Agenzia Immobiliare Falorni - Siena - SI

Mugnano a pochissimi minuti dalla città, in una bellissima zona con vista Siena, splendida porzione di fienile di mq. 251 su due piani, libero su tre lati, composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto con dispensa, sala pranzo, studio e servizio; al piano primo da quattro camere, doppi servizi e soffitta. Completa la proprietà un garage di mq. 51 ed un giardino circostante recintato di mq. 1.500. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Buone condizioni. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona San Prospero, comodo al centro storico affittasi locale commerciale.Unità immobiliare di recente ristrutturazione (2015) sito in un fabbricato realizzato nel 1920 25 etotalmente ristrutturato nel 1989 1994;L'immobile è composto da: zona ingresso/corridoio, n.7 stanze (aule),n.3 uffici, servizio uomini con disimpegno;L'immobile è attualmente libero.Sono uso esclusivo due posti auto condominiali posti di fronte all'ingresso. Classe Energetica: non dichiarata

Siena Nord in comoda posizione vicino alla tangenziale, affittasi tre uffici con dimensioni pari a 90 mq ciascuno. Gli spazzi, facilmente modulabili possono essere locati singolarmente o modulati a secondo delle esigenze fino a raggiungere i 270mq complessivi. Vien valutata anche la vendita di uno degli spazzi disponibili al prezzo di uro 130.000. Gli uffici si trovano al piano primo e sono dotati di servizi e locali polifunzionali. Adatto per studi medici e professionali. Classe Energetica: non dichiarata

In villa quadrifamiliare, nello splendido contesto di Santa Colomba, vendesi proprietà con accesso indipendente da loggia privata al piano primo, l'appartamento si sviluppa con ingresso, soggiorno con grande vetrata panoramica e zona cottura, due camere e due bagni,questo piano ha accesso diretto ad un terrazzo di 45 mq che circonda per intero l'abitazione, al piano superiore troviamo una mansarda (a secondo delle esigenze completamente indipendente) di 75 mq composta da cucina soggiorno, due camere, bagno e terrazzo panoramico di 13 mq.Completa la proprietà un garage ed un posto auto. Possibilità di acquisire anche la proprietà adiacente di 104 mq . Classe Energetica: non dichiarata

Porta Ovile, vendesi panoramico e luminoso appartamento al piano terra rialzato appena ristrutturato libero su tre lati così composto: ingresso, soggiorno di ca. 34 mq. con angolo cottura, ampio disimpegno dal quale accediamo alle tre camere singole, alla camera matrimoniale e ai due bagni di cui uno finestrato. L'appartamento non necessita di nessun tipo di intervento in quanto e stato completamente ristrutturato nel 2014, tetto compreso con coibentazione. Riscaldamento a pavimento, posto auto riservato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona di alto passaggio nel cuore del centro storico, vendesi fondo commerciale di 83 mq attualmente affittato con ottima redditività.Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

Vendesi ben avviata attività di tabaccheria in zona di alto passaggio nel centro storico.Ulteriori informazioni solo in agenzia previo appuntamento telefonico. Classe Energetica: non dichiarata

Siena Nord vendesi ufficio di 90mq attualmente suddiviso in quattro stanze ed ingresso a comune oltre servizio.Possibilità di rimodulare la disposizione interna.Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Viene valutato anche l'affitto ad euro 800,00 mensili Classe Energetica: non dichiarata

zona nord di Siena vendesi interessante attività di tabaccheria cartoleria. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

In zona Nord della città, all'interno del comune di Siena, proponiamo questa splendida proprietà immersa nel contesto dei Colli Senesi; preserva in sé il fascino e le caratteristiche del tipico paesaggio di campagna pur essendo ubicata a pochissimi chilometri in linea d'aria dal centro storico. Dalla villa, posizionata su di un colle, sono ben visibili il campanile del Duomo e la Torre del Mangia. La villa, già presente nel 1695, data la particolare morfologia del terreno dove vi poggia ne determina una divisione netta dell'edificio in due parti: quella a valle, affacciata sul grande giardino all'italiana e quella a monte dove l'edificio si affaccia attraverso un piano terra, verso il secondo giardino e il Parco dei lecci (la così detta "Ragnaia") che costituisce un vero e proprio elemento di interazione con la campagna. I due giardini sono collegati da un'elegantissima scalinata in pietra incorniciata da un grande arco alla destra del prospetto principale. Si affaccia sul giardino a valle, un organismo edilizio di realizzazione più recente rispetto al fabbricato principale, in origine destinato a granaio al piano terra a monte ed a cantina il piano sottostante. La proprietà si estende per 40 ettari ca con ulivi, vigneto e bosco. La grande estensione territoriale rende la proprietà un'area ideale per l'installazione di strutture legate al benessere e allo sport quali piscine, campi da tennis da integrare eventualmente con le esistenti strutture legate all'equitazione. All'interno della villa si trova la Cappella di famiglia, tuttora consacrata al culto. La cappella è ampiamente decorata da affreschi e conserva intatti tutti gli arredi sacri. Classe Energetica: non dichiarata

