Radecogroup - Livorno - LI

PARRANA SAN MARTINO NOSTRA ESCLUSIVA: In ottima posizione dominante ed immersa nel verde, ma non isolata, proponiamo bella villa bifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili ed è composto una parte padronale avente il proprio ingresso indipendente al piano terra dove troviamo la zona giorno con un grande salone con caminetto e affaccio sul porticato esterno, la cucina abitabile con ripostiglio, dispensa e locale tecnico accessibile dall'esterno, antibagno e bagno, al primo piano si sviluppa la zona notte con 3 camere, un secondo bagno, un ripostiglio ed un terrazzo. Adiacente c'e il secondo appartamento, anch'esso in buone condizioni, ma con finiture più' modeste dell'appartamento principale, ideale per personale di servizio o guardinaggio o ad uso locazione, avente pure ingresso indipendente al piano terra, disposto su due livelli e composto da un'ampia cucina, due vani, bagno e ripostiglio, per una superficie di circa 85 mq. La proprietà completata da 5000mq di giardino antistante l'immobile e di terreno con piante d'alto fusto con accesso carrabile ed ampi spazi ad uso parcheggio. Immobile ideale per uso B&B. Richiesta EURO 385.000 (rif V3190)

ZONA PARRANA NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ed immersa nel verde proponiamo interessante tenuta con ampio terreno circostante possibilità di suddivisione in più unità immobiliari; Soluzione A: Porzione d'angolo di circa 500 mq disposta su due piani abitabili oltre mansarda con ottime altezze e ampio terreno circostante con albero da frutto e olivi. Soluzione B: Terratetto ristrutturato in stile rustico disposto su due piani abitabili con ampio terreno e possibilità di creare strada privata di accesso. Possibilità di acquisto come unica soluzione o frazionata. Ideale per B&b o maneggio.

ZONA PARRANA NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ed immersa nel verde proponiamo terratetto ristrutturato in stile rustico disposto su due piani abitabili con ampio terreno circostante privato e possibilità di creare strada privata di accesso, vari posti auto. Euro 300.000

In posizione tranquilla e riservata proponiamo appartamento di ampie dimensioni al primo ed ultimo piano di una bella villa d'epoca composto da ingresso, salone doppio con accesso ad una terrazza di 70 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con servizio privato, reale possibilità di ricavare facilmente la 3 camera, altro bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da un porticato di 70 mq al piano terreno con accesso ad un ampio vano ad uso magazzino e 2 posti auto. Richiesta Euro 235.000 trattabili. Si esaminano permute. Classe F IPE 152.4 (v857 bis)

ZONA MARRADI Al piano alto di prestigioso condominio proponiamo signorile appartamento molto luminoso e ben esposto, composto da un'ampia zona giorno che disimpegna il vasto ingresso, un salone triplo con reale possibilità di ricavare la 4 camera, la sala da pranzo con camino, un' ampia cucina con ripostiglio e balcone ed un bagno; nella zona notte troviamo 2 ampie camere matrimoniali di cui 1 con bagno privato, vari armadi a muro ed una stanza ad uso guardaroba. Una terza camera con bagno privato completa la distribuzione interna di questo bellissimo appartamento in perfette condizioni con infissi di nuova generazione e eleganti rifiniture. Il riscaldamento è autonomo, dotato di doppio ascensore. Possibilità acquisto a parte di 2 posti auto coperti. Richiesta € 450000 (v3536) APE in fase di rilascio

CISTERNINO: A POCHI PASSI DALLA CITTA’ PROPONIAMO TERRENO AGRICOLO DI 4200 MQ. PIANEGGIANTE CON VARI ALBERI DA FRUTTO, TUTTO RECINTATO, CON ACQUA, ELETTRICITA’, POZZO E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. RICHIESTA EURO 60.000 (RIF V3319)

ZONA PIAZZA GRANDE AD.ZE: In condominio con tetto e facciata rifatti avente doppio ingresso e doppio ascensore, ubicato in strada interna, proponiamo bell'appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato con ottime rifiniture, esposizione libera su 2 lati. Composto da: ampio ingresso con armadio a muro, grande zona giorno con salone doppio ed accesso al balcone perimetrale, cucina abitabile a vista in open space con isola centrale, il bagno di servizio va a completare l'ambiente giorno. Nel disimpegno per la zona notte si trovano 2 spaziose camere matrimoniali ed un secondo servizio completo con finestra. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. La ristrutturazione è stata curata ponendo l'attenzione ai particolari. Gli impianti sono nuovi (elettirco con differenziale, idrici sanitari e di riscaldamento, caldaia per acqua calda). Presente impianto di climatizzazione con doppia funzione caldo/freddo. Desalinatore nuovo, Filtraggio acqua. Infissi con doppi vetri. La Zona è centrale vicino ad ogni tipo di servizio pubblico, scuola o negozio. Richiesta 199.000 10 mq gres (scorta).

