€ 330.000 - Vendita appartamento zona montemerlo a cervarese santa croce (pd) 185 mq

Nuova porzione di bifamiliare di stampo classico con giardino privato ed ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra:

PIANO TERRA: soggiorno cucina con sala da pranzo disimpegno ripostiglio ampio bagno con zona lavanderia garage portico giardino di proprietà su 3 lati dell'immobile;

PIANO PRIMO: 3 camere (di cui 1 matrimoniale e 2 doppie) disimpegno bagno finestrato.

L'immobile sarà in consegna per estate 2024.
Costruzione con blocchi in legnoblok legno/cemento con isolamento termico interno da 14 cm e struttura intelaiata per rendere l'immobile antisismico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Impianto di riscaldamento a pavimento;
Caldaia in pompa di calore con accumulo integrato da litri 195
Impianto fotovoltaico con pannelli posati in copertura da 3 kWh
Portoncino blindato
Finestre in legno con vetrocamera di tipo basso emissivo
Serramentistica esterna in "okumè"
impianto videocitofonico
Tetto in legno a falde inclinate
Isolameto acustico tra le unità
Doppio ingresso carraio (uno fronte garage ed uno laterale)

PREDISPOSIZIONI
Impianto d'allarme
Climatizzazione
Impianto VMC di Ventilazione Meccanica Controllata per la salubrità degli ambienti interni dell'abitazione

FINITURE
a scelta da capitolato

POSIZIONE
A ridosso del centro cittadino di Montemerlo in contesto tranquillo. A meno di 10 minuti dall'ingresso alla tangenziale e da Abano Terme.

L'immobile è stato progettato e verrà costruito con materiali e dotazioni per sfruttare al meglio quelle che sono le innovazioni tecnologiche finalizzate al contenimento dei consumi e quindi al risparmio energetico ed economico.

N.B L'acquirente potrà beneficiare di un credito d'imposta di circa euro 70.000!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it