Lavita Immo Srl - Ora - BZ

via Nazario Sauro: In una zona interna e circondata da un ampio giardino condominiale, al piano terra di palazzina costruita nel 1986, proponiamo questo trilocale con giardino che é stato parzialmente ristrutturato di recente. L´appartamento é composto da ingresso, soggiorno/cucina con uscita sul giardino di 120mq, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Inoltre l´immobile include una cantina (9mq), soffitta e 1 posto auto coperto. Sono disponibili anche posti auto condominiali. L´immobile viene venduto parzialmente ammobiliato e sará disponibile da fine 2024. superficie commerciale: 97mq superficie calpestabile: 67mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 400€/mese tutto incluso APE E IPE 116,26 (efficienza involucro) 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Göthe: In una zona centrale, al piano rialzato di una palazzina con solo 2 piani, proponiamo questo trilocale completamente ristrutturato nel 2022. L´appartamento é composto da ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Inoltre l´immobile include una grande cantina e 1 posto auto condominiale assegnato. Non dispone di un balcone. L´immobile é disponibile da subito e viene venduto chiavi in mano incluse le ultime finiture interne! convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 71mq riscaldamento: autonomo a pavimento con gas spese condominiali: 50€/mese classe energetica: D IPE 50 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) 15 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Luigi Negrelli: In una zona interna e tranquilla, al piano rialzato di una palazzina con solo 3 appartamenti, proponiamo questo quadrilocale parzialmente ristrutturato. L´appartamento é composto da ingresso, soggiorno/cucina con balcone, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e bagno finestrato. Inoltre include una cantina di 20mq. Numerosi posti pubblici nella vicinanza. Viene venduto parzialmente ammobiliato e viene consegnato entro 8 mesi! superficie commerciale: 100mq superficicie calpestabile: 76mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro San Michele: In una zona centrale e tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo questo ampio appartamento duplex molto luminoso con esposizione Est/Sud e Ovest. Attraverso un ingresso indipendente al piano terra si accede a un primo ingresso ideale come guardaroba d'ingresso. Al primo piano, l'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ripostiglio. Attraverso una bella scala in legno si accede al secondo piano, caratterizzato dalla forte luminosità delle numerose finestre Velux sul tetto, dove troviamo due ampie stanze adibite a hobby room. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile in tempi brevi. convenzionato: no superficie commerciale: 194mq superficie calpestabile: 80mq + 50mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: E IPE 170 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e interna, con vista fino Bolzano, in una palazzina con solo 6 appartamenti, al 2 e 3 piano di 3 piani, proponiamo questo attico su due piano con terrazza. L´appartamento é composto al primo piano da cucina/soggiorno, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Al secondo piano (sottotetto) é composto da sala hobby/studio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Inoltre include una cantina. I posti auto coperti sono extra a 20.000€. Susiste la possibilitá di svincolare l´art. 79 della convenzione. Viene consegnato chiavi in mano entro 2 3 mesi! Disponibilitá: Entro 2 3 mesi superficie commerciale: 146mq superficie calpestabile: 66+38mq riscaldamento: autonomo a pavimento classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Salorno e Laghetti, proponiamo in vendita un melo con alberi delle varietà Gala, Golden e Crimson Snow – i filari sono esposti in direzione nord sud, su una superficie di circa 5.953 m². Dotato di reti antigrandine e di un pozzo privato. superficie: 5.953mq prezzo: 65€/mq Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Kennedy: In una zona centrale e ben servita, al primo piano di una casa con soli 6 appartamenti, proponiamo questo ampio quadrilocale con 2 bagni che si estende sull'intero primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, ampio disimpegno per studio, 2 bagni finestrati e balcone. Sussiste la possibilità di acquistare un garage extra! superficie commerciale: 155mq superficie calpestabile: 114mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: ca. 200€/mese classe energetica: G Ipe 183,50 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 82,45 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, all'interno di una palazzina composta da soli 6 appartamenti, proponiamo questo bilocale mansardato situato al secondo piano, senza ascensore, che è stato oggetto di ristrutturazione nel 2011. L'appartamento è composto da soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Non è dotato di cantina. Attualmente, l'immobile è affittato tramite un contratto 4+4 con cedolare secca, con la prima scadenza del periodo fissata a marzo 2027! affitto: 450€/mese superficie commerciale: 65 mq superficie calpestabile: 54 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 APE E IPE 116,26 (efficienza involucro) 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Marconi: In una zona interna, al 2. piano senza ascensore di una palazzina completamente rifatta con il Superbonus, proponiamo questo grazioso bilocale completamente ristrutturato con balcone esposto ad Est. L´appartamento é composto da ingresso, cucina/soggiorno con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Inoltre l´immobile include una soffitta e una piscina condominiale. Viene venduto affittato a 750€/mese! affitto: 750€/mese contratto: 3+2 con cedolare secca al 10% superficie commerciale: 43mq superficie calpestabile: 34mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 150€/mese APE: B IPE 85,13 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 18,76 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Birti: In una zona interna e circondata da un ampio giardino condominiale, al 3º e ultimo piano con ascensore, proponiamo questo trilocale con 2 bagni e terrazza esposta a sud. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con stufa, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ristrutturati di recente e terrazza. Inoltre, l'immobile include una cantina,1 posto auto scoperto e un garage nel prezzo. Viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile a breve! Superficie commerciale: 104mq superficie calpestabile: 78mq Anno di costruzione: 1988 riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: ca. 150€/mese APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Marconi: in una zona soleggiata, al 4. e ultimo piano con ascensore, proponiamo questo trilocale mansardato esposto a Sud/Est. L´appartamento é composto da: soggiorno/cucina, corridoio, bagno finestrato e 2 camere matrimoniali. Inoltre l´immobile include un garage nel prezzo. L´appartamento viene venduto completamente ammobiliato ed é disponibile entro 6 mesi. superficie commerciale: 81mq superficie calpestabile: 58mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Claudia Augusta: In zona interna e tranquilla, vicina a ogni servizio, al 3° e 4° piano senza ascensore, proponiamo questo trilocale con balcone disposto su due livelli. L'appartamento è composto da un ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e, tramite una scala interna, si accede a un locale hobby utilizzato come camera da letto. L'immobile include inoltre una cantina e un posto auto scoperto nel cortile interno. Eventuale garage di 21 mq disponibile a un costo aggiuntivo di 48.000€. Viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile in breve tempo. superficie commerciale: 80 mq superficie calpestabile: 63 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 70€/mese APE F IPE 116,26 (efficienza involucro) 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Resia: In una zona interna e soleggiata, al secondo piano con ascensore di una palazzina con soli 6 appartamenti, proponiamo questo quadrilocale con 2 balconi esposti ad est e ovest. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Inoltre, l'immobile include un'ampia cantina (15 mq), 1 posto auto assegnato nel cortile privato chiuso con un portone e giardino condominiale. Sono disponibili anche posti auto condominiali. L'immobile viene venduto arredato con disponibilità da concordare. superficie commerciale: 112mq superficie calpestabile: 90mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 250€/mese APE E IPE 116,26 (efficienza involucro) 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo palazzo situato nel centro di Salorno, completamente da ristrutturare. Il palazzo si sviluppa su 4 piani e include anche un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sulla valle. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, con cantine e ampi depositi al piano terra. Si presta bene per un investimento immobiliare, per la creazione di residenze private o per scopi turistici. Ulteriori informazioni su richiesta. superficie commerciale: 1.000mq APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salou19, il progetto per esaudire il sogno di una nuova casa, tutta tua. A Salorno nasce un progetto residenziale esclusivo che unisce la moderna qualità della vita con la bellezza incontaminata della natura. La casa ideale per le famiglie immersa nel verde e lontana dal caos. Salou19 è un progetto architettonico dall’estetica contemporanea, rigorosa e funzionale che si integra e dialoga perfettamente con il paesaggio circostante. Il progetto si compone di villette monofamiliari orientate sull’asse est/ovest su due piani, ciascuna delle quali studiata su due livelli per dividere l’ampia e luminosa zona giorno al piano terra, dalla suggestiva zona notte, al piano superiore. Ciascuna abitazione è dotata di una zona living con soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni, uno spazio lavanderia, un giardino esclusivo al piano terra ed un ampio terrazzo al piano primo. Le esclusive ville di testa sono state sviluppate seguendo il medesimo approccio, tuttavia, godono di un giardino esclusivo più ampio e di una terrazza maggiore, nonché di una metratura maggiore al piano terra. Ogni unità dispone di due posti auto. L’impianto costruttivo sarà realizzato secondo criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale secondo quanto previsto dallo standard Casa Clima A. L’illuminazione esterna sarà curata nei minimi dettagli in modo da creare un’atmosfera suggestiva. Siamo disponibili a fornirvi ogni particolare dell'operazione, planimetrie del progetto, descrizione tecnica ecc. La consegna è prevista per la fine del 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al primo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a ovest, 2 camere da letto e bagno finestrato. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più. Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025. convenzionato: no superficie commerciale: 67mq superficie calpestabile: 50mq Consegna: Primavera 2025 Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas Posto auto in garage: 30.000 € APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al primo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e balcone. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più. Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025. convenzionato: si superficie commerciale: 105mq superficie calpestabile: 77mq Consegna: Primavera 2025 Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas Posto auto in garage: 30.000 € APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al secondo e ultimo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e balcone. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più. Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025! convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 68mq Consegna: Primavera 2025 Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas Posto auto in garage: 30.000 € APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fontanefredde: Proponiamo gli ultimi 2 bilocali in questo nuovo edificio con 10 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di ultimazione. Entrambi gli appartamenti sono situati al primo piano senza ascensore, in una palazzina con solo 2 piani. Gli appartamenti in oggetto sono composti da ingresso, soggiorno/cucina con uscita sul balcone esposto a sud, camera matrimoniale e bagno. Eventuale posto auto coperto disponibile a 20.000€ in più. Viene consegnato chiavi in mano ed é disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 55mq superficie calpestabile: 42mq Consegna: subito Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas Posto auto in garage: 20.000 € APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Guncina: In una posizione privilegiata nel quartiere bolzanino di Gries, si erge la villa dei primi del XX secolo, occupando l'intero secondo piano di questo prestigioso edificio. Questo spazioso appartamento vanta tre camere da letto e una superficie abitabile netta di circa 142 mq, ideale per coloro che apprezzano gli ambienti ampi e desiderano vivere nel cuore di Bolzano! Le stanze presentano soffitti alti oltre i 3 metri, emanando il fascino antico tipico delle costruzioni di quell'epoca. L'appartamento, dotato di due balconi, necessita di un completo restauro interno, tuttavia il pregiato parquet a spina di pesce nelle camere da letto e nel soggiorno merita di essere preservato. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione: è stato applicato l'isolamento termico alla facciata, le finestre e le persiane sono state sostituite insieme all'impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rinnovato e un ascensore è stato installato per garantire un maggiore comfort agli abitanti. Inoltre, l'immobile include due spaziose cantine al piano seminterrato. Libero da vincoli e disponibile da subito! anno di costruzione: 1920 superficie commerciale: 180mq superficie calpestabile: 142mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 300€/anno APE D IPE 116,26 (efficienza involucro) 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro. L'immobile in oggetto include un ampio locale unico con ampie vetrate che si affacciano sulla via principale del centro di Ora, offrendo l'accesso e il parcheggio direttamente di fronte al locale. In aggiunta, vi è un locale più piccolo adiacente. Inoltre, il negozio dispone di due ampi magazzini al piano interrato per conservare una vasta gamma di prodotti. superficie commerciale: 210mq superficie calpestabile: 109mq + 47mq consegna: Primavera 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: B IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Venezia: In una zona a pochi minuti dal centro, proponiamo casa indipendente completamente e finemente ristrutturata di recente con ingresso indipendente. L'immobile si estende ed è composto nel seguente modo: Piano seminterrato: ampio locale hobby, grande vano caldaia/lavanderia e bagno. Piano rialzato: ingresso con porta blindata, cucina abitabile arredata a nuovo e soggiorno. Primo piano: 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, veranda e balcone. Inoltre, l'immobile include un cortile di pertinenza e un locale deposito al piano terra, ideale per biciclette e/o motocicli. Non dispone invece di un posto auto privato. Viene venduto arredato di cucina ed è libero da subito. Superficie commerciale: 154mq superficie calpestabile: 81mq Ristrutturato: 2023 riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Questo appartamento N. 6 in oggetto si trova al secondo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 70mq superficie calpestabile: 45mq consegna: Primavera 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: B IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Questo appartamento N. 7 in oggetto si trova al secondo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 66mq superficie calpestabile: 43mq consegna: Primavera 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: B IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di 96.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Questo appartamento Nr. 1 in oggetto si trova al piano terra ed é composto da ingresso, cucina, salotto con uscita sul terrazzo e giardino esterno, 2 camere matrimoniale tra cui una con bagno in stanza, camera singola e bagno finestrato. Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€. convenzionato: si superficie commerciale: 145mq superficie calpestabile: 87mq consegna: Primavera 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: B IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it