Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA01458 UNA BELLA CASA COLONICA IN UNA POSIZIONE INCANTEVOLE a 10 km da Lucca( 5 uscita autostradale) nel verde della campagna lucchese,molto silenziosa e protetta da introspezione, circondata da prati con alberi secolari, oliveti e vigneti,bosco, vendiamo una caratteristica casa colonica di circa mq. 350 suddivisa in due unità immobiliari terratetto con ingressi separati.Le finiture interne sono quelle tipiche dei casolari toscani con pietra e travi in vista,cotto. La ristrutturazione attuale ha mantenuto e tenuto conto delle peculiarità delle finiture antiche.La prima unità e' composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e forno, un bagno , camera matrimoniale, al piano primo cinque camere e due bagni. La seconda unita' immobiliare e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno e camera matrimoniale; al piano primo tre camere bagno. E' inoltre corredata da garage ed grande pergolato. E' possibile unire le unità a formare una unica grande casa padronale.La proprietà è inserita in 2 ettari di terreno bellissimo e facilmente gestibile,in parte prato, oliveto, con presente un laghetto artificiale. Una piscina completa l'offerta,Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo. classe G .Richiesti €.950.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03865 LUCCA CENTRO STORICO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO di circa 40mq in Vendita. Vicino a tutti i servizi come bar, ristoranti, hotel e supermercati, vendesi appartamento totalmente ristrutturato con rifiniture di livello, con giardino privato e piccolo cortiletto privato di ingresso. L'appartamento si compone di: ingresso da loggia comune ben ristrutturata con piccola resede di ingresso privata con accesso da cancello in ghisa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Classe Energetica G. Richiesta 520.000€

IA03864 APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E GARAGE Essegi Immobiliare propone in vendita a San Filippo bell'appartamento inserito in piacevole condominio fine anni '90. L'appartamento è posto al piano primo ed il condominio dotato di ascensore; al piano terra garage di proprietà e posto auto scoperto di proprietà. Così composto: ingresso, soggiorno pranzo con terrazza, cucinotto ampio con grande ripostiglio/lavanderia, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni. Esposizione sud est ovest, condizioni ottime. Deliberati lavori per rifacimento facciate. Libero da dicembre 2024. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta € 260.000 N.B. La posizione su mappa non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy

IA03742 ELEGANTE VILLA A MONTE S.QUIRICO. A 3 km dalle mura storiche di Lucca, vendiamo una villa singola in splendida posizione residenziale caratterizzata da ville padronali. Zona panoramica esclusiva fuori dai flussi di traffico e molto silenziosa. La posizione si apre su un bel panorama verdeggiante e l’esposizione è eccellente. La villa è totalmente ristrutturata pari al nuovo. Le finiture sono minimali, eleganti e attuali. Infissi di nuova generazione Schuco. Si trova all’interno di un bel giardino di circa mq. 3000 sul quale insiste una bellissima piscina di nuova costruzione. La villa è composta da un piano principale fuori terra, da un piano primo e da un piano seminterrato per circa mq.300. Al piano terra un ampio ingresso immette in un soggiorno e alla zona pranzo composta da cucina e da sala, la stessa apre su una ampia veranda idonea per pranzi estivi. Dal disimpegno si accede ad una camera in suite composta da una camera da letto con cabina armadio con vicino un bagno. Sempre al piano una camera/studio con bagno che gode di una bellissima terrazza abitabile. Tramite una scala di design a chiocciola si accede al sovrastante piano notte con 3 ampie camere da letto con accesso diretto a terrazza con vista panoramica e un bagno. Corredo sovrastante di due grandi soffitte. La parte seminterrata di grande dimensione si raggiunge o dal giardino o internamente dalla casa con una scala interna ed è caratterizzata da una grande taverna e da altri locali ad uso di lavanderia, zona magazzino, locali caldaia e loggiato. Completano l'offerta i locali di supporto alla piscina. Classe energetica F. Richiesta €.1.700.000

