Appartamenti in vendita Viareggio - LU Pag. 2

Viareggio in posizione centrale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, proponiamo appartamento al piano terra di palazzina condominiale, ideale sia come abitazione principale sia come comoda casa al mare. L immobile si compone di ingresso, sala cucina, due camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una resede esclusiva, perfetta per pranzi e momenti di relax all aperto. Completano la soluzione videosorveglianza e posto bici assegnato, Una proposta interessante per chi desidera vivere il centro di Viareggio con tutti i comfort, a due passi dal mare.. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA APPARTAMENTO posto al piano primo di palazzina vicino al centro di Viareggio ... L'appartamento di circa 40Mq si compone da ingresso su zona giorno con angolo cottura con terrazzina, disimpegno, una camera matrimoniale , una camerettastudio ed un servizio doccia.

IN ESCLUSIVA A pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo un ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare a comfort e spazio. L ingresso conduce a una spaziosa sala con balcone e a una cucina abitabile con balcone. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera media e uno studio, utilizzabile anche come cameretta. Completano la disposizione un ripostiglio e due bagni: uno con vasca/doccia idromassaggio e l altro con doccia. A corredo della proprietà troviamo una cantinetta e spazi dedicati al ricovero di biciclette e motocicli. Una soluzione comoda e funzionale, in una posizione particolarmente apprezzata, tra il verde della pineta e il mare di Viareggio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VIAREGGIO/FASCIA MARE Appartamento al piano terra di elegante condominio a soli 50 metri dalla spiaggia, con 40 mq di giardino privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul giardino privato, camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno, studio, altra camera matrimoniale e altro bagno. L'appartamento ha finiture dei primi anni 2000, molto ben tenuto e ottimo sia per abitazione principale che per seconda casa. L’estrema vicinanza al mare rende questo immobile MOLTO INTERESSANTE e sicuramente un OTTIMO INVESTIMENTO. DA VEDERE!! Classe F, Indice ipe 195,42 kwh/m2 annuo. Rif. VMA036 Richiesta € 520.000

Rif.Ag. 3949V4 Viareggio Quartiere Migliarina Vendesi appartamento in ottime condizioni, ristrutturato nel 2023, posto al piano secondo di palazzina condominiale, corredato di ascensore, posto auto all'interno della resede a comune, non assegnato e vano ad uso ricovero bici, sempre a comune. La superficie coperta è di mq. 71, compreso le superficie scoperte mq. 73. Si compone di ingresso aperto sulla sala con zona pranzo e zona divani e con accesso al balcone, cucina semi abitabile, nuova, con accesso a balcone di servizio con pilozzo e lavatrice, disimpegno notte, un bagno con finestra e doccia, una camera singola ed un'ampia camera matrimoniale con altrp balcone, per finire un ripostiglio. L'impianto elettrico è certificato. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, la proprietà ha optato per un impianto elettrico caldo/freddo ed un boiler per l'acqua, mentre la cucina è dotata di piastra a induzione. Gli infissi sono in PVC doppio vetro e doppia apertura. Spese condominiali mensili circa 50 euro. La zona è ottimamente servita ed il centro di Viareggio è a pochi minuti. La richiesta è di euro 205.000,00 Riferimento: 3949V4. Classe energetica: C Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9714241

