Appartamenti in vendita Egna - BZ Pag. 2

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Questo appartamento N. 3 in oggetto si trova al primo piano ed é composto da ingresso, soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€! convenzionato: no superficie commerciale: 67mq superficie calpestabile: 43mq consegna: Primavera 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: B IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Ora, in zona ben servita, è attualmente in fase di ristrutturazione e risanamento energetico una palazzina nella quale verranno realizzati tredici appartamenti, di cui dieci bilocali, un ampio monolocale, un trilocale, un quadrilocale e un locale commerciale. L’edificio conta quattro piani fuori terra, e comprenderà un’area biciclette in comune, una zona hobby riservata ai condomini e un ulteriore piano interrato in cui saranno disposte le cantine di pertinenza degli appartamenti. Quasi tutte le unità non saranno soggette a vincolo provinciale, ideali a fini di investimento. L’intera ristrutturazione segue alti standard di efficienza energetica e isolamento termo acustico, per garantire ogni comfort e funzionalità. La consegna è prevista per la primavera 2025. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Ora, in zona ben servita, è attualmente in fase di ristrutturazione e risanamento energetico una palazzina nella quale verranno realizzati tredici appartamenti, di cui dieci bilocali, un ampio monolocale, un trilocale, un quadrilocale e un locale commerciale. L’edificio conta quattro piani fuori terra, e comprenderà un’area biciclette in comune, una zona hobby riservata ai condomini e un ulteriore piano interrato in cui saranno disposte le cantine di pertinenza degli appartamenti. Quasi tutte le unità non saranno soggette a vincolo provinciale, ideali a fini di investimento. L’intera ristrutturazione segue alti standard di efficienza energetica e isolamento termo acustico, per garantire ogni comfort e funzionalità. La consegna è prevista per la primavera 2025. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A pochi passi dal centro di Ora, in zona ben servita, è attualmente in fase di ristrutturazione e risanamento energetico una palazzina nella quale verranno realizzati tredici appartamenti, di cui dieci bilocali, un ampio monolocale, un trilocale, un quadrilocale e un locale commerciale. L’edificio conta quattro piani fuori terra, e comprenderà un’area biciclette in comune, una zona hobby riservata ai condomini e un ulteriore piano interrato in cui saranno disposte le cantine di pertinenza degli appartamenti. Quasi tutte le unità non saranno soggette a vincolo provinciale, ideali a fini di investimento. L’intera ristrutturazione segue alti standard di efficienza energetica e isolamento termo acustico, per garantire ogni comfort e funzionalità. La consegna è prevista per la primavera 2025. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S1212 APP:2 Siamo lieti di potervi presentare un'offerta davvero speciale. Questo nuovo edificio residenziale con sole 5 unità abitative viene costruito secondo le norme Casaclima A in una posizione eccezionale a Corona/Cortaccia. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi, nonché da ampie terrazze e aree verdi. Attualmente sono in vendita 3 immobili, ogni appartamento è dotato di cantina, garage extra 25.000 €. NON CONVENZIONATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S1214 App: 4 Siamo lieti di potervi presentare un'offerta davvero speciale. Questo nuovo edificio residenziale con sole 5 unità abitative viene costruito secondo le norme Casaclima A in una posizione eccezionale a Corona/Cortaccia. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi, nonché da ampie terrazze e aree verdi. Attualmente sono in vendita 3 immobili, ogni appartamento è dotato di cantina, garage extra 25.000 €. CONVENZIONATO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, con mandato in esclusiva: in una zona centrale e soleggiata, in una casa con solo 2 appartamenti, proponiamo questo appartamento di 147 mq al primo piano con cortile al piano terra che puó essere utilizzato per parcheggiare 2 autorimesse. L´appartamento é composto da: ingresso, soggiorno/cucina, terrazza verso sud, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio! L´appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero in tempi brevi! superficie commerciale: 147 mq superficie calpestabile: 114 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, con mandato in esclusiva: in una zona centrale e soleggiata, in una casa con solo 2 appartamenti, proponiamo questo appartamento di 147 mq al primo piano e negozio di 159 mq al piano terra con cortile privato e 4 posti auto. L´immobile é composto nel seguente modo: piano terra: negozio di 159 mq, cortile e 4 posti auto primo piano composto da: appartamento con ingresso indipendente: ingresso, soggiorno/cucina, terrazza verso sud, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio. L´appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero entro l´anno. Riguardo il negozio si propone in vendita solo i muri e ci sarebbe la possibilità di affittarlo a 1.800 €/mese ad una società molto referenziata! superficie commerciale: 352 mq superficie abitabile dell´appartamento: 114 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Laghetti, al secondo piano di un edificio a poche unità abitative, proponiamo in vendita questo luminoso trilocale con balcone. Questo grazioso appartamento è idealmente orientato a sud est ed è affittato ad Euro 500 mensili con scadenza al 31/12/2024. Presenta la seguente composizione: atrio, stanza da letto, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e balcone. Numerosi parcheggi pubblici nell'immediata vicinanza. Presente riscaldamento autonomo a gas. Basse spese condominiali, soltanto Euro 20/mese! Laghetti è un paese medioevale, attualmente frazione di Egna, che si trova sul conosciuto sentiero del Dürer, noto pittore tedesco che proprio da Laghetti si recava a Venezia, attraversando la valle di Cembra. La frazione di Laghetti dispone inoltre di una confortevole pineta, punto di ritrovo per famiglie a piacevole ricreazione, raggiungibile a pochi passi dalla casa, collegata anche al parco naturale di Trodena. In vicinanza dell'edificio è presente la ciclabile della Val D'Adige che porta a Trento e Bolzano. Inoltre, il paese è munito di diverse infrastrutture importanti: asilo, scuola elementare, negozi vari, farmacia, banca ecc. APE F IPE 145,60 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 29,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. J037 Vendesi 2 appartamenti con cantine, sottotetto, posto auto coperto e orto in complesso condominiale! Il tetto è stato appena rifatto a nuovo e la facciata è in fase di pittura. Si tratta di 2 appartamenti di diversa metratura, di cui uno è un monolocale e l´altro un ampio bilocale. Il monolocale verrà consegnato totalmente ristrutturato, invece l´altro nello stato attuale. Ci sarebbe la eventuale possibilità di usufruire di ulteriore superficie calpestabile nel sottotetto trasformando i due immobili in duplex. Prezzo Euro 470.000 € Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J123 In zona centrale proponiamo in vendita un appartamento composto da: ingresso, corridoio, tre stanze da letto, bagno, ampio soggiorno cucina e balcone. A completare la proprietà vi è un grande cortile esterno. Dati appartamento: Sup. commerciale: 141,51 mq Sup. netta: 113,33 mq PREZZO Appartamento: 400.000,00 € Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI EGNA +39 0471 812760 office2@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. J058 Grazioso appartamento trilocale convenzionato posto al 1° piano con ascensore e composto da soggiorno con cucina lineare, 2 camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Inoltre c´è una cantina e uno spazioso posto auto coperto incluso nel prezzo. Attualmente affittato fino al 2025! Sup. commerciale: 66,30 mq Sup. netta: 54,65 mq Cantina: 2,95 mq Convenzionato Prezzo Euro 240.