IA03825 BELLISSIMO COMPLESSO attualmente destinato ad elegante B&B. Collocato in una bella zona della piana lucchese,a circa 6 km dalle mura di Lucca,questo complesso è costituito da 2 fabbricati collocati su un ampio terreno rialzato a giardino. Il fabbricato padronale è nato come villa per residenza ed è stato totalmente realizzato a nuovo con pregiate finiture.Vi si accede da una corte lastricata a mezzo di un ampio porticato. Internamente al piano terreno un salone di ingresso porta ad una grande cucina pranzo,un altro salone che gode di un altro grande porticato coperto ed uno studio con corredo di bagno ospiti.Al piano primo 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno.Il fabbricato accessorio,distaccato dal primo,è una antica struttura attualmente ristrutturata al grezzo (tetto e facciate rifatte) che può essere utilizzato per realizzare ampliamento alla attività di B&B oppure per realizzare più appartamenti. Il tutto collocato su circa mq.9.000 di terreno a giardino sul quale è possibile realizzare una bella piscina.Classe energetica G. Richiesti € 950.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

UF03737 UFFICIO PRESTIGIOSO MQ.400 collocato nella prima periferia di Lucca in una zona ad alto passaggio e sviluppo commerciale e terziario. L'ufficio di recente costruzione è collocato al piano primo e ultimo di un edificio con ottimo design,grandi superfici vetrate,ottime finiture. Idoneo per uffici di rappresentanza.Attualmente suddiviso internamente in : grande salone di ingresso,due grandi uffici,5 uffici più piccoli,3 bagni con antibagno. Internamente circa mq.400 oltre a mq. 400 di terrazza al piano.Possibilità di suddivisione in 2 lotti da mq.200.Dotazione ampia di parcheggi sia sul sito che anche nelle vicinanze. Classe energetica G .Richiesti €.5.000,00 mensili

IA03827 ELEGANTE VILLA PARI AL NUOVO in prima periferia. La villa è collocata centralmente ad un quartiere a Nord della Città a circa 5 km. La zona è servita frequentemente da mezzi pubblici. Costruita circa 20 anni fa la villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione,pari al nuovo. Collocata all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq. 2.500 ed elevata su due piani fuori terra oltre mansarda e cantina.Presente sul giardino un grande fabbricato accessorio ad uso di garage per 4 auto di mq.100.Internamente la villa denota una ricchezza di costruzione sia per gli ampi spazi disponibili ( circa mq. 500 abitativi complessivi) ,sia per gli ottimi materiali usati per la sua rifinitura. La zona giorno si apre su un salone di ingresso al lato del quale troviamo una grande sala vetrata su portico ,una grande sala da pranzo, una ampia cucina abitabile, un bagno di servizio. Al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala in pietra un grande atrio disimpegna 2 camere matrimoniali con accesso diretto a ampio balcone,una camera doppia,due stanze da bagno ciascuna con doccia e vasca. Superiormente una zona soffitta di ottima altezza e interamente rifinita serve da stanza hobby,palestra,magazzino. Presente una grande taverna idonea per cene con amici. Il tutto è pari al nuovo sia a livello di finitura,sia a livello impiantistico.Classe energetica D. Richiesti €.750.000,00 Si avvisa che per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde alla esatta posizione del fabbricato.

