Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Appartamento 3 Vani al primo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore, ubicato in zona residenziale semicentrale. L'abitazione è così strutturata: soggiorno cucina con bel terrazzo di 55 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, ripostiglio/vano caldaia sul terrazzo. Stanza ad uso lavanderia/tenditoio al 3 ed ultimo piano. Garage di mq 25 circa. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, con pannelli solari. Appartamento pari al nuovo, viene venduto completo di arredo. SC8749558

Podere con casa colonica in pietra, fienile e terreno di circa 3 ettari con oliveto. L'edificio principale è strutturato su due piani (terra e primo) e misura circa 370 mq complessivi; il fienile può essere ricostruito su due piani fuori terra per un totale di 108 mq oltre al piano seminterrato. E' possibile suddividere la colonica in più abitazioni indipendenti, ad esempio 2 terratetto di 5 vani ed un appartamento di 6 vani. Gli immobili sono ubicati in posizione collinare panoramica e sono entrambi completamente da ristrutturare. EN Farmhouse with stone farmhouse, barn and land of approximately 3 hectares with olive grove. The main building is structured on two floors (ground and first) and measures approximately 370 sqm in total; the barn can be rebuilt on two floors above ground for a total of 108 sqm plus the basement. It is possible to subdivide the farmhouse into several independent dwellings, for example 2 terratettos with 5 rooms and a flat with 6 rooms. The properties are located in a panoramic hillside position and are both to be completely restored. SC8749559

Complesso colonico di mq 3.450 complessivi, composto da colonica di mq 538 strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali e volumi di recupero di 7.700 mc/2.500 mq circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360 , ideale per creare un Borgo Turistico Resort. SC8749560

Lotto di terreno edificabile per mq 1.338 circa. E' possibile realizzare immobili residenziali di varie tipologie e metrature. Bella posizione collinare panoramica, di fronte a S. Miniato, a 10 Km dalla superstrada FI PI LI uscita Empoli. A Prezzo trattabile. SC8749561

Appartamento 4 vani molto luminoso di mq 85, al piano primo con ascensore. Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Garage di mq 20 circa. Con aria condizionata, predisposizione allarme, porta blindata, zanzariere, addolcitore acqua, utenze indipendenti. Ubicato in una palazzina di recente costruzione, ottima zona semicentrale. SC8749564

Villa indipendente di recente costruzione (2008) strutturata su due livelli. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, un appartamento di tre vani posto al piano terra ed un terratetto su due livelli (piano terra e primo). L'appartamento è suddiviso in cucina soggiorno, disimpegno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Il terratetto è così disposto: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina pranzo, bagno con antibagno, lavanderia, piano primo con disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba, bagno privato ed ampio terrazzo, bagno a servizio del piano, ripostiglio. Il terratetto e' da ultimare, è quindi possibile effettuare rifiniture personalizzate. Giardino esclusivo di 1.000 mq. La villa si trova in una bella zona collinare e panoramica, a circa 3 km dal centro del paese. SC8749566

Bella porzione di fienile, strutturata su due livelli e libera su tre lati. L'immobile e' cosi' suddiviso: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, loggiato con terrazzo, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. SC8749567

Ampio e luminoso Appartamento 5 Vani di mq 115 circa, con grande terrazzo di 50 mq, garage e cantina. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina pranzo con bel terrazzo abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola con balcone, 2 bagni con finestra. Garage di circa 25 mq e locale di deposito/cantina di 10 mq, al piano seminterrato. L'appartamento si trova al 1 piano (con ascensore) di una palazzina ubicata in prossimità del centro. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Prezzo trattabile. SC9058032

Antico Borgo di campagna rimasto intatto nella sua struttura originaria, sorge in posizione panoramica dominante, nel territorio rurale del Comune di San Gimignano. Circondato su ogni lato da terreni agricoli coltivati e da bosco, il nucleo è composto da vari fabbricati accessibili da viabilità privata interna alle singole unità. Nel complesso del Borgo si riconoscono 5 fabbricati principali, oltre ad alcuni ruderi costituiti da ex annessi agricoli quali fienili, magazzini, stalle e capanni. Le unità sono classificate come abitazioni di tipo rurale oltre a vari locali destinati a depositi e magazzini, ad eccezione di una porzione di casale/terratetto completamente ristrutturata di recente ed adibita ad abitazione di tipo civile. Per quanto concerne lo stato di conservazione: gli immobili ad uso abitativo si presentano in buone condizioni, con esterni che necessitano di manutenzione ordinaria; la Torre, il Fienile ed un Edificio rurale sono parzialmente crollati, risultano inutilizzabili e richiedono un restauro completo. Per la sua caratteristica struttura storica risalente all'alto medioevo, la Torre rappresenta un elemento di notevole pregio architettonico qualificante per tutto il borgo. Tutte le abitazioni hanno locali dotati di impianti termici alimentati a pellet, legna o GPL; l'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata a disposizione di tutti i fabbricati, in grado di soddisfare le esigenze delle singole proprietà. La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo a varia coltura, tutt'ora in stato attivo, della superficie complessiva di Ettari 140 circa così suddivisi: Seminativo 36.61.53 Ha, Pascolo 3.14.92 Ha, Uliveto 4.14.37 Ha, Bosco 86.74.88 Ha, oltre a giardini, resedi e strade di viabilità interna. La proprietà è raggiungibile da strada vicinale accessibile direttamente dalla strada principale asfaltata. Il Borgo è ideale sia per creare un bellissimo resort di charme che per un agriturismo case vacanza. SC9082595

Appartamento 4 vani molto luminoso, posto al primo piano di una piccola palazzina ubicata in zona semicentrale. L'immobile misura 74 mq ed e' composto da ingresso, cucina pranzo con ripostiglio e terrazzo, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera) con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Completano la proprieta' una cantina ed una piccola porzione di terreno per orto/giardino. Utenze di acqua e luce indipendenti, impianto di riscaldamento assente. Prezzo trattabile. SC8749569

Appartamento 3 Vani al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 abitazioni, ubicato in ottima zona residenziale semicentrale. L'appartamento è così strutturato: soggiorno cucina con terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto con terrazzo, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Garage di mq 20 circa al piano seminterrato, con accesso da cancello automatico e da scala a comune. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Immobile in ottime condizioni, può essere venduto completo di arredo. SC8749574

Bella proprietà composta da porzione angolare di colonica terratetto e fienile libero su tre lati, con giardino di mq 1.000 circa di proprietà esclusiva ed accesso indipendente. L'abitazione di mq 150 circa è stata ristrutturata di recente ed è così suddivisa: piano terra con soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno; piano primo con ampio disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia. Magazzino di mq 27 al piano terra. Riscaldamento a metano, aria condizionata nelle camere. Fienile su due piani di mq 120 circa da ristrutturare. Proprietà ottima da adibire ad affitti turistici. Possibilità di acquistare il terratetto senza fienile. Situata nella prima campagna di Castelfiorentino, a pochi chilometri dal centro. SC8749575

Bella proprietà ubicata in ottima posizione con splendida vista panoramica, composta da casa colonica e fienile circondati da 1 ettaro di terreno. L'immobile principale misura 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Prezzo trattabile. EN Beautiful property located in an excellent position with splendid panoramic views, consisting of a farmhouse and barn surrounded by 1 hectare of land. The main building measures a total of 200 square meters, is structured on two levels and is divided as follows: ground floor with loggia, large living room, living dining room, kitchen with beautiful fireplace, hallway, bathroom with window, access staircase to the floor. first consisting of three double bedrooms, large bathroom with shower and tub, laundry closet. Outside the farmhouse we also find a masonry loggia (ideal for use as a rustic or warehouse) and a beautiful pergola. The stone barn is structured on two open space floors and measures a total of 140 square meters; it has been recently rebuilt with high quality materials and features rustic interiors but at the same time revisited in a modern way. The land with park and olive grove is completely fenced. The property is located on a hill and enjoys a beautiful panoramic view. Negotiable price. SC8749577

Appartamento 3 Vani di recente costruzione, suddiviso in soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con terrazzo, bagno con doccia e finestra. Garage di mq 22 circa con angolo lavanderia, collegato all'appartamento tramite ascensore. Riscaldamento a metano. Ubicato in zona residenziale semicentrale, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. SC8749578

Porzione di colonica in pietra, strutturata su due livelli e libera su due lati, con giardino ed accesso indipendente. L'immobile misura 302 mq ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ingresso, magazzino, locale deposito, 2 ripostigli, cantine; piano primo di complessivi 5 vani con grande zona giorno con camino, cucina con terrazzo, ampio salotto di disimpegno, 2 camere entrambe con bagno. Possibilità di acquistare un'ulteriore porzione di immobile adiacente. Giardino esclusivo su due lati dell'immobile di circa 400 mq complessivi. SC8749580