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, via Principale n. 19: luminoso quadrilocale appena ristrutturato, con terrazzo e soffitta, all'ultimo piano di una casa con solo due unità abitative. Questo grazioso appartamento, idealmente orientato verso sud ovest, risulta composto in modo seguente: ingresso dal balcone, atrio, 3 camere da letto matrimoniali, cucina/soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta. L'immobile è completamente arredato, è stato ristrutturato con molta cura e delicatezza un anno fa con grande attenzione alla scelta dei materiali di qualità, quali porfido sui davanzali ecc. L'appartamento è situato nella frazione di Laghetti che dispone inoltre di una confortevole pineta, punto di ritrovo per famiglie a piacevole ricreazione, raggiungibile a pochi passi dalla casa, collegata anche al parco naturale di Trodena. In vicinanza dell'edificio è presente la ciclabile della Val D'Adige che porta a Trento e Bolzano. Inoltre, il paese è munito di diverse infrastrutture importanti: asilo, scuola elementare, negozi vari, farmacia, banca ecc. Previsto un riscaldamento autonomo a gas. Metratura netta abitabile: 95 m² Numerosi posti auto pubblici nelle vicinanze. Zero spese condominiali! APE E IPE 95,99 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10,26 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Egna Laghetti AV24014 A.P.E.:G Grande quadrilocale sito al secondo piano, composto da: ingresso cucina abitabile zona giorno bagno finestrato 3 camere da letto matrimoniali ripostiglio ampia soffitta Egna Laghetti Questo appartamento quadrilocale si distingue per la sua ampiezza. L'abitazione è sita al secondo piano è stata ristrutturata ed oggi è pronta per essere abitata. Questa abitazione è così composta: scala di accesso privata, ingresso, soggiorno con cucina abitabile open space, tre camere da letto di grandi dimensioni. Un bagno finestrato, un ripostiglio ed una grande soffitta completano questa offerta. Questo immobile non è soggetto al vincolo provinciale per residenti o l lavoratori in provincia. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad imposta di registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, con mandato in esclusiva: in una zona centrale e soleggiata, in una casa con solo 2 appartamenti, proponiamo questo appartamento di 138 mq al secondo piano mansardato con terrazza privata al primo piano ed 1 posto auto privato al piano terra. L´appartamento é composto da: atrio d´ingresso, soggiorno/cucina con veranda esposta a sud, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia, balcone e lavanderia. Inoltre l´immobile include una terrazza privata al primo piano e 1 posto auto privato al piano terra. L´appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero a breve! superficie commerciale: 138 mq superficie calpestabile: 109 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, via Nazionale: in una zona ben servita, al 1. piano con ascensore, proponiamo questo trilocale con posto auto coperto. L´appartamento é composto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, corridoio, bagno e ripostiglio. Inoltre l´immobile include un posto auto coperto, posto auto scoperto ed una cantina. Viene venduto ammobiliato ed é libero in 6 mesi! Su scelta dell'acquirente può essere anche venduto affittato per uso investimento a 700 €/mese. convenzionato: si superficie commerciale: 65 mq superficie calpestabile: 54 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200 €/mese APE E IPE 116,26 (efficienza involucro) 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Cauria, Laghetti: In una zona central, al 1. piano senza ascensore di una palazzina con poche unitá abitative, proponiamo questo trilocale con balcone esposto ad Est. L´appartamento é composto da ingresso, cucina/soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Viene venduto occupato giá da un inquilino, affittato a 650€/mese o libero per uso abitativo da Giugno 2025. affitto: 650€/mese contratto: 4+4 fino a Giugno 2025 superficie commerciale: 86mq superficie calpestabile: 60mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 10€/mese APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Laghetti, proponiamo questo luminoso bilocale ristrutturato, inserito in un edificio di sole 6 unità immobiliari in posizione tranquilla e soleggiata, costruito nel 1700 e pertanto sottoposto a tutela delle belle arti. Questo grazioso appartamento è in ottimo stato di manutenzione, risulta esposto verso nord est e viene consegnato completamente arredato inclusi gli elettrodomestici di elevato standard qualitativo. L’immobile è composto in modo seguente: atrio, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, soggiorno cucina. Questo bilocale è inoltre idealmente connesso ai mezzi di trasporto pubblici (autobus in particolare) e diverse attività commerciali di prima