NS ESCLUSIVA. Appartamento NICOLE. Nuovo sul mercato. Vendesi bell'appartamento 2 piano con ascensore interamente ristrutturato 4 anni fa, in zona comoda per raggiungere a piedi la pineta, supermercati e scuole. Composto da: grande e luminosa sala doppia con terrazzo, da cui si accede mediante un arco quadrato alla moderna cucina, che si affaccia su un grande terrazzo semichiuso attualmente adibito a locale caldaia e zona lavanderia. Dal soggiorno si accede poi alla zona notte attraverso un corridoio, che si affaccia su camera media, bagno con doccia di 160x70 cm e sanitari sospesi, e camera matrimoniale con terrazzino. Grande stanzino adibito a dispensa e rimessaggio, aria condizionata in sala e nelle camere, ,infissi in legno con doppi vetri silent che isolano la casa dai rumori, coibentazione cassoni con avvolgibili elettrici in tutta la casa e zanzariere in tutte le stanze, termoarredi in acciaio, predisposizione per domotica e predisposizione impianto d'allarme a tutte le porte e finestre con perimetrale al terrazzo semichiuso, rasatura armata in tutti i muri della casa, gres porcellanato effetto legno nella zona notte. Impianto idraulico totalmente rifatto con caldaia a condensazione nuova ,impianto elettrico nuovo con quadro interamente suddiviso per singolo utilizzo. Posto auto privato di proprietà all'interno del condominio ,posto bici e moto coperto. Molto interessante! Classe Energetica: D IPE: 110.43kWh/mq anno

Viareggio, centro pineta. A pochi passi dalla pineta appartamento piano terra da rivedere, composto da piccolo giardino fronte strada utile per riporre moto e biciclette, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, 2 bagni entrambi non finestrati, ampio soggiorno con cucina a vista, all'interno dal soggiorno entriamo in una ampia corte molto soleggiata adatta a a pranzi e/o cene all'aperto. Ottimo sia come casa da vivere che come appoggio mare. Classe Energetica: E IPE: 135.60kWh/mq anno

| RIF. A1107 | APPARTAMENTO | 75 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | RISTRUTTURATO | A Viareggio, nella richiesta zona Ex Ospedale, a pochi passi dalla pineta proponiamo in vendita questo delizioso appartamento al piano terra, perfetto e completamente ristrutturato, situato all'interno di una piccola palazzina di sole due unit abitative e privo di spese condominiali. L'accesso all'abitazione conduce direttamente all'interno, dove gli spazi sono organizzati in modo funzionale: troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, che gode dell'accesso diretto alla resede interna. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, di una seconda camera media e di un secondo bagno sempre con doccia. A completare questa interessante soluzione immobiliare troviamo una piacevole resede esterna, uno spazio versatile ideale per attrezzarla con una zona pranzo per piacevoli pranzi e cene allaperto. La propriet inoltre dotata di predisposizione per l'aria condizionata con pompa di calore e di ingresso indipendente. Immobile molto interessante, pronto per essere abitato, perfetto per chi cerca finiture recenti e vicinanza alla pineta e a tutti i maggiori servizi, in una palazzina anche essa totalmente rinnovata. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9722121

Viareggio, a due passi dalla pineta vendesi piano terra di viareggina da ristrutturare di c/a 150 mq cosi composto: all'ingresso troviamo subito la corte di c/a 20 mq, con accesso alla cucina semi abitabile, bagno con doccia, bel soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno notte con 2 matrimoniali e camera singola, antibagno da cui si accede ad un piccolo sottotetto ad uso ripostiglio, bagno con doccia. La proprietà comprende anche una casina di corte con passo a comune, indipendente dall'unita principale, composta da 2 vani, bagno e piccola corte piastrellata. ADATTA PER GRANDI FAMIGLIE!!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, viale Regina Margherita ( Passeggiata), appartamento per civile abitazione, piano terra con ingresso indipendente. Soggiorno/cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno, ripostiglio. Impianti tutti funzionanti con termo singolo a metano, L'appartamento è abitabile subito. Il terreno demaniale su cui è stato costruito è stato riscattato, quindi si compra l'intera proprietà. Classe Energetica: G IPE: 254.75kWh/mq anno

DM Real Estate A Viareggio, ampio appartamento al terzo piano disposto su unico livello. Composto da soggiorno, cucina separata, quattro camere e due bagni finestrati. Completa la proprietà il garage al piano terra. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze della Pineta di Ponente, proponiamo in vendita, appartamento di nuova costruzione al secondo e terzo piano con ascensore composto al primo piano da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno di servizio. Il piano superiore un po' mansardato è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi di cui uno di servizio e l'altro dotato di doccia e vasca. Le proprietà sono dotate di tre terrazze.

