Vendita appartamento nuova costruzione via giarre a abano terme (pd) 152 mq
A Giarre di Abano Terme, nuova porzione di bifamiliare in classe energetica A3, con 3 camere, 3 bagni, giardino privato e garage comunicante con l'abitazione, proposta a € 343.000.
Per conoscere la casa sono state organizzate due date di OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE, giovedì 1 ottobre e sabato 3 ottobre settembre: ogni visita avrà un proprio orario, per poter vedere l'immobile con calma e senza sovrapposizioni.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie indicativa di circa 202 mq commerciali ed è pensata per chi desidera passare dall'appartamento a una soluzione più indipendente, con spazi esterni propri e una distribuzione adatta alla vita quotidiana di una famiglia.
Al piano terra la zona giorno open space di oltre 30 mq riunisce soggiorno e cucina in un ambiente ampio e luminoso, direttamente collegato agli spazi esterni. La presenza di tre bagni complessivi, tre camere da letto e un pratico ripostiglio permette di organizzare bene gli ambienti anche per una famiglia con figli, per chi lavora da casa o semplicemente per chi cerca più spazio.
Uno degli aspetti più piacevoli della proprietà è il giardino privato di circa 143 mq: una dimensione che consente di avere un vero spazio all'aperto senza richiedere una gestione eccessivamente impegnativa. Può accogliere una zona pranzo, uno spazio dedicato ai bambini o agli animali, oppure semplicemente diventare un'estensione della casa da vivere nella bella stagione.
Particolarmente interessante anche il GARAGE direttamente COMUNICANTE con l'abitazione: Non si tratta del classico spazio lasciato al solo ricovero dell'auto: è stato rifinito con particolare attenzione e dispone di un'ampia vetrata apribile a pacchetto che favorisce l'ingresso della luce naturale. Ferma restando la sua destinazione ad autorimessa, questa caratteristica lo rende molto più versatile nell'utilizzo quotidiano, lasciando spazio anche a biciclette, attrezzature sportive, zona hobby, palestra domestica o area di servizio.
Comfort ed efficienza
La casa è in classe energetica A3 ed è dotata di soluzioni impiantistiche moderne, pensate per offrire comfort e una gestione energetica più efficiente:
pompa di calore Panasonic
riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico
serramenti ad alte prestazioni energetiche
elevato isolamento termico
Sono inoltre previste le predisposizioni per:
climatizzazione
impianto d'allarme
automazione del cancello
irrigazione e illuminazione esterna
ricarica dell'auto elettrica
La consegna: è prevista in circa 3 mesi.
La posizione: La bifamiliare si trova a Giarre di Abano Terme, in un contesto residenziale recente, tranquillo e caratterizzato da traffico limitato. Una posizione adatta a chi preferisce vivere lontano dalle strade più trafficate senza rinunciare ai collegamenti con Abano Terme: la fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in circa 6 minuti, mentre centro, scuole, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta.
OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE
Giovedì 01 ottobre 2026 | 17:30 – 19:30
Sabato 3 ottobre 2026 | 10:00 – 12:00
Abbiamo scelto di organizzare visite individuali su appuntamento: a ogni interessato verrà riservato un proprio orario, così da poter visitare la casa con tranquillità, fare domande e valutarne gli spazi senza altre visite contemporaneamente.
planimetrie complete
capitolato e dotazioni
documentazione tecnica
Prezzo di vendita: € 343.000
Una casa nuova pensata per chi desidera maggiore indipendenza, un proprio spazio esterno e un'abitazione efficiente, senza allontanarsi da Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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