€ 170.000 - Appartamento via cesare battisti 37, montalcino

TOSCANA MAREMMA MONTALCINO TORRENIERI
Appartamento panoramico con garage, cantina e orto a Torrenieri – Montalcino (SI)
A Torrenieri, frazione del comune di Montalcino, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq di superficie commerciale, balcone compreso, posto al secondo piano, senza ascensore, di un edificio a mattoncini risalente alla metà degli anni Settanta.
L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composta da un ampio soggiorno con accesso a un balcone panoramico, comunicante con una cucina abitabile. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
Completano la proprietà un garage di 45 mq al piano terra, una cantina al piano seminterrato e un orto di circa 200 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare e vivere all'aperto.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Torrenieri si trova in un contesto di grande interesse paesaggistico e storico, nel cuore del territorio di Montalcino e a breve distanza dalla splendida Val d'Orcia. Il borgo è attraversato dalla storica Via Francigena ed è un punto di riferimento per gli appassionati di escursionismo e cicloturismo, grazie ai percorsi che si snodano tra le colline, i vigneti e le caratteristiche strade bianche della campagna toscana. In particolare, il paese è interessato dal tracciato permanente dell'Eroica Montalcino, che offre suggestivi itinerari in bicicletta verso Montalcino, San Quirico d'Orcia e gli altri borghi del territorio.
Montalcino, celebre per il Brunello e per il suo centro storico medievale, è facilmente raggiungibile in auto, così come le località più rinomate della Val d'Orcia, tra cui San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con importanti pertinenze e un orto privato, in una posizione strategica per vivere il territorio o esplorare uno degli angoli più suggestivi della Toscana.