€ 760.000 - Vendita appartamento nuova costruzione a bolzano (bz) 118 mq rif-3327

NUOVA COSTRUZIONE A BOLZANO CENTRO ESCLUSIVO APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON DUE STANZE, 2 BAGNI E TERRAZZO PERIMETRALE
Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro e nelle immediate vicinanze di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un magnifico appartamento situato al quarto piano all'interno di un prestigioso edificio appena completato.
L'immobile si distingue per le grandi superfici vetrate a tutta altezza e per uno splendido e ampio terrazzo che gira tutto intorno allappartamento, ideale per vivere al meglio il rapporto con l'esterno in totale privacy e sicurezza.
Ultimissime disponibilit: la costruzione finita e restano solo 4 appartamenti da vendere!
Caratteristiche interne dell'alloggio:

Ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate
Due stanze da letto spaziose
2 bagni moderni e rifiniti
Cantina inclusa assegnata all'appartamento

Comfort tecnologico ed Efficienza:

Classe Energetica CasaClima A Nature: Massimo isolamento termico e acustico con consumi energetici ridotti al minimo.
Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (regolabili per singolo ambiente) e ventilazione meccanica controllata.
Domotica e Sicurezza: Controllo remoto dell'alloggio, raffstore e tapparelle in alluminio automatiche, predisposizione impianto d'allarme su ogni serramento.
Sostenibilit: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per la gestione energetica e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del verde.

Spazi Comuni e Pertinenze:

Garage interrati: Disponibilit di box auto (su tre piani interrati) gi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e motorizzazione dei portoni.
Servizi esclusivi condominiali: Area protetta per il deposito e la ricarica di e bike, sistema di ricezione/deposito pacchi per i residenti, cancelli automatici per la massima privacy.

Nota commerciale: Gli appartamenti sono liberi da vincoli provinciali (non convenzionati), ideali anche come investimento.
Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva nell'immobile pronto per il trasloco, contattateci al numero 3484421088.

NEUBAU IN BOZEN ZENTRUM EXKLUSIVE WOHNUNG IM VIERTEN STOCK MIT ZWEI ZIMMERN, 2 BDERN UND UMLAUFENDER TERRASSE
Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt und in unmittelbarer Nhe zum Waltherplatz, dem Dom und dem Bahnhof, bieten wir eine herrliche Wohnung im vierten Stock in einem exklusiven, soeben fertiggestellten Gebude zum Verkauf an.
Die Immobilie besticht durch raumhohe Glasfronten und eine wunderschne, grozgige Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht perfekt, um den Auenbereich in absoluter Privatsphre und Sicherheit zu genieen.
Letzte Gelegenheiten: Das Gebude ist bereits fertiggestellt und es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf!
Innenaufteilung der Wohnung:

Groes Wohnzimmer mit Wohnkche und groen Glasfronten
Zwei gerumige Zimmer (Schlafzimmer)
2 moderne Bder
Keller inklusive (der Wohnung zugewiesen)

Ausstattung und technologischer Komfort:

KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Hchste Wrme und Schalldmmung bei minimalem Energieverbrauch.
Modernste Anlagen: Fubodenheizung und khlung (raumweise regulierbar) sowie kontrollierte Wohnraumlftung in jedem Zimmer.
Smart Home & Sicherheit: Fernsteuerung della Wohnung, automatische Raffstores und Aluminium Rolllden, Vorbereitung fr eine Alarmanlage an allen Fenstern.
Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie fr das Energiesystem und Regenwassernutzung fr die Grnflchenbewsserung.

Gemeinschaftsrume und Zubehr:

Tiefgaragen: Verfgbarkeit von Garagenboxen (auf drei unterirdischen Etagen), bereits fr das Laden von Elektroautos und die Motorisierung der Tore vorbereitet.
Exklusive Services fr Bewohner: Sicherer Abstellraum mit Lademglichkeit fr E Bikes, Paketdepot System fr die Hausbewohner, automatische Tore fr maximale Privatsphre.

Hinweis: Die Wohnungen sind frei von Landesbindungen (nicht konventioniert) und eignen sich auch ideal als Investition.
Fr weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der bezugsfertigen Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 348 4421088. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno