Area Domus Real Estate Srl - Bolzano - BZ

In ottima posizione interna e riservata, Area Domus propone in vendita un trilocale sito al secondo piano di un condominio sito in Via Taramelli a Bolzano. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada e circondato di verde, risultando essere molto riservato e silenzioso; è composto da un ampio disbrigo, ampia stanza da letto matrimoniale, zona living con accesso al balcone, cucina con accesso ad un ulteriore balcone e un bagno finestrato completamente ristrutturato. Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato e un garage, da acquistare extra al prezzo di 25.000 €. (Rif. nr. AD259) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione interna e riservata, Area Domus propone in esclusiva di vendita un trilocale sito al secondo piano di un curato condominio dotato di ascensore in Via Marconi a Laives. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada e circondato dal verde, risulta quindi essere molto riservato e silenzioso; si compone di: disbrigo, zona living con accesso al balcone, ampia cucina separata (con la possibilità di ottenere un open space), stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola con accesso al balcone nonchè un ampio bagno finestrato (completamente ristrutturato). Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato. (Rif. nr. AD260) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio ufficio sito al primo piano, con ascensore di recente istallazione (2016), all'angolo tra Via della Mendola e Corso Italia a Bolzano, in posizione eccellentemente strategica dal contesto ricco di professionisti, servizi e primari enti pubblici. L'edificio ospita diverse proprietà sia ad uso commerciale che residenziale, risultando particolarmente indicato per l'adozione della sede di un'attività a destinazione commerciale o di servizi. Nel 2007 sono stati installati dei pannelli solari mentre nel 2022 è stato effettuato l'allaccio al teleriscaldamento, dotando così di un maggiore risparmio energetico l'intero edificio condominiale che si presenta, quindi, in ottime condizioni manutentive. L'unità immobiliare ad uso ufficio presenta una planimetria regolare ed è dotata di numerose finestre a vetrata continua che conferiscono un'eccellente luminosità a questa proprietà, che si compone come segue: atrio d'ingresso, bagno ed antibagno allo stesso adiacenti e tre generosi locali adibiti ad uffici. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a unità residenziale. Non sono presenti balconi. Disponibili per l'acquisto due posti auto nel cortile condominiale per ulteriori € 45.000. (Rif. nr. AD229) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva di vendita un bilocale sito in via Glorenza a Bolzano. L'appartamento risulta essere tranquillo in quanto posto internamente rispetto alla strada e in una zona pedonale. L'unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina, da un'ampia stanza da letto matrimoniale, un ripostiglio ed infine da un bagno ristrutturato e finestrato. L'immobile viene consegnato completamente arredato ad eccezione degli elettrodomestici. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale sito nel cortile interno. (Rif. AD222) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione centrale, Area Domus propone in esclusiva di vendita un curato bilocale sito al terzo piano di un condominio dotato di ascensore sito in Via Roma a Bolzano. Lo stabile, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi silenzioso e discreto, si compone da un disbrigo all'ingresso, zona living con accesso al balcone e cucina a vista, ampia stanza da letto matrimoniale, piccolo studio ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un garage extra al prezzo di 25.000 € (Rif. nr. AD242) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di pregio sito in Appiano s.s.d.v. Ganda di sopra. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza (ottimamente esposta verso s e), da una cucina separata, stanza da letto padronale con bagno en suite e sauna, da un'ulteriore stanza da letto singola, locale lavanderia, due ripostigli e da un ampio giardino. La peculiare disposizione interna di questo appartamento è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla triplice esposizione verso n s e dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata. La proprietà si trova in ottimo stato d'uso generale e viene venduta con 1000 m3 di cubatura edificabile. Completa l'immobile un garage, il cui prezzo richiesto è di € 35.000,00. (Rif. Nr. AD251) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva di vendita ampio negozio sito in piazza Mazzini. L'immobile, che si posiziona strategicamente in zona di forte passaggio pedonale, è dotato di ampie vetrate che conferiscono luminosità a tutto l'ambiente. Il locale commerciale in questione si sviluppa su una superficie commerciale totale di 315 mq, divisa su due piani: dal pianterreno, un grandissimo open space di quasi 140 metri netti, si accede tramite una spaziosa scala con grande pianerottolo al secondo piano soppalcato, di quasi medesima metratura, che presenta una suggestiva balconata affacciata verso l’ingresso vetrato del piano inferiore, conferendo un tocco unico e luminoso all’immobile. L’altezza totale dell’ambiente interno è di 5,85 m, di cui rispettivamente 2,80 m al pianterreno e di 2,60 m al piano soppalco. (Nr. Rif AD02) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione, Area Domus propone in esclusiva di vendita un trilocale ristrutturato sito al secondo piano di un condominio dotato di ascensore sito in Via Palermo a Bolzano. Lo stabile, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi silenzioso e discreto, si compone da un disbrigo all'ingresso, cucina con accesso al balcone, ampia stanza da letto matrimoniale, salotto con balcone ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD257) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al piano intermedio di un'affascinante stabile d'epoca composto da sole tre unità, Area Domus presenta in esclusiva di vendita questo elegante appartamento sapientemente ristrutturato, sito nella parte alta e più tranquilla dell'iconico Viale Venezia a Bolzano. L'unità immobiliare si sviluppa quasi per intero verso sud e internamente