NOSTRA ESCLUSIVA COTETO/NUOVO CENTRO CON GIARDINO: In ottimo contesto di recente costruzione all'interno di un condominio di sole 4 unità, proponiamo in esclusiva appartamento in classe energetica A3, in condizioni pari al nuovo composto al piano terreno rialzato da: ingresso, ampia zona giorno open Space con moderna cucina a vista ed isola centrale, accesso al balcone attrezzato con scesa al GIARDINO privato, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra. Con una comoda scala interna si accede alla sottostante taverna di 80 mq, ambiente con ottime altezze e ben aerato composto da tre ampi vani ben utilizzabili come ulteriori soggiorno, due camere oltre ripostiglio già predisposto per essere adibito a secondo bagno. Una scala esterna collega direttamente la taverna al GIARDINO. Le rifiniture sono ottime con riscaldamento autonomo e termosifoni più climatizzatori doppia funzione. Presenti anche pannelli solari. La proprietà è completata da GIARDINO di 75 mq ed un posto auto coperto. Classe A+++. Richiesta € 270.000 inclusa la cucina completa. (rif. V3526)

MONTEMERANO: Ad oggi considerato uno tra i borghi più belli d'Italia, Montemerano ha mantenuto intatto l'aspetto medievale con vicoli, piazzette e scorci pittoreschi su cui si affacciano balconi traboccanti di fiori. In questo magico contesto dipinto di tutti i colori proponiamo alla nostra selezionata clientela storica palazzina disposta su 3 piani e di ampie dimensioni, nel tempo restaurata custodendo preziosamente le finiture dell'epoca di costruzione. Per maggiori info e/o presa visione, contattare i ns uffici. Euro 390.000

VILLAGGIO EMILIO: In ottima posizione, proponiamo luminoso terzo ed ultimo piano composto da sala doppia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere ampie con possibilità di ricavare una terza camera e bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto coperto privato. Riscaldamento termoautonomo. classe G IPE 188 Euro 200.000 (rif V230)

ZONA PARRANA SAN GIUSTO: Villa indipendente su 4 lati di 400 mq disposta su un unico piano con 4.000 mq di giardino e ulteriore indice di edificabilità pari a 200 mq di slp e predisposizione per due piscine a sfioro, internamente la superficie di 300 mq è stata completamente ristrutturata e si compone di un open space di 200 mq adibito a sala con forno e camino, cucina abitabile con dispensa ripostiglio, camera matrimoniale con adiacente vano adibito a stanza armadi e bagno. Possibiilità di distribuire gli spazi interni. Ulteriori 100 mq sono attualmente da ristrutturare. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Euro 469.000

ZONA VENEZIA: In elegante complesso di recente ristrutturazione proponiamo grazioso appartamento composto da: ingresso, sala con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno con doccia ed ampio ripostiglio. La composizione interna attualmente è open ma facilmente divisibile zona giorno/notte. Completa la proprietà un POSTO AUTO nel cortile condominiale ed un ampia CANTINA di 14 mq. Ottime rifiniture, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata. Possibilità di includere gli arredi di cucina. Riscaldamento centralizzato e climatizzatori doppia funzione. Classe F ipe 177. Richiesta Euro 180.000