IA03906 ELEGANTE TERRATETTO D'ANGOLO RISTRUTTURATO CON RESEDE PRIVATA E BILOCALE CON TERRAZZA Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva proprietà ubicata in una frazione a 8 km dalle mura in un tipico paesino Toscano, composta da due abitazioni con una resede privata e comodi locali accessori. La proprietà è in perfette condizioni, non necessita lavori, la facciata è stata rifatta nel 2022, si compone così: terratetto d'angolo di 110 mq su 2 livelli formato da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina con tinello ed uscita su piacevole resede privata, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala al piano terra; disimpegno notte con 3 camere, di cui una con cabina armadi, un bagno con vasca. Dalla resede di proprietà si accede a due grandi locali al piano terra, uno utilizzato come funzionale lavanderia (15 mq) e uno come taverna completa di w.c. (23 mq); sempre dalla resede, attraverso scala esterna in pietra, si accede a una meravigliosa terrazza da cui si entra nella seconda abitazione, un bilocale composto da cucina, studio, bagno con doccia e cameretta soppalcata. Proprietà molto interessante con possibilità di affittare il bilocale o utilizzarlo per ospiti, mantenendo ognuno la propria indipendenza. Richiesta € 290.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03668 VILLA PRIMI '900 A 5 KM DALLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita elegante villa primi '900, in buone condizioni, per un totale di circa 300 mq. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono diversi annessi rurali uso sgombero, legnaia, autorimessa, per un totale di circa 200 mq. La proprietà è completamente recintata ed indipendente, caratterizzata da luminosità e materiali tipici dell'epoca. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due salotti, cucina abitabile con camino, cucina di servizio/ lavanderia, ripostiglio; al piano primo 4 camere, uno studio, un bagno; al piano secondo meravigliosa "soffitta" con h. minima 1.86, h. massima 3.36. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta € 540.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03870 OTTIMA SOLUZIONE APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA S.Angelo a circa 3 Km dalle mura in zona resideziale vicina a tutti i servizi principali Essegi Immobiliare propone in vendita un bell'appartamento in condizioni abitabili con qualche lavoro di ammodernamento, posto al piano secondo ed ultimo di un condominio degli anni 90. L'appartamento con un ottima esposizione a sud si divide in ingresso, sala con cucinotto, una camera media, una camera matrimoniale e bagno. Corredano l'appartamento un ampia terrazza di 40 mq posta sul lato sud dell'appartamento dove poter passare delle ore di relax all'aperto e garage. Classe energetica G. Richiesta Euro 180.000,00

Centro Storico Lucca, vendesi fondo commerciale di grandi dimensioni, c.a. 500mq, disposto su 2 livelli (250mq a piano). Richiesta € 900.000

PRIMA PERIFERIA DI LUCCA Cedesi Attivita' Commerciale Trattoria/Pizzeria ben avviata, con parcheggio. 290mq suddivisi tra cucina con forno a legna, 2 sale per c.a. 120 coperti, piu' 50 coperti esterni d'estate. Ottimo per investimento. Rich. € 300.000 tratt.

IA03724 LA FORESTERIA PORZIONE DI VILLA STORICA Collocata nel paese di Bagni di Lucca, nota e ricercata località termale, a circa 20 km dalla città di Lucca, questa proprietà è il risultato della trasformazione di una porzione di una bella villa ottocentesca nella quale si sono dati appuntamento importanti personaggi dell'800. L' immobile è vicinissimo al centro del Paese che si raggiunge a piedi. In questa parte della villa venivano alloggiati gli illustri ospiti. Oggi, suddivisa in due distinte unità che condividono il giardino, la Foresteria si presta ad abitazione per 2 famiglie. Al piano terreno abbiamo un appartamento ristrutturato recentemente con: ingresso, sala, due camere, bagno. Al piano primo attraverso una scala autonoma un altro appartamento suddiviso in: ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti indipendenti e perfettamente funzionali. Richesta Euro 460.000,00

IA00403 Barga villa anni '70 costruita in stile moderno edificata su un lotto di circa 4000 mq. La costruzione principale risale agli anni ’70, si sviluppa su tre piani per una altezza massima di 9,8 mt. Al P.T. si trova un soggiorno rustico, la cantina, la zona caminetto adiacente ad un forno a legna, il locale lavanderia stireria, i locali tecnici, oltre ad un bagno e le tre scale per l’accesso ai piani superiori, vi è inoltre un ampio portico ed un garage.Al P. 1° è situata la zona giorno con salone, sala da pranzo e la zona caminetto,vi è poi la zona sevizi, con cucina,office bagno e una stanza per il personale di servizio con bagno.La zona notte è costituita da un ingresso , 5 camere da letto con 3 bagni.Nel sottotetto ( mansarda ) con altezza variabile sino a 3,2 mt.,vi sono una biblioteca, un soggiorno ed un ampio ripostiglio. La superficie è di circa 70 mq. escluso il ripostiglio.Staccata dall’abitazione principale si trova una limonaia suddivisa in tre zone e dispone di bagno. Il giardino,molto curato,ha piante di alto fusto ed una piscina con solarium. Tutto è in ottime condizioni, con finiture di lusso. Classe Energetica G, 280.84 kWh/mq all'anno. Prezzo € 990.000

