Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. YV1022A Riglione Oratoio (Pisa) Grazioso bilocale in vendita di recente realizzazione, posto al 1°piano con ascensore, in zona residenziale. Superficie di circa 48mq più posto auto coperto. Composto da soggiorno con angolo cottura a vista e balcone con pilozzo, corridoio che introduce nel reparto notte, camera matrimoniale con balconcino, ampio bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Infissi nuovi, porta blindata, termo autonomo. Possibilità di avere tutto l'arredo compreso nel prezzo!!! Classe energetica: G. Prezzo ? 135.000. Rif. YV1022A SC8855385

Rif.Ag. XD2070BQ Calcinaia (centro) Fondo commerciale in ottima posizione nel centro del paese. Superficie di circa 48 mq con bagno a norma e ripostiglio. I 2 vani sono attualmente "open". Classe energetica G. Canone ? 450 mensili. Rif. XD2070B SC9041703

Rif.Ag. XV2026BQ CALCINAIA Ponte alla Navetta Fondo sotto strada uso magazzino di circa 35 mq con bagno, con ampio piazzale sul davanti per manovra furgoni, chiuso con saracinesca. Classe energetica G. Canone mensile ? 150. Rif. XV2026B SC9041702

Rif.Ag. XV2027BQ CALCINAIA (Ponte alla Navetta) Fondo sotto strada uso magazzino di circa 35 mq con bagno, con ampio piazzale sul davanti per manovra furgoni, chiuso con saracinesca. Porzione riservata di circa 30 mq all'interno di un più ampio fondo. Canone mensile euro 120. Rif. XV2027B SC9041701

Rif.Ag. Sub34.1 S. Giovanni alla Vena (Vicopisano) Fondo uso Ufficio/Studio di circa 30 mq più 16 mq di spazi comuni, tutto a piano terra. Recentemente ristrutturato, composto da grande zona centrale ed, in comune con l'altro inquilino, l'uso del bagno con doccia, resede fronte strada. Posto auto interno al piazzale, fibra ottica da 200 Mb, video sorveglianza. Classe energetica G. Canone mensile ? 290 più IVA al 22 % più spese condominiali. Le spese di condominio sono un acconto e si compensano semestralmente. Rif. Sub34.1 SC9005993

Rif.Ag. P1012A Santa Maria a Monte ai piedi della collina in un contesto di campagna vi una villa in vendita di circa 120 mq, in fase finale di costruzione, con dotazioni di alto livello e circa 1 ettaro di terreno dove poter ricavare una piscina. La villa è disposta su univo piano in stile viareggina ed è composta da una zona giorno molto luminosa in open space, due bagni, tre camere da letto e zona lavanderia accessibile anche dallesterno. Di seguito alcune caratteristiche dellimmobile: impianto domotica, classe energetica A/4, pozzo artesiano provvisto di pompa e cisterna di accumulo, zanzariere, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 6KW, cappotto termico e impianto di raccolta delle acque. Si specifica che è stato eseguito un intervento di sostituzione edilizia, per tanto il futuro acquirente attraverso lo conto in fattura da cedere allimpresa costruttrice, può usufruire di un importante sconto di circa ? 80.000,00 , risultando così il valore definitivo di acquisto pari ad ? 370.000. Rif. P1012A SC9067062

Rif.Ag. P1010A Santa Maria a Monte Interessante terra tetto, in classe energetica A/4, di circa 180 mq in fase finale di costruzione in contesto bifamiliare, con ingresso indipendente, resede piastrellata privata con possibili 2/3 posti auto e garage. Limmobile è disposto su due livelli con un importante zona giorno molto luminosa con cucina abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni. Il capitolato è di ottimo livello e viene data la possibilità allacquirente di decidere le rifiniture con il pavimento. ? 340.000 Rif. P1010A SC9067063

Rif.Ag. a S. Maria a Monte Annuncio rivolto ai Costruttori Vendesi per investimento immobiliare COMPLESSO RESIDENZIALE, consistente nella definizione su progetto di 21 U.Ab. di cui 4 monolocali, 12 bilocali, 5 trilocali, nel Comune di Santa Maria a Monte (PI). Attualmente sono nello stato "al grezzo" con struttura portante, copertura, tamponature esterne e pareti interne già realizzate. Quindi definiti per il 60%. Va solo presentata una pratica SCIA al Comune per ultimazione dei lavori. Gli interessati all'intervento dovranno provvedere a tutto il resto cioè agli infissi, ai pavimenti, agli intonaci e quant'altro necessario a completare il lavoro a regola d'arte. La struttura è a soli 2 km dall'uscita MONTOPOLI della Superstrada Fi Pi Li nel comune di S. Maria a Monte in zona pianeggiante Il progetto prevede che tutti gli alloggi avranno un posto auto e ben 14 di essi un resede esclusivo di varie misure. Superficie commerciale 1.100 mq. Terreno è pari a 312 mila mq Classe energetica: In attesa di certificazione. La richiesta del proprietario sarà concretizzata in parte nella permuta di nr. 6 bilocali del Blocco B e per la restante parte da definire. Tutto quanto sarà comunque definito in sede di trattativa. Anche il progetto potrà essere rivisto per quanto sarà possibile. Classe energetica G. Rif. WV1158B SC8946964

Rif.Ag. XD2144B PONTICELLI (Santa Maria a Monte) Affittasi locale commerciale ad uso ristorante, pizzeria, enoteca, birreria pub, gelateria od altra attività compatibile alluso dei locali, In ottima posizione, dotato di veranda di accesso, ampia cucina e sala ristorante di circa 120 mq, semi arredati e conformi alle norme edilizie in materia igienico sanitaria. 4 servizi igienici a norma di cui uno accessibile da disabili, 2 per il personale e 3 con antibagno per la clientela, vi sono locali per il guardaroba, un corridoio, lo spogliatoio, il bagno privato, il magazzino ed un ampissimo locale interrato uso magazzino. La superficie totale di 242 mq è composta di più vani: il salone di oltre 120 mq, un grande vano di 35 mq fino ad ora adibito a cucina, magazzino, spogliatoi, bagni , guardaroba, comunque tutto a norma. La sala, è dotata di un elegante camino con decorazioni ceramiche, utile a creare unatmosfera conviviale ed al parziale riscaldamento degli ambienti. Il pavimento è in gres porcellanato con finitura ad effetto parquet, la copertura è ventilata completamente in legno, tinteggiata di color perla e sorretta da capriate. Sul lastrico esterno, dove è presente un pergolato, è possibile allestire delle apparecchiature nei periodi estivi. Il locale è dotato di impianto di impianto di climatizzazione ed ampie aperture che lo rendono molto luminoso. La struttura ha inoltre un cavedio di esondazione di 93 mq. da sfruttare per gli usi più consentiti. Il completamento dellattrezzatura necessaria al ristorante ed alla cucina, sono a carico del conduttore. Si richiede un deposito cauzionale di 3 mensilità a regime, oltre al saldo della prima mensilità. Richiesti conduttori che vantino esperienza nel settore in cui intendono operare ed offrano garanzie di solvibilità. Classe energetica G. ? 1.800 Rif. XD2144B SC9046043

Rif.Ag. XV2039A San Vito (Lucca) Affittasi locale commerciale, Cat. Catast. C1, a piano terra, composto da 3 vani ed 1 bagno per circa 42 mq. Lo stato generale è buono, abitabile Ottimo per negozio, ma anche per ufficio, dotato di ingresso su due strade. Parcheggio nel resede sul davanti, disponibilità immediata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Canone mensile ? 450, richieste 2 mensilità a cauzione e garanzie. Rif. XV2039A Damiano Carmassi SC9068134

Rif.Ag. LT5530A Lucca (zona Borgo Giannotti) Vendesi spazioso appartamento di 5 vani di 110 mq, in villa stile liberty, al 2°ed ultimo piano. Composto da: soggiorno, cucinotto con sala pranzo, salotto, 3 camere (2 matrimoniali) e bagno/doccia finestrato. A corredo a piano terra ampio fondo di circa 45 mq con resede sul davanti, ripostiglio e accesso auto esclusivo da cancello automatizzato all'ampio giardino per 2/3 posti auto. Classe energetica G. La casa, pur essendo in buono stato generale, necessita di alcuni interventi migliorativi. Prezzo ? 183.000 non trattabili. Rif. LT5530A SC9062092