Nelle vicinanze della Pineta di Ponente, proponiamo in vendita, appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente al piano terra composto da open space con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà è dotata di ripostiglio.

| RIF. A968 | APPARTAMENTO | 125 MQ | 2 CAMERE | 3 BAGNI | GIARDINO | A Viareggio in zona Passeggiata a solo 30 mt dal mare, disponiamo di questo interessante appartamento posto al piano terra con giardino e ubicato in piccola palazzina di recente costruzione. La casa dispone di un ingresso al piano terra e varcato il portone blindato si accede alla zona giorno, che composta da una sala cucina in tipologia open space con cottura a vista, attraverso un disimpegno si accede a un ripostiglio (dove poter inserire anche una lavatrice interna), un primo bagno completo di doccia. La zona notte che ben divisa, composta da una prima camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, una seconda camera in cui presente anche un armadio a muro e accesso al giardino e il secondo bagno di questo livello che con vasca idromassaggio. Attraverso le scale interne si giunge alla taverna che ospita un primo vano principale, un secondo piccolo vano e il terzo bagno della casa anche esso completo e con doccia. L'appartamento dispone di videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata, pavimenti in marmo e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro camera. La casa risulta essere in buone condizioni, non necessit di grossi interventi ma con una pulizia generale e piccolini interventi subito abitabile. L'immobile sicuramente interessante sia come abitazione principale, che casa per le proprie vacanze o investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9553349

Viareggio a 50 metri dalla passeggiata e 50 metri dalla pineta appartamento arredato con ingresso indipendente posto al piano terreno di mq 75 facente parte di una palazzina novecentesca. Si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, dotato di tre porte finestre. Buone condizioni subito disponibile senza spese condominiali. €.500.000.Rif.6472 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

VIAREGGIO MARE Appartamento molto grazioso con meravigliosa VISTA MARE, posto al piano secondo con ascensore di più ampio condominio stile Liberty, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balcone con vista spettacolare, comode scale a chiocciola che portano al piano superiore dove troviamo un disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, soppalco a giorno sulla sala dove è stata ricavata un'altra grande camera. L'appartamento è in ottime condizioni, ma soprattutto ha una posizione davvero ECCEZIONALE!!! Ubicato nel punto più bello del viale a mare, è vicino a tutti i servizi e può essere un OTTIMO INVESTIMENTO sia per abitarci, sia come FONTE DI REDDITO. L'immobile viene venduto arredato con mobili fatti su misura. Classe G. Riferimento VMA039 Richiesta € 395.000

Rif.Ag. 3952V4 Viareggio Quartiere Migliarina In ottima posizione, vicino ai negozi e ai servizi, con bella vista sulle colline, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2016, posto a piano terra di piccolo contesto condominiale, avente accesso anche autonomo direttamente dalla via, a mezzo di cancello carraio, con la possibilità di avere un posto auto all'interno della resede di proprietà esclusiva e che si sviluppa sui due lati dell'immobile, oltre naturalmente a spazio per bici e scooter. La ristrutturazione dell'immobile è recente, anno 2016 e come si può vedere dalle foto, è stata una ristrutturazione importante: impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni, rivestimenti bagno e cucina, infissi interni ed esterni in PVC doppi e con una distribuzione ottimale degli spazi. Si compone di un vano d'ingresso con armadi e librerie, due camere matrimoniali, un'ampia saletta da bagno con doccia e finestra con affaccio su cavedio, attiguo vano lavanderia/ripostiglio con caldaia e che all'occorrenza, può essere trasformato in un secondo bagno, una sala spaziosa con zona soggiorno e pranzo e con cucina a vista. I locali sono molto luminosi, dotati di finestra e porta per accesso al giardino. La resede è sui due lati ed è piastrellata, nella zona antistante la cucina è stata realizzata una pompeiana in legno con spazio sufficiente per un bel tavolo, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione, oltre alla possibilità del posto auto. Essendo un piano terra e quindi per maggior comodità e sicurezza, tutte le finestre e la porta finestra, sono dotate di inferriate, gli infissi esterni sono in PVC con doppia apertura e doppio vetro. L'immobile è in perfette condizioni, la cucina è stata fatta su misura, pertanto se interessa, può rimanere. Le spese condominiali sono minime, circa euro 40 mensili. La richiesta è di euro 255.000 trattabili. Rif. 3952V4 Classe energetica F Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9715831

