€ 70.000 - Appartamento in vendita a bagni di lucca

APPARTAMENTO DEL DUCA Nei pressi dei famosi stabilimenti termali e del suo casinò, è in Vendita questo Appartamento di 140,00 mq. commerciali posto al piano primo di villa liberty nel centro di Bagni di Lucca, che si affaccia sul Fiume Lima. Vi si accede direttamente dalla strada comunale, a mezzo di ingresso e scale comuni molto comode. L'Appartamento, ubicato al piano primo si compone di ingresso con piccolo balcone, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, camera, disimpegno, ripostiglio, soggiorno con piccolo balcone, disimpegno, bagno con vasca e camera. Ha una superficie utile di mq. 112,00. A corredo dellappartamento abbiamo una cantina di circa 40,00 mq. al piano seminterrato che si raggiunge dallingresso al piano terra a mezzo scale. Stato e finiture: l'appartamento è di estrazione signorile, con tipici soffitti più alti della norma e la sua caratteristica carta da parati anni 60. Si trova in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, ma lepoca remota di ristrutturazione ne comporterebbe un necessario miglioramento e adeguamento di tutti gli impianti per adattarli al vivere moderno. Infissi esterni in legno attualmente con vetro singolo e persiane in legno. Tipica pavimentazione in mattonelle di graniglia. Lappartamento ha la possibilità di essere suddiviso per la sua ampia metratura in due unità dabitazione più piccole. Il paese di Bagni di Lucca è adagiato tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. È perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio da cui prendono il nome le vallate stesse, e si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. Negozi ed altro: in centro Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 30 km Abetone: 35 km. Superficie Utile 112,00 mq. Superficie Commerciale 140,00 mq. Classe Energetica G EPgl,nren 556,97 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752736