Rif.Ag. XV2038B PISA Affittasi nel nuovo "Centro Servizi Navicelli" prestigioso ufficio di circa 70 mq, vano unico con ampio bagno/doccia, disposto al 2°piano con ascensore, luminoso, vista suggestiva, finiture Super Lusso, climatizzato, dotato di ogni comfort. Vicino Aeroporto di Pisa, nel baricentro tra Firenze e Livorno, in contesto in notevolissima espansione. Classe energetica da confermare ma comunque sia o A o B. Canone mensile ? 650 più condominio ? 150 che comprende, oltre alle spese ordinarie di pulizia e illuminazione e gestione ascensore condominiale, anche il riscaldamento e la climatizzazione che sono comunque conteggiate a consumo effettivo con conguaglio a fine anno. Rif. XV2407B SC9068135

Rif.Ag. RV1075 Lucca In zona collinare a pochi minuti dalle mura di Lucca vi è una tipica Villa in stile Toscana, immersa nella verdeggiante campagna Lucchese . La proprietà si sviluppa su diversi fabbricati, ledificio principale quindi la Villa, le cantine che sono astate opportunamente ristrutturate per ricavarci due monolocali (di circa 30 mq luno) e una garage e due rustici che possono essere ampliati diventando rispettivamente uno di circa 100 mq laltro circa 120 mq. La proprietà si presenta in buono stato ma necessita di qualche intervento di manutenzione e si sviluppa su un terreno semi collinare abbastanza ampio, di circa 3 ettari, destinati a vigneto, bosco e oliveto con circa 400 piante in produzione. Ledificio principale di circa 300 mq si sviluppa su due livelli con 4 ingressi indipendenti, ed è così costituito: zona giorno molto ampia e luminosa, qui lambiente è molto caldo e accogliente attraverso il quale si accede allesterno su un lato delledifico, cucina tinello di circa 70 mq realizzata completamente in muratura con piastrelle di Caltagirone fatte a mano, lavello dell800 in marmo e travi dell800 e forno a legna, conclude il piano terra una vano chiamato stanza della musica, un bagno e una piccola cantina. Al 1° piano troviamo 4 camere da letto, di cui 3 camere con i rispettivi bagni privati e con affacci finestrati sulle colline circostanti e una camera più piccola, uno studio, una spaziosa lavanderia da adibire a stanza armadi, conclude il piano un meraviglioso bagno con vasca in ghisa dell800. Alcune dettagli tecnici da tenere bene a mente: sono presenti due caldaie (metano e fiamma rovesciata) cucina termodinamica per riscaldare i termosifoni e per ultimo e non meno importante possibilità di realizzare una piscina di discrete dimensioni. La proprietà si conclude con una terrazza di circa 70 mq molto comoda per cene allaperto nei periodi estivi. La posizione dellintera proprietà è veramente unica e conferisce una piacevole sensazione di privacy. Ottima soluzione per gli amanti del rustico tipico toscano, parte della proprietà può essere messa a reddito per affitti turistici. Classe energetica "G". ? 1.350.000 Rif. RV1075 SC9075455

