€ 405.000 - Appartamento via cesia o della piana 30, todi

Centro storico di Todi, a pochi passi da Via Cavour e Piazza Garibaldi, proponiamo un ampio appartamento (pronto anche per diventare un B&B) con un ampio giardino privato.
L'immobile si trova nel piano seminterrato in un palazzo storico ed è dotato di doppio ingresso, sia dal centro storico, sia dal giardino (dove è possibile realizzare una strada con accesso per le auto)
ed ha una superficie commerciale complessiva di 235mq , completamente e finemente ristrutturata recentemente ed è composto come segue:

Ingresso con una scalinata rivestita in cotto, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ognuno con bagno in camera, una zona SPA di 25mq con sauna e bagno turco , un bagno con lavanderia, e scendendo alcuni gradini troviamo un salottino con un balcone con vista panoramica sulla Media Valle del Tevere. Ad arricchire l'ambiente sono presenti due pozzi risalenti all'epoca romana. Soffitti a volta in mattoni. Ottimi finiture.

Giardino con grande potenziale:
Dal terrazzino si accede al giardino di proprietà esclusiva di circa 1800mq con la possibilità di realizzare una PISCINA , una strada con ACCESSO DIRETTO per le auto ed una tettoia per PARCHEGGIO con impianto fotovoltaico integrato.

Impianti
Allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, impianto di riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione , (la SPA è dotata di un impianto di deumidificazione autonomo), e sistema domotica per l'apertura delle porte.

Posizione strategica, possibilità di raggiungere la proprietà sia a piedi sia in auto, possibilità di costruire una piscina. Una situazione unica.