Zona Tognazza. In splendida villa con parco condominiale, vendesi, bilocale in ottime condizioni al terzo ed ultimo piano e così composto: ingresso, soggiorno con doppia finestra, cucinotto, corridoio, bagno con lucernario e camera matrimoniale, travi a vista e ottime rifiniture; completa la proprietà una cantina. Ideale per chi cerca la tranquillità in un contesto signorile a poca distanza dal centro città e dai servizi, ottimo anche come investimento per uso turistico o abitativo. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona piazza Tolomei, vendesi importante appartamento posto al 4° piano di palazzo storico servito da ascensore. La proprietà divisa in due unità non catastali si sviluppa con ingresso ampio, bellissimo terrazzo panoramico, tre camere matrimoniali, due cucine, un salone con camino e piccolo terrazzo a tasca, un'affascinante mansarda con balcone, altri spazzi soffitta utilizzabili. Possibile divisione catastale in due unità separate. Ottime condizioni generali.

Zona Camollia, nel cuore della contrada dell'Istrice, proponiamo in vendita interessante e luminoso immobile posto al piano 4° di elegante palazzina di 6 unità immobiliari. L'appartamento così composto: ingresso, soggiorno con apertura doppia sui tetti della città, cucina abitabile ben finestrata su corte interna, bagno finestrato, ripostiglio finestrato con possibilità di realizzare secondo servizio, una camera matrimoniale con ampia apertura in corte, una camera singola con finestra ed un piccolo ripostiglio "uso cabina armadio". Buone condizioni generali. Classe Energetica: G IPE: 278.87kWh/mq anno

In palazzo storico notificato, a pochi passi da piazza del Campo, proponiamo un interessante pied a terre con ingresso indipendente, al piano terreno troviamo il locale ingresso con punto cottura, al piano primo il bagno ed un ampio locale finestrato di circa 40mq. Adatto per chi cerca un punto di appoggio nel cuore della città e per investimento. Ottime condizioni. Classe Energetica: non dichiarata

Limitrofo al corso. Vendesi interessante fondo commerciale in parte notificato, di 120 mq posto su 2 livelli. Al piano di ingresso, ottimo spazio espositivo con doppio volume, al piano rialzato altro spazio commerciale, magazzino al piano interrato e bagno. Ottime condizioni generali. Classe Energetica: non dichiarata

In splendido palazzo d'epoca e signorile localizzato sul corso centrale di Asciano di sole 3 unità immobiliari. Proponiamo in vendita, da precedente suddivisione immobiliare, diverse tipologie di appartamenti con differenti metrature. Appartamento di circa 100 mq, così composto: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con soffitti affrescati e camino, cucina abitabile, ripostiglio uso lavanderia, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L'appartamento che risulta in ottime condizioni generali, offre delle bellissime aperture sul corso centrale del paese. Classe Energetica: non dichiarata

Fuori Porta Camollia, vendesi appartamento in bellissimo palazzo, attualmente ad uso ufficio/negozio con magnifici e suggestivi affacci sulle mura cittadine. L'immobile, collocato ad un piano rialzato e con doppio ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli; al primo livello troviamo l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con doppia apertura ed un bagno ben finestrato molto spazioso; al secondo livello si accede o dalla bella scala in legno interna o dal secondo ingresso, anch'esso indipendente, ed è composto da una camera matrimoniale e da altro bagno finestrato con doccia. I plus della proprietà sono senza dubbi i bellissimi e luminosi affacci sulle mura di Siena e la vicinanza, praticamente a due passi, del centro storico. Si presta molto ad uso ufficio/negozio, abitazione principale o ad uso turistico ( ogni tipo di affitto ). L'immobile risulta in buone condizioni. Classe Energetica: non dichiarata

Centro Storico, vendesi storica e ben avviata attività di gastronomia, alimentari, frutta e verdura. Ampio locale di 110 mq con cucina attrezzata, doppi servizi dipendenti oltre a servizio per uso clientela. Possibilità di consumazione su posto, magazzino. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.

In villa rinascimentale, località Fornacelle, proponiamo in esclusiva splendido appartamento di circa 100 mq posto nel corpo centrale del suddetto contesto signorile. L'appartamento, circondato da un magnifico parco condominiale, si presenta in pieno stile toscano con bellissime travi a vista e lucernari che inondano l'abitazione di luce naturale. All'immobile accediamo da un bellissimo ingresso affrescato al pian terreno e tramite la scalinata interna accederemo all'abitazione posta al secondo piano ed ultimo e così composta: ingresso in ampio soggiorno che a sua volta si apre sulla sala da pranzo adiacente ed il cucinotto con annesso ripostiglio; dal corridoio, che divide la zona giorno dalla zona notte, troviamo le due camere, il bagno ed ulteriore ripostiglio. Possibilità di realizzare un secondo servizio. Completa la proprietà un garage di 17 mq circa. La proprietà è in ottime condizioni ed il tetto è stato recentemente restaurato. La casa è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla in contesto nobile a poca distanza dal centro storico e dai principali servizi. Classe Energetica: non dichiarata

San Rocco, località Castello, in un contesto colonico, vendesi splendido bilocale posto al piano terra con ampio e luminoso ingresso indipendente, l'immobile si compone di ampia zona living con cucina, vano sottoscala, camera matrimoniale e bagno. Rifiniture di ottimo livello, travi a vista ed impianti regolarmente certificati. per chi cerca un punto di appoggio nella quiete della campagna ma con tutti i sevizi del paese di San rocco a portata di mano. Classe Energetica: F IPE: 169.30kWh/mq anno

Zona Camollia, proponiamo signorile appartamento luminoso e panoramico posto al piano secondo e terzo di piccolo condominio. La proprietà si compone di ampio ingresso, salone, zona pranzo, cucina abitabile, tre camere, terrazzo, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Da una bella scala si accede al piano superiore dove troviamo altri due vani con servizio e ripostiglio, grande cantina al piano seminterrato. Possibile anche suddividerlo in due unità immobiliari. Buone condizioni generali. Basse spese condominiali. Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Zona San Prospero, Vendesi interessante fondo commerciale di mq 140 attualmente diviso in varie stanze ma modulabili a secondo delle esigenze, ottime condizioni generali, aria condizionata, bagno con accesso disabili, l'immobile si presta anche all'utilizzo per ufficio direzionale o attività professionali. due posti auto esclusivi completano la proposta. Classe Energetica: non dichiarata

Appena fuori Porta Pispini, al quarto piano ed ultimo di palazzo residenziale, proponiamo, bellissimo e signorile attico libero su quattro lati e molto luminoso. Il valore aggiunto è dato da il terrazzo di 53 mq mozzafiato con vista sulla città e sulla campagna circostante. L'immobile per le ampie dimensioni si presta a varie ripartizioni degli spazi con soluzioni di due o tre camere e la possibilità di creare un secondo servizio. Completa la proprietà altri due ampi terrazzi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Montalbuccio, In un contesto unico, a pochi km da Siena, vendesi splendido casolare di circa 450 mq da ristrutturare circondato da 2 ettari di terreno e vista panoramica sulla campagna senese. Possibilità, con un attento recupero, di ricavare sia una esclusiva unità unifamiliare che due unità più piccole. Maggiori informazioni direttamente in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

Nel cuore del centro storico di Asciano proponiamo in vendita un signorile appartamento disposto su due livelli, ingresso al piano secondo, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio, dalla comoda scala del soggiorno si accede ai locali superiori dove troviamo un' altra ampia zona living ed altri due vani utilizzabili anch'essi come camere. Completa la proprietà una corte interna privata al piano terra del palazzo. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, possibilità di suddividerlo in due unità immobiliari. Classe Energetica: non dichiarata