Rif.Ag. RV1074 Lucca Villa storica di Lusso adibita a resort con 41 camere e piscina inserita all'interno di un'importante residenza aristocratica dallo stile classico ed elegante. Ubicata a soli 3 km dal centro di Lucca, 15 km da Pisa e dall'aeroporto e a soli 30 minuti da Forte Dei Marmi e a 40 minuti da Firenze si posiziona in una zona molto ambita e comoda della Toscana. La struttura si trova ai piedi di un gruppo di colline nei dintorni di Lucca, dove numerosi parchi e giardini nascondono gelosamente le austere architetture dei "palazzi in villa", antiche residenze delle più nobili ed illustri famiglie lucchesi. Dall'epoca della sua costruzione (intorno al 1320) la villa ha subito trasformazioni ed ampliamenti in relazione ai numerosi cambiamenti di proprietà ma ha conservato intorno a sé l'atmosfera magica e rarefatta che è riservata a quelle cose che hanno creato la Storia; vicino a questa villa si sono moltiplicati gli insediamenti fin dal secolo XV e si è cosi generato il prezioso "tessuto" che ha trasformato un paesaggio collinare calcareo ed aspro nel territorio più dolce ed ameno della campagna lucchese. Attualmente la villa di Lusso possiede 33 eleganti camere e 8 lussuose suite arredate con mobili in stile ed impreziosite da lampade storiche, dei veri e propri appartamenti dove poter trascorrere le proprie vacanze nel massimo comfort. Tutte le suite godono di vista giardino, sono composte da zona notte, da una zona soggiorno e angolo salotto. I bagni, sapientemente decorati dispongono di doppio lavabo, con doccia e vasca da bagno. Inoltre all'interno della villa sono presenti numerosi servizi fra cui un ristorante, sale meeting per eventi e matrimoni, ascensore e piscina all'interno del parco recintato da mura antiche di rilevante interesse botanico. La proprietà si presenta in ottime condizioni subito disponibile per resort di lusso o per importante residenza privata. richiesta ?. 5.000.000 SC9077183

Rif.Ag. XV2122C Villa Campanile (Castelfranco di Sotto ) Affittasi appartamento di 5 vani, in villa, con ingresso indipendente e giardino. Composto da: ingresso in sala con cucina a vista, 3 camere, ripostiglio e bagno, conclude l'immobile una mansarda dove realizzare, al bisogno, la quarta camera. Quindi l'abitazione potrà ospitare da 6 a 10 persone. Contratti transitori, solo ad uso foresteria. Canone variabile intorno a ? 1.200 mensili, da contrattare in base al numero di occupanti la casa. Classe energetica G. Libero da Agosto 2024. Disponibile anche per ditte che hanno operai da far alloggiare. Rif. XV2122C SC8451492

Rif.Ag. XV2040A Sant' Anna (Lucca) Affittasi locale commerciale, Categoria C1, a piano terra, composto da 2 vani ed 1 bagno per ciRca 40 mq. Lo stato generale è buono, ristrutturato. OttImo per negozio ma anche ufficio. Parcheggio libero. Classe energetica G.Canone mensile euro 500 Rif. XV2040A SC9068133

Rif.Ag. XV2041A Pontedera (località (Il Chiesino) Affittasi piccolo fondo artigianale di circa 60 mq con soppalco. Dotato di ufficio, bagno con antibagno e posto auto. In zona di alto interesse commerciale. Classe energetica G. Canone mensole ? 500. Rif. XD3416 SC9081830

Rif.Ag. XV2359BQ Fornacette (Calcinaia) Capannone commerciale in zona artigianale/commerciale, porzione di un più ampio fabbricato. Adatto a qualsiasi attività commerciale, costituito da: un ampio locale al piano terra di circa 1.000 mq dotato di servizi igienici, 2 locali accessori adibiti ad archivio, locale tecnico e magazzino oltre ad un piccolo locale su soppalco al quale si accede da scala e ballatoio. Il fabbricato è in ottime condizioni generali, pavimenti in grès porcellanato, da verificare l'impianto di climatizzazione. Tutti i locali sopra descritti sono comunicanti fra loro. Accesso all'immobile tramite cancello carrabile e piazzale in comune con altre unità della stessa proprietà. Parcheggi esclusivi sui piazzali indicati nelle planimetrie per circa 36 posti auto. Limmobile è comprensivo di impianti di climatizzazione, elettrico, illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino telefonico/citofono, gruppo elettrogeno, allarme e bussola di ingresso con porte elettrificate sul lato Est come risulta da specifico allegato al verbale di consegna redatto al momento dellimmissione in possesso. Gli impianti vengono consegnati nello stato in cui si trovano. Classe energetica G. ,Canone mensile ? 4.900. Rif. XV2359BQ SC8855301