Rif.Ag. 3702V2 Viareggio Marco Polo A pochi passi dalla pineta e a dieci minuti dal mare, con i negozi e i servizi vicini, vendesi Appartamento in condominio, piano terzo ed ultimo senza ascensore, corredato di terrazza condominiale con spazio per stendere i panni ed un vano ad uso ripostiglio di proprietà esclusiva, inoltre vano a piano terra per ricovero bici, accessibile dal giardino. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con gli infissi in PVC doppio vetro e i bagni rifatti recentemente, impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni e impianto di aria condizionata. Si compone: ingresso, sala con zona soggiorno e zona pranzo, attigua cucina semi abitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno con vasca e finestra ed un servizio con finestra. Il condominio è in perfette condizioni, completamente ristrutturato. La richiesta 'è di euro 260.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: F Rif. 3702V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9267853

| RIF. A1056 | APPARTAMENTO | 119 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | INDIPENDENTE | In zona Marco Polo Semicentro, a Viareggio, proponiamo in vendita questo ampio appartamento indipendente, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di solo due unit, quindi senza spese condominiali. L'accesso alla propriet avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, dove possibile parcheggiare anche le bici. Salendo al primo piano, l'appartamento accoglie con un disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno: un ambiente open space con sala e cucina a vista, arricchito da una pratica dispensa adiacente. Sia la sala che la cucina godono di accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, un angolo ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto, con una zona divani esterni oppure una zona con tavolo, completato da una funzionale zona lavanderia esterna. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere da letto matrimoniali, una camera di medie dimensioni, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo ripostiglio. Un ulteriore balcone, a servizio delle camere, dona respiro e luminosit a tutto il piano. Zona ottima, vicina a tutti i servizi e alla pineta, ideale quindi come abitazione residenziale, come casa per le proprie vacanze o investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una delle zone pi comode e ricercate della citt. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9615091

VIAREGGIO MARE Vendesi grazioso appartamento posto al piano terzo di più ampio condominio dotato di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con terrazzina vivibile, cucina con balconcino di servizio, piccolo disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, bagno con doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione e ben tenuto ma necessita di una rinfrescata generale. All'interno del complesso condominiale questo appartamento è l'unico che dispone di riscaldamento autonomo e caldaia. La palazzina è molto vicina al mare, a soli 50 metri ed è in posizione strategica anche per i vari accessi alla città e all'autostrada. Posto per riporre le biciclette assegnato all'interno del giardino condominiale. Classe G. OTTIMO INVESTIMENTO!!! Ideale per chi cerca un appoggio mare o per prima casa (per una coppia senza figli), può essere un investimento molto interessante anche da mettere a reddito. Consegna a fine maggio 2027. DA NON PERDERE!!!!! Riferimento: VMA043 Richiesta € 310.000

