Natura e Benessere: Lago di Bolsena (23 km) e prossimità ai principali stabilimenti termali della zona.

Accessibilità: Ottimi collegamenti con Grosseto e agevole raggiungibilità da Roma (circa 2h 30m). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno