Casa Mia Immobiliare - Forlì - FC

VECCHIAZZANO. Chiama lo 0543.093350. Capannone industriale (D/7) di circa 700mq. con servizio ed ufficio. Area esterna di pertinenza. Canone d'affitto d'ingresso per il solo primo anno.

GORIZIA. Attico al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, in contesto di nuova costruzione, su due livelli. Al piano terzo, ampio e luminoso soggiorno con cucina in nicchia, affacciato su splendido terrazzo di circa 26mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia, due balconi. Al piano sottotetto, due ampie camere e servizio. Posto auto e, al piano interrato, garage doppio di proprietà. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento, pannello solare, predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico, dotati di zanzariere. Possibilità di personalizzare le finiture. L'edificio è in classe energetica B. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

GORIZIA. Attico al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, in contesto di nuova costruzione, su due livelli. Al piano terzo, ampio e luminoso soggiorno, affacciato su splendido terrazzo di circa 33mq oltre a balcone, cucina abitabile, con affaccio su secondo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia. Al piano sottotetto, quattro ampi vani, ripostiglio e servizio. Posto auto e, al piano interrato, garage triplo di proprietà. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento, pannello solare, predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico, dotati di zanzariere. Possibilità di personalizzare le finiture. L'edificio è in classe energetica B. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

VECCHIAZZANO. Capannone industriale (D/7) di circa 700mq, altezza 3,50m. con servizio ed ufficio, da rimodernare a seconda delle proprie esigenze lavorative in vendita anche con la formula "Affitto a riscatto". Area esterna di pertinenza.

CASTROCARO. In contesto di poche unità, appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con accesso diretto a ripostiglio/cabina armadio, doppi servizi, finestrati, balcone. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, porta blindata. Le spese condominiali sono irrisorie Classe Energetica: D IPE: 77.43kWh/mq anno

FORO BOARIO. Appartamento bilocale in contesto di poche unità, con: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, disimpegno con comodo ripostiglio, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia. Arredato come in foto. L'immobile si affaccia su splendido terrazzo, comune a più unità abitative. Al piano sottostrada cantina di proprietà comune ma ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono con doppi vetri in pvc e alluminio. Ristrutturato completamente nel 1989. Ottima soluzione anche per investimento. Classe Energetica: F IPE: 171.24kWh/mq anno

FORO BOARIO. Appartamento, su due livelli, in contesto di poche unità, con, al piano primo: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, con camino, disimpegno notte, due camere da letto, matrimoniale e doppia, servizio finestrato con doccia. Dal soggiorno, con comoda scala in legno, si accede al piano sottotetto, composto da: ulteriore soggiorno, camera da letto, ampio ripostiglio, utilizzabile anche come ulteriore stanza, secondo servizio, finestrato con vasca, con zona lavanderia e soffitta. L'immobile si affaccia su uno splendido terrazzo, comune a più unità abitative. Al piano sottostrada cantina di proprietà comune ma ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono a taglio termico ed è presente l'impianto di climatizzazione. Ristrutturato completamente a metà degli anni '80, l'appartamento è un'ottima soluzione per chi necessita di spazi grandi. Classe Energetica: F IPE: 227.79kWh/mq anno

PREMILCUORE. In contesto degli anni '80, appartamento al secondo piano, non servito da ascensore, con: ingresso, soggiorno, con affaccio su balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe affacciate su balcone, servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo garage. La soluzione ha riscaldamento autonomo, infissi in legno, ben tenuta. Viene venduta arredata. Ideale come casa vacanze, a due passi dal Parco di Fontanalda, ma anche come abitazione principale per chi ama vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde e dalle montagne.

SAN MARTINO IN STRADA. Lotto di terreno edificabile di 400mq, con possibilità di costruire un immobile di circa 80mq su di un piano, oppure di circa 160mq su due livelli. Si può valutare l'ampliamento della superficie edificabile di ulteriori 200mq circa, con conseguente aumento della superficie coperta. Al momento sul lotto insiste una casa e servizi, per i quali è già prevista la demolizione, che avverrà a breve. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VECCHIAZZANO. Casa indipendente su lotto di 1000mq edificabile. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su due livelli: al piano terra locali cantina, bagno e garage; al primo piano ingresso principale, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. L'edificabilità del lotto permette di poter ampliare l'immobile x creare anche una bifamiliare. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO. Appartamento al secondo piano, non servito da ascensore, con: ingresso, soggiorno con annessa sala da pranzo, affacciati su balcone, cucinotto finestrato, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e l'altra singola, servizio finestrato con vasca. Infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Classe Energetica: F IPE: 176.04kWh/mq anno

CASTROCARO TERME Porzione di fabbricato composto da due unità immobiliari accatastate entrambe ad appartamento che possono essere unite per creare un'unica unità su due livelli e con ingresso indipendente. Al piano terra appartamento completamente da ristrutturare, con ampio terrazzo e cantine al piano interrato; locali ripostiglio e lavanderia/bagno e apertura per locale garage. Al piano primo appartamento con ingresso, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Questa unità è completamente ristrutturata: infissi, pavimenti, impianti, bagni. Possibile creare un unità immobiliare con zona giorno e locali servizio al piano terra e zona notte/studio al primo piano, tramite scala interna, il tutto con ingresso indipendente. Classe Energetica: D IPE: 77.43kWh/mq anno

CENTRO STORICO. Appartamento, completamente ristrutturato nel 2005, al terzo piano di palazzo storico, con: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno. Tutto con travi in legno a vista. infissi e scuri in legno, doppi vetri, porta blindata, riscaldamento indipendente, video citofono, impianto di condizionamento, impianto tv satellite, impianto rivelatore gas, impianto filodiffusione, lucernari motorizzati con sensori pioggia. Le finiture sono di pregio: pavimento in legno di castagno piallato a mano, ceramica in bagno, rivestimento cucina in mosaico bisazza, cassaforte. La cucina è su misura, l'appartamento viene venduto completo di arredo. Corte condominiale interna per biciclette.

