€ 67.000 - Appartamento via val di piatta 10, abbadia san salvatore

TOSCANA MAREMMA LA TUA CASA TRA STORIA E NATURA – VIA VAL DI PIATTA, ABBADIA SAN SALVATORE – MONTE AMIATA (SI) SIENA
C’è un luogo, nel cuore del Monte Amiata, dove il tempo sembra essersi fermato. Dove la pietra antica incontra la luce del sole che filtra tra le persiane verdi, e dove ogni stanza custodisce storie, ricordi, profumi d’infanzia.
Se sogni di riportare in vita un’autentica casa toscana, questa è la tua occasione.
In via Val di Piatta, nel centro storico di Abbadia San Salvatore, ma nella parte più esterna e riservata, dove il verde si insinua tra le case e regala respiro e quiete, ti proponiamo un terratetto semindipendente da ristrutturare, ricco di potenzialità e fascino. Un’abitazione generosa negli spazi e nella personalità, da modellare secondo la tua idea di casa.
COMPOSIZIONE

Giardino esclusivo, verde e riservato, perfetto per i tuoi momenti all’aperto.
Tre ampie cantine con affaccio su una resede esterna dal lato opposto rispetto al giardino: ideali per diventare taverna, laboratorio creativo o piccola spa privata.
Al primo piano troviamo una cucina luminosa, un tinello intimo, un bagno e un soggiorno conviviale, pronto a trasformarsi nel cuore pulsante della casa.
Salendo al secondo piano, tre camere matrimoniali accoglienti, un ripostiglio e un secondo bagno completano la zona notte.
Tra il primo e il secondo piano si apre un delizioso terrazzino, perfetto per sorseggiare un caffè guardando le colline.
All’ultimo livello, una soffitta non praticabile offre ampio spazio per lo stoccaggio.
SUPERFICE IMMOBILE: Circa 150 mq + sottotetto di 45mq
SUOPERFICE GIARDINO: Circa 80 mq
UN’IDEA DI FUTURO
Per aiutarti a immaginare il potenziale di questa casa, ho creato tre render ispirazionali, che interpretano in chiave toscana e autentica alcuni ambienti dell’immobile:
una taverna calda e accogliente, una lavanderia funzionale e luminosa, una cucina dallo stile rustico ma elegante.
Non sono progetti definitivi, ma spunti concreti per iniziare a sognare.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Questa casa è un foglio bianco, pronto ad accogliere il tuo progetto, il tuo gusto, la tua storia.
Conserva materiali originali, altezze generose, travi in legno e pavimenti che raccontano il tempo.
Con il giardino, le cantine e la versatilità degli spazi, può diventare la residenza dei tuoi sogni, una casa vacanze di charme o un investimento intelligente.
E in più, alcuni vantaggi che non si colgono subito dalle planimetrie ma che fanno davvero la differenza:

Ingresso indipendente e privacy garantita
Esposizione su più lati, che dona luminosità naturale agli ambienti
Ottima divisione tra zona giorno e zona notte
Accessi diretti a spazi esterni su entrambi i lati dell’immobile (giardino e resede)
Contesto verde e silenzioso, pur essendo in centro storico
DOVE SI TROVA
In una posizione unica e strategica: centro storico sì, ma nella parte più tranquilla e verde, dove lo sguardo si apre sul paesaggio e la vita scorre lenta, tra il silenzio e il canto degli uccelli.
A pochi passi dai servizi, ma immersa in un’atmosfera autentica che solo i borghi dell’Amiata sanno regalare.
Ti aspettiamo per fartela vivere dal vivo.
Perché certe case vanno viste… e immaginate.