rispetto alla strada, risultando per questo motivo (nonché anche per la distanza dell'edificio rispetto alla strada) particolarmente silenziosa e luminosa in relazione al contesto urbano circostante. Il palazzo dove è sita l'unità immobiliare presenta un fascino architettonico notevole e di bellezza senza tempo: la solidità della costruzione risalente al 1928 si presenta oggi in eccellente stato manutentivo, poiché nel 2017 il tetto è stato completamente rifatto, così come anche anche la facciata nord che è stata coibentata con apposito cappotto termico. Al condominio di soli 3 appartamenti appartengono inoltre 4 posti auto, così da garantire ampio spazio per il posteggio della propria autovettura ad ogni unità. L'unità immobiliare, attualmente disposta a trilocale ma agevolmente adattabile a quadrilocale come da variante planimetrica allegata all'annuncio, è stata ristrutturata completamente nell'anno 2017. Alcuni elementi originali sono stati mantenuti e valorizzati, restaurandoli, mentre altri sono stati oggetto di sostituzione o integrale rifacimento quali gli impianti e gli infissi esterni dotati di tapparelle elettriche; è stata anche installata una nuova caldaia a gas a condensazione che rende l'appartamento termoautonomo, nonché installato un impianto di canalizzazione per la climatizzazione a servizio di diversi vani dell'unità abitativa. A disposizione dell'unità troviamo poi un generoso vano cantina. (Rif. AD255) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tranquillità e silenzio uniti alla profondità di una vista spettacolare sono tra gli aspetti qualitativi che questa proprietà, proposta in esclusiva di vendita da Area Domus, ha da offrire unitamente agli ampi spazi di questo trilocale posizionato al sesto e penultimo piano di un elegante complesso residenziale sito nel miglior tratto della Via Roen. La proprietà, in buono stato d'uso, presenta una planimetria regolare e che distribuisce sapientemente i vari ambienti interni, offrendo riservatezza e piena fruibilità ad ogni vano di questo generoso trilocale. L'immobile è composto da un ampio atrio d'ingresso, da un grande e luminoso soggiorno (dotato di una eccezionale quanto rara superficie finestrata), da una cucina abitabile e separata, che offre accesso diretto alla terrazza. Un ulteriore disbrigo conduce all'ambiente dedicato alla zona notte che presenta: due stanze da letto doppie e due bagni, di cui uno finestrato. Completano questo trilocale una cantina al piano interrato nonché un garage 15 mq dal comodo accesso, quest'ultimo da acquistare separatamente al prezzo di € 30.000. (Rif Nr. AD264). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale ristrutturato sito in Piazza Matteotti a Bolzano. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, si trova al quarto e ultimo piano di una curata palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una qualitativa ristrutturazione e presenta al suo interno prestigiose finiture scelte accuratamente; si compone di: corridoio d'ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due stanze da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato e balcone. L'unità immobiliare gode inoltre di un'eccellente luminosità, avvalorata ulteriormente dalle generose dimensioni delle stanze nonché dall'importante altezza dei solai interni. Completa l'immobile una cantina. Sono presenti diversi posti auto condominiali e vi è pertanto la possibilità di parcheggio un'autovettura. (Rif. Nr. AD265) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto ben servito e vicino al centro, Area Domus propone in esclusiva di vendita un trilocale da rinnovare sito in Via Roma. L'immobile, con doppio affaccio, si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e si compone di: ampio disbrigo, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone posto all'interno rispetto la strada, due stanze da letto di cui una con balcone e un ampio bagno finestrato (completamente ristrutturato). Completa l'immobile una cantina al piano interrato. (Rif. Nr. AD263) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso e luminoso trilocale, in eccellente stato d'uso, sito in uno dei contesti residenziali più unici e recenti di Bolzano, ovvero nel quartiere dei Prati di Gries. L'eccellente esposizione verso sud/ovest dell'ampia zona living di questa unità regala una ricca luce agli ambienti interni che riescono, grazie alle imponenti vetrate, a comunicare in massima sinergia con l'arioso terrazzo coperto. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia zona living formata da soggiorno e da una moderna cucina a vista; le due ampie stanze da letto matrimoniali si trovano l'una opposta all'altra, garantendo così un'ottimale privacy; sono presenti due bagni, di cui uno finestrato. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage, da acquistare obbligatoriamente extra, il cui prezzo richiesto è di € 40.000.00. (Rif. Nr. AD262) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella soleggiata e tranquilla zona Agruzzo, Area Domus propone in vendita un elegante bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato ed è fornito delle ultime tecnologie in campo domotico e di efficientamento energetico CasaClima A. L'unità immobiliare si presenta allo stato grezzo e da quindi la possibilità all'acquirente di poter liberamente scegliere le finiture e di studiare la disposizione planimetrica più gradita per l'organizzazione degli ambienti; oltre al vantaggio di poter realizzare una modernissima unità abitativa fatta su misura in base alle proprie esigenze. Gli impianti idraulici e la predisposizione per gli impianti elettrici e per il riscaldamento a pavimento sono già stati realizzati, come anche sono già stati installati gli infissi a triplo vetro di ultima tecnologia. Allo stato attuale l'unità posta al primo piano viene proposta come un bilocale composto da un'ampio disbrigo, da una da letto matrimoniale, un soggiorno con cucina e con accesso diretto al balcone e da un bagno. A completamento dell'immobile troviamo una cantina inclusa nel prezzo di vendita, un giardino condominiale con gazebo condiviso e la possibilità di acquistare uno o più posti auto di proprietà, € 10.000 cad. (Rif. Nr. 228) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it