VIAREGGIO MARE Vendesi NUDA PROPRIETA' di meraviglioso appartamento fronte mare in posizione FAVOLOSA!!!!!! L'appartamento è posto al piano primo e mezzo di un più ampio fabbricato in stile Liberty ed è composto da ingresso, salone con accesso al balcone VISTA MARE, cucina con balconcino di servizio, camera matrimoniale, 2 camerette. L'appartamento è corredato da una comoda cantina posta al piano seminterrato del fabbricato. Le finiture sono quelle tipiche degli anni settanta, per cui l'appartamento va ristrutturato, ma la sua location è a dir poco STREPITOSA, nel punto più bello della passeggiata e in uno dei palazzi più ambiti del lungomare per la sua eleganza. L'usufruttuario ha 88 anni. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G. Riferimento VMA041 Richiesta € 570.000

| RIF. A1061 | APPARTAMENTO | 75 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | TERRAZZA ABITABILE | A Viareggio in zona Marco Polo, in posizione invidiabile di fronte alla Pineta di Ponente e a soli 400 metri dal mare, disponiamo in vendita di questo affascinante appartamento in stile Liberty, pronto per accogliere la tua nuova vita o le tue vacanze versiliesi. Varcando la soglia di questa dimora, situata al secondo e ultimo piano di una palazzina d'epoca dalla facciata recentemente ristrutturata, verrai accolto da una zona giorno funzionale e ben organizzata. Al primo livello trovi un salotto accogliente e una cucina abitabile separata. Un pratico antibagno ad uso ripostiglio e un bagno di servizio con lavanderia completano la funzionalit del piano. Il vero valore aggiunto di questo livello la terrazzina abitabile sul fronte, un affaccio esterno prezioso per godersi una cena all'esterna o una zona realx. Salendo al piano superiore, scoprirai la zona notte, pensata per garantire privacy e riposo. Qui ti attendono una camera matrimoniale luminosa e una camera media, attualmente arredata con letto a castello ma versatile negli spazi,oltre a un bagno principale finestrato con vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, una soluzione "chiavi in mano" che non richiede interventi immediati, perfetta per chi cerca un appoggio mare senza pensieri o un investimento sicuro da mettere a reddito. Ma non solo la casa a rendere speciale questa proposta. La sua architettura Liberty cattura l'essenza storica di Viareggio, offrendo un'atmosfera d'altri tempi coniugata al comfort moderno. La posizione strategica il vero punto di forza di questa propriet: avrai il polmone verde della pineta proprio di fronte a casa per le tue passeggiate mattutine e la spiaggia a pochi passi, permettendoti di dimenticare l'auto e vivere appieno la magia di Viareggio. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9622714

Viareggio Marco Polo : Appartamento indipendente lato mare, posto al piano terra in palazzina condominiale, disposto su due livelli composto da : Ingresso, resede esclusivo, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e predisposizione cucinotto attualmente adibita a terza camera. Completano la proprietà un posto auto esclusivo. Classe energetica G.

In zona Marco Polo, proponiamo in vendita, grazioso appartamento posto al terzo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. La proprietà è dotata di ripostiglio e due balconi.

Nel comune di Viareggio, frazione Torre del Lago Puccini in centro Paese, vendesi appartamento posto al piano primo, subito disponibile. L'unità e' composta da ingresso sala con caminetto e balcone, angolo cottura,disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale e cameretta. L'immobile è corredato da posto bicicletta . Buono stato di manutenzione .

A Viareggio in zona Marco Polo proponiamo in vendita appartamento ubicato al secondo e ultimo piano, di Viareggina. In ottime condizioni abitative l'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con terrazzino e un ampio bagno con vasca. Poi, la sorpresa! Tirando giù dalla soffitta una scala retrattile, troviamo nel piano sottotetto una bella cameretta singola. Completo di arredi. Abitabile/affittabile subito. Ideale per giovani coppie, single o investimento a reddito APE G 170 kWh m2 anno Richiesta € 269.000

