Appartamenti in vendita Comelico Superiore - BL

Il calore del legno, il design contemporaneo e le vette a portata di mano. Nel cuore pulsante di Padola (Comelico Superiore), dove la tradizione alpina incontra la comodità moderna, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale semi nuovo, ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere o un investimento sicuro nelle Dolomiti. UNA POSIZIONE STRATEGICA Situato in una posizione invidiabile, l’appartamento è il punto di partenza perfetto per gli amanti della montagna: A un soffio dalla Val Pusteria. Vicinissimo alle rinomate località di Auronzo di Cadore, Santo Stefano e Sappada. Immerso nel comprensorio sciistico e nelle mete escursionistiche più belle del Cadore. GLI AMPI SPAZI INTERNI (SU DUE LIVELLI) L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di pregio che esaltano il fascino montano: Primo Livello: L'ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso che si affaccia direttamente sulla terrazza privata, ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Completano il piano una comoda cameretta e un bagno padronale rifinito nei dettagli. Piano Superiore: Salendo la scala interna, si accede alla zona notte riservata, composta da due accoglienti camere da letto caratterizzate da calde atmosfere in legno e un secondo bagno di servizio al piano. EFFICIENZA E ACCESSORI La casa è progettata per il massimo comfort invernale e la praticità quotidiana: Riscaldamento Autonomo a GPL affiancato da una suggestiva stufa a pellets, perfetta per riscaldare le serate più fredde con il minimo consumo. Zero stress per il parcheggio: Inclusi nella proprietà un posto auto esterno riservato e un comodo box auto privato. Spazio extra: Ampia cantina di pertinenza, perfetta per riporre sci, biciclette e attrezzatura sportiva. Perché scegliere questa casa? Perché è una soluzione "chiavi in mano": semi nuova, arredata con gusto e dotata di ogni pertinenza necessaria. Che sia la tua nuova casa vacanze o la tua residenza principale, qui la qualità della vita raggiunge nuove vette. PRENOTA ORA LA TUA VISITA Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel Comelico Superiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del Veneto, a Comelico Superiore, ti proponiamo un'opportunità unica: un appartamento quadrilocale in vendita che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore. Con circa 125 mq commerciali, questo immobile si trova nella centralissima Padola, offrendo accesso immediato a tutti i servizi necessari per rendere la tua vita quotidiana comoda e pratica. La proprietà è attualmente da ristrutturare, permettendo così di personalizzarla secondo le tue esigenze e gusti. Immagina creare il tuo rifugio ideale per vacanze in famiglia o trasformarlo in un investimento redditizio per sfruttare l'elevata richiesta turistica della zona durante tutto l'anno. Comelico Superiore è rinomata non solo per le sue spettacolari montagne e sentieri naturalistici, ma anche per le tradizioni locali che arricchiscono la sua cultura. La posizione strategica dell'immobile consente facili spostamenti verso località sciistiche come Sesto Pusteria oppure passeggiate estive tra boschi incantevoli. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni e prenotazioni visite il tuo sogno immobiliare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso Quadrilocale su 2 livelli – Recente Costruzione – Vista Panoramica Il fascino della Tradizione, il comfort della Modernità. Nel cuore del Comelico, in una posizione baciata dal sole e immersa nella quiete, proponiamo un esclusivo appartamento situato in una splendida palazzina del 2010. L’edificio riflette il più autentico stile tipico di montagna, con finiture in legno e pietra che si integrano perfettamente nel paesaggio circostante. Distribuzione degli Spazi (Duplex) L’unità immobiliare si distingue per una distribuzione funzionale e ariosa su due piani: PIANO TERRA – Zona Giorno e Suite Padronale: Ingresso indipendente. Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista: un ambiente conviviale caratterizzato da grandi aperture che inondano lo spazio di luce naturale. Camera matrimoniale spaziosa. Bagno principale finestrato: completo di doccia, lavabo, bidet, wc e attacco lavatrice. PIANO PRIMO – Zona Notte: Due camere da letto: accoglienti e rifinite, entrambe con accesso diretto al terrazzino privato, il luogo ideale per ammirare il panorama al risveglio. Predisposizione secondo bagno: gli scarichi e gli impianti sono già presenti per realizzare facilmente un secondo servizio dedicato al piano superiore. Accessori e Pertinenze. L’offerta è completata da dotazioni introvabili in zona:Garage privato ampio. Posto auto esterno assegnato. Cantina spaziosa. Sostenibilità e Risparmio L'immobile è all'avanguardia per quanto riguarda l'efficienza energetica: Riscaldamento centralizzato a fonte rinnovabile: calore naturale e rispetto per l'ambiente. Spese condominiali molto contenute: una gestione ottimale che rende la proprietà economica da mantenere nel tempo. Perché scegliere questa casa? Costruzione recente (2010): Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Posizione Strategica: Situata in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalle piste da sci e dai sentieri più belli delle Dolomiti. Stile Autentico: Il fabbricato rappresenta l'eccellenza dell'architettura montana bellunese. Vieni a scoprire di persona la qualità dei materiali e la bellezza del panorama. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Campitello, una delle borgate più autentiche del Comune di San Nicolò di Comelico, questa abitazione storica si affaccia su un paesaggio che racconta la montagna nella sua forma più sincera: prati verdi, baite tradizionali, boschi fitti e le cime che chiudono l’orizzonte come un abbraccio. La casa conserva il fascino delle dimore di un tempo: boiserie in legno, pavimenti originali, dettagli artigianali e una luce naturale che entra morbida dalle finestre, restituendo atmosfere calde e familiari. Alcuni ambienti richiedono interventi di rinnovamento, ma proprio questo permette di immaginare un progetto su misura: una seconda casa accogliente, una residenza principale o una piccola struttura ricettiva immersa nella quiete del Comelico. La posizione è ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, restando comunque vicino ai servizi del paese e alle attività outdoor che rendono questa valle così amata: passeggiate, boschi, malghe, piste da sci e percorsi panoramici. Un immobile che non è solo una casa, ma un frammento di vita alpina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio dei boschi e di aprire le finestre su uno spettacolo mozzafiato a 360 gradi che abbraccia l’intera Valle del Comelico. Nel centro storico di Danta di Cadore, un autentico e caratteristico borgo di montagna, ti aspetta una tela bianca da trasformare nella casa dei tuoi sogni. Questa proprietà su più livelli è la scelta ideale per coppie o famiglie che cercano una fuga dalla frenesia cittadina e il contatto autentico con la natura selvaggia, tra sentieri innevati ed escursioni estive a pochi passi da casa. Inserito in una palazzina di sole 4 unità e totalmente privo di spese condominiali, l’immobile si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 100 mq. La struttura necessita di una ristrutturazione parziale, offrendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture e ottimizzare la distribuzione degli spazi interni. La disposizione attuale unisce razionalità e il tipico calore delle dimore d'alta quota: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina, perfetto per i momenti di convivialità in famiglia. Piano Primo (Zona Notte 1): Spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale, strutturalmente pronti per essere collegati alla zona giorno tramite scala interna personalizzata. Piano Secondo (Zona Notte 2): Seconda camera da letto di generose dimensioni, con altezze e volumi adatti a ricavare un secondo bagno privato en suite. Piano Terzo (Pertinenze): Suggestiva soffitta sottotetto, ideale come spazio di stoccaggio o per progetti di recupero volumetrico. Piano Interrato: Cantina privata, ottima per il ricovero di attrezzatura tecnica (sci, bike) e dispensa. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ:Zero Spese Gestionali: Contesto di sole 4 unità senza amministratore, per la massima indipendenza ed economia d'esercizio. Posizione Strategica nel Comelico: Hub perfetto per gli amanti dello sci e del trekking. A soli 8 minuti dalle piste di Padola (Ski Area Tre Cime Dolomiti), 10 minuti dal lago e dalle vette di Auronzo di Cadore, e 10 minuti dai servizi di Santo Stefano. Panorami Incomparabili: Esposizione dominante che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e scorci unici sulle Dolomiti. Potenziale di Valorizzazione: La parziale ristrutturazione permette di usufruire dei bonus edilizi vigenti e di creare un layout su misura. Un investimento sicuro per il tuo futuro in montagna o per una rendita turistica garantita. Prezzo richiesto: € 98.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it