€ 130.000 - Appartamento via roma 152, castiglione del lago

In vendita, nel cuore di Castiglione del Lago, proponiamo un quadrilocale al primo piano con entrata indipendente. Questo immobile si estende su una superficie totale di 93 mq e offre spazi pratici.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile dotata di camino, perfetta per accogliere famiglie o amici durante le cene invernali. La sala da pranzo adiacente garantisce luminosità e comfort, mentre il disimpegno collega due spaziose camere matrimoniali. Il bagno completo integra funzionalità ed eleganza. Tre terrazze offrono l'opportunità di godere dell'aria aperta sia per rilassarsi che per intrattenere ospiti nelle belle giornate.

Una caratteristica distintiva è la soffitta praticabile accessibile tramite scala retrattile, ulteriormente utile come ripostiglio o locale hobby.

Al piano seminterrato troviamo un garage privato di 37 mq con accesso esterno diretto all'immobile. Inclusa nella proprietà anche un orto o giardino esclusivo di circa 50 mq – ideale per chi ama coltivare piante aromatiche oppure semplicemente desidera uno spazio verde dove trascorrere momenti piacevoli all’aperto.

Il fabbricato risalente alla fine degli anni '70 si presenta in buone condizioni manutentive e vanta sole quattro unità abitative così da mantenere una gestione condominiale serena ed efficiente: solo €7,5 mensili!
La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi della zona come negozi alimentari, ristoranti tipici e strutture scolastiche; inoltre è strategica per raggiungere comodamente il lago Trasimeno ed esplorare i meravigliosi dintorni naturalistici stile umbro toscano senza stress!
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