A 20 MINUTI DA LIVORNO NOVITA' SUL MERCATO PRESSI COLLESALVETTI : proponiamo In esclusiva un bellissimo casolare totalmente ristrutturato, in ottima posizione collinare e panoramica L'immobile è indipendente sui 4 lati con 900 mq di giardino con accesso carrabile ed ampia zona di parcheggio per più auto. Sviluppa una superficie di oltre 220 mq ed è disposto su due livelli abitabili e è già pronto per essere frazionato in 2 unità distinte. E' composto al piano terreno da salone con caminetto, sala da pranzo, grande cucina con ampia dispensa, 2 camere, stanza armadi, e doppi servizi; mentre al primo piano al quale si accede da due scale distinte troviamo ulteriori 3 camere e due bagni, oltre a due cabine armadi ed una terrazza di 15 mq con vista panoramica. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con cappotto termico, rifacimento a nuovo del tetto con impianto fotovoltaico da 15 KW che garantisce autonomia a tutte le utenze, infissi nuovi con vetri termici da 6 mm, riscaldamento con caldaia ibrida gas/elettricità differenziato a zone ed impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Le rifiniture sono eleganti ma sobrie con arcate a mattoni a vista e mantengono lo stile rustico dell'epoca. Dall'ampio giardino si accede a vari ripostigli, una cucina esterna ed una legnaia. Immobile molto bello che non necessita di alcun lavoro e di non facile reperibilità, già predisposto per essere utilizzato da due nuclei familiari distinti. La riichiesta economica è € 518.000 trattabili, si valuta permuta parziale. Classe Energetica B

CAVOUR: con meravigliosa vista sui canali grande appartamento di rappresentanza al secondo piano con ascensore di palazzo d'epoca. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimenti e rifiniture originali dell'epoca. Ampi locali che permettono la realizzazione di cucina abitabile con sala da pranzo, 4 camere, studio e bagno con finestra (reale possibilità di ricavare almeno un altro servizio). Il tetto e la facciata sono stati oggetto di ristrutturazione recente. Termoautonomo. € 300000 (v3256)

Piano quarto senza ascensore composto da ingresso, doppia sala, cucina con balcone, tre camere matrimoniali e bagno con finestra. Completamente da ristrutturare Euro 85.000

GABBRO: proponiamo villa indipendente sui 4 lati con vista panoramica, immersa nel verde di 10.000 mq. di terreno. L'immobile ristrutturato in maniera amatoriale è composto da un ampio soggiorno d'ingresso che disimpegna la sala con caminetto e la cucina abitabile; inoltre troviamo 2 camere matrimoniali e doppi servizi, oltre a vari spazi comodi e ben utilizzabili. Le finiture sono in stile rustico con travi in legno ed il tutto è in ottime condizioni. All'esterno troviamo un bel giardino intorno alla villa con varie strutture per l'allevamento di animali ed ampi ripostigli ben accessibili, l'accesso carrabile e vari alberi di alto fusto, olivi, vigneto e piante da frutto di vario tipo. Immobile per amatori del genere e di difficile reperibilità, ideale per chi voglia cambiare stile di vita e vivere immerso nella natura, in maniera autonoma sia per l'alimentazione che a livello energico. Richiesta € 370.000 APE in fase di rilascio

PIAZZA MAGENTA AD.ZE: in posizione interna e riservata proponiamo una bella villa d'epoca indipendente sui 4 lati disposta su due livelli abitabili e mansarda per complessivi 280 mq, oltre giardino con accesso carrabile e due grandi terrazze. L'immobile ha tetto e facciata nuovi, ma è internamente da ristrutturare e le ampie dimensioni interne con tutti i vani areati e luminosi consentono sia l'utilizzo come unica unità immobiliare che varie possibilità di frazionamento, come la suddivisione in due ampi appartamenti indipendenti di cui uno al piano terra e l'altro al primo piano più mansarda, oppure anche in tre appartamenti con due ampi bilocali indipendenti al piano terra ed altro appartamento al primo piano con mansarda. Ogni appartamento dotato di terrazza o giardino e posto auto. Ottima opportunità sul mercato. Richiesta € 550.000 APE in attesa di rilascio

ZONA CALZABIGI: Nella zona centrale di Livorno, bene servita da mezzi pubblici e servizi, in bel contesto proponiamo luminoso appartamento di 85 mq in ottime condizioni, composto da ingresso in ampia sala con due grandi finestre, cucina semi abitabile con ripostiglio aereo, disimpegno notte, grande camera matrimoniale, possibilità di ricavare seconda camera e bagno molto spazioso con finestra e doccia. Pavimentazione originale di pregio e soffitti alti 3 metri. Riscaldamento termoautonomo e condizionatori caldo/freddo. Euro 159.000 (rif V3410)

