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Appartamento posto al 5 e ultimo piano con ascensore e due posti auto di qui uno in garage privato, così composto: ingresso di generose dimensioni dove poter mettere un guardaroba e appendiabiti , con due entrate che conducono una nella zona notte e cucina l'altra direttamente nel soggiorno molto grande e luminoso con un balcone, la cucina anch'essa con balcone di medie dimensioni, due ripostigli  due camere matrimoniali, una cameretta con balcone      e un bagno molto ampio da notare che il condominio si trova all'interno del giardino condominiale distante dalla strada principale.Ref:35089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal lungo mare della Riviera del Conero, vendo appartamento al terzo piano con ascensore in un complesso residenziale unico nel suo genere, nel cuore di Porto Recanati. Ideale sia come casa vacanza per la posizione a soli 50 mt dal mare, sia come abitazione principale per tutto l’anno, grazie agli spazi ben organizzati. Costruito nel 1990, l'immobile ha una superficie di 68 mq ed è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno con box doccia e un terrazzo coperto abitabile con possibilità di chiuderlo con infissi scorrevoli per creare una seconda camera. All’interno del cortile condominiale è situata la piscina con accesso riservato. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri. Edificio servito da più ascensore, uno per ogni scala d'ingresso, accessibili solo con badge. La soluzione vicino alla piazza centrale, al mare, a tutti i principali servizi pubblici e alle principali attività commerciali… supermercato, zona commerciale, fermata bus, banche, farmacie e negozi vari… Il Santuario della Santa Casa di Loreto è a 6,3 km mentre la Casa Leopardi si trova a 11 km di distanza. L’aeroporto più vicino (Aeroporto internazionale di Ancona) si trova a 39 km da questa struttura. Contattami per visionare l’immobile. No agenzie e telemarketing. Ref:50054 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Acireale ottimo 6 vani reali, categoria catastale A/10 adatto a studio, abitazione, studio associato, laboratorio medico o di analisi con possibilità di cambio destinazione d'uso ad A/2 con con legge salva casa, in buono stato di conservazione e rinfrescato da poco, esposto ad est lungo la s.s. 114 con tutte le camere che affacciano su una balconata vista mare. L'immobile, posto al primo piano di un condominio signorile, è composto da 6 vani più 2 bagni, ingresso corridoio e due grandi balconate, una interna ed una esterna. Possibilità di parcheggio sotto il portone. NO AGENZIE, TRATTATIVE TRA PRIVATIRef:95982 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Privato causa trasferimento estero vende elegante villetta in località montana, 40 Km da Torino in Val di Susa; vista panoramica su montagne, giardino alla francese molto curato e elegante, vendesi semiarredata, con ampio doppio garage, totale privacy, recintata con ampia siepe, video sorvegliata, doccia esterna...una vera occasione.Ref:10588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo appartamento di 4 vani + bagno situato in Via Tortona 7, con posto auto incluso nel prezzo . Situato in una zona tranquilla ma ben fornita dei beni di prima necessità e servizio bus , può offrire una soluzione alternativa e comoda per chi non gradisce pensieri riguardo il traffico. Ref:53698 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelvetro di Modena località Levizzano Rangone presentiamo in vendita, un rustico allo stato grezzo interno, SENZA: IMPIANTI CALDANE INTONACO SERRAMENTI E TUTTE LE FINITURE. Nella ristrutturazione è prevista una riqualificazione energetica del fabbricato, con classe energetica finale A2. Il rustico si trova nelle immediate vicinanze del Castello e in una posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese. L'immobile che viene proposto, si presenta con un ingresso indipendente dal cortile privato ed è disposto su due livelli interni, con soppalchi a vista sulle camere da letto, con la possibilità da parte del cliente acquirente, di modificare la distribuzione interna degli ambienti. Il giardino privato del rustico è di circa mq. 200. Internamente l'immobile è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, due cabine armadio, bagno al piano e bagno nei soppalchi. Come accessori abbiamo una cantina e un garage, nel basso comodo adiacente il fabbricato e un posto auto esterno. Possibile avere il rustico anche completamente e finemente ristrutturato, chiavi in mano, con finiture personalizzate in base alle esigenze e gusti del cliente acquirente, tramite un'impresa locale che si occuperebbe del completamento della ristrutturazione. Possibile anche beneficiare della detrazione fiscale di legge, sul costo della ristrutturazione stessa, da parte del cliente acquirente.Ref:82482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Acilia Dragona: Locale C/2 con Ampio Giardino Privato a breve distanza dai principali servizi e ben collegato con la Metro Mare (Roma Lido), che permette di raggiungere rapidamente sia il centro di Roma sia il litorale di Ostia. Descrizione: Privato vende un immobile di 34 mq e altezza 2,74 m, libero, molto luminoso ad ingresso indipendente, con giardino esclusivo di 72 mq, regolarmente accatastati, di uso sala hobby, studio professionale, magazzino/deposito situato al piano seminterrato con scavo perimetrale camminabile che isola completamente le mura dal terreno circostante (eliminando problemi di umidità di risalita e permettendo un'ispezione costante delle fondazioni). L'unità che ha due ingressi indipendenti lato scala e lato giardino è parte di una palazzina in cortina di soli due livelli e 4 unità abitative. Utenza elettrica attiva. Prezzo: 55.000 € trattabiliRef:00519 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Storico di Modena, all'interno di un bel palazzo con le parti comuni rifatte, presentiamo in vendita un appartamento di 100 mq., al piano primo, in fase di completa e fine ristrutturazione, con riqualificazione energetica mediante cappotto interno, con una classificazione energetica finale A2. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq. con copertura, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato, come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, il riscaldamento, il condizionamento e tutte le utenze sono autonome. Le finiture interne sono ottime e prevedono il pavimento in gress porcellanato finto legno di colore miele, posato a correre, in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, come le porte interne laccate, sempre di colore bianco, i serramenti interni saranno in PVC ad alta efficienza energetica, di colore bianco, gli scuretti esterni in legno, saranno rifatti nuovi, tinteggiati con vernice all'acqua di colore grigio, la porta d'ingresso sarà blindata di colore noce chiaro, il pannello interno sarà bianco come le porte interne, i sanitari del bagno saranno del tipo filo muro della RAK serie RESORT EVO, i miscelatori della BUGNATESE serie CENTURY, il piatto doccia sarà in ceramica ribassato misura 80x100, il rivestimento del bagno sarà in gress porcellanato formati 60x120 finto marmo, l'impianto del riscaldamento sarà autonomo del tipo ibrido, elettrico e gas metano, in pompa di calore e caldaia della DAIKIN, i radiatori saranno a piastre verticali in alluminio. l'impianto elettrico sottotraccia sarà della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, il climatizzatore sarà presente in tutte le stanze, il tinteggio delle pareti verrà fatto con pittura altamente traspirante, di colori chiari. Centro Storico di Modena, all’interno di un bel palazzo con le parti comuni rifatte, vendo un appartamento, al piano primo, completamente e finemente ristrutturato, con riqualificazione energetica mediante cappotto interno, con una classificazione energetica finale A2. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq. con copertura, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato, come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, il riscaldamento, il condizionamento e tutte le utenze sono autonome. Le finiture interne sono ottime. Vengono consegnate tutte le certificazioni degli impianti nuovi.Ref:62704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Imperdibile a None: Appartamento Ristrutturato con Box e Due Balconi!Sogni una casa accogliente, moderna e in una posizione strategica? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 100 mq situato nel cuore di None, in Via Amerano, provincia di Torino, nella suggestiva regione del PIEMONTE.Vendita da Privato: 3207949424Caratteristiche Principali dell'Immobile:Superficie: Ampio e luminoso appartamento di 100 mq.Locali: Distribuito su 4 locali, ideale per famiglie o chi cerca spazio.Camere: Dotato di 3 spaziose camere da letto.Bagni: Un comodo bagno, completo di vasca.Piano: Situato al Piano Terra rialzato di un piccolo stabile di soli 2 piani totali, garantendo tranquillità e facile accesso.Stato: Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L'anno di costruzione originale è il 1970, ma le recenti ristrutturazioni lo rendono attuale e funzionale.Posizione: Centrale, comoda a tutti i servizi e le attività commerciali del comune.Comfort e Dotazioni Esclusive:Questo immobile vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano notevolmente il valore e il comfort abitativo:Spazi Esterni: Goditi momenti di relax e aria aperta grazie ai 