€ 380.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a bolzano (bz) 76 mq rif-3053

In posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L immobile gode di una favorevole esposizione sud/ovest e di un piacevole affaccio interno, che garantiscono ottima luminosità e tranquillità.
L appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Completano la proprietà una grande cantina finestrata e una spaziosa soffitta finestrata con un'altezza superiore ai 4 metri, ideale da utilizzare come stanza hobby, palestra o spazio multifunzionale, oltre a un posto auto condominiale.
L immobile è attualmente locato fino a fine 2027 con un canone mensile di € 1.200, comprensivo delle spese condominiali, pari a circa € 180 al mese, risultando quindi un ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88.

In ruhiger und zentraler Lage bieten wir eine helle, ca. 80 m² große, vollständig renovierte Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Dank der günstigen Süd /West Ausrichtung sowie des ruhigen Innenhofblicks ist die Wohnung besonders hell und angenehm ruhig.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem Balkon.
Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Fenster, ein geräumiger Dachboden mit Fenster und einer Raumhöhe von über 4 Metern, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum eignet, sowie ein gemeinschaftlicher Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2027 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.200 einschließlich der Nebenkosten; die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. € 180. Damit stellt die Immobilie auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer +39 348 44 210 88.
Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno