€ 279.000 - Appartamento via lucio battisti, limena

A Limena, in un quartiere residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, a pochi passi dal centro del paese e circondato prevalentemente da villette e abitazioni indipendenti, proponiamo una casa che si distingue per spazi, indipendenza e vivibilità.

Inserita in un piccolo contesto di sole 5 unità abitative, questa soluzione offre una caratteristica oggi sempre più ricercata: un vero ingresso indipendente, senza rinunciare alle comodità di un contesto residenziale raccolto.

Ad accoglierci è una bellissima scala esterna, protetta da un portico, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.

Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno esposta a sud est, attualmente organizzata in un unico ambiente con cucina a vista, ma facilmente trasformabile in un soggiorno e una cucina abitabile separata. Dalla cucina una porta finestra conduce al terrazzo coperto, uno spazio piacevole da vivere all'aperto e impreziosito dalla presenza di un caminetto.

Lo stesso piano ospita già due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con vasca e a un comodo locale lavanderia, anch'esso finestrato, completo di lavella e attacchi per la lavatrice.

Salendo al piano superiore, completamente travato a vista, troviamo la zona notte più riservata, composta da altre due camere matrimoniali: la camera padronale dispone di una generosa cabina armadio e di un pratico ripostiglio nel sottotetto, mentre la seconda camera matrimoniale è servita da un ulteriore ripostiglio. Entrambe hanno accesso diretto a una loggia coperta, creando un piacevole spazio esterno privato anche al piano superiore.

A servizio della zona notte troviamo un ampio bagno completo di tutti i sanitari, box doccia e dotato di velux elettrico.

Il risultato è una casa capace di offrire qualcosa di difficile da trovare: quattro camere da letto distribuite su due livelli, ambienti generosi e una grande versatilità per una famiglia che ha bisogno di spazio, per chi lavora da casa o semplicemente desidera avere stanze da dedicare alle proprie passioni e alle esigenze future.

Ma è all'esterno che questa abitazione trova uno dei suoi elementi più distintivi.

Il giardino privato di oltre 150 mq, con esposizione a est, rappresenta una vera estensione della casa: uno spazio verde esclusivo da vivere nella bella stagione, ideale per chi desidera privacy, momenti di relax all'aperto o semplicemente la libertà di avere un proprio spazio esterno impreziosito da un bellissimo ulivo e già dotato di impianto di irrigazione.

Completa la proprietà, al piano seminterrato, un garage doppio in lunghezza, direttamente collegato al giardino tramite una scala e così ampio da ospitare comodamente due automobili, oltre a scaffalature e materiali per il quotidiano.

Ingresso indipendente, oltre 150 mq di giardino privato, quattro camere da letto, due bagni, terrazzo con caminetto, loggia e garage doppio: una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una casa dove poter costruire il proprio modo di vivere.

Il tutto in una zona residenziale tranquilla e comoda al centro di Limena, con i principali servizi facilmente raggiungibili.



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