2 balconi di pertinenza.Garage: Inclusivo di un pratico garage privato, un valore aggiunto indispensabile nella zona.Climatizzazione: Già dotato di aria condizionata, con riscaldamento centralizzato e caldaia a condensazione per l'efficienza energetica, e contacalorie per una gestione autonoma dei consumi.Sicurezza: Massima tranquillità con porta blindata e predisposizione all'allarme.Tecnologia e Automazione: Le tapparelle motorizzate offrono comfort e praticità quotidiana.Impianti: L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e conformità.Allacciamenti: Completo di allacciamento alla fognatura.Spese e Classe Energetica:Spese Condominiali: Estremamente contenute, solo 50 € al mese.Classe Energetica: Attualmente in fase di definizione, ma l'immobile è stato oggetto di importanti miglioramenti strutturali e impiantistici.Prezzo e Contatto:Per visionare chiamare 3207949424Un'occasione unica a un prezzo davvero interessante: € 145.000.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un appartamento moderno, confortevole e in una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Riferimento annuncio: 69f51c81c1b24Ref:34049 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel cuore di Caserta, precisamente in Via Gallicola, di fronte Istituto x Geometri e nei pressi della Polizia Stradale Questo luminoso immobile si trova al secondo piano di un elegante contesto signorile, di soli 8 appartamenti, dotato di ascensore, e offre una superficie di 100 mq. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cu salone e i tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale anche per famiglie. La cucina è abitabile e unitamente al soggiorno si apre su una splendida terrazza di 40 mq, perfetta per godere di momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Sono inclusi due box auto chiusi ed un posto auto soluzioni pratiche che aumentano il valore dell'immobile. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate della città.Ref:22413 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di  valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento. La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva. Project Hypothesis Large Swimming Pool. In the Val di Noto, in the territory of Modica (RG) – Sicily, a World Heritage city, nestled in the Iblean countryside in a strategic position for experiencing the UNESCO World Heritage Site of the Val di Noto, 4 km from the city, Baglio dell'Ulivo is the result of a meticulous renovation of an ancient Baglio, a complex rural structure typical of the area. This historic building, which also houses an ancient private chapel, was restored with careful conservation and techniques inspired by the principles of bio architecture to preserve its original character: chestnut beams, thatched roofs, lime plaster colored with natural earths in typical Mediterranean colors, exposed local limestone walls, cocciopesto floors cast on site, and "pietra pece" floors. Outside, a large local limestone paving has been restored, featuring a thousand year old olive tree and a Jacuzzi style seating area for seven, as well as a B&B area and an outdoor kitchen. There's also an annex (bedroom and bathroom) for the staff. The house is fully furnished, and the furniture can be left for a small additional fee.Ref:63312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'Oasi di Tranquillità con Giardino a Pescaglia (LU) A Pescaglia in provincia di Lucca Toscana vendo casa indipendente di ca 140 mq su due livelli da sistemare. Ha il giardino davanti e dietro e un grande appezzamento di bosco. Riscaldamento con termosifoni a gasolio Al piano terra ha una grande sala doppia, un salotto ed uno studio. Al primo piano ha una camera matrimoniale doppia, una camera matrimoniale, cucina con caminetto e il bagno. Prezzo 156.000 trattabili. Chi è interessato può contattarmi scrivendo a: casapescaglia25@gmail.com Sono un privato e non un'agenzia. Se poi volete approfondire o volete passare dall'agenzia immobiliare, questo è il link https://www.italianpropertygallery.com/.../lucca/pescaglia 4 Ref:20025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cielo Terra indipendente a 15 minuti dal mare, suddiviso su due livelli Piano primo: ingresso, camera con ripostiglio, ampio bagno con ripostiglio, camera e zona giorno Piano secondo: cucina con camino, tinello, soggiorno, camera e bagno. Entrambi i piani sono muniti di canna fumaria per stufa a pellet. Completa la proprietà un garage di 50 mq con soffitti a volta. Facciata nuova. Duplice funzione: prima casa su due livelli, 2 appartamenti ad uso investimento/ casa vacanza TrattabileRef:60420 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico su due livelli, zona notte, sala