PIAZZALE DELLA VITTORIA. RIQUALIFICAZIONE CON BONUS 110%, CLASSE B. Appartamento, in contesto condominiale già oggetto di intervento di riqualificazione energetica con il bonus 110%, al piano primo, servito da ascensore, con: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, con affaccio su balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un servizio finestrato con doccia. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la proprietà, il garage al piano terra e la cantina al piano sottostrada. L'appartamento ha infissi a taglio termico, con zanzariere, aria condizionata in ogni stanza, impianto elettrico a norma. Classe energetica B. Classe Energetica: B IPE: 80.89kWh/mq anno

DECIO RAGGI. In contesto di sole sei unità, ristrutturato completamente, appartamento al piano secondo, non servito da ascensore, con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata su balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, entrambi finestrati, secondo balcone. Completano la proprietà due posti auto. Possibilità di acquisto di garage al prezzo di euro 15.000. L'appartamento è nuovo, il riscaldamento è autonomo, c'è la predisposizione per l'aria condizionata, gli infissi sono a taglio termico, il pavimento è in gres, c'è la porta blindata. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTE VECCHIO. Casa indipendente, composta di due ambienti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Completa la proprietà un ripostiglio. L'immobile attualmente è locato e si libera a giugno 2025, per cui può essere un'ottima soluzione anche come investimento. Classe Energetica: G IPE: 221.41kWh/mq anno

RAVALDINO IN MONTE. Casa abbinata su un solo lato, in costruzione, con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, servizio finestrato. Al piano primo, due camere da letto, di cui una affacciata su balcone, servizio. Al piano interrato, ampia tavernetta con bocche di lupo, ripostigli. Completa la proprietà un garage. Corte privata, da recintare per una maggiore privacy. La casa è al grezzo, per cui consente quindi un'ampia personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CASTROCARO E TERRA DEL SOLE. LOFT CON POSSIBILITA' DI GARAGE. In contesto di poche unità, appartamento stile loft al piano terra, da ristrutturare, attualmente composto da un'ampia zona living notte, cucina abitabile, servizio finestrato. Il progetto prevede la realizzazione di un loft, ampio e luminoso, di oltre 55mq, affacciato sul terrazzo di circa 29mq, con doppi servizi igienici ed un ripostiglio finestrato di oltre 12mq. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, con bocche di lupo che assicurano la luminosità ed un utile ricircolo dell'aria, utilizzabile a seconda delle esigenze. Il collegamento fra i due piani avviene attraverso una scala interna, regolarmente accatastata. La ristrutturazione prevede la realizzazione di un garage, facilitata dall'esistenza di un portone basculante elettrico. Sicuramente interessante per chi ama gli spazi aperti da personalizzare. Classe Energetica: F IPE: 237.45kWh/mq anno

PARCO URBANO. In contesto di poche unità, appartamento al primo piano, non servito da ascensore, con: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, con cucinotto a vista, disimpegno, camera matrimoniale di grandi dimensioni, servizio finestrato con box doccia e vasca, zona lavanderia, ripostigli a muro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, infissi in pvc a taglio termico, aria condizionata in tutti gli ambienti. E' stato ristrutturato completamente nel 2005 ed è in ottimo stato d'uso. Viene venduto arredato di mobilio. Disponibile da inizio ottobre 2025. Classe Energetica: D IPE: 113.37kWh/mq anno

FORO BOARIO. Appartamento, al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore, con: ingresso, soggiorno con affaccio su balconcino, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, infissi in alluminio con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina spaziosa e pavimentata in cui è possibile anche riporre una bicicletta. Si libera a settembre 2024. Ottima soluzione anche come investimento. Classe Energetica: G IPE: 398.00kWh/mq anno

CESENA. In località Oriola proponiamo casa indipendente su tre livelli, su corte privata di 600mq. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera di oltre 12mq, adibita a studio, lavanderia, servizio finestrato. Una comoda scala collega il piano terra al piano primo, su salottino con affaccio su di uno splendido terrazzo di oltre 31mq, tre camere da letto, matrimoniale, doppia e singola, un secondo servizio. A sua volta il piano secondo è collegato al piano sottotetto, mediante scala a chiocciola, dove troviamo tre ampie stanze, una di 25mq adibita a sala gioco, una camera doppia un ripostiglio, lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, di oltre 24mq. Impianto di raccolta acque piovane per irrigazione e lavaggio con autoclave, parabola con impianto satellitare installato, infissi in legno con doppi vetri, accesso adattato a persone con difficoltà motorie. Possibilità di divisione in più unità abitative indipendenti, per creare una bifamiliare o una trifamiliare a seconda delle esigenze. Progetto di divisione già redatto. Disponibile dalla primavera del 2025. Classe Energetica: G IPE: 281.41kWh/mq anno