ZONA SALVIANO/PORTA A TERRA: Signorile villa d'epoca di oltre 350 mq. ubicata in posizione tranquilla ed immersa nel verde a pochi minuti da tutti i servizi, composta al piano terreno da una vasta zona giorno con due saloni che affacciano sul grande parco, una grande cucina ed un bagno. Al primo piano troviamo un'ampia zona notte con doppi servizi e balcone, dalla quale si accede alla sovrastante mansarda ben utilizzabile come ulteriore zona notte. La proprietà è completata dall'ampia taverna ben utilizzabile. Il primo piano è disimpegnato da una scala esterna che facilita il frazionamento in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere, sala, cucina e servizi. La proprietà è completata da un vasto parco di oltre 3000 mq. su cui è possibile realizzare la piscina e da vaste zone di parcheggio. Si valutano permute parziali. Richiesta € 550.000 trattabili Classe energetica G IPE 121,00 (v520)

COTETO: in palazzo ben tenuto con ascensore in strada non trafficata proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, sala grande con balcone, cucina con tinello con veranda di otto metri uso lavanderia, zona notte con tre camere da letto due matrimoniali e una singola, veranda di quattro metri di lunghezza uso studio + ripostiglio. Bagno con doccia e finestra. Armadio a muro. Cantina grande di proprietà + posto auto condominiale. posti moto e bici condominiali. Termocentrale. € 240000 (v3366)

ZONA VENEZIA: Nel quartiere storico della Venezia, proponiamo Bellissimo e caratteristico appartamento da amatori con travi e mezzane a vista e composto da: ingresso, ampio salone con VISTA sulla fortezza, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali e una media, doppi servizi. Rifinisce la soluzione un soppalco attualmente adibito a ripostiglio. Soffitti alti 4,5 MT con possibilità di soppalcare altre stanze. Riscaldamento Termoautonomo. Richiesta Euro 278.000 (rif V1974)

ZONA VENEZIA: Situato nel cuore del pittoresco quartiere Venezia, all'interno di un palazzo storico completamente restaurato, abbiamo il piacere di presentarvi questo Elegante Appartamento disposto su due livelli cosi composto: Ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone luminoso con accesso diretto tramite una bella scala elicoidale alla sovrastante zona esterna, una TERRAZZA ABITABILE di 60 mq con vista caratteristica sul porto di Livorno, il luogo ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera unica di Venezia, cucina ben progettata, perfettamente integrata con la zona giorno, reparto notte con due camere da letto confortevoli, perfette per riposare in tranquillità, un bagno elegante con box doccia ed ampia finestra, ed un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. Questa bella soluzione immobiliare viene completata con due preziose pertinenze, un posto auto esclusivo per la tua comodità nel cortile condominiale ed una cantina di 20 mq, ideale per lo stoccaggio di oggetti. Impianto di climatizzazione, Videocitofono e porta blindata. Termocentrale con valvole a gestione autononoma. Richiesta € 300.000

ZONA VIA ROMA AD.ZE: In condominio signorile servito da ascensore proponiamo appartamento di ampia metratura con ottima esposizione composto da: ampio ingresso, salone con accesso al balcone, cucina abitabile con ampia veranda e ripositglio, nel reparto notte troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola, studio, doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile è attualmente in ottime condizioni con bagni e cucina rifatti recentemente, presenta un esposizione con vista aperta su 3 lati. Riscaldamento termocentrale con valvole. Possibilità posto auto in affitto. Classe g ipe 177 Richiesta Euro 290.000

ZONA FABBRICOTTI: In strada silenziosa proponiamo Luminosissimo appartamento di mq 120 posto al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso a terrazzo semi perimetrale, cucina abitabile con veranda, corridoio con reparto notte suddiviso in due camere matrimoniali e doppi servizi con finestra. Completa la proprietà un posto auto. Euro 240.000 tratt.

ZONA MONTEBELLO NOSTRA ESCLUSIVA: In condominio di poche unità abitative con tetto e facciata recentemente rifatti, proponiamo luminosissimo appartamento libero su tre lati, posto al 3 ed ultimo piano, le sue condizioni interne sono ottime ed è composto da: ampio ingresso, salone con doppia finestra ed accesso diretto a TERRAZZA ABITABILE di 20 mq, ideale per pranzi/cene all'aperto, cucina abitabile con accesso al balcone su silenzioso affaccio interno e comoda dispensa, nel reparto notte troviamo un ripostiglio, 3 spaziose camere con pavimentazione in graniglia originale dell'epoca, di cui 2 matrimoniali, una delle quali con uscita sulla terrazza di sala ed una media, oltre ad un bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo, presente anche un climatizzatore. Classe G ipe 177. Possibilità di acquistare a parte, un Ampio Garage a 300 mt dalla soluzione. Richiesta 169.000