Rif.Ag. BB/0349 CAPOLUOGO Viareggio Rif. BB/0349 NOSTRA ESCLUSIVA SUL FRONTE DELLE ELEGANTISSIME PIAZZA PUCCINI E PIAZZA MARIA LUISA, A 50 METRI DALL'INCONFONDIBILE PRINCIPE DI PIEMONTE E A 200 METRI DAL MARE. NELLA "VIAREGGIO SIGNORILE" DOVE LA SPIAGGIA, GLI STORICI BAGNI E LA SALSEDINE, SPRUZZANO IL PROPRIO PROFUMO NELLA PASSEGGIATA. DOVE IL TUO "CAPRICCIO" ENOGASTRONOMICO O DI ABBILIAMENTO GRIFFATO E' LI'.. RAGGIUNGIBILE A PIEDI. UN'ESTATE, UNA STAGIONE, MA ANCHE GRAN PARTE DELLA VITA STESSA SENZA LO STRESS DEL PARCHEGGIO. QUI E' UBICATO QUESTO SPLENDIDO ALLOGGIO. MQ 58 LORDI DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO DI PREGIATA E STIMATA PALAZZINA. L'ingresso principale avviene dalla Piazza Puccini ed a seguire un percorso esterno che fiancheggia il rigoglioso giardino condominiale, conduce fino all'immobile. Un secondo ingresso è dedicato ad un locale dedicato al ricovero delle biciclette. La sua intelligente composizione: ingresso in soggiorno pranzo con cottura completamente defilata; questa scelta progettuale consente di poter utilizzare il divano qui presente anche come letto per ospiti; a seguire il disimpegno notte la camera principale ed un terzo vano che prendendo luce dalla corte interna, rimane fruibile e utilizzabile sia dalla zona notte, che dalla zona giorno, infatti a seconda delle esigenze del momento, questo vano può essere sfruttato come seconda camera (raggiungendo così 6 posti letto) oppure come naturale ampliamento del pranzo soggiorno, questo aprendo solo una comodissima porta scorrevole. L'appartamento si completa con l'ampio servizio igienico e la corte interna accessoria. RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE NEGLI ANNI 2011/2012 QUESTA SPLENDIDA UNITA' IMMOBILIARE SI CONTRADDISTINGUE DALLA MASSA IN PRIMO LUOGO PER POSIZIONE E CONTESTO, MA NONDIMENO PER LA SUA DISTRIBUZIONE INTERNA, PER LE SUE FINITURE SOBRIE E ACCOGLIENTI, CAPACI DI INCONTARARE IL GUSTO DEI PIU' SENZA ECCEZIONI DI SORTA. Qui puoi veramente trascorrere indimenticabili momenti estivi e non, tra chiacchiere fra amici e conoscenti, colazioni al "principe", shopping, bagni e tintarella. La dolce routine di chi ama la Versilia in tutta la sua comodità, in un alloggio che è casa ed è anche rifugio. Classe energetica in elaborazione Rif. BB/0349. SC9620946

Viareggio Città Giardino: Bilocale con ampia balconata a ridosso della Passeggiata Nella cornice esclusiva di Città Giardino, con accesso dalla storica Piazza Puccini, presentiamo in vendita un luminoso bilocale di 58 mq con disponibilità immediata. Collocata al secondo piano con ascensore all'interno di un curato contesto condominiale del 1970, la proprietà beneficia di un servizio di portineria che garantisce sicurezza e decoro in ogni stagione. Il layout interno prevede un ingresso funzionale, soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e una generosa balconata vivibile che estende lo spazio interno verso linterno. L'appartamento conserva le finiture d'epoca e necessita di interventi di ammodernamento, configurandosi come la scelta ideale per chi cerca un progetto su misura in una delle posizioni più ambite di Viareggio. Completa la proprietà il riscaldamento termoautonomo. Spese condominiali di circa € 2.600/anno. Per informazione o presa visione dello stesso, 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio, Città Giardino 700 mt dal mare; in contesto signorile ed esclusivo di Viareggio, luminoso appartamento di ampia e generosa distrubuzione ubicato al piano secondo ( con ascensore ) e posto auto. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, 4 camere con balconi, doppi servizi. Rapida disponibilità.