Porzione di colonica in pietra su due livelli con giardino ed accesso indipendente. L'immobile misura 246 mq ed è così suddiviso: piano terra con ingresso, magazzini, cantina; piano primo ed ultimo con grande zona giorno con camino e terrazzo, ampio salotto di disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con bagno. Possibilità di acquistare un'ulteriore porzione di immobile adiacente. Giardino di circa 400 mq complessivi disposto su due lati dell'immobile. SC8749581

Azienda agricola con casale su due piani di 21 vani, annessi agricoli e terreno di 15 ettari circa con seminativo, vigneto con certificati ed oliveto. L'immobile principale misura 587 mq ed è così strutturato: piano terra con magazzini, cantina, 2 garage, ex stalle, grande cucina con camino, salotto, vano scale d'accesso al piano superiore; piano primo con 2 appartamenti indipendenti, uno di 7 vani ed uno di 5 vani. Tre annessi/capanni condonati di 173 mq complessivi. Nella proprietà sono presenti anche 2 caratteristiche grotte scavate nella collina. Il terreno di proprietà è tutto accorpato, è di circa 15 ettari con Seminativo di 10 Ha, Vigneto di 2.6 Ha con certificati Chianti (Colli Fiorentini), Oliveta di 5.000 mq (137 piante). A circa 2 km dall'arteria stradale principale tra Certaldo e Poggibonsi. SC8749582

Porzione di colonica in pietra, strutturata su due livelli e libera su due lati, con giardino ed accesso indipendente. L'immobile misura 326 mq ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ingresso, ripostiglio, cantine; piano primo di 9 vani con ingresso, grande zona giorno con camino, cucina con terrazzo, ampio salotto di disimpegno, 5 camere, 4 bagni. Possibilità di acquistare un'ulteriore porzione di immobile adiacente. Giardino esclusivo su due lati dell'immobile. SC8749583

Edificio commerciale artigianale di mq 450 distribuiti su un unico livello (piano terra). Composto da: ingresso, locale principale di un unico vano con grandi finestre divisibile in più vani molto facilmente, due uffici, ripostiglio, due bagni con antibagno. Tetto ristrutturato di recente, come le vetrate e le facciate dell'immobile, impianto elettrico a norma di legge. SC8749585

Affittasi 2 fondi, anche separatamente, a destinazione commerciale/direzionale di nuova ristrutturazione. Fondo n. 1 mq 170 netti non frazionabili, suddiviso in 4 vani comunicanti più servizi. Fondo n. 2 mq 53 netti in un unico vano oltre servizio, più magazzino/deposito di 60 mq al piano interrato posto sul retro e con accesso diretto. I locali sono disponibili da subito. SC8749586

Affittasi Fondo commerciale di mq 70 circa con tre vani, servizio e loggiato antistante l'accesso. Ubicato in ottima zona centrale, libero da subito. SC8749587

Fondo commerciale di 75 mq complessivi, con bagno e magazzino. Possibilità di affitto anche per brevi periodi (negozio temporaneo a 12, 8 o 6 mesi). Ubicato nel centro del borgo di Montaione, paese a forte vocazione turistica. SC8749588

A pochi chilometri da San Gimignano, appezzamento di terreno di 3.22.44 ettari a seminativo. Accesso da strada sterrata in ottime condizioni. Prezzo trattabile. SC8749589

In bellissima posizione collinare panoramica, vendesi porzione di colonica al piano terra da ristrutturare. L'immobile è libero su tre lati, il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione di circa 180 mq complessivi così suddivisa: doppio soggiorno, cucina pranzo, ampio loggiato esterno, tre camere, tre bagni, locale tecnico ripostiglio. Giardino esclusivo con possibilità di realizzare una piscina. Il progetto è completamente personalizzabile a seconda delle varie esigenze. SC8749590

Tra Certaldo e Gambassi Terme in posizione collinare panoramica, vendesi volumi di recupero di edificio colonico con la possibilità di realizzare un fabbricato per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari. La volumetria complessiva è di mq 750 circa. Ampio terreno circostante l'immobile per giardini e parcheggio. Accesso da strada privata. EN: Between Certaldo and Gambassi Terme in a panoramic hilly position, for sale recovery volumes of a farmhouse with the possibility of creating a building for residential use that can be divided into several real estate units. The overall volume is approximately 750 square meters. Large land surrounding the property for gardens and parking. Access from a private road. SC8749591