Rif.Ag. P2023B Bientina Vendesi appartamento, disposto al 1°piano, con ingresso indipendente, luminoso, di circa 70 mq, con garage e piccola resede privata di circa 5 mq, da poter chiudere per tenerci il cane, se necessario. Composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista, disimpegno camera matrimoniale, cameretta bagno e ripostiglio. Infine limmobile è ubicato in una zona ben servita e con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Classe energetica G. Prezzo ? 125.000. Rif. P2023B SC8956794

Rif.Ag. XV2034AQ PONTEDERA (capoluogo) Fondo commerciale a piano terra di circa 30 mq netti con bagno, utilizzabile sia per attività commerciale che per lo svolgimento di attività professionali o come ufficio. Posizione centrale, zona ad elevato transito, impianto di condizionamento. Classe energetica G. Canone ? 420. Libero dal aprile 2024. Classe energetica: G. Rif. XV2034AQ SC9047767

Rif.Ag. XV2042A Orciano Pisano A soli 20 minuti dal mare di Castiglioncello: Appartamento di circa 60 mq al 2°piano facente parte di un maggior fabbricato condominiale di recente costruzione, costituito da sole 8 U.Ab. Ciascuna delle unità immobiliari è costituita da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno/doccia con finestra, disimpegno e ampio terrazzo ed è inoltre dotata di un locale di sgombero, posto al piano seminterrato. Arredato. Classe energetica: D. Canone mensile ? 500, richieste 2 mensilità a cauzione danni. Rif. XV2042A SC9085174

Rif.Ag. XV1184A Lucca (frazione) Locale commerciale di nuova costruzione, adatto per negozi di vario genere o per uffici, in affitto 3 vani 165 mq posto su più livelli, nel senso che oltre alla parte principale più estesa a piano terra, trovasi un locale nel seminterrato ed un locale più piccolo con bagno e terrazzo al 1°piano. L'immobile comprende anche un grande resede esterno chiuso da cancello automatico per parcheggio clienti (600 mq) e un ampio giardino privato. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Classe energetica: A+. Canone mensile ? 1.400, richieste 2 mensilità a cauzione. Rif. XV1184A SC8979115

Rif.Ag. XV2044A Cascina (capoluogo) Appartamento in affitto 4 vani 77 mq posto al piano 1° di Cat. Catast. A2, ma con agibilità comunale come A10, quindi riconosciuto dagli organi comunali competenti esclusivamente come ufficio. L'ufficio è composto da 3 vani principali a cui si aggiungono altri 3 vani più piccoli disposti distaccati di fronte agli altri, ma sullo stesso corridoio, di cui uno può essere adibito ad archivio/ripostiglio mentre gli altri 2, fra loro comunicanti, adibiti a bagno e antibagno. Riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo. Classe energetica: G. Canone mensile ? 650 più da 30 a 50 ? mensili per spese condominiali. Richieste referenze Rif. XV2044A SC9087721

Rif.Ag. Y2029A Capannori (Colle Di Compito) Interessate porzione dimmobile da ristrutturare , ubicato in zona molto tranquilla con un panorama fiabesco. Il fabbricato è disposto su due livelli per un totale di circa 120 mq con giardino privato su due lati e terreno per un totale di circa 6.000 mq. Trattasi di porzione di fabbricato in quanto la parte della struttura lato strada non è di proprietà, necessita di una ristrutturazione totale (tetto, solaio, impianti elettrici, ecc..) Adatto per chi vuole realizzare un rustico in zona tranquilla con panorama incantevole. Classe energetica G. ? 89.000 Rif. Y2029A SC9087722

Rif.Ag. XT5282A La Croce (Buti) Fondo commerciale con vetrine fronte strada statale molto trafficata. Composto da due vani, bagno, porta blindata su accesso posteriore. Fabbricato di recente costruzione. Ampio parcheggio gratuito vicino. Classe energetica G. Canone mensile ? 500. Rif. XT5282A. SC8560169