€ 235.000 - Appartamento via laurin - laurinstraße 26, merano

Area Domus propone in esclusiva di vendita un luminoso bilocale sito in un contesto molto tranquillo nei dintorni dell'Ospedale di Merano: la posizione è strategica e ben servita, in quanto garantisce facile accesso alle strutture di prima necessità, quali scuole, negozi, farmacie, nonché comodità grazie ai numerosi collegamenti dei mezzi.

L'immobile è sito al primo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un ampia terrazza di 20mq, disbrigo, camera da letto matrimoniale con ulteriore accesso alla terrazza, bagno finestrato; si caratterizza per una straordinaria luminosità grazie alle numerose vetrate e all'esposizione totale verso sud.

Il condominio è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione qualitativa, che ha previsto il rifacimento di balconi ed infissi, l'installazione del sistema di isolamento termico a cappotto, nonché di pannelli solari di ultima generazione; il tutto ha conferito all'edificio lo standard CasaClima B.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come soluzione ad uso personale, sia come investimento immobiliare, data la grande richiesta della zona.

Completano l'offerta una cantina sita al piano interrato ed un garage, da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 35.000 extra. (Rif. AD363) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it