necessità (farmacia, supermercati, banca), sono raggiungibili comodamente a piedi. Per gli amanti della natura si ricorda peraltro la possibilità di intraprendere diverse escursioni, partendo direttamente dalla propria casa, cogliendo l’opportunità del famoso “sentiero del Dürer” che conduce fino in valle di Cembra. Presente un riscaldamento centralizzato a gasolio. Cantina inclusa nel prezzo. Metratura netta 48,60 m². Numerosi posti auto pubblici si trovano nelle vicinanze! Adatto soltanto a coppie, oppure persone singole! APE G IPE 165 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 83 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J106 IN ESCLUSIVA OGGETTO D`INVESTIMENTO In vendita disponiamo di un ampio trilocale situato al secondo piano, senza ascensore. L'appartamento offre una zona giorno luminosa, arricchita da una nuovissima cucina con dispensa, due accoglienti camere da letto, un bagno completo con vasca e doccia, una piccola soffitta e un balcone. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerose opzioni di parcheggio e vi è la interessante opportunità di affittare una piccola casetta in legno a soli 40€ al mese, da usare come cantina. Affittato a 650,00 €/ mese. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Masi Bassi, con mandato in esclusiva: in una zona soleggiata e molto tranquilla, proponiamo questa casa bifamiliare completamente da ristrutturare che si estende su 3 piani con 850 mq di terreno circostante la casa. L´immobile é composto nel seguente modo: piano terra: grande garage, 3 cantine, portico e locale caldaia primo piano con appartamento di 170 mq composto da: soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, balcone e terrazza. secondo piano: soffitta di 130 mq che si potrebbe trasformare in ulteriore abitazione. L´immobile é libero da vincoli e disponibile da subito. superficie commerciale: 360 mq superficie calpestabile: 280 mq riscaldamento: autonomo a gas classe energetica: G IPE 271,24 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 51,53 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pochi: In una zona di assoluta tranquilitá con una vista spettacolare sulla valle, al 5. piano senza ascensore, proponiamo questo grande appartamento che attualmente é diviso in 2 appartamenti indipendenti che potrebbe però essere acquistato anche come un unico appartamento con una superficie calpestabile di ca. 110mq. L´appartamento é composto da 2 soggiorno/cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 grande terrazza (ca. 55mq), giardino privato (ca. 60mq) e 1 balcone. Inoltre l'immobile include 1 posto auto privato, alcuni posti auto condominiali e una quota in comproprietà di una grande piscina. L´appartamento viene venduto nello stato di fatto ed é libero da subito! superficie commerciale: 140mq superficie calpestabile: 110mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 40€/mese classe energetica: G IPE 271,24 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 51,53 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo esattamente a Pochi, una frazione di Salorno, a 560 metri di altitudine. Questo grande appartamento, al 5. piano (senza ascensore) di un condominio di 6 piani degli anni '70, era composto principalmente da tre piccoli appartamenti, che ora risultano accatastati come due appartamenti, collegabili tra di loro, con una superficie complessiva lorda di ca. 110 mq e una superficie commerciale di ca. 140 mq. L'appartamento dispone di 5 camere, 3 bagni (di cui uno finestrato), 2 balconi, 1 grande terrazza panoramica (di ca. 55 mq.), 1 piccolo giardino (di ca. 60 mq.) e 1 posto macchina. In quanto si trova in uno stato medio, si appresta anche a degli interventi di ristrutturazione, da poter realizzare/adattare tutti gli spazi alle proprie esigenze. Inoltre si potrebbe anche dividere l'unità in due appartamenti, con relativi ingressi autonomi. Inoltre fanno parte dell'offerta anche delle quote di un terreno/parcheggio e di una grande piscina. Ideale come seconda casa, ma anche per viverci tutto l'anno, approfittando della vista aperta sulla Bassa Atesina, la vicinanza al bosco e la natura, ma comunque a soli pochi minuti di macchina dai paesi Salorno o Laghetti/Egna e a ca. 40 minuti da Bolzano e Trento. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it