IA03723 VILLA SINGOLA IMMERSA NELLA BELLEZZA DELLA MEZZA COLLINA In una posizione privilegiata, a circa 8 km dalla città di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola predisposta per ospitare due famiglie, offrendo spazi e comfort adeguati a entrambe. La proprietà si sviluppa su più piani e comprende due soggiorni, due cucine, tre camere da letto, tre bagni, stanza lavanderia oltre ampia taverna divisa in più vani. La villa è circondata da una vasta proprietà privata di circa 6000 mq, caratterizzata da dolci balze e arricchita da alberi di ulivo e altre piante ornamentali. Questo ambiente naturale offre una sensazione di tranquillità e privacy, creando un'oasi di pace; inoltre, dispone di un'ampia terrazza di 60 mq, perfetta per godersi il panorama circostante. Un'area barbecue completa il tutto permettendo di organizzare piacevoli cene all'aperto. Ampia zona parcheggio. È la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una casa indipendente con tutti i comfort e il relax che una posizione collinare può offrire. Richiesta Euro 550.000

IA03714 CASA COLONICA DEL 1620 RISTRUTTURATA Collocata in un borgo collinare,vendesi bella casa colonica, finemente ristrutturata con ampi spazi interni e piccola cappella annessa privata. La modernità che si sposa con l'antica architettura toscana, travi a vista, pavimento in cotto, scale e muri in pietra. In contesto elegante , il rustico, una volta a servizio della splendida villa adiacente dà spazio a panorama e luce. A corredo a parte uno splendido giardino all'Italiana di circa 2000mq, con angolo relax e labirinto di siepi con antico bosso. Unica nel suo genere, la proprietà si compone al piano terra da: ampio ingresso con antica mangiatoia, salone di ingresso con camino, camera con bagno, sala relax con palestra e jacuzzi, grande ripostiglio e cappellina privata adiacente; al piano primo, risalendo le antiche scale in pietra, troviamo enorme e luminoso salone open space, con numerose finestre e vista panoramica, cucina abitabile con vista su giardino, grande camera padronale e bagno. Classe Energetica F 145,25 kWh/m² anno. Richiesta 690.000€. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA01923 APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN CENTRO STORICO Essegi Immobiliare propone in vendita in Centro Storico a Lucca, appartamento con terrazza e servito da ascensore posto al secondo piano di palazzo totalmente ristrutturo. L'appartamento, posto in una posizione di facile accesso con l'auto, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia, altro ripostiglio e bella terrazza abitabile. L'appartamento è stato realizzato con ottimi materiali e cura. Si tratta di un'ottima soluzione per una famiglia oppure come investimento. Richiesta € 800.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

IA03732 ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO Lucca Centro Storico, appartamento totalmente ristrutturato, al piano primo di Palazzo Storico, ampia loggia e comodo vano scale. L'appartamento totalmente ristrutturato con soffitti alti tipici dei palazzi nobiliari Lucchesi. Si compone di: ingresso, disimpegno, ampio salone, tre camere, cucina, e tre bagni; tutto corredato da infissi originali dell'epoca totalmente e finemente ristrutturati. Richiesta €.620.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto.

IA03708 LUXURY PRESTIGE CENTRALISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA STUPENDA Lucca Centro Storico,situato nelle vicinanze di Piazza San Michele, Essegi immobiliare propone in vendita appartamento su più livelli nel cuore del centro storico. Situato in un palazzo signorile, con importante loggia e scalone in pietra del 500,l'appartamento si trova al al quarto piano e spazia con ampie finestrature sui quattro lati della Città con vista di tetti e Torri . Ha una particolare conformazione ed è composto da salone con angolo cottura ,una camera matrimoniale, uno studio/camera ,uno studio e due bagni.Si tratta di un oggetto molto particolare con una finitura elegante che riesce ad emozionare per le ampie finestrature che danno una spettacolare vista sulla Città storica. E' in ottime condizioni ed abitabile fin da subito. Visto il piano alto la tranquillità e la privacy sono garantite. Richiesta € 420.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

AF01111 bis FONDO COMMERCIALE DI AMPIE DIMENSIONI Lucca Centro Storico, circa mq. 225 con 3 vetrine più ingresso di servizio. Possibilità di installare canna fumaria. Classe Energetica G, IPE 41.32 Kwh/mq annui. Richiesta € 2500 euro mensili NB. Per motivi di privay l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono approssimativi.

IA00605 Lucca CENTRO STORICO All'interno di Palazzo totalmente ristrutturato con ascensore ESSEGI immobiliare vende appartamento su più livelli composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, al piano secondo, bagno al piano mezzanino, camera al piano terzo . Il palazzo storico è stato totalmente ristrutturato in epoche recenti ed ha una bella loggia d'ingresso. Riscaldamento e condizionamento a pavimento, deumidificazione programmabile, ottime rifiniture. Richiesti € 220.000.

Rif. IA03674 Marlia ELEGANTE VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Essegi immobiliare propone in vendita villa anni' 80 di circa 220 mq, in buono stato di manutenzione, elevata a due piani, ciascuno dei quali dotato d' ingresso indipendente e tra loro comunicanti a mezzo di scala interna, corredata da un ampio loggiato di circa 60 mq, d' invito all' abitazione e giardino di circa 1500 mq. L' ingresso è impreziosito da un ampio terrazzo, che conduce al piano primo che è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (predisposta) , disimpegno, tre camere e bagno, oltre scala di collegamento interna con il piano terra, sovrastante soffitta uso sottotetto. Al piano terra,ampio porticato (chiudibile per un piacevolissimo giardino d' inverno) che accede a ingresso,caratteristica cucina soggiorno con camino, disimpegno, due ripostigli, locale utilizzato come camera, antibagno,bagno, scannafosso di protezione al piano terra, oltre scala di collegamento con il piano primo La villa si presenta in perfette condizioni con impianti eletttrico e riscaldamento funzionanti e funzionali. Finiture di periodo ma pregiate con materiali di finitura di primissima scelta.La sua attuale distribuzione ne può permettere funzionalmente l'uso a due nuclei familiari con un appartamento autonomo a piano o anche un uso di ufficio legato alla sovrastante abitazione. Il grande giardino la rende una proposta molto interessante. Classe Energetica G. Richiesta €.440.000,00 trattabili Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA03677 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN RUSTICO Lucca Zona Est a 2 km dal centro , appartamento posto al primo piano, si sviluppa su due livelli, e si compone di: ingresso, soggiorno con cucinotto camino e ripostiglio sotto scala, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio, al primo piano ,camera matrimoniale leggermente mansardata, bagno con doccia e ampio vano sotto tetto (uso lavanderia ripostiglio.) . L' appartamento si trova in un contesto di sole cinque unità abitative e si caratterizza per le sue rifiniture si alto livello come porte in legno massello riscaldamento a pavimento ,caldaia a condensazione e infissi termici. Classe energetica B EP gl,nren 45,87 N.B. La posizione dell'immobile su mappa non corrisponde alla sua reale

LC02231 FONDO COMMERCIALE/ ARTIGIANALE IN AFFITTO Essegi Immobiliare propone in affitto fondo in parte commerciale ed in parte artigianale situato a Marlia, in attivo contesto commerciale/ direzionale. Ingresso al piano terra nella zona vendita di 40 mq ca., zona laboratorio con accesso anche dal retro, antibagno e bagno; al piano primo ampio vano open space mansardato, oltre antibagno, bagno e ripostigli; cantina di 35 mq ca. al piano seminterrato. Doppio ingresso, 3 posti auto assegnati, oltre ampia possibilità di parcheggio. Buone condizioni, libero da subito. Richiesta € 1.100 + iva mensili N.B La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy

IA03693 CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita abitazione d'angolo ristrutturata inserita nel caratteristico paese di Castelvecchio, con bellissima vista panoramica. Si distingue per facciate in pietra e finiture, originali, tipiche dello stile Toscano. L'immobile disposto su tre livelli si divide in: resede d'ingresso privata, ingresso in grande salone con camino e balcone, ampia e meravigliosa cucina in muratura, ripostiglio lavanderia, quattro grandi camere con affacci stupendi sulle colline circostanti, tre bagni, soffitta. Con accesso dall'esterno l'immobile è corredato anche di ampia cantina esclusiva. Oggetto affascinante e spazioso! Richiesta € 375.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.