con divano e servizi con due balconi loggiati al 2 piano e sopra cucina / pranzo con bagno e ripostiglioRef:66440 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A  Noto, città capitale del Barocco Siciliano, vendesi casa da ristrutturare, cielo terra posta  in Piazza Crispi angolo via Cairoli, di mq 110 Con  progetto per realizzare un piano terra di 95 mq con 2 camere da letto, 1 ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un giardino di circa 15 mq da dove si potrà accedere ad un terrazzo di circa 30 mq con vista sulla piazza e sulla Chiesa di San Pietro. Richiesta € 180.000,00 trattabili. Una opportunità di investimento in Sicilia, con possibilità di potenziale affitto e messa a reddito nell’area con più charme della Sicilia: il Val di Noto. Property for Sale in Noto: A Prime Investment Opportunity In Noto, the capital city of Sicilian Baroque, a 110 sqm townhouse (cielo terra) is available for renovation. The property is ideally located on the corner of Piazza Crispi and Via Cairoli. The sale includes a development project to create a 95 sqm ground floor featuring: 2 bedrooms Entrance living room Eat in kitchen A 15 sqm garden providing access to a 30 sqm terrace with stunning views over the square and the Church of San Pietro Asking Price: €180,000.00 (negotiable). This represents an exceptional investment opportunity in Sicily, with high potential for rental income in the most charming area of the island: the Val di Noto. Ref:01748 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristico baglio siciliano , nel territorio del Barocco Siciliano nel Val di Noto,  è un ottimo investimento per realizzare una casa vacanza che può diventare una opportunità  di reddito, dal fascino tradizionale siciliano. Il baglio  è composto da un fabbricato a elle con pietra  a  vista della superficie di 230 mq. Presenta pavimenti in basole di pietra, la ex stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura con bordo in legno e la tipica pavimentazione in acciottolato, l’altezza media del fabbricato è di circa 3,50/4,00 mt. I muri a secco tipici di un contesto storico di campagna. Il terreno è di  3.000 mq con uliveto. I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano di essere ristrutturati. Baglio dell’edera si trova a 5 km da Modica e circa 20 km dal mare. L’immobile è fornito con progetto già approvato con piscina. Rappresenta una opportunità di villa in campagna con stile di vita SLOW Living. "A characteristic Sicilian 'Baglio', located in the heart of the Sicilian Baroque territory in Val di Noto. This property represents an excellent investment for creating a holiday home with traditional Sicilian charm and high income potential. The 'Baglio' consists of an L shaped building with exposed stonework covering an area of 230 sqm. It features original stone slab floors (basole), while the former stable still houses a characteristic masonry manger with a wooden edge and typical cobblestone flooring. The average height of the building is approximately 3.50 to 4.00 meters. The property is surrounded by traditional dry stone walls, typical of this historic rural landscape. The plot of land measures 3,000 sqm and includes an olive grove. While the buildings are already connected to the water and electricity grids, they require renovation. Baglio dell’Edera is located 5 km from Modica and about 20 km from the sea. The property is sold with an approved project, including a swimming pool, offering a unique opportunity for a countryside villa dedicated to a SLOW Living lifestyle." oneRef:66922 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Bilocale con Giardino – Classe B, Pari al Nuovo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al piano terra di un riservato stabile del 2000 di soli due piani, l'immobile unisce efficienza energetica (Classe B) e comfort. Caratteristiche principali: Interni: Soggiorno con cucina a vista separata, camera con cabina armadio, finiture moderne. Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato di 50 mq, completato da un porticato di 20 mq, ideale per il relax e la convivialità all'aperto. Dotazioni: Climatizzazione in ogni ambiente, impianti certificati a norma e totale accessibilità al piano terra Infissi restaurati con vetro camera sostituito doppio6/7 Possibilità di cantina. Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi di Monserrato, la proprietà è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca indipendenza e sostenibilità. Il calore del cotto e  degli infissi in noce richiamano il fascino senza tempo delle antiche dimore sarde, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. Prezzo: 179.000 €Ref:68776 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Trilocale Ristrutturato con Terrazzo – Classe B In posizione strategica a Monserrato, proponiamo un appartamento di circa 70 mq (50 netti + 23 terrazza), integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di uno stabile riservato di sole tre unità, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica, finiture contemporanee e pronti all'uso. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità e la luce naturale. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. Spazio Esterno: Un terrazzo privato vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. Finiture e Comfort: L’atmosfera richiama il fascino delle dimore storiche sarde grazie al calore del cotto e degli infissi in noce. Dotato di climatizzazione in ogni ambiente e impianti certificati a norma. Efficienza e Posizione:La Classe Energetica B garantisce consumi ridotti e un elevato standard abitativo. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità. Prezzo: 179.000 €Ref:08177 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le colline del Monferrato, in posizione dominante e riservata, si trova questa villa indipendente con vista panoramica aperta, oltre 2 ettari di terreno privato e importante potenziale di valorizzazione.La proprietà si trova nel Comune di Melazzo, al confine con Cavatore, a pochi minuti da Acqui Terme, rinomata località termale del Piemonte. Il contesto è naturale, tranquillo e autentico, ideale per chi desidera privacy, paesaggio e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti con le principali destinazioni del Nord Ovest italiano.L’immobile è attualmente al grezzo avanzato: le principali opere strutturali e architettoniche sono già state realizzate, lasciando all’acquirente la possibilità di completare e personalizzare impianti, serramenti, finiture e spazi esterni secondo il proprio stile.Le immagini presenti includono fotografie dello stato attuale e simulazioni illustrative/render, realizzate per mostrare il potenziale dell’immobile una volta ultimato.Posizione strategicaLa proprietà gode di una posizione particolarmente interessante per raggiungere alcune delle mete più apprezzate del Nord Italia:• Acqui Terme: pochi minuti; • Riviera Ligure e spiagge del Mar Ligure: circa 1 ora; • Langhe e Alba, territorio UNESCO celebre per vini e gastronomia: circa 1 ora; • Milano: circa 1 ora e 45 minuti; • Genova e Torino facilmente raggiungibili. Una collocazione ideale per vivere il territorio tra colline, natura, mare, città d’arte, terme ed eccellenze enogastronomiche.Il Monferrato, patrimonio UNESCO, è oggi una delle zone più apprezzate anche dalla clientela internazionale grazie alla combinazione di paesaggio, autenticità, tranquillità e qualità della vita.La proprietàIl fabbricato è già realizzato nelle sue parti principali e rappresenta una solida base costruttiva di qualità, pronta per essere completata e trasformata in una residenza su misura.La villa è stata progettata con particolare attenzione all’integrazione con il paesaggio circostante, alla qualità dei materiali e alla valorizzazione della vista panoramica.Tra le caratteristiche già presenti:• struttura recente con elevato isolamento termico già realizzato; • murature con doppio Poroton, EPS e fibra di legno; • tetto in legno lamellare a vista con isolamento in fibra di legno; • rivestimenti esterni in pietra locale recuperata dal rudere preesistente; • porzioni di facciata in paramano e intonaco naturale al cocciopesto; • davanzali in pietra di Langa; • predisposizione per camino nella zona living panoramica; • predisposizioni principali già realizzate; • allaccio energia elettrica presente; • allaccio idrico presente; • predisposizione gas metano; • fossa Imhoff già realizzata. Questa configurazione consente di completare l’immobile creando una residenza personalizzata, immersa nella natura e con un forte rapporto tra interni, luce naturale e paesaggio.Completamento, personalizzazione e costi indicativiL’immobile viene venduto nello stato attuale, con struttura, copertura, murature esterne, isolamento, predisposizioni principali e opere architettoniche già realizzate.Per offrire maggiore chiarezza agli acquirenti, è disponibile su richiesta una stima preliminare dei costi necessari per il completamento dell’abitazione, variabile in base al livello di finiture, impianti, serramenti e personalizzazioni desiderate.Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha sviluppato e seguito il progetto, è disponibile ad affiancare l’eventuale acquirente nelle fasi di completamento, personalizzazione degli spazi e coordinamento tecnico degli interventi.Una volta completata, la proprietà potrà esprimere un valore sensibilmente superiore rispetto allo stato attuale, grazie alla posizione panoramica, alla privacy, all’estensione del terreno e alla qualità costruttiva già realizzata.Questo permette di trasformare la villa in una residenza finita su misura, mantenendo controllo su stile, materiali e livello qualitativo finale.Distribuzione degli spazi – circa 245 mq complessiviLa villa è distribuita su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben collegati con l’esterno.Piano interrato – circa 24 mq• cantina. Piano terra – circa 170 mq• ingresso; • cucina; • soggiorno con affaccio panoramico; • camera ospiti o studio privato; • bagno ospiti; • dispensa; • locale tecnico; • camera padronale; • cabina armadio; • bagno privato; • ampio portico coperto. Piano primo – circa 50 mq• due camere con vista panoramica; • bagno. Portico coperto – circa 46 mqIl portico rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana con vista diretta sulle colline del Monferrato.Gli ambienti sono stati concepiti per valorizzare il rapporto continuo tra interno ed esterno, luce naturale, privacy e panorama.Esterni e terrenoLa proprietà comprende:• circa 1.500 mq di area pertinenziale attorno all’abitazione; • oltre 22.000 mq tra bosco e area/parco naturale privato. Un elemento raro, che garantisce:• privacy elevata; • immersione nella natura; • protezione del contesto nel tempo; • ampio respiro attorno all’abitazione; • possibilità di creare spazi esterni esclusivi. Gli esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina privata panoramica, aree relax, giardino, zona pranzo esterna e percorsi immersi nel verde.La proprietà si presta alla creazione di una vera oasi privata tra le colline, con vista aperta e grande tranquillità.Posizione, privacy e tutela del panoramaLa villa si trova in posizione dominante, riservata e panoramica, a circa 490 metri di altitudine.L’esposizione aperta e la collocazione naturale permettono di godere di tranquillità, privacy e ampie vedute sulle colline circostanti.L’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, elemento che contribuisce alla tutela del panorama, della privacy e del valore della proprietà nel tempo.L’accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione.Dotazioni e stato attualeLa proprietà dispone già di:• allaccio energia elettrica; • allaccio idrico; • predisposizione per gas metano; • fossa Imhoff realizzata; • principali predisposizioni tecniche. L’immobile è attualmente privo di impianti interni, serramenti e finiture, offrendo ampia libertà di personalizzazione.Non soggetto ad APE nello stato attuale.Ideale comeQuesta proprietà è ideale per chi cerca:• residenza principale immersa nella natura; • casa vacanze esclusiva nel Monferrato; • villa panoramica da personalizzare; • investimento immobiliare in una zona apprezzata anche dalla clientela internazionale; • rifugio privato tra colline, bosco e silenzio; • proprietà con forte potenziale di valorizzazione. Una proprietà difficilmente replicabilePer posizione, panorama, privacy, terreno privato e qualità costruttiva già realizzata, questa villa rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare del Monferrato.Una proprietà pensata per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto autentico, naturale e riservato, con vista aperta e forte potenziale di valorizzazione nel tempo.Prezzo richiesto: €298.000 leggermente trattabili.Vendita privata. Contatto diretto con la proprietà (no agenzie o intermediari). Si richiedono contatti realmente interessati.Ref:45400 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento luminoso con vista in vendita a Cremolino – Via Crosio Nel suggestivo contesto di Cremolino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 103 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità e per la vista aperta, che lo rendono particolarmente piacevole e vivibile. Composizione: · Ingresso · Corridoio · Spazioso soggiorno · Cucina abitabile con accesso al balcone · 2 camere da letto · 2 bagni finestrati Completano la proprietà: · Balcone · Ampia cantina di circa 20 mq La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben separati. Posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi del paese. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce naturale e un contesto abitativo intimo.Ref:04468 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi e Comfort, a Serravalle Sesia magnifica villa indipendente situata in Corso G. Matteotti, 325, Serravalle Sesia (VC), nel cuore della splendida Regione Piemonte. Questa proprietà, con la sua posizione di forte passaggio e un panorama mozzafiato, offre tutto ciò che si può desiderare per una vita di qualità. Caratteristiche Principali dell'Immobile Questa splendida villa, edificata nel 1979, si sviluppa su 3 piani totali, garantendo spazi generosi e una distribuzione ottimale degli ambienti. La soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per hobby e lavoro. Interni Raffinati e Funzionali Varcando la soglia, sarete accolti da un'abitazione che vanta ben 10 locali. Gli spazi interni includono un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e già arredata, perfetta per gli amanti della gastronomia. La zona notte offre più di tre camere da letto, assicurando a ogni membro della famiglia il proprio angolo di pace. Con più di tre bagni, inclusa una vasca idromassaggio e una vasca tradizionale, il comfort è garantito per tutti. L'immobile dispone inoltre di una pratica cantina, una comoda lavanderia e più di 3 ripostigli, per una gestione impeccabile dello spazio. Il camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Un'Oasi di Relax all'Esterno La proprietà si distingue per i suoi eccezionali spazi esterni. Godetevi momenti indimenticabili nel giardino privato di 50 mq, immerso in un lotto di complessivi 300 mq, o rilassatevi sotto il porticato. Le aree esterne ben curate offrono ampie possibilità per il tempo libero e ospitare amici e parenti. La villa dispone di un terrazzo, ideale per colazioni all'aperto o per ammirare il panorama. La libertà e la privacy sono garantite dall'ingresso indipendente. Per chi possiede veicoli, non mancano soluzioni: è presente un garage e un garage doppio, offrendo ampio spazio per auto e moto. E per i vostri amici a quattro zampe? Animali ammessi, ovviamente! Dettagli Tecnici e Comfort Aggiuntivi Questa villa è dotata di tutte le comodità moderne: allacciamento alla fognatura, canna fumaria e un impianto elettrico a norma, garantendo tranquillità e sicurezza. Le spese condominiali sono pari a zero, un vantaggio significativo. La proprietà gode di una posizione strategica di forte passaggio e offre un panorama di livello 3 (ottimo), regalando viste incantevoli. Sebbene la destinazione d'uso sia definita "discreta", l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre grandi potenzialità di valorizzazione e personalizzazione, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. Un'Opportunità da non Perdere Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di acquistare una villa indipendente a Serravalle Sesia, perfetta per chi cerca spazio, comfort e indipendenza in un contesto piacevole e ben servito. Il prezzo è su richiesta, per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa!Ref:50271 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A la Carbona Grizzana Morandi (BO) a soli 10 minuti da Vergato (BO), vendesi appartamento arredato di 60 mq, subito abitabile,  ideale per chi cerca confort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in un contesto silenzioso e riservato, a breve distanza da negozi, mezzi pubblici e principali servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione pronta da vivere, adatta sia come prima casa che come investimento. Un'opportunità da non perdere! Contatta numero 3394321010. Ref:73782 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 10 minuti da Pesaro e 15 da Fano si propone appartamento totalmente indipendente (utenze giardino ed entrata)  Esternamente ha una tettoia in legno con pavimentazione e giardino laterale e antistante la casa una cantina di 40 m senza pavimentazione un ettaro di terra con pozzo internamente ha ottimi serramenti porte nuove una cucina abitabile un salone due camere matrimoniali è una cameretta/sbroglio un ampio bagno con vasca doccia e due lavandini . SI VALUTA SIA VENDITA CHE AFFITTORef:73698 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente zona Pray (Bi) a 25 minuti da Biella città (zona montagna biellese). Impianto elettrico, idraulico, fognario rimessi a nuovo completamente. Ingresso con sala 17 mq disimpegno con bagno singolo (con balcone), zona scala che porta al primo piano con le camere e al seminterrato cantina. La cucina spaziosa 17 mq circa – due camera grandi con anticamera (con balcone panoramico) per la camera matrimoniale (mentre la cameretta ha disimpegno sulla scala) pavimenti in legno per entrambe le camere da vedere. Piccolo giardino recintato. Tre locali cantina seminterrato. Vialetto di proprietà ma di uso comune per il passaggio a piedi. Posto macchina non incluso, possibilità di comprare garage in zona (50 100 mt di raggio), parcheggi vicini sulla strada a 30 mt e 80 mt di distanza dalla casa.Ref:21827 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in vendita in zona residenziale a traffico contenuto con ottima esposizione con ampi spazi interni ed esterni. Abitazione unifamiliare ma con struttura che predispone ulteriori livelli costruttivi.Ref:99847 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it