Appartamento sul lungomare di Viareggio in zona centrale, al piano terra rialzato in palazzo primi 900 completamente ristrutturato, di circa 140 mq: ingresso, bagno di servizio, 2 camere matrimoniali con bagno en suite, grande soggiorno/pranzo con cucina open space. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Nelle vicinanze della Pineta di Ponente, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno con vasca.

VIAREGGIO ZONA LUNGOMARE PATRIZIA IMMOBILIARE propone in vendita un delizioso appartamento di 140 mq con tre camere all'interno di un residence FRONTE MARE. Se desideri la casa al mare, ma vuoi la casa con vista mare, questo appartamento è per te. Per informazioni sulle caratteristiche, il prezzo e la disponibilità, non esitare a chiamare. Classe G EPgl,nren 231,15 kWh/mq anno Rif. CV 01 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 231.15kWh/mq anno

| RIF. A1018 | APPARTAMENTO | 72 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | TERRAZZA ABITABILE | A Viareggio, nella zona residenziale, tranquilla e ben servita del quartiere Don Bosco, a soli 600 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unit. L'immobile, posto al primo piano e ultimo risulta essere senza ascensore, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il cucinotto, separato ma funzionale, si affaccia su una magnifica terrazza. Questo spazio esterno, sempre ombreggiato, l'ideale per pranzi e cene conviviali con amici e famiglia qui inoltre presente anche una zona lavanderia chiusa con pilozzo e caldaia. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento in ottime condizioni e offre un'atmosfera confortevole grazie al riscaldamento autonomo a metano e alla presenza dell'aria condizionata. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. A completare la propriet, una pratica cantina esclusiva e una zona condominiale con posto bici e scooter, che aggiungono ulteriore comodit a questa soluzione abitativa. inoltre possibile acquistare l'immobile gi arredato. Interessante sia come appoggio mare che come investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9454423

VIAREGGIO MARCO POLO, LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTO In vendita a Viareggio, nel quartiere Marco Polo, proponiamo luminoso appartamento al piano terra, libero su tre lati, corredato da ampia resede e comodo posto auto antistante. L`ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso alla resede, ideale per vivere piacevolmente anche gli spazi esterni, nella resede troviamo inoltre il locale caldaia e un pratico ripostiglio. La cucina indipendente, zona notte composta da camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e secondo bagno. L`appartamento gode di un`ottima luminosita` e` dotato di aria condizionata in ogni ambiente, infissi con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili. Completa la proprieta` un comodo posto auto situato proprio davanti all`abitazione. La posizione a` particolarmente strategica: consente un facile collegamento con l`autostrada e, allo stesso tempo, permette di raggiungere rapidamente il lungomare di Viareggio. La zona del Principe di Piemonte dista circa 1,7 km, raggiungibile in appena 6 minuti in bicicletta. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, grazie alla comodita` del piano terra e degli spazi esterni, sia come casa al mare o investimento, per la vicinanza alla costa e la facilita` di collegamento con le principali vie di comunicazione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 111.30kWh/mq anno

Rif.Ag. 3850V4 In vendita a Viareggio, Quartiere Migliarina, appartamento posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina, no ascensore, no spese condominiali. L'immobile ha una superficie di circa mq. 90 ed è corredato da bella terrazza, con accesso dalla zona giorno, godibile nella bella stagione, oltre a balcone che corre sul fronte, con affaccio dalle camere. Si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC doppio vetro e zanzariere. Si compone: ingresso centrale dove si affacciano i diversi vani, una spaziosa sala con attigua cucina che accede alla terrazza, un ampio vano ad uso ripostiglio/stanza armadi, un bagno con vasca e finestra e due comode camere matrimoniali con balcone. Resede a comune con posto bici. Buone condizioni, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, bagno recente. La richiesta è di Euro 235.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. [Classe energetica: G] Rif. 3850V4 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9732510

