Studio Vicenza Centro Srl - Vicenza - VI

UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel quartiere Piscine, in una posizione strategica e ben servita, inserita in un contesto riservato e ordinato. La zona garantisce facilità di accesso e risulta particolarmente comoda per attività professionali e sanitarie. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’unità immobiliare si trova al piano rialzato ed è dotata di ingresso indipendente. L’ufficio, di 60 mq, è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni eccellenti. L’ingresso conduce a due ampi ambienti di lavoro luminosi, funzionali e facilmente modulabili. Completano la proprietà un bagno e un antibagno, con la possibilità di una diversa distribuzione interna in base alle esigenze operative. Gli spazi sono molto luminosi e adatti sia a studi professionali sia ad attività sanitarie, con immobile già conforme alle normative richieste. INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE L’ufficio è dotato di impianti autonomi con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. È inoltre presente un impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nella corte interna. Le finiture sono moderne ed eleganti: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Serramenti interni bianchi con vetri opachi, per una maggiore privacy Finestre in legno con apertura anta/ribalta, complete di vetrocamera, zanzariere e tapparelle COME CONTATTARCI Chiamateci al numero: 0444 1452099 WhatsApp: 320 1545336 Seguiteci sui social cercando: openimmobiliare vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel centro di Vicenza, in posizione strategica comoda a tutti i principali servizi ma al di fuori della ZTL, proponiamo in locazione un elegante appartamento tricamere situato al secondo piano di un contesto residenziale curato e tranquillo. La zona consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali, scuole e servizi della città, mantenendo al contempo una piacevole vivibilità quotidiana grazie alla posizione ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per lo stile moderno e le finiture di qualità, con pavimentazione in parquet che caratterizza gli ambienti e contribuisce a creare un’atmosfera elegante e accogliente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, ampia e luminosa, dove salotto e cucina moderna si integrano perfettamente in un ambiente conviviale e contemporaneo. Da qui si accede al terrazzo, uno sfogo esterno piacevole che affaccia su un giardino curato e suggestivo, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato en suite. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno, anch’esso dotato di doccia. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali e l’appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia separata, elemento molto pratico per la gestione della casa. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Vicenza senza i vincoli della ZTL, beneficiando della comodità del centro e della facilità di accesso alla zona. La presenza di tre camere, due bagni, lavanderia e un’ampia zona giorno open space con terrazzo rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie o a chi è alla ricerca di spazi generosi e ben organizzati. L’appartamento si presenta come una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una delle zone più comode della città. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici inoltre sui nostri canali social per rimanere aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel pieno centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. La posizione è tra le più prestigiose della città: vicinissima alle vie principali dello shopping, ai monumenti palladiani e ai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo e riservato. Il palazzo, composto da sole quattro unità abitative, è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa 10 anni fa, intervento che ha saputo preservare il fascino storico dell’edificio valorizzandolo con soluzioni moderne e di pregio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello e per l’armonia degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno impreziosita da eleganti boiserie in legno e da una ricercata pavimentazione alla veneziana, che conferiscono un carattere raffinato e di grande pregio. La zona notte è caratterizzata da un caldo tavolato in legno, studiato per garantire comfort e continuità estetica. Sono presenti due bagni di ampie dimensioni, entrambi con finiture curate; uno di essi è finestrato, offrendo maggiore praticità e ventilazione naturale. L’immobile viene locato arredato, con arredi selezionati su misura e coerenti con l’eleganza complessiva dell’abitazione. La ristrutturazione dell’intero palazzo e la qualità dei materiali impiegati assicurano condizioni manutentive eccellenti. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un appartamento di prestigio in centro storico, completo di arredi e pronto da vivere. Un immobile perfetto per vivere la città in tutta la sua bellezza, a due passi dai principali monumenti palladiani. Nel canone di locazione non sono comprese le spese condominiali. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO A pochi passi da Piazza Matteotti e a ridosso di Ponte degli Angeli, nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in affitto un appartamento tricamere di ampie dimensioni, inserito in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. La posizione, estremamente centrale ma al tempo stesso riservata, permette di raggiungere facilmente le principali vie della città, negozi, scuole e aree verdi. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta con finiture moderne e curate: nuovi impianti, infissi in doppio vetrocamera, balconi riqualificati e pavimentazione della zona giorno rinnovata, il tutto volto ad aumentare comfort ed efficienza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, distribuiti con spazi funzionali e ben organizzati. A completamento, è presente un garage di ampie dimensioni, un valore aggiunto raro e molto richiesto nel centro storico. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben articolata, con la cucina separata e abitabile ed attrezzata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, e due bagni finestrati, entrambi oggetto di recente ristrutturazione. Un ripostiglio di ottime dimensioni contribuisce alla funzionalità dell’abitazione, offrendo ulteriore spazio di servizio. A completare l'offerta, dal bagno della zona notte, si giunge ad un piccolo ma comodo sfogo esterno verandato. L’immobile risulta particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione e agli infissi moderni, che garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza comoda, spaziosa e completamente rinnovata nel cuore di Vicenza. Gli ambienti generosi, le finiture curate e la presenza di un garage grande rendono la proposta particolarmente interessante e difficilmente reperibile nella zona. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato, ed è adatto a famiglie, professionisti o a chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a comfort e funzionalità. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 o inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici sui nostri canali social per rimanere aggiornati su tutte le nuove proposte in affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO All’inizio di Corso Palladio, nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in affitto un appartamento quadricamere biservizi, inserito in un contesto comodo a tutti i servizi. La posizione, estremamente centrale, permette di raggiungere facilmente le principali vie della città, negozi, scuole e aree di interesse. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in buone condizioni generali, con finiture funzionali e impianti aggiornati, pensati per garantire comfort abitativo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, distribuiti con spazi funzionali e ben organizzati. L’appartamento si trova al 3° piano di un contesto servito da ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, ben organizzata, con ambienti vivibili e pratici. La zona giorno gode di una piacevole vista su Corso Palladio, che valorizza ulteriormente l’immobile grazie all’affaccio su una delle vie più caratteristiche e rappresentative della città. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione ideale per diverse esigenze abitative. A completamento della proprietà, è presente un posto auto situato a circa 50 metri dall’abitazione, elemento particolarmente utile nel contesto del centro storico. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’ubicazione rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera un contesto centrale, vivace e ben collegato, senza rinunciare alla praticità quotidiana. La presenza del posto auto nelle immediate vicinanze dell’abitazione rende inoltre l’immobile ancora più funzionale e adatto anche a chi si sposta in auto. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 o inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici sui nostri canali social per rimanere aggiornati su tutte le nuove proposte in affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Gazzo Padovano, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo un appartamento situato all’interno di una palazzina edificata intorno al 2009, composta da sole sei unità abitative. La soluzione si inserisce in una zona riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e tranquillo, pur rimanendo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto, garantendo privacy e serenità abitativa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ingresso dell’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce direttamente alla zona giorno in open space, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione est ovest. Dalla cucina e dalla zona living, tramite porte finestre, si accede a due terrazze esclusive, ideali per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose metrature e una seconda camera ben proporzionata. Entrambe risultano ben collegate agli spazi della zona giorno e alle terrazze, garantendo continuità e comfort abitativo. Completano il reparto notte due bagni finestrati, pratici e funzionali. L’immobile presenta finiture moderne e ben mantenute, con parquet nella zona notte e pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e nei bagni. Gli infissi sono dotati di vetrocamera, contribuendo all’isolamento termico e acustico dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di circa 20 mq, elemento che garantisce praticità e comodità nella gestione quotidiana. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto di poche unità abitative. Il riscaldamento è a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo e una gestione efficiente degli spazi. La presenza delle due terrazze, delle finiture moderne e del garage rende l’immobile particolarmente interessante sia per coppie sia per piccoli nuclei familiari. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel quartiere San Marco, una delle zone residenziali più apprezzate e richieste del centro di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale edificato intorno agli anni ’70, ben mantenuto nel tempo e servito da ascensore. La soluzione si inserisce in un contesto comodo ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità della vita quotidiana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al terzo piano e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso avviene tramite porta blindata e conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell’abitazione. Nella parte iniziale troviamo un primo bagno di servizio, non finestrato, pratico e funzionale per la zona giorno. Proseguendo si accede alla luminosa zona living in open space, caratterizzata da ambienti ben organizzati e dalla presenza di una cucina su misura perfettamente integrata nello spazio. La zona giorno beneficia di un’ottima luminosità grazie alle ampie porte finestre che conducono dapprima ad un piccolo sfogo esterno, comodo come supporto alla cucina, e successivamente ad una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio che conduce ad un secondo bagno finestrato, completo di doccia. A servizio del reparto notte troviamo una prima camera da letto di generose dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale. Le finiture conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, con pavimentazione interamente in parquet che dona continuità e armonia a tutta l’abitazione. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. A completare la soluzione, cantina di proprietà e garage coperto di circa 16 mq. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La soluzione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, per la luminosità degli ambienti e per la presenza di una terrazza abitabile, elemento sempre più ricercato nel contesto urbano. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, assicurando comfort e praticità nella gestione dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.300 annui, comprensive della gestione delle parti comuni e dei servizi condominiali. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in Corso Fogazzaro, proponiamo un appartamento inserito all'interno di un elegante contesto condominiale completamente ristrutturato nel 2021, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si trova in una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai luoghi di interesse del centro storico. Il contesto condominiale, riservato e ben curato, garantisce tranquillità e privacy, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla quiete. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ingresso dell'abitazione conduce ad un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e vivibili. A servizio della zona living troviamo un bagno finestrato sul cavedio. Proseguendo verso la zona notte si accede ad una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno finestrato en suite. Completa il reparto notte una seconda camera da letto doppia, versatile e ben proporzionata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Le finiture uniscono elementi della tradizione e dettagli contemporanei, con pavimentazione in palladiana nella zona giorno e laminato effetto legno nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo, alimentato tramite radiatori tubolari, mentre gli infissi contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo. La presenza del cavedio assicura uno spazio disbrigo aggiuntivo all'immobile. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Vicenza, all'interno di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2021, mentre l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019. Il riscaldamento autonomo, la presenza di due bagni, di cui uno en suite, e le contenute spese condominiali, pari a circa € 400 annui, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore del centro di Vicenza e a pochi passi da un importante presidio ospedaliero, proponiamo in locazione interessante locale commerciale con contratto 6+6. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada assicura un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi con strisce blu, comodi per la clientela di passaggio; inoltre, nelle immediate vicinanze, il quartiere retrostante offre ulteriori numerosi posti auto, sempre a pagamento, rendendo la zona facilmente fruibile. L’immobile è stato rimodernato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali. La sua adattabilità dipende dalla tipologia di attività che si intende insediare, offrendo comunque una base già funzionale e versatile. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino privato sul retro, uno spazio raro in centro città che può essere sfruttato in diversi modi, tra cui: area relax per clienti o personale spazio espositivo all’aperto zona eventi o degustazioni dehors per attività food ambiente creativo o esperienziale per attività innovative Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con caratteristiche distintive difficili da trovare sul mercato. Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In una zona residenziale comoda e ben servita di Vicenza, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato, recentemente valorizzato dall’installazione dell’ascensore. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un’area tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro città. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali e offre un contesto abitativo pratico e funzionale, adatto a famiglie o a chi è alla ricerca di spazi generosi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa con un ingresso che divide in modo funzionale la cucina dal soggiorno, entrambi separati e ben organizzati. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da due bagni entrambi finestrati, recentemente ristrutturati e dotati di doccia. A completare l’abitazione troviamo un comodo poggiolo e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto e per aumentare la vivibilità degli ambienti interni. Nel disimpegno è presente un’armadiatura utilizzabile come pratico ripostiglio. Al piano terra è disponibile il garage di proprietà. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento, pur presentandosi abitabile fin da subito, conserva finiture dell’epoca ad eccezione dei bagni recentemente rinnovati, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, ambienti ben distribuiti e la comodità dell’ascensore, in un contesto tranquillo ma ben collegato. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore di Torri di Quartesolo, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi che il comune offre – come scuole, supermercati, attività commerciali e vie di collegamento – proponiamo in vendita casa singola con giardino privato. L’immobile, edificato prima del 1967, è stato oggetto di interventi di ammodernamento nei primi anni 2000, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità, mantenendo al tempo stesso il fascino della casa indipendente con spazi esterni vivibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e si presenta con ingressi indipendenti per ciascun piano. Al piano terra troviamo un ampio garage con accesso diretto interno alla taverna di proprietà, uno spazio versatile ideale come zona hobby, lavanderia o locale di servizio. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, accoglie la parte abitativa principale, composta da un soggiorno ampio e luminoso, separato dalla cucina non abitabile. Procedendo, troviamo il bagno finestrato con doccia ed infine le due ampie camere matrimoniali. Nel 2004 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione: rifacimento dei pavimenti del piano primo, controsoffitti, sostituzione degli infissi (oggi in doppio vetrocamera) e ritinteggiatura interna, rendendo l’abitazione funzionale e pronta per essere abitata. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde personale. Negli ultimi anni è stato inoltre effettuato l’allacciamento alla rete fognaria comunale (circa tre anni fa). L’immobile insiste su un lotto complessivo di circa 430 mq. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni, in una posizione comoda e servita. Grazie agli interventi eseguiti, l’abitazione si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze attraverso una ristrutturazione. Ideale per coppie o famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Torri di Quartesolo. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE CON LA MODALITA' "AFFITTO CON RISCATTO" UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione privilegiata, all'incrocio tra Corso Palladio e Via Cesare Battisti, nel cuore del centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di Santa Maria Annunciata (Duomo di Vicenza). La zona è caratterizzata da un contesto signorile, con tutti i principali servizi a portata di mano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'appartamento, posto al terzo piano di un edificio con poche unità abitative, si trova in una delle aree più esclusive della città. Un tratto distintivo di questa proprietà è la spaziosa terrazza di circa 30 mq, un'opportunità unica in centro storico, dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato sulla Cattedrale di Santa Maria Annunciata. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno di circa 50 mq, che include un soggiorno e una cucina separati, entrambi con accesso diretto alla terrazza panoramica. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, che affaccia su un tranquillo cortile interno. Questa area ospita due camere matrimoniali, di cui una dotata di una seconda terrazza di circa 7 mq, e una camera doppia. A completare l'immobile vi sono due bagni, uno finestrato e uno cieco. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ottima opportunità d'investimento: grazie alla posizione centrale e alla splendida vista sul Duomo, l'appartamento ha sempre garantito una locazione costante. L'immobile viene venduto libero da cose e persone senza nessun contratto di locazione in essere. COME CONTATTARCI Per ricevere assistenza, potete contattarci al numero 0444 145 2099 o inviare un messaggio al numero 320 154 5336. Resta connesso con noi nei portali social e cerca openimmobiliare vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo negozio/ufficio al piano terra situato a pochi passi da Corso Andrea Palladio e nelle immediate vicinanze del parcheggio Canove. L'immobile è stato da poco rinfrescato e sistemato e si presta per diversi tipi di attività commerciali o direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE CON LA MODALITA' "AFFITTO CON RISCATTO" UBICAZIONE E CONTESTO Nel pieno centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. La posizione è tra le più prestigiose della città: vicinissima alle vie principali dello shopping, ai monumenti palladiani e ai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo e riservato. Il palazzo, composto da sole quattro unità abitative, è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa 10 anni fa, intervento che ha saputo preservare il fascino storico dell’edificio valorizzandolo con soluzioni moderne e di pregio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello e per l’armonia degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno impreziosita da eleganti boiserie in legno e da una ricercata pavimentazione alla veneziana, che conferiscono un carattere raffinato e di grande pregio. La zona notte è caratterizzata da un caldo tavolato in legno, studiato per garantire comfort e continuità estetica. Sono presenti due bagni di ampie dimensioni, entrambi con finiture curate; uno di essi è finestrato, offrendo maggiore praticità e ventilazione naturale. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi selezionati su misura e coerenti con l’eleganza complessiva dell’abitazione. La ristrutturazione dell’intero palazzo e la qualità dei materiali impiegati assicurano condizioni manutentive eccellenti. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un appartamento di prestigio in centro storico, completo di arredi e pronto da vivere. Pur non essendo presente un posto auto dedicato, abbiamo la possibilità di proporre in vendita posti auto situati nelle immediate vicinanze, rendendo così l’abitazione ideale anche per chi necessita di una soluzione comoda per il parcheggio. Un immobile perfetto per vivere la città in tutta la sua bellezza, a due passi dai principali monumenti palladiani. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In uno dei quartieri più eleganti e signorili di Vicenza, come Sant’Andrea, proponiamo un appartamento all’ultimo piano inserito in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore. La zona è residenziale, tranquilla e molto apprezzata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro città. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali e offre un contesto abitativo riservato e piacevole, adatto a famiglie o a chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa su due livelli, quarto e quinto piano, collegati internamente da una scala a chiocciola, e gode di ottima luminosità grazie alla posizione e alle ampie superfici esterne. Al quarto piano si sviluppa l’intera abitazione principale, composta da: cucina separata, soggiorno indipendente, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e due terrazzi abitabili, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione Il quinto piano ospita uno spazio versatile, utilizzabile come area svago o secondo soggiornino, con accesso a un terrazzo panoramico che regala una vista aperta e suggestiva. Internamente l’appartamento presenta finiture risalenti a circa quarant’anni, ma si trova in buono stato di manutenzione, risultando abitabile fin da subito e con interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà: garage al piano terra, posto auto scoperto di proprietà e soffitta al quinto piano. Il riscaldamento è centralizzato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un attico su due livelli, con spazi generosi, terrazzi vivibili e una posizione di pregio. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti luminosi, privacy e la comodità dell’ascensore, il tutto in uno dei quartieri più richiesti e signorili di Vicenza. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In un’area residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo una casa singola di nuova costruzione inserita in un lotto privato di 1.100 mq. La posizione garantisce privacy, ampi spazi verdi e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e moderno, senza rinunciare alla vicinanza con i centri abitati. Il progetto, sviluppato in classe energetica A, unisce design contemporaneo, efficienza e qualità costruttiva, offrendo un ambiente abitativo all’avanguardia sotto il profilo tecnico e impiantistico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, sviluppato su due livelli, raggiunge un totale di 218 mq commerciali e verrà consegnato ad aprile 2027. La progettazione interna privilegia luminosità, funzionalità e continuità tra ambienti, grazie anche alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. Al piano terra, l’ingresso conduce alla grande zona giorno open space di circa 40 mq, pensata per garantire convivialità e benessere abitativo. Sullo stesso livello troviamo uno studio di circa 10mq trasformabile anche in camera, un bagno, la centrale termica/lavanderia, un portico coperto e un garage doppio, collegato direttamente all’abitazione. Il piano primo ospita tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno e a un magnifico terrazzo di 30 mq, ideale come area relax o solarium privato. La casa sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in doppio vetrocamera, pannelli fotovoltaici, vmc e impianto di deumidificazione garantendo quindi un elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Data l’ampia metratura del lotto, è inoltre possibile realizzare una piscina esterna. Il capitolato dei materiali e delle finiture è visionabile in agenzia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una villa indipendente, moderna e altamente performante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto rilassante. La consegna prevista e la qualità impiantistica la rendono una scelta ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, sostenibile e progettata per il futuro. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Longare, in posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La zona risulta particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi essenziali, alle attività commerciali e alle principali vie di comunicazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità quotidiana. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto, offrendo un ambiente piacevole e curato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento, di circa 85 mq, si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due ampi spazi esterni. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una pavimentazione in laminato effetto legno che dona calore e continuità all’ambiente. Dal soggiorno si accede a una terrazza esclusiva abitabile, dalle metrature generose, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La cucina, separata dal soggiorno, garantisce funzionalità e riservatezza ed è collegata a un ulteriore spazio esterno verandato, perfetto come zona lavanderia o ambiente di servizio. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno, arricchito da armadiatura su misura, e comprende un bagno finestrato con vasca e due camere di generose dimensioni, entrambe ben illuminate. A completare la proprietà, è presente un garage di circa 21 mq, ideale come spazio di parcheggio e deposito. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetrocamera, termosifoni tubolari e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort abitativo e buona efficienza. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti e dotato di terrazza abitabile realmente sfruttabile. La presenza dell’ascensore e del garage rendono l’immobile particolarmente interessante sia per coppie che per famiglie, o per chi desidera un investimento in una zona tranquilla ma strategica. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato nel comune di Grisignano di Zocco, inserito all'interno di un piccolo contesto condominiale edificato intorno alla fine degli anni '90. La soluzione si sviluppa interamente su un unico piano abitativo e si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 70 mq, caratteristica particolarmente ricercata e ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo da vivere durante la bella stagione. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, risultando particolarmente indicato per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, dotata di ampi spazi accessori e caratterizzata da costi di gestione contenuti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile presenta una superficie di circa 104 mq e si sviluppa interamente al piano terra, con una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Da qui, attraverso una pratica bussola di distribuzione, si accede alla zona notte, mantenendo ben separati gli ambienti dedicati alla vita quotidiana dalla parte più privata dell'abitazione. Il reparto notte è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di accesso allo sfogo esterno. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato, completamente ristrutturato negli ultimi anni, realizzato con finiture moderne e dotato di tutti i principali sanitari. La zona giorno presenta una pavimentazione in mattonelle, mentre nella zona notte troviamo prevalentemente parquet. Gli infissi sono in vetrocamera e l'abitazione è inoltre dotata di tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono al comfort e alla praticità di utilizzo degli ambienti. Tramite una scala interna si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo un'ampia taverna, ambiente particolarmente versatile e ideale per essere utilizzato come spazio conviviale, stanza hobby o area dedicata al tempo libero. La taverna è inoltre servita da un bagno, rendendo questo ambiente ancora più funzionale. Dal piano interrato, attraverso una porta tagliafuoco, si raggiunge direttamente il garage singolo di proprietà, comodo da utilizzare e direttamente collegato agli spazi interni dell'abitazione. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 70 mq, vero elemento distintivo della soluzione, ideale per chi desidera uno spazio verde privato da destinare a zona relax, area pranzo o spazio per il tempo libero. È inoltre presente un posto auto esterno condominiale. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione si distingue per la presenza di caratteristiche difficilmente reperibili all'interno della stessa tipologia abitativa, tra cui il giardino privato di circa 70 mq, l'ampia taverna collegata internamente all'abitazione e il garage singolo di proprietà. Particolarmente interessante risulta inoltre il contesto condominiale, composto da poche unità e caratterizzato da spese condominiali decisamente contenute. L'immobile ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione negli ultimi anni: il bagno è stato completamente rifatto, mentre la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita. Le facciate condominiali sono state inoltre completamente rifatte nel 2026, garantendo un importante intervento di riqualificazione delle parti esterne dello stabile. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori. La combinazione tra spazi abitativi ben distribuiti, giardino privato, taverna, garage e basse spese condominiali, unita agli interventi di manutenzione già eseguiti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un'abitazione completa e funzionale. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Immersa nel verde della suggestiva zona di Casale di Vicenza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di grande fascino, inserita in un lotto di circa 1.000 mq. La proprietà, caratterizzata dall'eleganza tipica delle ville venete, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. All'interno del lotto sono inoltre già presenti sei garage, elemento di grande valore e praticità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1200 mq, con ambienti ampi, prestigiosi e ricchi di potenzialità. Al piano terra, caratterizzato da soffitti alti circa 5 metri, si trova attualmente un laboratorio, facilmente trasformabile in residenza o adattabile ad altre destinazioni, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Il piano primo ospita il prestigioso appartamento nobile della villa, con ambienti dalle dimensioni importanti e soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono grande eleganza e rappresentatività agli spazi. All'ultimo piano troviamo un ulteriore appartamento mansardato, caratterizzato dal tetto in andamento e da una piacevole vista sul verde circostante. L'immobile, grazie alle sue generose dimensioni, al contesto riservato e al fascino storico che lo contraddistingue, si presta a molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere mantenuto come prestigiosa villa unifamiliare, suddiviso in più unità immobiliari oppure sviluppato per attività ricettive, di ristorazione o dedicate all'organizzazione di eventi, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative. Una proprietà rara, immersa nella tranquillità della campagna vicentina, ideale per chi desidera investire in un immobile di grande fascino e con importanti potenzialità. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita una villa singola edificata intorno agli anni '70, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato nel comune di Grumolo delle Abbadesse. La soluzione si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani e dispone di circa 214 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente dalle generose metrature. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l'importante area esterna privata, costituita da circa 6.000 mq di giardino, che garantisce ampi spazi verdi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani, oltre ad un piano semi interrato, e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso avviene al piano terra tramite una comoda bussola di distribuzione che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno e caratterizzata da dimensioni generose. Sul lato opposto si sviluppa il luminoso soggiorno, ambiente di ottime dimensioni valorizzato dalla presenza di un accesso diretto al giardino esterno, che permette di mettere in comunicazione gli spazi interni con l'ampia area verde di proprietà. Dalla bussola d'ingresso, attraverso pochi gradini, si accede al piano semi rialzato, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ampie metrature, caratterizzate da spazi comodi e ben sfruttabili, oltre ad un ampio bagno finestrato a servizio del reparto notte. Procedendo invece verso il piano semi interrato troviamo un grande ambiente attualmente accatastato come vano tecnico che, per dimensioni e caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come spazio accessorio dell'abitazione, ad esempio come taverna, zona relax, palestra privata o ambiente dedicato agli hobby. Qui, è presente bagno finestrato con doccia. La pavimentazione della zona giorno è realizzata in marmo, mentre le camere da letto sono caratterizzate dalla presenza di un ottimo parquet a listarelle, conferendo agli ambienti un aspetto caldo e accogliente. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. A completare gli spazi della proprietà troviamo l'ampio giardino privato di circa 6.000 mq, elemento di particolare pregio della soluzione, ideale per chi desidera ampi spazi verdi da vivere in totale privacy e indipendenza. All'interno dell'area esterna sono inoltre presenti due rimesse singole coperte, entrambe di circa 25 mq, fuori terra e regolarmente accatastate, che permettono di disporre di comodi spazi per il ricovero delle autovetture, dei mezzi o delle attrezzature. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione si distingue innanzitutto per le importanti metrature interne, pari a circa 214 mq, distribuite su più livelli e caratterizzate dalla presenza di tre camere da letto di ampie dimensioni, cucina abitabile, luminoso soggiorno e un ulteriore grande ambiente accessorio al piano semi interrato. Il principale elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'area esterna di circa 6.000 mq, una metratura difficilmente reperibile nelle abitazioni tradizionali e che garantisce alla villa un elevato livello di privacy e indipendenza. Il riscaldamento è autonomo, tramite termosifoni, con caldaia recentemente sostituita. Completano la proprietà le due rimesse singole coperte di circa 25 mq ciascuna, regolarmente accatastate. La soluzione risulta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una villa singola di ampie dimensioni, con importanti spazi interni ed un'ampia area verde privata, in un contesto tranquillo e riservato. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel prestigioso contesto storico di Casale, a pochi minuti dal centro di Vicenza, proponiamo un appartamento situato all’ultimo piano di una villa storica di grande fascino, inserita in un ambiente riservato e immerso nel verde. La posizione garantisce tranquillità, privacy e un’elevata qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con il centro città. Il contesto architettonico conserva intatte le caratteristiche storiche della villa, rendendo l’immobile unico nel suo genere. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’abitazione si colloca all’ultimo piano della villa e si distingue per il suggestivo tetto a vista, caratterizzato da travatura in legno e tavelle in andamento, elemento di grande impatto estetico che conferisce calore e autenticità agli ambienti. Gli spazi interni, ampi e luminosi, beneficiano delle altezze e delle geometrie del sottotetto, creando un’atmosfera accogliente e ricercata, ideale per chi apprezza il fascino delle dimore storiche reinterpretate in chiave abitativa. La distribuzione degli ambienti si presta a diverse soluzioni progettuali, consentendo una personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze, sia come residenza principale sia come soluzione abitativa di charme. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera vivere l’ultimo piano di una villa storica, valorizzato da elementi architettonici originali e da un’atmosfera intima e riservata. Ideale per chi cerca una residenza dal forte carattere, con spazi suggestivi e un’identità architettonica marcata, in un contesto esclusivo a pochi minuti dalla città. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del contesto storico di Casale, a breve distanza dal centro di Vicenza, proponiamo un appartamento di straordinario pregio inserito all’interno di una villa storica di grande valore architettonico. La proprietà occupa l’intero piano nobile della villa, livello tradizionalmente riservato alla residenza principale, caratterizzato da proporzioni generose, altezze importanti e affacci di grande suggestione. Il contesto è esclusivo, riservato e immerso nel verde, ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq, con soffitti alti e travatura a vista, elementi che valorizzano ulteriormente il carattere storico e l’eleganza degli ambienti. La distribuzione interna consente una notevole flessibilità: grazie alle dimensioni e alla conformazione degli spazi, l’immobile è divisibile in due unità abitative, soluzione ideale sia per esigenze familiari che per un’operazione di investimento o per una residenza con dependance. Elemento di assoluto pregio è la spettacolare loggia, autentica espressione dell’epoca di realizzazione della villa, con affaccio diretto sul giardino della proprietà. L’esposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo e vivibile. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a una personalizzazione rispettosa della storicità dell’immobile, mantenendo intatto il fascino originario della villa. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare vicentino: un piano nobile di ampia metratura, inserito in una villa storica, con spazi eleganti, grande luminosità e affacci di pregio. Ideale come residenza principale di alto livello, come abitazione di rappresentanza o come investimento di valore, grazie alla possibilità di frazionamento in due unità. Un immobile unico, capace di coniugare storia, charme e potenziale. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel suggestivo contesto storico di Casale, a pochi minuti dal centro di Vicenza, proponiamo un laboratorio al piano terra con ingresso indipendente, inserito all’interno di una villa storica di pregio. La posizione unisce il fascino della storia alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini, risultando ideale per chi cerca un ambiente rappresentativo e riservato, immerso in un contesto elegante e senza tempo. Il fabbricato conserva il carattere originario dell’epoca, offrendo un contesto esclusivo e di grande valore architettonico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per soffitti alti con travatura a vista e affreschi sulle pareti, elementi che conferiscono unicità e forte personalità agli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a diverse soluzioni distributive e funzionali. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce autonomia e privacy, rendendo la soluzione ideale come laboratorio, studio professionale o ufficio di rappresentanza. Completano la proprietà un giardino privato, oltre all’accesso al giardino condominiale, perfetto come spazio di relax o area di rappresentanza, e due garage di pertinenza. L’immobile offre inoltre un’interessante opportunità di sviluppo: con cambio di destinazione d’uso, è possibile valutare la realizzazione di una o più unità residenziali, valorizzando ulteriormente il contesto storico in cui è inserito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di spazi versatili, di grande charme e inseriti in un contesto storico di pregio. Ideale per professionisti, studi associati o investitori, ma anche per chi desidera trasformare l’immobile in una residenza esclusiva, immersa nella storia e nel verde, a pochi passi dalla città. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo bilocale sito al piano primo in pieno centro storico. L'immobile risulta essere stato oggetto di completa ristrutturazione qualche anno fa, presenta l'ascensore e il riscaldamento autonomo. L'immobile viene locato completamente arredato. Al canone di locazione vanno aggiunte 70,00€ di spese condominiali. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel territorio di Altavilla Vicentina, in zona Valmarana, proponiamo in vendita un'ampia proprietà composta da un terreno di circa 21.100 m², all'interno del quale è presente un fabbricato attualmente allo stato di rudere. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo indipendente caratterizzato da privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con Altavilla Vicentina e la città di Vicenza. La posizione e l'importante estensione della proprietà rendono il terreno particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 21.100 m² e comprende un fabbricato esistente attualmente allo stato di rudere. La particolarità dell'immobile è rappresentata dalla possibilità, di spostare l'attuale sedime del fabbricato e realizzare una nuova costruzione, con un volume edificabile indicativo di circa 800 m³. La notevole metratura del terreno permette di immaginare una soluzione abitativa inserita in un ampio contesto privato e naturale, con la possibilità di progettare gli spazi esterni in funzione delle proprie esigenze. La proprietà si presta quindi alla realizzazione di un'abitazione di importanti dimensioni, mantenendo un elevato livello di privacy e disponendo di un'ampia area verde di pertinenza. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione in zona Valmarana, in un contesto tranquillo e circondato dal verde. La presenza del rudere e la possibilità di trasferire il fabbricato all'interno della proprietà, con una potenziale edificabilità di circa 800 m³, costituiscono gli elementi di maggiore interesse dell'immobile. L'ampia superficie complessiva di circa 21.100 m² offre inoltre la possibilità di vivere la proprietà in completa privacy, disponendo di grandi spazi esterni. Una soluzione particolarmente adatta a chi ricerca un progetto abitativo esclusivo, ampi spazi e la possibilità di personalizzare completamente la futura costruzione, in una delle zone verdi e più tranquille del territorio di Altavilla Vicentina. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it