| RIF. A908 | APPARTAMENTO | 85 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | POSTO AUTO | A Viareggio ubicato all'interno della quartiere Marco Polo, disponiamo in vendita d'interessante appartamento in palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile risulta essere raggiungibile mediante due opzioni la prima tramite un ingresso condominiale salendo le scale e la seconda invece direttamente tramite l'ascensore che giunge al piano della casa. Entrando all'interno della casa si accorgiamo subito dell'ottime rifiniture con cui la casa stata realizzata, essendo una casa moderna e di recente costruzione costruzione ha tutti i confort possibile come videocitofono, impianto di climatizzazione, infissi con doppio vetro camera in legno, avvolgibili elettrici rinforzati e parquet nella zona notte. La prima parte della casa ospita la zona giorno ed in particolare qui troviamo una sala essa pu essere organizzata in una zona pranzo ed una zona living / tv, adiacente troviamo una cucina che risulta essere di dimensioni abitabile. La zona notte della casa si raggiunge mediante un comodo disimpegno e troviamo una camera da letto di dimensioni matrimoniali, un primo bagno con vasca , un secondo bagno finestrato e dotato di doccia ed una seconda camera da letto di dimensioni medie. L'immobile ha affacci e accessi direttamente sulla propria terrazza esclusiva di propriet, una terrazza di ben 21 mq dove possibile rilassarsi e pranzare, la casa risulta disporre di un comodo posto auto di propriet e una cantina. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9671517

VIAREGGIO, Città Giardino, Elegante Appartamento Fronte Mare con Ascensore Nel rinomato e prestigioso quartiere Città Giardino, a pochi passi dalle spiagge di Viareggio, proponiamo in vendita esclusivo appartamento vista mare di circa 125 mq, situato al secondo piano di palazzina servita da ascensore. L`immobile gode di una splendida esposizione fronte mare e di una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, creando un`atmosfera ariosa e raffinata. La distribuzione interna è funzionale ed equilibrata: ampia zona living con grande vetrata panoramica affacciata su spazioso balcone fronte mare, cucina separata con ampio balcone vetrato di servizio, zona notte ben disimpegnata composta da due ampie camere matrimoniali, camera padronale con bagno en suite e terrazzino vista mare, secondo bagno a servizio della seconda camera e degli ospiti, terzo locale ideale come cameretta, studio o stanza hobby. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di € 50.000, un comodo box auto di circa 20 mq con cantina integrata, collegato direttamente all`interno dell`androne condominiale, elemento di assoluto valore per immobili fronte mare. Soluzione estremamente ricercata, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l`anno o disporre di una prestigiosa residenza a Viareggio con garage privato. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 1949V2 Viareggio Don Bosco A pochi minuti dalla pineta e dal mare, in zona tranquilla con i negozi e i servizi vicini, vendesi Appartamento non uso civile abitazione, ma ad USO COMMERIALE, categoria C1, ristrutturato recentemente, anno 2013, impianti certificati, condizioni ottime, ingresso autonomo con resede sul fronte, di proprietà esclusiva, di circa mq. 40 corredato di tenda elettrica, impianto di riscaldamento a gas metano e aria condizionata, perfetto come casa vacanze. Si compone: soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e zona lavanderia, altra matrimoniale con soppalco con spazio per due letti singoli ed un altro bagno con doccia. La richiesta è di ?. 220.000. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: D Rif. 1949V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9445365

Viareggio, zona Marco Polo, ubicato in piccola palazzina appartamento ristrutturato al 2° piano composto da: ingresso, ampia sala, cucina semiabitabile, ripostiglio adibito a lavanderia, zona notte con camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca, terrazza!! OTTIME RIFINITURE!!! D & D è un'agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nei veri settori da più di 20 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l'immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno